項目(mu)概況

******醫院+科研園區+公寓樓）物業服務項目的潛在投標人應在陽光招采電子招標投標交易平臺（網址：******/）獲取招標文件，并于2025年11月20日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一(yi)、項目基本情況

項目編(bian)號：ZB-ZCFW0077

******醫院+科研園區+公寓樓）物業服務項目

預算金額(e)：8775.000000萬元（人民幣）

最高限(xian)價（如有）：8775.000000萬元（人民幣）

采購需求(qiu)：

******醫院，三院區公寓樓的物業服務。

本項目預算金額及最高限價：8775.00萬元(yuan)/年。投標人報價不得超過最高(gao)限(xian)價及各分(fen)項限(xian)價（人均費用限(xian)價、打蠟(la)保養限(xian)價、開荒保潔限(xian)價），否則按(an)無效投標處(chu)理(li)。

?

合同履行期限：******醫院考核評議服務質量，考核通過可續簽下一年度合同，若考核未通過，1年合同期滿立即終止。

（根(gen)據《關于(yu)推進(jin)和完善服務項(xiang)目政府(fu)采(cai)(cai)購(gou)有(you)關問題的(de)通知（財庫【2014】37號）》相(xiang)(xiang)關規定，“采(cai)(cai)購(gou)需求具有(you)相(xiang)(xiang)對固定性(xing)、延續(xu)性(xing)且(qie)價格變(bian)化幅度小的(de)服務項(xiang)目，在(zai)年度預算能保(bao)障(zhang)的(de)前提下，采(cai)(cai)購(gou)人(ren)可以簽(qian)訂不超過(guo)三年履(lv)行期限(xian)的(de)政府(fu)采(cai)(cai)購(gou)合(he)同(tong)”，本項(xiang)目服務期12個月后，采(cai)(cai)購(gou)人(ren)將(jiang)根(gen)據考(kao)核辦法確定是否和中標人(ren)繼續(xu)簽(qian)第二(er)、三年合(he)同(tong)。）

本(ben)項目(不接受)聯(lian)合(he)體投標(biao)。

二、申(shen)請(qing)人的資(zi)格(ge)要求(qiu)：

1.滿足《中華人民(min)共和國政(zheng)府采購(gou)法》第二十(shi)二條規定；

2.落實(shi)政府采購(gou)政策需滿足的資格要求：

本政(zheng)府采購項目非專門面向中小(xiao)企業，本項目企業劃分標準所屬行業為“物業管理”（如服務(wu)全部由(you)符合政策(ce)要(yao)求的(de)(de)(de)小(xiao)微(wei)企業承接(jie)，則需提供(gong)(gong)相(xiang)應(ying)中小(xiao)企業聲明函，未按要(yao)求提供(gong)(gong)中小(xiao)企業聲明函的(de)(de)(de)小(xiao)微(wei)企業不(bu)予以(yi)價格扣除優惠(hui)，且不(bu)得提供(gong)(gong)虛假的(de)(de)(de)聲明函）。符合條件的小微企業價格扣(kou)除優惠(hui)為：10%。

3.本項目的特定資格要求：（1）投標人未被列入“信用中國”網站(******)失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以開標當日代理機構查詢結果為準）。（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

三、獲取(qu)招(zhao)標(biao)文件(jian)

時間：2025年10月(yue)31日(ri)(ri)至2025年11月(yue)06日(ri)(ri)，每(mei)天上午(wu)9:00至12:00，下午(wu)14:00至17:00。（北京時間，法定節假日(ri)(ri)除外）

地點：陽光招采電子招標投標交易平臺（網址：******/）

方式：1.擬參加本項目的投標人須在陽光招采電子交易平臺免費注冊（網址：****** ---【新用戶注冊】，相關操作幫助詳見：幫助中心--- 投標人注冊操作指南）； 2.注冊完成后，請于2025年10月31日至2025年11月06日17:00時止（北京時間）登錄電子交易平臺，點擊【投標人】，在【公告信息】---【采購公告】欄下載招標文件，500元/份（包），售后不退。聯合體參與投標的，由牽頭人注冊及下載招標文件。未按規定獲取招標文件的，其投標文件將被拒絕； 3.本項目非全流程電子標，投標人無須辦理CA數字證書； 4.在電子交易平臺遇到的各類操作問題（登錄、注冊認證、報名購標、制作及上傳標書等問題），請撥打技術支持電話010-******（工作日:08:00～18:00；節假日:09:00～12:00，14:00～18:00)； 5.企業注冊信息審核進度問題咨詢電話：027-******； 6.項目具體業務問題請向代理機構聯系人咨詢。

售價(jia)：￥500.0元，本(ben)公告(gao)包含的招標文件售價(jia)總和

四、提交投標文件截止時間、開(kai)標時間和地點(dian)

提交投標(biao)文件截止時(shi)間：2025年11月20日09點30分（北(bei)京時(shi)間）

開(kai)標時間：2025年11月20日(ri)09點30分（北京時間）

地點：武漢(han)市武昌區(qu)中(zhong)北路(lu)109號(hao)中(zhong)鐵(tie)1818中(zhong)心10樓(lou)1號(hao)會議室。

五、公(gong)告期限

自本公(gong)告發布之日(ri)起5個工作日(ri)。

六、其他補充事宜

1.信息發布媒體
中國政府采購網（******/）
******醫院官網（******/home）
陽光招采電子招標投標交易平臺（******/）
2.質(zhi)(zhi)(zhi)疑(yi)。投(tou)標(biao)人認為招標(biao)文件、招標(biao)過程(cheng)和中標(biao)結果使自己的權益受(shou)到損害的，可以在知道或(huo)者應知其權益受(shou)到損害之(zhi)日(ri)起(qi)7個工作日(ri)內，以書面形式向采購人、采購代理機構一(yi)次性(xing)提(ti)出針對同(tong)一(yi)采購程(cheng)序環節的質(zhi)(zhi)(zhi)疑(yi)。質(zhi)(zhi)(zhi)疑(yi)時請提(ti)交書面質(zhi)(zhi)(zhi)疑(yi)函(han)一(yi)份（法定代表人或(huo)其授權代表簽名、加蓋單(dan)位公章），并附相(xiang)關證據材料。
3.政(zheng)(zheng)府(fu)采(cai)(cai)(cai)購(gou)相關(guan)政(zheng)(zheng)策(ce)執(zhi)行：落實政(zheng)(zheng)府(fu)采(cai)(cai)(cai)購(gou)強制、優先采(cai)(cai)(cai)購(gou)節能產(chan)品政(zheng)(zheng)策(ce)；政(zheng)(zheng)府(fu)采(cai)(cai)(cai)購(gou)優先采(cai)(cai)(cai)購(gou)環(huan)保產(chan)品政(zheng)(zheng)策(ce)；政(zheng)(zheng)府(fu)采(cai)(cai)(cai)購(gou)促進中小企業(ye)發(fa)展（監(jian)獄企業(ye)、殘疾人福(fu)利性單位視同小微企業(ye)）等政(zheng)(zheng)策(ce)。

七、對(dui)本次招(zhao)標(biao)提出(chu)詢問，請按(an)以(yi)下方(fang)式聯系。

1.采購人信息(xi)

******醫院　　　　　

地址：武(wu)漢市硚口區解放大道1095號　　　　　　　　

聯系方式：冉主任 027-******　　　　　　

2.采購代理機構信息

******有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：武漢(han)市武昌區中(zhong)北路109號中(zhong)鐵1818中(zhong)心(xin)10樓　　　　　　　　　　　　

聯系方式：徐工 ******　　　　　　　　　　　　

3.項目(mu)聯系方式

項目聯系人：徐工

電　話：******