中國鐵建·西派瀾庭項目銷售管理服務

1、概況

1.1項(xiang)目名稱(cheng)：中國鐵建·西派瀾庭

1.2項目建設(she)地點：咸(xian)陽市(shi)秦都(dou)區灃西(xi)新城朝翔(xiang)二路以(yi)南、咸(xian)戶(hu)路以(yi)西(xi)、灃西(xi)大道以(yi)北

1.3 評(ping)標(biao)(biao)方法(fa)及標(biao)(biao)準(zhun)：合理(li)低(di)價中(zhong)標(biao)(biao)評(ping)標(biao)(biao)法(fa)。

1.4 合同形(xing)式：固(gu)定單價合同。

2、招標人

******有限公司

3、對投(tou)標人的要求

3.1投標單位資質要求：（1）投標人經營范圍需包含房地產經紀或商品房銷售代理等；（2）沒有被依法暫******商行政管理部門在“國家企業信用信******法院在“信用中國”網站（******）列入失信被執(zhi)行人名單(dan)。

3.2投標單位必須是(shi)具有獨立企業法人資格，具有獨立訂立合(he)同的能力。

3.3本項目不允(yun)許分包或者(zhe)轉包。

3.4投(tou)標(biao)人(ren)應按以下要求(qiu)提供資格文(wen)件(jian)(jian)，以證(zheng)明其符合投(tou)標(biao)合格條件(jian)(jian)和具有履(lv)行合同的能力，為此，所提交的投(tou)標(biao)文(wen)件(jian)(jian)中應包括下列資料：營業(ye)執照、企業(ye)資質(zhi)、法人(ren)身份(fen)證(zheng)及授(shou)權委(wei)托書（如需要）、開(kai)戶許可證(zheng)、資質(zhi)證(zheng)書、近三年(nian)業(ye)績(ji)合同主要頁(ye)等相關資料文(wen)件(jian)(jian)（若(ruo)有）。

3.5本次資格預審不接(jie)受聯(lian)合體資格預審申請。

3.6投標(biao)人(ren)應按照本招(zhao)(zhao)標(biao)文(wen)(wen)件要(yao)求提(ti)(ti)供(gong)相(xiang)關(guan)證(zheng)明(ming)(ming)文(wen)(wen)件和手續(xu)，若發現(xian)招(zhao)(zhao)標(biao)過程中投標(biao)人(ren)資(zi)格(ge)(ge)(ge)條(tiao)件與(yu)其提(ti)(ti)交的(de)(de)相(xiang)關(guan)證(zheng)明(ming)(ming)文(wen)(wen)件發生實質(zhi)性改變或者投標(biao)人(ren)所提(ti)(ti)供(gong)的(de)(de)資(zi)格(ge)(ge)(ge)證(zheng)明(ming)(ming)資(zi)料與(yu)事實不符(fu)的(de)(de)，招(zhao)(zhao)標(biao)人(ren)可以隨時取消其投標(biao)資(zi)格(ge)(ge)(ge)或中標(biao)資(zi)格(ge)(ge)(ge)。

4 、招標范圍：

中(zhong)國鐵建·西派瀾庭項(xiang)目銷(xiao)售管理服務：按照招(zhao)標人(ren)(ren)確定的人(ren)(ren)員(yuan)薪資(zi)、傭金點位、固定獎勵對(dui)銷(xiao)售人(ren)(ren)員(yuan)進行發放(fang)；本(ben)次招(zhao)標中(zhong)人(ren)(ren)員(yuan)薪資(zi)、傭金點位金額、銷(xiao)售獎勵金額招(zhao)標人(ren)(ren)已確定，不作為競(jing)價(jia)項(xiang)；投標人(ren)(ren)僅(jin)對(dui)管理費進行競(jing)價(jia)。

5、工(gong)期要求：

5.1合同工期(qi)

暫(zan)定開始時間：自?2025年(nian)?10?月?30?日（暫(zan)定，以甲方下(xia)達開始之日為準）；

暫(zan)定完成時間：至?2027 年(nian)?6?月?30日止（暫(zan)定）；

合同工期總共(gong)?20個月。

6、質(zhi)量(liang)要求:?

6.1 管(guan)理(li)服務標準(zhun)滿足招(zhao)標人管(guan)理(li)要求。

7、踏勘現場

7.1本次招(zhao)標招(zhao)標人(ren)不組織項目現場踏(ta)勘(kan)，投標人(ren)可自行進行項目現場踏(ta)勘(kan)；

7.2投標人踏勘現場發生的費(fei)用自理；

7.3投標人自行負責在踏勘現場中所(suo)發生的人員傷亡和(he)財產損(sun)失；

7.4投標(biao)人(ren)在(zai)踏勘現場(chang)中得到的工程場(chang)地和相關的周邊環境情(qing)況信息(xi)，供投標(biao)人(ren)在(zai)編制(zhi)投標(biao)文(wen)件時參(can)考，招標(biao)人(ren)不對投標(biao)人(ren)據此(ci)作出的判(pan)斷和決(jue)策負責(ze)。

7.5招(zhao)標人不(bu)(bu)接(jie)受(shou)不(bu)(bu)平衡(heng)報價，即(ji)相(xiang)同(tong)內容出(chu)現不(bu)(bu)同(tong)報價。

7.6招標(biao)人(ren)不接(jie)受(shou)任何(he)有(you)選(xuan)擇(ze)的報(bao)價，對同一(yi)工程只(zhi)允許有(you)一(yi)個報(bao)價，如出現(xian)有(you)選(xuan)擇(ze)的報(bao)價視為無效(xiao)標(biao)。

8、招標單位、招標聯系人、聯系方式、聯系地址：

******有限公司

招標(biao)聯系人：梁(liang)金鑫

聯系方式：******

聯系地址：陜西省(sheng)咸陽市秦都區灃西新城先(xian)河之星(xing)12樓