1.招標條件
************小學改擴建項目立************************有限公司。項目已具備招標條件,現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況
******小學改擴建項目);
******小學(北側);
******小學(北側),項目總用地面積21817平方米,凈用地面積18052.21平方米,總建筑面積約18845.18平方米(面積最終以信息中心核面為準,下同),其中地上建筑面積約16751.48平方米(含天橋509.1平方米),地下建筑面積約2093.7平方米,主要包括2棟教學樓、1棟教學管理樓、1棟綜合樓、門衛室、垃圾站、地下車庫(含人防地下室)、過街天橋等,并配套建設室外運動場、圍墻、供配電、給排水等設施及景觀綠化等。1#教學樓,5層鋼筋混凝土框架結構,建筑高度23.90米,建筑面積約5408.54平方米;2#教學樓,5層鋼筋混凝土框架結構,建筑高度22.90米,建筑面積約4407.60平方米;3#教學管理樓,5層鋼筋混凝土框架結構,建筑高度22.90米,建筑面積約2251.53平方米;4#綜合樓,3層鋼筋混凝土框架結構,建筑高度23.20米,建筑面積約4024.25平方米;5#門衛,1層鋼筋混凝土框架結構,建筑高度5.1米,建筑面積約78.54平方米;6#垃圾站,1層鋼筋混凝土框架結構,建筑高度7.4米,建筑面積約52.08平方米;人防樓梯,1層鋼筋混凝土框架結構,建筑面積19.84平方米。7#天橋,主橋采用鋼箱梁,下部結構采用樁柱式橋墩以及鋼管墩,最大跨度32.5米,面積約509.1平方米。地下室(含車庫、人防、設備用房等)為1層框架-剪力墻結構,地下室建筑面積2093.7平方米,其中人防面積約1032.46平方米(具體以人防部門審批為準),為附建式人防工程。建筑物最大跨度20.8米,裝配率不低于50%,綠色建筑設計目標為《綠色建筑評價標準》一星級。具體建筑方案詳見初步設計文件(以上經濟技術指標以市資規批復的總圖和建筑單體報建文件為準)。(由招標人根據招標項目具體情況,從下列資質牽引項中分別勾選招標項目的設計、施工所需要的指標中對應的最高資質等級的指標牽引項,由系統自動匹配生成所需要的最低資質等級。)。
(施工指標)建筑工程:
總建筑面積18845㎡;
(施工指標)市政公用工程:
單跨32.5米;
(設計指標)建筑工程:
總建筑面積18845m2;
工程規模m(中)型;
(設計指標)橋梁工程:
單跨跨度32.5米;
2.4 標段劃分:一個標段;
2.5 工期要求:330天(日歷日,下同),
計劃開工日期:2025-10-30,
計劃合同完(交、竣)工日期:2026-09-25。其中設計總工期60日歷天,施工總工期270日歷天;
2.6 質量要求:設計要求的質量標準:符合國家、湖南省、長沙市行業現行設計規范等設計需求,且滿足本項目建設標準和設計規范。施工要求的質量標準:符合現行有關工程施工質量驗收規范合格標準。
3.招標范圍
設計范圍:包括但不限于按政府職能部門批復的方案設計文件、初步設計文件,完成項目建筑、結構、電氣、弱電、給排水、通風、設備配套設施及配套工程【含門窗、電梯、垃圾站、護欄、大門、圍墻、運動場、停車位、旗臺、太陽能等專項工程、土石方工程、基坑與邊坡支護工程、人行天橋、室外園林景觀工程、室外綠化工程、室外電氣工程(含景觀、道路亮化)、室外弱電工程(含門禁、監控、語******小學連接處改造、智慧教育系統、充電樁、室外綜合管網、高壓電源引入及變配電工程、燃氣開戶、自來水引入等】設計、綠色建筑設計、節能設計、bim 全過程設計(出具可指導施工的模型)、裝配式建筑設計、海綿城市設計、智能化及三網融合等該項目建設所涉及的所有專業的施工圖設計,并對審批備案的施工圖編制預算(預算報價不得超過中標金額);包括但不限于對與本工程相關的各專業施工圖設計(含預算)及施工現場設計服務、設計變更、參與竣工驗收、協助發包人取得綠色建筑標識等與設計相關的全部工作。上述所有施工圖設計圖紙均應滿足現行的設計規范、規程、標準的要求,滿足發包人各項功能及使用要求,并通過發包人及政府主管部門的相關審批和審查(含各階段的報批、報建、施工現場、竣工驗收及質量保修階段及各階段新產生的設計工作均包含在內,報批、報建、報建圖變更、總圖變更等相關工作均由承包人承擔,且因設計工作不滿足發包人需求所產生的施工圖審查費也包含在內,除行政事業性收費外,不另外計取費用)。
************消防水、通風防排煙、抗震支架)、人行天橋、精裝修、二次精裝修、配套設施及配套工程(含土石方工程、支護工程、室外園林******小學連接處改造、高壓電源引入及變配電工程、門窗、護欄、大門、圍墻、運動場、停車位、旗臺、充電樁、光伏、智慧教育系統等)、綠色建筑、節能等。具體施工內容以發包人要求和建設行政主管部門審查備案的施工圖為準。
采購范圍:包括本項目招標范圍內與建設工程相關的設備、材料。不含分體空調、電梯、垃圾站等設備采購及安裝。
4.投標人資格要求
4.1本次招標要求投標人具備以下資格條件:
(1)具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照,營業執照處于有效期;
(2)須同時具備以下資質,資質證書處于有效期內:
□企業資質(施工部分):具備/資質,安全生產許可證處于有效期;
?企業資質(施工部分):具有[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級 及以上](主要類型專業)且[施工總承包·市政公用工程·市政公用工程二級 及以上](非主要類型專業)資質,且資質處于有效期,安全生產許可證處于有效期。
設計資質:具備[工程設計·綜合資質·綜合資質甲級]或者([工程設計·建筑行業·建筑行業乙級 及以上]并且[工程設計·市政行業·市政行業乙級 及以上])或者([工程設計·建筑行業·建筑工程專業·建筑工程專業乙級 及以上]并且[工程設計·市政行業·橋梁工程專業·橋梁工程專業乙級 及以上])資質。
(3)□不要求 ?要求,具有[專業承包·主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地]資質要求。
總承包資質滿足項目要求的,不能選擇相同工程類別的專業承包資質;如工程類別的某項工程內容的規模超出了總承包資質的承包工程范圍,方可選擇相應的專業承包資質,否則可能會導致招標無效。
(4)主要人員要求:
擬任工程總承包項目負責人資格:
(具有建筑工程一級注冊建造師執業資格證書 ?或者 具有一級注冊結構工程師執業資格證書 ?或者 具有一級注冊建筑師執業資格證書 ?或者 具有建筑工程及以上注冊監理工程師執業資格證書 ?或者 具有及以上注冊勘察設計工程師執業資格證書);
且須滿足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。
以聯合體投標的,擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員;
擬任設計負責人具備:
具有一級注冊建筑師執業資格證書
擬任施工負責人具備:
具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格證書并且具有安全生產考核合格證(b證)
4.2 本次招標是否接受聯合體投標:□不接受聯合體投標 ?接受聯合體投標接受聯合體投標的,聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。
4.3 入圍業績要求:
4.3.1投標人類似業績:□不要求類似工程業績 ?要求類似工程業績
設計業績要求(獨立投標人(設計資質)或聯合體中設計單位類似工程業績):近3年內,完成過一個建筑工程總建筑面積不少于9422.5m2的建筑工程設計業績或工程總承包業績。
施工業績要求(獨立投標人(施工資質)或聯合體中施工單位類似工程業績):近3年內,完成過一個建筑工程總建筑面積不少于9422.5㎡的建筑工程施工業績或工程總承包業績。
注:(1)類似工程業績牽引指標規模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的50%,年限要求一般為近3年,軌道交通項目可放寬至5年。
(2)上述設計或施工或工程總承包業績可由聯合體成員方中任意相應一方具備。
類似工程業績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。
注:多資質組合項目,可由招標人根據項目情況依法依規設置相應指標或特征。
4.4本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位:
?不得參加投標
□允許參加投標,且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件(設計圖紙可編輯)。
4.5各投標人均可就上述標段中的(具體數量)1個標段投標,但最多允許中標(具體數量)1個標段(適用于分標段的招標項目)。
4.6 其他:
5.招標文件的獲取
5.1有投標意愿者,請在湖南省工程建設招投標交易系統下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單(如有)、最高投標限價、合同條款等。
5.2招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在湖南省工程建設招投標交易系統發布,投標人自行下載。
5.3 投標人若對招標文件有任何疑問,應于2025年10月9日(含)17時00分(北京時間)前以不署名的形式在湖南省工程建設招投標交易系統提出。疑問不得透露單位和個人信息,不得出現投標單位名稱。
6.投標文件的遞交
電子投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)及開標時間:詳見外網招標公告/澄清補充公告(如有)等公告內容。請投標人登錄湖南省工程建設招投標交易系統下載電子投標文件制作工具編制投標文件,投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設招投標交易系統遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件,電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的,請投標人自備解密電腦和網絡。
7.資格審查方式
本項目采用資格后審方式。
8.評標辦法
本招標項目采用:工程總承包綜合評估法1。
9.發布公告的媒介
******人民政府門戶網站 (******)上發布。
10.其他
本招標項目采用電子化招投標,投標人在投標前可在湖南省工程建設招投標交易系統下載招標文件等相關資料。
請各投標人及時下載安裝符合電子數據標準規范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件(如需),參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。
各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業數字證書(ca證書,含電子印章)、法人數字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數字證書專區相關信息。
注:本項目投標過程中,電子系統使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投標交易系統咨詢熱線咨詢,聯系方式:400-777-7016,0731-******。
11.聯系方式
******有限公司
地址:長沙市芙蓉區瀏陽河大道588號紅橡華園1棟1701房
聯系人:楊先生
電話:0731-******
傳真:/
電子郵件:******
******有限公司
地址:湖南省·長沙市·雨花區·湘府東路二段108號水岸天際1棟9樓
項目負責人:陳向陽
項目組其他成員:金思岑謝堯
電話:******
傳真:0731-******
電子郵件:******
******建設局
地址:長沙市芙蓉區人民東路189號
電話:0731-******
******有限公司
2025年9月30日