一、項目基本情況

1、項目編號：SZCG-2025-90

2、政府采購計劃備案號：421087-2025-00894

3、項目名稱：公租房小區后期管理服務（第二次）

4、預算價格：217萬元

5、最高限價：標段一107萬元，標段二110萬元。

6、采購方式：公開招標

7、采購預算資金來源：縣（區）級財政性資金

8、采購需求：

標段一：公租房總套數1793套，總建筑面積86782.24平方米，含楊家沖、圓夢、幸福嶺、仁和苑、金犀牛一期公租房等5個小區；

標段二：公租房總套數1844套，總建筑面積89513.55******居苑、幸福路等6個小區。完成各標段后期管理服務。具體內容詳見招標文件第三章。

9、合同履行期限：一年，合同到期時，由采購人視財政預算安排及對供應商提供服務的績效考核等情況確定是否續簽。如續簽下一年度合同，可續簽一年，最多續簽2次。

10、是否接受聯合體投標：否

11、是否可采購進口產品：否

12、是否接受合同分包：否

13、是否專門面向中小微企業：是

二、投標人資格要求

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1. ?????????????? 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3.為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4.未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小微企業采購，不接受大型企業參與投標；投標人需提供《中小企業聲明函》并按要求填寫相關數據資料，所稱的“中小企業”詳見《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第二條。

6.本項目特定資格要求：無

7.本項目不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件

1.時間： 2025年10月14日09時00 分至2025年10月20日17時00分（北京時間）

2.地點：湖北省政府采購電子交易數據匯聚平臺（網址：******/zchj/user）或下載一轂清風等投標人客戶端。供應商需提前在湖北省政府采購電子交易數據匯聚平臺（網址：******/zchj/user******服務中心完成機構注冊并辦理匯聚CA與綁定CA后，方可報名本項目并下載采購文件。

3.方式：（1）供應商在匯聚平臺注冊賬戶登陸后綁定匯聚CA，在首頁供應商投標客戶端板塊，點擊“前往下載”，選擇一轂清風等投標人客戶端進行下載安裝；

（2）供應商登錄一轂清風等投標人客戶端選擇項目包段進行報名，并在規定時間內下載采購文件；

（3）供應商辦理匯聚 CA相關事宜可咨詢:400-112-9919，******，請供應商提前獲取投標人客戶端操作手冊，熟悉客戶端操作流程。相關事宜可咨詢客服QQ：******6。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.開始時間：2025年10月30日09點00分（北京時間）

2.截止時間、開標時間：2025年11月03日09點30分（北京時間）

3.地點：（投標響應文件遞交方式）供應商使用一轂清風投標人客戶端完成響應文件的制作，加密后進行網上遞交，可以點擊已報名的項目點擊文件遞交按鈕即可跳轉到文件遞交頁面進行遞交。

4.開啟：2025年11月03日09:30時至10：00時之間供應商通過一轂清風投標人客戶端進入開標大廳使用電腦遠程解密開啟文件。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜：

1.******委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）規定的劃分標準和《國民經濟行業分類》（GB/T4754-2017）文件，如實填寫中小企業聲明函。

?本項目為落實政府采購政策，優化政府采購營商環境，貫徹落實《湖北省政府采購合同融資實施方案》、《松滋市政府采購合同融資實施方案》，按照“政府引導、自主自愿、風險自負、誠實信用”原則，供應商憑政府采購中標（成交）通知書、政府采購合同直接向合作金融機構申請融資。

2.請供應商提前獲取投標人客戶端操作手冊，熟悉客戶端操作流程。相關事宜可咨詢客服QQ：******6。本項目將在“一轂清風等投標人客戶端”平臺上采用電子評標的方式進行評審，投標人無需提交紙質投標文件：各投標人應在遞交投標文件前，持匯聚CA登錄一轂清風等投標人客戶端，按要求上傳電子投標文件，投標過程中可咨詢客服熱線：400-112-9919, 027-******。

質疑：供應商認為招標（采購）文件、招標（采購）過程、中標或者成交結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起7個工作日內，通過電子交易平臺及書面形式向代理機構提出質疑，逾期將不再受理。質疑提出時間以提供書面質疑書記載為準（通過郵寄、快遞方式提出的，提出時間以郵寄件上的寄出郵戳時間、快遞件上簽注的寄出時間為準）。質疑時需按《政府采購質疑和投訴辦法》（財政部令第94號）第十二條規定的內容提交書面質疑函一份并附相關證據材料。如僅以郵寄、郵件形式發送且未告知采購人或代理機構，同時未取得代理機構的質疑受理回執的，為無效質疑。

4.息發布媒體：本次招標（采購）公告在湖北省政府采購網（網址******/）上發布。其他相關網站轉載只供參考，采購人不承擔任何責任。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1、代理機構聯系方式

單位名稱：松滋市政府采購中心

聯 系 人：劉貝貝

地??? ******街道賀炳炎大道245號

聯系方式：******

2、采購人聯系方式

采 購 ******居民住房保障中心

聯 系 人：張燕

地??? 址：松滋市雙創中心東二樓

聯系方式：******

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