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? 公告內容
******街道）（一標段）工程總承包（EPC）????施工招標公告
2.2??本工程的建設規模????8043.4平方米????合同估算價????603.667996????（萬元）
2.3??本工程的計劃工期????167????日歷天
2.4??招標范圍????按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括朝陽區左家莊新源里社區新源街9號樓、朝陽區左家莊三源里小區新源街10號樓本體綜合改造、環境整治提升等工程）、材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等工程總承包（EPC）。????
2.5??其他????招標文件的獲取：（1）“獲取招標文件”的授權委托書原件及被授權人身份證復印件蓋單位章（以聯合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯合體各成員單位章的聯合體協議書2份）。提示：投標人的聯合體協議書應明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務，至少應說明：聯合體牽頭人、聯合體牽頭人和成員單位的權利、義務、內部職責分工情況等內容。（2）外地來京投標人（如為聯合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關資料加蓋投標人單位章。說明：為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位章的營業執照副本復印件及資質證書副本復印件各2份（以聯合體形式投標的，聯合體成員雙方均需分別提供）。????
????3.2 本工程招標????接受????（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
????（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
????（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
????3.3 其他要求******事務所或審計機構審計的財務會計報表，如為聯合體投標，由聯合體牽頭方提供即可。 （2）人員資格要求： ①項目經理：具有一級注冊建筑師執業資格或建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格，且在確定中標時工程總承包項目經理不得擔任其他在施項目的工程總承包項目經理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經理；外地來京建筑企業擬派工程總承包項目經理為具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格的人員時，則應在企業辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動。 ②設計負責人：應具有二級（含）以上注冊建筑師執業資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B 本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。 （3）本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 1）聯合體雙方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務； 2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標； 3）自愿組成聯合體的投標人須在聯合體協議中明確牽頭人為本項目的施工方或設計方； 4）投標人為聯合體的，聯合體協議中聯合體成員對牽頭人有投標文件簽章授權內容的，可按招標文件要求在規定部分加蓋聯合體牽頭人企業公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，可視為投標文件簽章有效； 5）聯合體成員數量不得超過2家（含牽頭人）。 （4）其他要求： 1）投標人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位； 2）投標人應具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證并在有效期內（如為聯合體形式，則指施工方）； 3）外地來京建筑業（施工）企業須在北京建立企業管理檔案，且已取得建設主管部門頒發的《外省市建筑企業來京施工備案表》（如為聯合體形式，則指施工方）； 4）項目管理機構及人員：投標人應按招標文件規定配備與工程項目規模和技術難度相適應的、業務素質高且具有項目管理工作實際經驗的工程管理人員； 5）投標人如以聯合體形式投標，除上述有特殊說明的外，則聯合體成員均應滿足上述要求； 6）依據《住房和城鄉建設部國家發展改革委“關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經依法評標、定標，成為工程總承包單位”。本項目接受初步設計編制單位投標。????
????4.2 本工程招標對信譽的其他要求
????（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業????采取否決性????（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
????（2）其他要求：????（1）本次招標對投標人企業經營狀態要求：投標人當前沒有處于被責令停業、投標資格被暫停或取消、進入清算程序或被宣告破產狀態；近3年（2022年10月1日至投標截止時間，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現過因安全生產責任事故被限制投標的情形； （2）本招標文件將對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定；不良行為記錄，需附全國建筑市場監管公共服務平臺網址:jzsc.mohurd.gov.cn截圖證明。（如為聯合體形式，則指施工方）；????
????5.2 招標文件每套售價????300????元，售后不退。圖紙押金????0????元，在退還圖紙時退還（不計利息）。
????6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。
????招標人或招標代理機構：（蓋企業CA電子印章）
????法定代表人或其授權委托人：（蓋個人CA電子印章） 公告發布時間：????2025???? 年????11????月????08????日
1. 招標條件
????本工程******街道）（一標段）工程總承包（EPC）????已由******委員會????以????京老舊辦發【2024】23號????批準建設，招標人為******服務中心????，建設資金來自????國有企業單位自籌資金（中央）????，項目出資比例為????政府補助及企業自籌，100%????。工程已具備招標條件,現對該項目的施工進行公開招標。2. 工程概況與招標范圍
2.1??本工程的建設地點******街道????2.2??本工程的建設規模????8043.4平方米????合同估算價????603.667996????（萬元）
2.3??本工程的計劃工期????167????日歷天
2.4??招標范圍????按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括朝陽區左家莊新源里社區新源街9號樓、朝陽區左家莊三源里小區新源街10號樓本體綜合改造、環境整治提升等工程）、材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等工程總承包（EPC）。????
2.5??其他????招標文件的獲取：（1）“獲取招標文件”的授權委托書原件及被授權人身份證復印件蓋單位章（以聯合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯合體各成員單位章的聯合體協議書2份）。提示：投標人的聯合體協議書應明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務，至少應說明：聯合體牽頭人、聯合體牽頭人和成員單位的權利、義務、內部職責分工情況等內容。（2）外地來京投標人（如為聯合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關資料加蓋投標人單位章。說明：為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位章的營業執照副本復印件及資質證書副本復印件各2份（以聯合體形式投標的，聯合體成員雙方均需分別提供）。????
3. 投標人資格要求
????3.1 本工程招標要求投標人須具備????建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上???? 資質，????a.設計業績要求：具備已完成的投資額在450萬元及以上或建筑面積在6000㎡及以上的房屋建筑工程設計業績或房屋建筑工程EPC工程總承包業績（投資額是指建安費或設計概算金額）； b.施工業績要求：/。????（近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中,投標人擬派項目經理須具備????建筑工程????專業????注冊建造師二級及以上????級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續。????3.2 本工程招標????接受????（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
????（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
????（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
????3.3 其他要求******事務所或審計機構審計的財務會計報表，如為聯合體投標，由聯合體牽頭方提供即可。 （2）人員資格要求： ①項目經理：具有一級注冊建筑師執業資格或建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格，且在確定中標時工程總承包項目經理不得擔任其他在施項目的工程總承包項目經理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經理；外地來京建筑企業擬派工程總承包項目經理為具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格的人員時，則應在企業辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動。 ②設計負責人：應具有二級（含）以上注冊建筑師執業資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B 本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。 （3）本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 1）聯合體雙方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務； 2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標； 3）自愿組成聯合體的投標人須在聯合體協議中明確牽頭人為本項目的施工方或設計方； 4）投標人為聯合體的，聯合體協議中聯合體成員對牽頭人有投標文件簽章授權內容的，可按招標文件要求在規定部分加蓋聯合體牽頭人企業公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，可視為投標文件簽章有效； 5）聯合體成員數量不得超過2家（含牽頭人）。 （4）其他要求： 1）投標人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位； 2）投標人應具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證并在有效期內（如為聯合體形式，則指施工方）； 3）外地來京建筑業（施工）企業須在北京建立企業管理檔案，且已取得建設主管部門頒發的《外省市建筑企業來京施工備案表》（如為聯合體形式，則指施工方）； 4）項目管理機構及人員：投標人應按招標文件規定配備與工程項目規模和技術難度相適應的、業務素質高且具有項目管理工作實際經驗的工程管理人員； 5）投標人如以聯合體形式投標，除上述有特殊說明的外，則聯合體成員均應滿足上述要求； 6）依據《住房和城鄉建設部國家發展改革委“關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經依法評標、定標，成為工程總承包單位”。本項目接受初步設計編制單位投標。????
4.信譽要求
????4.1 本工程招標采用失信被執行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。????4.2 本工程招標對信譽的其他要求
????（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業????采取否決性????（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
????（2）其他要求：????（1）本次招標對投標人企業經營狀態要求：投標人當前沒有處于被責令停業、投標資格被暫停或取消、進入清算程序或被宣告破產狀態；近3年（2022年10月1日至投標截止時間，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現過因安全生產責任事故被限制投標的情形； （2）本招標文件將對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定；不良行為記錄，需附全國建筑市場監管公共服務平臺網址:jzsc.mohurd.gov.cn截圖證明。（如為聯合體形式，則指施工方）；????
5. 招標文件的獲取
????5.1 凡有意參加投標者且資質符合本章第3.1款規定的，方可于????2025???? 年????11????月????08????日至????2025????年????11????月????13????日，每日上午????9????時至????12????時，下午????13????時至????17????時，在******有限公司????（詳細地址）持單位介紹信、經辦人身份證購買招標文件。????5.2 招標文件每套售價????300????元，售后不退。圖紙押金????0????元，在退還圖紙時退還（不計利息）。
6. 投標文件的遞交
????6.1 凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為????2025???? 年????11????月????28????日????09????時????00????分，地點為????北京市海淀區清華東路東王莊小區32號三層開標室（以電子顯示屏信息為準）????（詳細地址）。????6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。
7. 發布公告的媒介
????本次招標公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，同時在????/????（發布公告的媒介名稱）上發布。8. 聯系方式
| ******服務中心???????????????? | ******有限公司???????????????? |
| ????地????址：????交道口南大街67號???????????? | ????地????址：????北京市朝陽區慧忠路5號B座2001、02、03、05、06、07???????????? |
| ????聯 系 人：????周建祎???? | ????聯 系 人：????劉龍???? |
| ????電????話：????******???? | ????電????話：????******???? |
| ????傳????真：????/???? | ????傳????真：????/???? |
| ????電子郵件：????/???? | ????電子郵件：????******???? |
| ????招標人項目負責人：??符浩???? | |
| ????招標人項目負責人聯系電話：??******???? | |
| ????招標人內部紀檢監督聯系方式：??******???? |
????法定代表人或其授權委托人：（蓋個人CA電子印章） 公告發布時間：????2025???? 年????11????月????08????日
