| 黃山市黃山區耿城鎮馬型林場茶園場部上、場部下33.1畝茶園與140.01平方米管理房使用權招租 |
| 項目編號： |
******6F****** |
| 產權類型： |
林地使用權 |
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流轉方式：
|
出租
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流轉期限：
|
10年
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| ******街道）: |
耿城鎮 |
| 村（社區）: |
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| 組別： |
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| 公示日期： |
2025-09-24 |
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| 登記(ji)日期：2025-09-05 |
| 所有(you)權人：耿城鎮政府 |
權證(zheng)編號： |
權證年(nian)限(xian)：
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| 是否(fou)續租：
否
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| 項目描(miao)述：一、茶園及房屋概況：耿城鎮馬型林場境內場部上、場部下33.1畝茶園與140.01平方米管理房使用權（實地四至與面積以林業部門現場實測并附圖為準）。二、租賃期限：租賃期限10年（2025年-2034年）。三、招租對象：具有較強經濟實力及良好信譽的法人、自然人或其他經濟組織。四、交易方式：1、如報名產生1家合格的意向競租人，采取協議租賃的交易方式，協議租賃價格不得低于競價底價；2、若報名產生2家或2家以上合格意向競租人的，采取現場競價的交易方式，價高者得。五、租金情況：場部上、場部下33.1畝底價為第1-3年528元/年/畝，第4-10年728元/年/畝，總價221108元（含140.01平方米管理房使用權）。六、報名要求、保證金及法律后果：競租人是企業法人的，應提供《企業營業執照》副本、企業法定代表人身份證復印件；其他經濟組織應提供民政相關部門辦理的登記手續；自然人提供身份證原件及復印件。1.競租人報名登記時需交付人民幣壹萬元作為招標保證金，若競租人中標后簽訂合同時，招租保證金轉為履行合同保證金，租期屆滿無息退還。？2、承租人在簽訂了合同后的3個工作日內應按合同付清租金與履行合同保證金，承租人未在規定時間內交清租金的，招租方視為承租人已放棄租賃權，履行合同保證金不予退還，該保證金作為合同締約損失。3、競租人報名前應自行到現場查看招租茶園、管理用房等權屬狀況，詳細了解招租標的物的情況，一經交納招標保證金即表示對所有情況有了清晰的了解，并承認標的物的現狀，對自己的承租行為愿意承擔一切責任。招租人只提供相關材料、手續，其他所發生的一切費用均由競租人承擔。七、承租條件：1、競租人報名時需交納招標保證金且匯入交易平臺指定賬戶。2、承租方應按國家法律規定合法經營。3、承租方未經出租方同意的，不得對外轉租，如發現轉租行為，承租方有權解除茶園租賃經營合同，無條件收回履行合同保證金，并按法律程序追討相關損失。4、租賃經營期間所產生的一切經營成本及費用由承租人負擔。5、招租方書面通知競租方中標起3個工作日內，承租方須與招租方簽訂合同，并交納租金與履行合同保證金，否則視為承租方自動放棄，招標保證金不予退還。八、報名時間：2025年9月8日-9月19日。九、開標時間：2025年9月22日上午十點。十、報名方式：聯系人：林慧。聯系方式：****** |
| 交易面積：
33.31畝
其中：公益林
畝,商品林
畝
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| 項目位置： |
| 項目四至：東至： 南至： 西至： 北至： |
| 坐(zuo)標拐點： |
| 主要樹(shu)種： |
| 株數：萬株 |
| 平均樹(shu)齡(ling)/樹(shu)齡(ling)齡(ling)組：年 |
| 平均樹高(gao)：米 |
| 平(ping)均胸徑：厘米 |
| 蓄積（材積）量：立方米 |
| 附屬設施：
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| 項目用途： |
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補充說明(ming)： |
| 承包權(quan)人： |
經營權人： |
| 權證(zheng)名稱： |
權屬(shu)類型：
集體
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| 是否存在其(qi)他權利人(ren)：
否
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他項(xiang)權利人： |
| 他項(xiang)權利內容(rong)： |
| 項目審批信息 |
項目(mu)審批表：
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單位名稱/姓名：
耿城鎮政府 |
| 聯(lian)系人(ren)（法人(ren)）：林慧
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| 聯(lian)系電話：******
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? |
|
? |
| 評估(gu)機構： |
| 評估基(ji)準日： |
| 評估(gu)值： |
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| 標段(duan)編號(hao)：1 |
交易期限：10年 |
| 標段描述：一、茶園及房屋概況：耿城鎮馬型林場境內場部上、場部下33.1畝茶園與140.01平方米管理房使用權（實地四至與面積以林業部門現場實測并附圖為準）。二、租賃期限：租賃期限10年（2025年-2034年）。三、招租對象：具有較強經濟實力及良好信譽的法人、自然人或其他經濟組織。四、交易方式：1、如報名產生1家合格的意向競租人，采取協議租賃的交易方式，協議租賃價格不得低于競價底價；2、若報名產生2家或2家以上合格意向競租人的，采取現場競價的交易方式，價高者得。五、租金情況：場部上、場部下33.1畝底價為第1-3年528元/年/畝，第4-10年728元/年/畝，總價221108元（含140.01平方米管理房使用權）。六、報名要求、保證金及法律后果：競租人是企業法人的，應提供《企業營業執照》副本、企業法定代表人身份證復印件；其他經濟組織應提供民政相關部門辦理的登記手續；自然人提供身份證原件及復印件。1.競租人報名登記時需交付人民幣壹萬元作為招標保證金，若競租人中標后簽訂合同時，招租保證金轉為履行合同保證金，租期屆滿無息退還。？2、承租人在簽訂了合同后的3個工作日內應按合同付清租金與履行合同保證金，承租人未在規定時間內交清租金的，招租方視為承租人已放棄租賃權，履行合同保證金不予退還，該保證金作為合同締約損失。3、競租人報名前應自行到現場查看招租茶園、管理用房等權屬狀況，詳細了解招租標的物的情況，一經交納招標保證金即表示對所有情況有了清晰的了解，并承認標的物的現狀，對自己的承租行為愿意承擔一切責任。招租人只提供相關材料、手續，其他所發生的一切費用均由競租人承擔。七、承租條件：1、競租人報名時需交納招標保證金且匯入交易平臺指定賬戶。2、承租方應按國家法律規定合法經營。3、承租方未經出租方同意的，不得對外轉租，如發現轉租行為，承租方有權解除茶園租賃經營合同，無條件收回履行合同保證金，并按法律程序追討相關損失。4、租賃經營期間所產生的一切經營成本及費用由承租人負擔。5、招租方書面通知競租方中標起3個工作日內，承租方須與招租方簽訂合同，并交納租金與履行合同保證金，否則視為承租方自動放棄，招標保證金不予退還。八、報名時間：2025年9月8日-9月19日。九、開標時間：2025年9月22日上午十點。十、報名方式：聯系人：林慧。聯系方式：****** |
| 交易面積(ji)：
33.31
畝?
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| 報名費：￥?0 |
| 保證(zheng)金：￥?10000 |
| 交易底(di)價：小寫?221108元
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| 交易方式：
現場競價
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| 成(cheng)交繳(jiao)款方式：
現金?
轉賬?
匯票?
支票?
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| 成交情(qing)況：
流標
|
| 補(bu)充說明： |
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