1.招標條件

本招標項目洛陽(yang)中心城區城市陽(yang)臺建設項目(mu)（一(yi)期B工(gong)程商業地塊）酒店監理(li)（項目名稱）已由******委員會（項目審(shen)批、核準或備案機關(guan)名稱）以《河南省企業投資項目備案(an)證(zheng)明》項目代(dai)碼：2409-410303-04-01-249344（批文(wen)名稱及編號）批準建設（投資項(xiang)目在線審批監管(guan)統一代碼為2409-410303-04-01-249344），項目業主為******有限公司，建設(she)資金(jin)來(lai)自自籌資(zi)金(jin)（資金來源），項目出資比例為100%（財(cai)政資金(jin)或(huo)國有(you)資金(jin)占(zhan)比），招標人為******有限公司，招標代(dai)理機構為******有限公司。項(xiang)目已(yi)具備(bei)招(zhao)標條件，招(zhao)標編號為(wei)洛建招(zhao)2025-61，現對該項目的監(jian)理進行公開招標。

2.項目概(gai)況與(yu)招(zhao)標范(fan)圍

2.1項目概(gai)況(kuang)：洛陽中心城區城市陽臺建(jian)設項目（一期B工程商業地塊）酒店監(jian)理。

2.2建設規(gui)模：本項目由酒店及裙房(fang)商業(ye)組(zu)成(cheng)，建(jian)筑層數為地上共17層(ceng)(ceng)(ceng)，地下(xia)共2層(ceng)(ceng)(ceng)，建筑(zhu)(zhu)高度83.7米。結構(gou)形式為(wei)框(kuang)架(jia)剪力(li)墻，最(zui)大跨度15.2米。建筑(zhu)(zhu)面(mian)積約4.85萬(wan)㎡，其中地上(shang)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積約3.42萬(wan)㎡，地下(xia)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積約1.43萬(wan)㎡。一層(ceng)(ceng)(ceng)除酒(jiu)(jiu)店大堂外，均為(wei)商(shang)業功能(neng)。二至(zhi)四層(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)商(shang)業功能(neng)，五層(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)酒(jiu)(jiu)店配套功能(neng)。6-16層(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)酒(jiu)(jiu)店客房，17層(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)酒(jiu)(jiu)店大堂及全日餐廳。地下(xia)一層(ceng)(ceng)(ceng)包(bao)含酒(jiu)(jiu)店后勤(qin)區及地下(xia)停車(che)庫，地下(xia)二層(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)停車(che)庫。

2.3招(zhao)標范圍：本(ben)項(xiang)目(mu)工程施工階段(duan)、保修階段(duan)及缺陷責任期全過程監理服務(wu)。

2.4最高投標限價：******.06元；

2.5監理服(fu)務(wu)期限：60個(ge)月(yue)(施工(gong)工(gong)期32個(ge)月(yue)，竣工(gong)驗收(shou)及備案4個(ge)月(yue)，工(gong)程缺(que)陷責任期24個(ge)月(yue))。

2.6標段劃分(fen)：本項目共劃(hua)分(fen)為一個標段。

2.7是(shi)否屬于政(zheng)府采(cai)購項目：□是，本招標項目執行政府采購政策(ce)；?否

2.8是否采用評定分離：□是；?否

2.9其他：2.9.1質(zhi)量標準：達到國家質(zhi)量驗(yan)收備案標準并獲得河南省建設工(gong)程(cheng)“中(zhong)州杯”（省優質(zhi)工(gong)程(cheng)）證書；

2.9.2安全生產(chan)目標(biao)：杜(du)絕(jue)重傷、死亡事故。

2.9.3揚(yang)(yang)塵防護(hu)目標(biao)：嚴格(ge)按照(zhao)國家、省、市(shi)揚(yang)(yang)塵污染防治標(biao)準(zhun)及各項揚(yang)(yang)塵管控指令，做(zuo)到達標(biao)生產，做(zuo)到“七個 100%，八個必須”；

2.9.4文(wen)明工(gong)地目(mu)標：省級文(wen)明工(gong)地；

2.9.5招標控制價（最高投標限價）：******.06元；控制費率：建安工程費的0.31%；

注：本項目招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)控制價(jia)(jia)(jia)(jia)采用雙控標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)準，投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)報價(jia)(jia)(jia)(jia)、投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)費率(lv)應(ying)按(an)同比例下浮(fu)。招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)控制價(jia)(jia)(jia)(jia)及(ji)控制費率(lv)為招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)設定的(de)最高(gao)投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)限價(jia)(jia)(jia)(jia)，投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)的(de)報價(jia)(jia)(jia)(jia)（投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)報價(jia)(jia)(jia)(jia)、投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)費率(lv)）高(gao)于（不含等(deng)于）最高(gao)投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)限價(jia)(jia)(jia)(jia)的(de)，按(an)無效投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件處理(li)。

3.投標人資格要求

3.1資質要(yao)求：

投標人須具(ju)備獨(du)立(li)的法人資格，具(ju)有(you)有(you)效的營業執(zhi)照，具(ju)有(you)房屋建筑(zhu)工(gong)程(cheng)監理(li)甲級或工(gong)程(cheng)監理(li)綜合資(zi)質（該(gai)資質(zhi)類別分(fen)等級的，包含(han)該資質類別內的(de)更高的(de)資質等級）。

3.2擬(ni)派項目總監(jian)理工(gong)程(cheng)師要求：

3.2.1投標人擬派(pai)項目總(zong)監理(li)工程師為本(ben)單位正式員工須具(ju)備房屋建筑(zhu)工程專業注冊監理工程師(shi)證書（注冊單位與(yu)投標(biao)人一(yi)致），并提供近1個月繳納社保證明的原件掃描件，并(bing)加蓋單(dan)位公章。

3.2.2?本(ben)次招標不允(yun)許擬(ni)派項目(mu)總監理工程師有在建項目(mu)。

□本(ben)次招標(biao)允許(xu)擬派(pai)項目總監理工(gong)程師有在建項目，但應滿足下(xia)列要求：

（1）投(tou)標人提(ti)供在(zai)建(jian)項目業主出(chu)具的同意書；

（2）招(zhao)標人(ren)對擬派項目(mu)總監理工程師有在建(jian)項目(mu)的具體(ti)(ti)要求/。

（3）/。

3.3?類似項目業績要求：投標人自2022年1月1日以來?承接過(guo)/□完成過單項合(he)同項目建(jian)筑面積(ji)不低(di)于2.5萬平方(fang)米(mi)的類似房屋(wu)建筑工程(cheng)監(jian)理項目業績。

3.4本次招(zhao)標?不接受(shou)聯合體(ti)投(tou)標；

□接受聯合體投標的，應滿足下列(lie)要(yao)求：。

3.5□各(ge)投標(biao)(biao)人(ren)均可就(jiu)本招(zhao)標(biao)(biao)項目上(shang)述(shu)標(biao)(biao)段(duan)(duan)中的（具體數量）個(ge)標(biao)(biao)段(duan)(duan)投標(biao)(biao)，但最多允許中標(biao)(biao)（具體數量）個(ge)標(biao)(biao)段(duan)(duan)。（適用于分標(biao)(biao)段(duan)(duan)的招(zhao)標(biao)(biao)項目）

3.6□投標(biao)人為中(zhong)小(xiao)企(qi)業或聯合(he)體(ti)各方均為中(zhong)小(xiao)企(qi)業。（適用(yong)于專(zhuan)門面(mian)向中(zhong)小(xiao)企(qi)業的招標(biao)項(xiang)目(mu)）

3.7其他要(yao)求：根據《河(he)南省全面(mian)推行證明(ming)事項告知承諾制工作實施方案》（豫政(zheng)辦〔2021〕2號(hao)）文(wen)件，投(tou)(tou)標(biao)人(ren)須按照規定提供(gong)“信用承諾函”，招標(biao)人(ren)有權在簽訂合同前(qian)要求中標(biao)人(ren)提供(gong)相關證(zheng)明材料以(yi)核實中標(biao)單位(wei)承諾事(shi)項的真實性，投(tou)(tou)標(biao)時不再需要提供(gong)以(yi)下(xia)證(zheng)明材料：

（1）符合國家相關規定的財務狀況(kuang)報告；

（2）依法繳(jiao)納稅(shui)收的(de)證明材料(liao)；

（3）依法繳納社會(hui)保障資(zi)金的證明材料；

（4）具備(bei)履行合同所必需的(de)設備(bei)和(he)專(zhuan)業技術能力(li)的(de)證明材料(liao)；

（5）參加招標活動前三(san)年內在(zai)經營活動中沒有重大(da)違法記錄的證明(ming)材料；

（6）未被(bei)列入失(shi)信被(bei)執行(xing)人(ren)、重(zhong)大稅收(shou)違(wei)法(fa)案(an)件當事(shi)人(ren)名單(dan)、政府采購嚴重(zhong)違(wei)法(fa)失(shi)信行(xing)為(wei)記錄名單(dan)的證明材(cai)料；

4.招標文件的獲取(qu)

4.1招標文件(jian)的(de)獲取時間：2025年10月(yue)09日至(zhi)2025年(nian)10月14日24:00。

4.2招標(biao)文(wen)件的獲(huo)取方式：本項目采(cai)用電子招標(biao)投(tou)標(biao)，投(tou)標(biao)人通(tong)過登錄(lu)洛陽市公共資源交(jiao)易(yi)平臺（******/tpbidder）免(mian)費獲取招(zhao)標文(wen)件(jian)(jian)。如投多(duo)個標段，應分別獲取所投各標段的(de)招(zhao)標文(wen)件(jian)(jian)。聯合(he)體投標的(de)，由聯合(he)體牽(qian)頭人(ren)獲取招(zhao)標文(wen)件(jian)(jian)。投標人(ren)主體注冊(ce)的(de)具體方法見洛陽市公共資(zi)源(yuan)交(jiao)易公共服(fu)務平臺(tai)—辦事指南—辦事流(liu)程。

5.投標文件(jian)的(de)遞交

5.1投標文(wen)件的遞交截(jie)止時間（投標截(jie)止時間）為2025年(nian)10月(yue)?29 日09時35分（北京時(shi)間）。

5.2投標文件的遞(di)交方式：本項目采用電子招(zhao)標投標，投標人應在投標截止(zhi)時間前登(deng)錄洛陽市公(gong)共資源(yuan)交易平(ping)臺（******/tpbidder），將(jiang)加密(mi)的(de)投標文件上傳至洛陽市(shi)公(gong)共(gong)資源交易平臺，上(shang)傳(chuan)成功后將收到確認通知。

5.3逾期或未按照指(zhi)定方式遞交(jiao)的投標文件，洛陽(yang)市(shi)公共資源交易平(ping)臺將予以拒收。

6.發(fa)布公告的(de)媒體

本次招標公告(gao)同時在《******集團電子采購平臺（******）》上發布。

7.聯系方式(shi)

招標人：******有限公司

地址：河南(nan)省洛(luo)陽市西工區洛(luo)北(bei)鄉御博路1號

聯系人：王先生(sheng)

電話(hua)：0379-******

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招標代理(li)機構：******有限公司

地(di)址(zhi)：河南省(sheng)鄭(zheng)州(zhou)(zhou)市(shi)金水區中州(zhou)(zhou)大道1188號置地廣場3號樓12層63號

聯系人：張(zhang)女士

電話：0371-******

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交易中心：洛陽市公共資源交易中心

地址(zhi)：洛(luo)陽(yang)市洛(luo)龍區(qu)開元(yuan)大(da)道與(yu)永泰街交叉口的洛(luo)陽(yang)市民之家

電話(hua)：0379-******；0379-******

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監管部門：******建設局

地址：洛陽(yang)市建(jian)設工程(cheng)招標投標管理(li)科

電話：0379-******

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2025年09月?30 日

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