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******集團安全質量教育基地物業服務項目招標公告

（招標編號： CTZX-******2）

項目所在地區： 天津市

一(yi)、招標條件

本 ******集團安全質量教育基地物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關(guan)批準(zhun)，項(xiang)目資金(jin)來源為 企業自(zi)籌100%，招標人(ren)為 ******有限公司。本項目已具備招標條件，現招(zhao)標方式為 公開(kai)招標。

二(er)、項目概況和招標范圍

規模： ******集團安全質量教育基地物業服務項目進行公開招標。

范(fan)圍：本招標項目劃分為 1個(ge)標段，本(ben)次招標為其中的：

******集團安全質量教育基地物業服務項目

三、投標人資格(ge)要(yao)求

******集團安全質量教育基地物業服務項目
　　該標段（包）中投標人資格能力要求 ：1、本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內注冊的，法人或其他組織，且在有效期內。近三年內（2022年1月1日至投標截止之日，以合同協議書簽訂時間為準）至少承攬過一項單項合同額不低于60萬元的物業服務（服務內容應至少包括秩序維護服務和保潔服務）項目的業績，并在人員、設備等方面具有相應的服務能力。 2、本次招標不接受聯合體投標。3、對投標人信用等級的認定條件為：企業在國家企業信用信息公示系統（******/）中被列入嚴重違法失信企業名單或經營異常情況的投標人，不得參加投標。4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。5、 在"信用中國"網站（http：//******/）中被列入嚴重失信主體名單的投標人，不得參加投標。

本項目不允許 聯(lian)合體投標(biao)。

四、招標(biao)文件的獲取

獲取時間： 2025年10月30日(ri)09時(shi)00分 --- 2025年11月05日(ri)17時(shi)00分

獲取方式： 1、凡有意參加投標者請于2025年10月30日至2025年11月5日（節假日除外），每日上午9時00************銀行回單或電匯憑證復印件、招標************************銀行賬戶名稱與投標人名稱保持一致），電匯時請在"用途"（或"摘要"、"備注"、"附言"）處填寫項目標段名稱+文件費。

五、投標(biao)文件的遞交

遞交截止(zhi)時間(jian)： 2025年11月11日10時00分(fen)

遞交方式： ******集團電子采購平臺（******/）及線下遞交紙質版文件同步遞交方式，逾期送達或上傳投標文件，電子與紙質版投標文件將全部予以拒收。

六、開標時間及地點

開標時間： 2025年11月11日10時(shi)00分

開標(biao)地點(dian)： 天(tian)津市(shi)西青區華苑產業園區榕苑路7號(hao)凱德(de)大廈B座4層智慧標室

七(qi)、其(qi)他

一、項目概(gai)況：
******集團安全質量教育基地物業服務項目進行公開招標。
二、標(biao)段劃分(fen)與招標(biao)范(fan)圍：
******集團安全質量教育基地兩個地點。
1、津質公司本部服務面積共2482平方米，物(wu)業(ye)(ye)服務招標項目服務人員(yuan)設(she)定(ding)常(chang)駐人數至少10人，工(gong)作地點(dian)為北辰區津霸橋(qiao)與外(wai)環西路交口津質公司。其中物(wu)業(ye)(ye)服務人員(yuan)包括：
（1）負責公司區域內環(huan)境衛(wei)生保潔人員3名；
（2）至(zhi)少4名24小時在崗的秩序維護(hu)人員(yuan)，負(fu)責公司院區車(che)輛進出(chu)管理及樓宇巡視等安保(bao)工作。
（3）安排3名食堂(tang)人(ren)員(yuan)（其中(zhong)含1名廚師，2名幫(bang)廚）
（4）安排1名(ming)維修(xiu)(xiu)人員能(neng)(neng)夠從事門窗、電(dian)燈(deng)、空調、冰箱等(deng)維修(xiu)(xiu)工作(zuo)的隨時能(neng)(neng)夠進場進行維修(xiu)(xiu)工作(zuo)（可(ke)為(wei)非常駐）。
******集團安全質量教育基地室內面積1600平方米，室外場館面積500平方米。******集團安全教育培訓基地衛生保潔工作。
3、具體服務內容(rong)如下(xia)：
（1）保潔服務
負責(ze)區域內(nei)環境衛生(sheng)保潔；清(qing)潔設備及工具清(qing)洗和消毒；院內(nei)綠(lv)植打理；認真完(wan)成甲方臨時交辦的工作。
（2）秩(zhi)序維護
負責院(yuan)區(qu)治(zhi)安防護(hu)工作，交通(tong)指揮、車輛進(jin)(jin)出管理；院(yuan)區(qu)、樓內、監控(kong)設施進(jin)(jin)行日(ri)常巡視檢(jian)查，發(fa)現不安全因素及時處(chu)理；按(an)照接(jie)待來訪(fang)規定(ding)，做好來訪(fang)人員(yuan)登記，陪同接(jie)待來訪(fang)人員(yuan)；以及辦(ban)(ban)公(gong)區(qu)域桶裝水(shui)搬(ban)運(yun)、臨時指派的(de)檔(dang)案及貨運(yun)搬(ban)運(yun)等(deng)甲(jia)方臨時交辦(ban)(ban)的(de)工作。
（3）食堂(tang)操作服務
負責職(zhi)工食(shi)堂的菜(cai)品(pin)烹飪制(zhi)作(zuo)，每(mei)周(zhou)對早(zao)、午餐(can)菜(cai)譜進行設置公示，對接收(shou)的食(shi)材進行質量(liang)與(yu)數量(liang)的核對，配合食(shi)堂管(guan)理人員(yuan)對用餐(can)成(cheng)本進行控制(zhi)，認真(zhen)完成(cheng)甲方臨時交(jiao)辦(ban)的工作(zuo)等。
（4）后(hou)勤維修(xiu)服務
包括但不限(xian)于公司門窗、電燈(deng)、空調、冰箱、廚房(fang)用具等(deng)后勤修(xiu)理，試驗產(chan)生的垃圾(ji)廢(fei)料清(qing)運等(deng)（詳見維修(xiu)項目清(qing)單(dan)）。
注：公(gong)司本部物(wu)業人(ren)員在招(zhao)標人(ren)食(shi)(shi)(shi)堂用(yong)(yong)餐(can)，教育基地物(wu)業人(ren)員跟(gen)隨基地工(gong)作人(ren)員統一(yi)用(yong)(yong)餐(can)，產生的(de)餐(can)費均由中標單位支(zhi)付(fu)。并且還應負(fu)責服務區(qu)域內(nei)辦公(gong)及日常工(gong)作所需保潔物(wu)資(zi)的(de)采買(mai)、發(fa)放(fang)和管(guan)理（包含但(dan)不限于公(gong)共衛生區(qu)域的(de)洗手液、衛生紙(zhi)、潔廁劑、芳(fang)香球(qiu)、馬桶刷(shua)、消毒液、垃(la)圾桶、垃(la)圾袋、抹布、拖布、掃帚、清雪鏟、洗衣粉(fen)、透明皂、刮玻璃器(qi)、院內(nei)竹枝(zhi)掃把；食(shi)(shi)(shi)堂用(yong)(yong)洗潔精(jing)、食(shi)(shi)(shi)堂就餐(can)抽紙(zhi)巾(jin)、洗碗手套、洗碗布、菜品留樣(yang)盒(he)、一(yi)次(ci)性餐(can)盒(he)等）。
三、服務周期(qi)：自簽訂合同之(zhi)日(ri)起至2026年12月31日(ri)，如服務期(qi)間(jian)發(fa)生人員增減,雙方以補充合同另行約(yue)定。
******集團電子采購平臺完成注冊（網址******/）并進行投標確認。投標人未在招標文件獲取截止時間前完成注冊和投標確認的，一切后果自行承擔。
******集團電子采購平臺（******/）。所上傳的電子文件應為按照招標文件要求編制后的全部投標文件的簽字蓋章彩色PDF掃描件（包括封皮）且通過電子平臺加密。逾期上傳的投標文件，電子采購平臺予以拒收。同時在投標界面，按照招標文件投標函要求填寫清楚投標報價金額及響應項信息。若填寫的響應項信息與上傳的pdf電子投標文件不一致或投標報價金額與上傳的pdf電子投標文件投標函大寫金額以及報價清單中的投標報價匯總不一致時，均否決其投標。
******集團電子采購平臺（******/）于投標截止時間前30分鐘開啟簽到通道，投標人應充分考慮線上簽到所需時間，如投標截止時間前未完成線上簽到工作，視為否決其投標。
七(qi)、在投標文件解密(mi)時間開始后15分鐘內(nei)未(wei)使用CA數字證書(shu)完成投標文件解密(mi)的，視為否決其投標。
八、紙質版投標文件于投標截止時間前遞交至天津市西******集團電子采購平臺（******/）。逾期送達或上傳投標文件，電子與紙質版投標文件將全部予以拒收。
九、投標人應在投標截止時間前獲取(qu)CA數(shu)(shu)字(zi)證(zheng)書并(bing)完(wan)成電子投標文(wen)件上傳，未及時獲取(qu)CA數(shu)(shu)字(zi)證(zheng)書導致投標失敗(bai)的，一切后果自(zi)行承擔。

八、監督部(bu)門

本招標項目的監督部門為(wei) ******有限公司黨支部 電話：022-******。

九、聯(lian)系方式

招 標(biao) 人： ******有限公司

地 址： 天津市北辰區外環(huan)西路(lu)與津霸橋交口(kou)南輔道中國(guo)石化(hua)加油站滿(man)發站西南側(ce)約50米

聯 系(xi) 人： 馮建莉(li)

電 話： ******

電子(zi)郵件： /

招標代理機構： ******有限公司

地(di) 址： 天(tian)津(jin)市西(xi)(xi)青區華苑產業園區榕苑路7號凱德大廈A座西(xi)(xi)側3層

聯 系 人： 曲(qu)平(ping)、郭郁文

電 話： ******-6045

電(dian)子(zi)郵件： ******

招標(biao)人(ren)或(huo)其招標(biao)代理機(ji)構(gou)主要負責人(ren)（項(xiang)目負責人(ren)）： （簽名）

招標人或其招標代理機構： （蓋章(zhang)）