? ? 項(xiang)目概(gai)況 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? 物業合(he)同履約(yue)與(yu)公共收益管理的創新聯動機制(zhi)研究項目采購項目的潛在供應商應在政采云線上（******）獲取采購文件，并于2025年10月(yue)27日 11:00（北京時間）前(qian)提交響應文件(jian)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

一、項目基本情況

? ? 項目編號：0634-254XZ1ZF0352?

? ? 項目名稱：物業合同(tong)履約與公共收(shou)益管理的(de)創(chuang)新聯(lian)動(dong)機制研究項目?

? ? 采購方式：競爭性磋(cuo)商?

? ? 預算金額（元）：100000??

? ? 最高限價（元）：/??

? ? 采購需求：

? ?標項名稱：?物業合同履約與公共收益管理的創新聯動機制研究項目?

? ?預算金額（元）：100000?

? ?單位：項?

? ?簡要規格描述：物業合同履約與公共收(shou)益管理的創(chuang)新(xin)聯(lian)動機制研究(jiu)項目?

? ?備注：?

? ? 合同履約期限：標項(xiang) 1，詳見文件??

? ? 本項目（否）接受聯合體投標。??

二、申請人的資格要求：

? ? 1.滿足《中華人民共和國政府采購法(fa)》第二十(shi)二條規定；

? ? 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：標項1：本項目不專門面向(xiang)中小企業。?

? ? 3.本項目的特定資格要求：無(wu)?

三、獲取采購文件

? ? 時間：2025年10月15日至2025年10月22日，每天上午10:00至14:00，下午14:00至(zhi)19:00（北京時間，法定節假日除外）

? ? 地點：政采云線上（******）?

? ? 方式：供應商登錄政采云平臺******/在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件），或者點擊采購公告底部潛在供應商“獲取采購文件”，頁面跳轉后登陸，直接獲取采購文件。?

? ? 售價（元）：?0?

四、響應文件提交?

? ? 截止時間：2025年10月27日 11:00（北京時間）

? ? 地點：政采云線上（******）?

五、響應文件開啟?

? ? 開啟時間：2025年10月27日 11:00?（北京時間）

? ? 地點：投標人登錄政采云平臺******/，進入“項目采購-開標評標-右邊選擇對應項目點擊“進入項目”進入開標大廳。

六、公告期限

? ? 自本公(gong)告發(fa)布(bu)之(zhi)日(ri)起3個工作(zuo)日(ri)。

七、其他補充事宜?

????1、本(ben)項(xiang)目實(shi)行網(wang)上投標(biao)(biao)，采用電子(zi)投標(biao)(biao)文件(jian)。

????2、各供應商應在開標前確保成為正式注冊入庫供應商，并完成CA數字證書(符合國密標準)申領。因未注冊入庫、未辦理CA數字證書等原因造成無法投標或投標失敗等后果由供應商自行承擔。如需咨詢，請聯系新疆-安信CA服務熱線0991-******；翔晟CA服務熱線025-******；新疆CA服務熱線******99。

????3、供應(ying)商將政(zheng)(zheng)采云電子(zi)交易(yi)客戶(hu)端(duan)下載、安裝完成后，可通過賬號密碼或(huo)CA登(deng)錄(lu)客戶(hu)端(duan)進行(xing)投(tou)標(biao)文件(jian)的制作。在(zai)使(shi)用政(zheng)(zheng)采云投(tou)標(biao)客戶(hu)端(duan)時，建議使(shi)用WIN7及以上操(cao)作系(xi)統。

????4、其他事項：無??

特別提示：

????????1、采(cai)(cai)購(gou)(gou)(gou)(gou)限額(e)標準以(yi)上，200萬(wan)(wan)元以(yi)下的貨(huo)物(wu)和(he)服務采(cai)(cai)購(gou)(gou)(gou)(gou)項(xiang)目、400萬(wan)(wan)元以(yi)下的工程采(cai)(cai)購(gou)(gou)(gou)(gou)項(xiang)目，適宜由中小企(qi)(qi)業(ye)提供的，采(cai)(cai)購(gou)(gou)(gou)(gou)人(ren)應當專門(men)面向中小企(qi)(qi)業(ye)采(cai)(cai)購(gou)(gou)(gou)(gou)。

????????2、超過200萬(wan)元的貨(huo)物和服務采(cai)購項目，預留該部分采(cai)購項目預算總額的30%以(yi)上專門面(mian)向中(zhong)小企(qi)業(ye)采(cai)購，其中(zhong)預留給小微企(qi)業(ye)的比例(li)不低于60%。

????????3、超過400萬元的(de)工程采購項目(mu)中(zhong)適宜由中(zhong)小企(qi)業(ye)提(ti)供的(de)，預(yu)留該部分采購項目(mu)預(yu)算總額的(de)40%以上專(zhuan)門面向中(zhong)小企(qi)業(ye)采購，其中(zhong)預(yu)留給小微企(qi)業(ye)的(de)比例不(bu)低于60%。

????????4、對于未預(yu)留份額專門面(mian)向中小(xiao)企業的采(cai)(cai)購(gou)(gou)(gou)項目(mu)，以(yi)及預(yu)留份額項目(mu)中的非預(yu)留部分(fen)采(cai)(cai)購(gou)(gou)(gou)包，采(cai)(cai)購(gou)(gou)(gou)人、采(cai)(cai)購(gou)(gou)(gou)代理機(ji)構(gou)應當(dang)對符(fu)合規定的小(xiao)微企業報(bao)價(jia)(jia)給予10%~20%（工程項目(mu)為3%~5%）的扣除(chu)，用(yong)扣除(chu)后的價(jia)(jia)格參加評審。適用(yong)招標(biao)投標(biao)法(fa)的政(zheng)府(fu)采(cai)(cai)購(gou)(gou)(gou)工程建設項目(mu)，采(cai)(cai)用(yong)綜合評估法(fa)但未采(cai)(cai)用(yong)低價(jia)(jia)優先(xian)法(fa)計算價(jia)(jia)格分(fen)的，評標(biao)時應當(dang)在采(cai)(cai)用(yong)原(yuan)報(bao)價(jia)(jia)進行評分(fen)的基礎(chu)上增(zeng)加其價(jia)(jia)格得分(fen)的3%~5%作為其價(jia)(jia)格分(fen)。

????????5、接受大中型(xing)企(qi)(qi)業與小(xiao)微企(qi)(qi)業組成聯(lian)合(he)體或者允許大中型(xing)企(qi)(qi)業向一(yi)家或者多家小(xiao)微企(qi)(qi)業分(fen)包的(de)(de)(de)(de)采(cai)(cai)購(gou)(gou)項目，對于聯(lian)合(he)協議(yi)或者分(fen)包意(yi)向協議(yi)約定小(xiao)微企(qi)(qi)業的(de)(de)(de)(de)合(he)同份額(e)占到合(he)同總金(jin)額(e)30%以上的(de)(de)(de)(de)，采(cai)(cai)購(gou)(gou)人、采(cai)(cai)購(gou)(gou)代理機構應當對聯(lian)合(he)體或者大中型(xing)企(qi)(qi)業的(de)(de)(de)(de)報價(jia)給(gei)予(yu)4%~6%（工程項目為1%~2%）的(de)(de)(de)(de)扣除，用(yong)扣除后(hou)的(de)(de)(de)(de)價(jia)格(ge)參加評審(shen)。適用(yong)招標(biao)投標(biao)法(fa)的(de)(de)(de)(de)政(zheng)府采(cai)(cai)購(gou)(gou)工程建(jian)設項目，采(cai)(cai)用(yong)綜(zong)合(he)評估法(fa)但未采(cai)(cai)用(yong)低價(jia)優先法(fa)計(ji)算(suan)價(jia)格(ge)分(fen)的(de)(de)(de)(de)，評標(biao)時應當在采(cai)(cai)用(yong)原報價(jia)進行評分(fen)的(de)(de)(de)(de)基(ji)礎上增(zeng)加其(qi)價(jia)格(ge)得分(fen)的(de)(de)(de)(de)1%~2%作為其(qi)價(jia)格(ge)分(fen)。

八、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信(xin)息

名 稱：新疆維吾爾自治區建設執業資格注冊中心（新疆維吾爾自治區城市建設檔案館）

地 址：烏(wu)魯(lu)木齊(qi)市(shi)天(tian)山(shan)區光(guang)明路(lu)123號建設(she)廣(guang)場(chang)B座(zuo)22樓(lou)E市(shi)

聯系方式：******

2.采購代理機構信息

名 稱：******有限公司

地 址：新疆.烏魯木齊市昆侖東街789號(hao)凱(kai)迪大(da)廈2號(hao)樓金融大(da)廈11樓招標一(yi)部(bu)

聯系方式：******

3.項目聯系方式

項目聯系人：羅振遠

電 話：******

附件信息：

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