川渝高竹(zhu)新(xin)區愛眾·低碳汽車薈項目(項目名稱)設計(ji)施工總承(cheng)包 商業中心公區建筑(zhu)裝修裝飾及空(kong)調工程 標段(duan)招標公告

1. 招標條件

1.1本(ben)招(zhao)標項目川渝高竹新區愛眾·低碳汽(qi)車薈項目(mu)(項(xiang)目名(ming)稱)已由鄰水縣高灘園區管委會(項目審(shen)批、核準或(huo)備案機關(guan)名稱)以川投(tou)資備【2401-511697-04-01-991001】FGQB-0001 號（批(pi)(pi)文名稱及(ji)編(bian)號）批(pi)(pi)準建設，項目業主為(wei)******有限公司，建(jian)設資金來自企業自籌（資金來源(yuan)），項目出(chu)資比例為100%，招標人為******有限公司。項目已具備招標(biao)條件，現(xian)對該項目的(de)商(shang)業中心公區建筑裝修裝飾及空(kong)調工程進行公開(kai)招(zhao)標。

? ?1.2本招標(biao)項目由鄰(lin)水縣高灘園區管委會（核準(zhun)機關名稱）核準(zhun)（招標事(shi)項核準(zhun)文號為川投資備(bei)【2401-511697-04-01-991001】FGQB-0001 號）的招標組織形式為委托招(zhao)標（□自行招標(biao)?委托(tuo)招標）。招(zhao)標人選擇的招(zhao)標代理(li)機構是(shi)******有限公司。

2. 項目概(gai)況與招(zhao)標(biao)范圍

2.1建設地點： 鄰水縣高(gao)灘(tan)鎮重(zhong)慶路GZ01-04-08號地塊(kuai)。

2.2建設規模：一期綜合能源供給(gei)站1742.89平方米。二期商業中心總建筑面積約19835.28平方米，其中二期商業中心公區精裝面積：697******辦公室1185.4㎡,）地上3層：445㎡。）二期商業中心空調（制冷/供暖）面積約15000㎡。

2.3計劃工期：90日(ri)歷天（其中含施工(gong)圖(tu)設(she)計工期15日歷天）日歷(li)天。

2.4招標(biao)范圍：完成本項目二期商業(ye)中(zhong)心精裝修工(gong)程、安裝工程所有設計、施(shi)工等工作，以(yi)及與土建一(yi)期工程(cheng)、二期工程(cheng)的(de)施(shi)工的銜接處理、竣(jun)工驗收、整體交付(fu)及工程缺(que)陷責(ze)任(ren)期內的(de)缺(que)陷修(xiu)復(fu)和(he)保修(xiu)等(deng)全過程工作。

（1）設(she)計范圍：在本(ben)工(gong)程已完成(cheng)的土建工(gong)程的基(ji)礎上(shang)進(jin)行精裝修(xiu)工(gong)程所包含(han)(han)及不(bu)包含(han)(han)的所有工(gong)作內容(rong)設計，完成(cheng)本(ben)項目二期商業中心精裝修(xiu)工(gong)程、安裝工(gong)程、空調(制冷/供暖)工程（包含拆除與改造工程、地面裝修、墻******消防、四網合一、衛生器具、柜臺、背景墻、設備、風管、保溫、冷凝水、管道、配件、其他雜項等滿足業主使用要求）施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工措施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)設(she)計（包(bao)括不限于：模(mo)(mo)板與(yu)支(zhi)模(mo)(mo)架（含(han)高支(zhi)模(mo)(mo)）的搭設(she)、危大或超危大的施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工措施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)、室內室外裝(zhuang)飾裝(zhuang)修施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工措施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)、安全與(yu)文明施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工、夜(ye)間(jian)與(yu)冬雨季施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工等的所(suo)有為滿(man)足項(xiang)目(mu)安全實施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)的措施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)，施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工時均不再(zai)另行計費）。建設(she)(she)范圍內的施工(gong)(gong)(gong)圖設(she)(she)計以及建立效果圖設(she)(she)計、動畫制作，最終設(she)(she)計必須達到(dao)業主運營要(yao)求(qiu)。為達到(dao)國家現行設(she)(she)計規范要(yao)求(qiu)所(suo)需的施工(gong)(gong)(gong)圖設(she)(she)計優(you)化工(gong)(gong)(gong)作，委托施工(gong)(gong)(gong)圖審(shen)查(cha)（不單獨(du)計費）、工(gong)(gong)(gong)程(cheng)預算（不單獨(du)計費）、施工(gong)(gong)(gong)期(qi)間設(she)(she)計代(dai)表(biao)派駐施工(gong)(gong)(gong)現場(chang)配合(he)服務、工(gong)(gong)(gong)程(cheng)變更審(shen)查(cha)、參加(jia)交（竣(jun)）工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收、資料歸檔并移(yi)交、質量缺陷責任期(qi)內的整改(gai)修復、后期(qi)相(xiang)關服務等設(she)(she)計全(quan)部(bu)工(gong)(gong)(gong)作內容。其(qi)中：

A、二期商業中(zhong)心精裝(zhuang)修工程、安裝工程、空調(diao)(制(zhi)冷/供暖)工(gong)程施工(gong)圖設計：范圍包含(han)：過道、廊道、電梯廳、廁所(suo)等詳見(jian)附件圖紙：《公區精(jing)裝范圍》、《空調覆蓋范圍》。

B、精裝標準及裝修深化設計范圍包含以下部分：精裝修、安裝工程包含的裝飾材料、管道、設備、配電、電線、電纜、輔材等內容以及裝修做法的標準按高標準參照<“愛眾·低碳生活薈”商業中心執行>的施工圖設計，涉及空調、管道、設備裝修的深化設計：采用多聯機+模塊機空調系統。最終以業主需求為準。

（2）施工：本項目二期(qi)商業中心精裝修、安裝(zhuang)工(gong)程、空調(制冷/供暖)工程（包含拆除與改造工程、地面裝修、墻******消防、四網合一、衛生器具、柜臺、背景墻、設備、風管、保溫、冷凝水、管道、配件、其他雜項等滿足業主使用要求）的全部施工(gong)設計圖紙(zhi)及(ji)工(gong)程量清單所(suo)表達(da)的范圍,不限于裝修、通風(feng)空調(diao)以(yi)外與土建(jian)工(gong)程銜接的(de)(de)處理(li)，交付時(shi)必(bi)須達(da)到業(ye)主運(yun)營要求，以(yi)及竣工(gong)驗收合格后工(gong)程保修期內的(de)(de)缺陷修復和工(gong)程保修等相關工(gong)作。

2.5標段劃分：商(shang)業中(zhong)心公(gong)區建筑裝修裝飾及空調(diao)工程 1 個標段。

2.6質量要求：（1）設計要求的質量(liang)標準(zhun)：滿(man)足國家及(ji)地方現行法律、規范、標準(zhun)、規程(cheng)等(deng)并通過有關主管部門審查。

（2）施工要(yao)求(qiu)的質量標準(zhun)：達到國(guo)家現行施工及驗收規范合格(ge)標準(zhun)要(yao)求(qiu)并經過有關部(bu)門的審核驗收。

2.7其(qi)他(ta)要求：本(ben)項目(mu)須嚴格按照(zhao)經川渝(yu)高竹新區******委員會會議審議通過的設計方案進行建設，不得調整總平面布局、建筑形態及風貌、外墻材質等，經發包方批準可對內部布局進行優化調整。

（2）建(jian)筑美觀要求：二期商業中心精裝(zhuang)修、安裝工程、空調(制冷/供暖)工程設(she)計應采(cai)用建(jian)筑(zhu)三維建(jian)模技術通盤(pan)考慮，相(xiang)關內容施工后不(bu)能外(wai)露于建(jian)筑(zhu)立面、展(zhan)示(shi)面、屋面顯要位(wei)置，不(bu)能影響建(jian)筑(zhu)整體美觀。

（說明(ming)本次(ci)招(zhao)標(biao)項目的建設地點、規模(mo)及投資額、計劃工期、招(zhao)標(biao)范(fan)圍(wei)、標(biao)段劃分(fen)及標(biao)段投資額等）。

3. 投(tou)標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質(zhi)要求：（1）投標人(ren)須具備(bei)中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和國(guo)境內獨立法人(ren)資(zi)格；（2）設計（單位）資(zi)質要求：具備(bei)建設行政主管部門頒(ban)發的建筑裝飾工程(cheng)設計專項資(zi)質(zhi)乙(yi)級及以上(shang)資質；（3）施工（單位）資(zi)質要求：具備(bei)建(jian)(jian)設行(xing)政主管(guan)部門頒發的建(jian)(jian)筑工程施工總承包(bao)三級及以上資(zi)質或建筑裝修裝飾(shi)工程專業承包資質二級及以(yi)上資質，施工單位須具備有效的安全生產許(xu)可(ke)證。

3.1.2業績要求：（本項為多選）

R設計業績要求：近(jin)年（2022年(nian) 1 月 1 日至投標截止時間，不少于(yu)3年）（□已(yi)完成 ?R已完成或新承接或正在(zai)施工）不少于 ?1 （1 至3個(ge)）個(ge)類似(si)項目。類似(si)項目是指:合(he)同設計費金(jin)額20萬元（含）以上已(yi)完成或新承(cheng)接或正在施工的(de)公(gong)共(gong)建筑裝飾裝修工程設(she)(she)計(ji)(ji)或總承(cheng)包設(she)(she)計(ji)(ji)業績(ji)(ji)。（設(she)(she)計(ji)(ji)類似業績(ji)(ji)時(shi)間(jian)以合同簽訂時(shi)間(jian)為準(zhun)，“近(jin)年(nian)完成的(de)類似設(she)(she)計(ji)(ji)項目”應(ying)附(fu)：合同協議書(shu)掃(sao)描(miao)件；）

R施工(gong)業(ye)績要求：近年（2022年 1 月 1 日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成 ?￡已完成或新承接(jie)或正在施工）不(bu)少于 ?1 （1 至(zhi)3個）個類(lei)似項(xiang)(xiang)目(mu)。類(lei)似項(xiang)(xiang)目(mu)是指:合同金額500 萬元（含(han)）以(yi)上(shang)或建筑裝修面(mian)積3500㎡及以上已完工的公共建(jian)筑裝飾裝修工程施工業(ye)績。

〔證明文(wen)件包括但不限于竣工驗收報告(gao)（以(yi)竣工驗收報告(gao)的日期為準(zhun)）〕。

******辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數據中心、廣播用房）、交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫等）以及其他（派出所、倉庫、拘留所）等建筑體。

“近年完成的(de)類(lei)似項目”應附(fu)：①合(he)同協(xie)議書掃描件；②竣(jun)工(gong)(gong)驗收證(zheng)明(ming)材料（是指(zhi)專業工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)報告或專業工(gong)(gong)程驗收表或發包人(ren)或總承包人(ren)出具的(de)證(zheng)明(ming)文件等材料）的(de)掃描件；類(lei)似項目業(ye)績(ji)時間(jian)以(yi)竣工驗收證明材料上(shang)的竣工時間(jian)為準。

□無業績(ji)要求。

3.1.3項目經(jing)理的(de)資格要求：R建筑工(gong)程專業二(er)級及以上注冊建(jian)造(zao)師 ￡由設計(ji)負責人(ren)兼任R由施(shi)工負(fu)責人兼任(ren)， ? ?/ （業績要求） ，須為本單位人(ren)員（若為(wei)聯(lian)合體(ti)投標(biao)，須為(wei)聯(lian)合體(ti)牽頭(tou)人人員）。

3.1.4設計(ji)負責人的資格要求(qiu)：二級及以(yi)上注冊建筑師(shi)，須為投標人(ren)本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資(zi)格要求：建筑工程(注冊專業(ye))二級(ji)及以上注冊（級(ji)別）建(jian)(jian)造師，具有省級(ji)及以上住房城鄉建(jian)(jian)設主管(guan)部門(men)頒發的(de)安全生產考核合(he)格證（B證(zheng)），須為(wei)投標人本單(dan)位人(ren)員。施工技術(shu)負(fu)責(ze)人(ren)：具(ju)有建筑類專(zhuan)業中級及(ji)以上技術職(zhi)稱，須為投標人(ren)本單(dan)位人員。

3.2本次(ci)招(zhao)標接受聯(lian)合(he)體(ti)(ti)投標(biao)。聯(lian)合(he)體(ti)(ti)投標(biao)的，聯(lian)合(he)體(ti)(ti)牽頭人(ren)應為□設計(ji)單位R施工單位，同時滿足下列(lie)要求：(1)聯合(he)體各方均具有中(zhong)華人(ren)民(min)共和(he)國境內獨(du)立法人(ren)資格；（2）聯合(he)體應簽訂聯合(he)體協議書，明確聯合(he)體牽頭人(ren)和(he)各方權利義務(wu)；組成(cheng)(cheng)聯合(he)體的(de)成(cheng)(cheng)員單位不得超過2家，聯合體牽頭人具(ju)備(bei)建設行政主管部門頒(ban)發的建筑工程施工總(zong)承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工(gong)程(cheng)專業承包資質二級及以上資質；（3）聯合(he)體(ti)各方不(bu)得再以(yi)自己的(de)(de)名義在(zai)本次招標(biao)中(zhong)單獨或參加其他聯合(he)體(ti)對本標(biao)段(duan)投標(biao)；（4）聯合(he)體(ti)資質應(ying)符合(he)法律法規的(de)(de)規定，并按照聯合(he)體(ti)協議約(yue)定的(de)(de)職責分工予以(yi)認定。（5）聯合體(ti)投(tou)標(biao)，應由聯合體(ti)牽(qian)頭(tou)人獲取招標(biao)文(wen)件和提(ti)交投(tou)標(biao)保(bao)證金，在制作數據電文(wen)形式投(tou)標(biao)文(wen)件時，投(tou)標(biao)人名(ming)稱(cheng)應填(tian)寫聯合體(ti)牽(qian)頭(tou)人名(ming)稱(cheng)。如未按要求進(jin)行投(tou)標(biao)，導致投(tou)標(biao)文(wen)件無法讀取，由投(tou)標(biao)人自行負(fu)責。

4. 招(zhao)標文件的獲取

? 4.1 凡(fan)有(you)意參加(jia)投標者(zhe)，請于2025年 10 月 01 日—2025年 10 月 15 日登陸：□全國公共資源交易平臺（四川省）（網址：******）—“登錄”——“交易主體”—“建設工程”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。R全國公共資源(yuan)交易平(ping)臺（四川省·廣安市（州））（網址：******/ ）—“登錄(lu)”—“ 投標登錄(lu) ”，通過(guo)數字證書(shu)免(mian)費下(xia)載招標(biao)資料(liao)（招標(biao)文件、技術資料(liao)等）。

4.2 招(zhao)標人不提供招(zhao)標文(wen)件(jian)獲取的(de)其(qi)他方式(shi)。

5. 投標(biao)文件的遞交

5.1投(tou)標(biao)文(wen)件(jian)遞交(jiao)的截(jie)止時間(jian)（投(tou)標(biao)截(jie)止時間(jian)，下同(tong)）為2025年(nian) 10 月(yue) 27 日09 時 30 分(fen)，投標(biao)人(ren)應在投標(biao)截止時間前在線(xian)遞(di)交經投標(biao)人(ren)數(shu)字證(zheng)書加密的(de)數(shu)據電文形式投標(biao)文件。

5.2本(ben)項目開標(biao)實行(xing)（□見面開標；R使(shi)用不見面開(kai)(kai)標系(xi)統）開(kai)(kai)標方式，關(guan)于“不(bu)見面開(kai)標(biao)系統”的流程和(he)注意事項，請(qing)各交(jiao)易(yi)(yi)主體在廣安市公(gong)共資源交(jiao)易(yi)(yi)網上下載查看(kan)不(bu)見面開(kai)標(biao)系統操作指南。

6.發(fa)布公告的媒介

本次招標公(gong)告在《全國(guo)公(gong)共資源交易(yi)平臺(tai)（四川省）》和全國(guo)公(gong)共資源交易平臺（廣安市）、******集團官網(公(gong)告(gao)發布(bu)的其它媒介(jie)名稱）上發布。

7. 聯系方式

招標人：******有限公司

地 ? ?址(zhi)：川渝高竹新區高灘鎮漢渝路(lu)668號(hao)

郵 ? ?編： ? ? / ? ?

聯系人：林先生(sheng)

電 ? ?話：******

傳(chuan) ? ?真： ? ? / ? ?

電子郵件： ? ?/ ? ?

網(wang) ? ?址： ? ?/ ? ?

******銀行： ? ?/ ? ?

賬 ? ?號： ? ?/ ? ?

□ 招標(biao)代理機(ji)構(gou)： ? ?/ ? ?

R 招標代理機構：******有限公司

地(di) ? ?址：成(cheng)都市(shi)金牛區蜀西路399號中海海科大廈B座1008

郵 ? ?編： ? ? / ? ?

聯系人：唐老師

電 ? ?話：******、******

傳 ? ?真： ? ? / ? ?

電子郵(you)件(jian)： ? / ? ? ?

網(wang) ? ?址： ? / ? ?

******銀行： ? / ? ? ?

賬(zhang) ? ?號(hao)： ? ?/ ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2025 年(nian) 09 月 30 日

注：

（1）若劃分(fen)標段(duan)(duan)，則填寫標段(duan)(duan)序號；若劃(hua)分為兩個及以上標(biao)段(duan)，應分別明確各標(biao)段(duan)的(de)具體內容、劃(hua)分情況。

（2）招標(biao)(biao)人(ren)對投標(biao)(biao)人(ren)的(de)資質要(yao)求，應是國家對投標(biao)(biao)人(ren)資質的(de)強(qiang)制性規定。不(bu)是國家規定必須具(ju)備的(de)資質，不(bu)得作為資質要(yao)求。

（3）招標(biao)人對投標(biao)人的(de)類似項(xiang)目業(ye)績要求，設置(zhi)的投資額、面(mian)積、長度等規模(mo)量化指標(biao)不(bu)得高于本次招(zhao)標(biao)工(gong)程(cheng)相應指標(biao)，類似項目業績的定義(yi)應明確，用(yong)語準(zhun)確無(wu)歧義(yi)。

（4）招(zhao)標(biao)人限定的聯合體成員(yuan)數量(liang)不得少于(yu)設定的資質個(ge)數。