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項目概況(kuang)

?2025-2026年度鹽城市鹽都區黨政機關、事業(ye)單位及團體組(zu)織物業(ye)管理服務框架協議采購項(xiang)目 JSZC-320903-JZCG-K2025-0035 ?采購(gou)項目(mu)的潛在供(gong)應商應在 “蘇(su)采云(yun)”系統內(nei)免費下(xia)載? 獲取征集文(wen)件(jian)，并于(yu) ?2025-10-29 09:00?? （北(bei)京(jing)時間(jian)）前(qian)遞交(jiao)響應文件(jian)。

一、項目基本情況(kuang)

項目編號：JSZC-320903-JZCG-K2025-0035??

項目名稱：2025-2026年度鹽城市鹽都區黨政機關(guan)、事業單位及團體組織(zhi)物業管(guan)理服務框架協議采購項目?

預算金額：0.000100萬(wan)元?

最高限價（如有）：詳見采購需求?

采購需求：

辦公(gong)及服(fu)務場(chang)所類物業(ye)管理服(fu)務，詳細內容見本征集文件第(di)四章采購(gou)需(xu)求。

合同履行期限：自框架協議簽訂起至(zhi)2026年12月(yue)31日。（2026年度限(xian)額標(biao)準依據鹽都區印(yin)發的2026年度集采(cai)目錄進(jin)行調整）。?

本項目（是/否）接受聯合體投標：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.法人(ren)或者其他組織的(de)營業執照等證(zheng)明文(wen)件，自然人(ren)的(de)身份證(zheng)明；

2.上(shang)一(yi)年度的財務狀況報(bao)告（成立(li)不滿(man)一(yi)年無需提(ti)供）；

3.具備(bei)履行合同所(suo)必(bi)需的設備(bei)和(he)專(zhuan)業技(ji)術能力的書(shu)面聲明；

4.依(yi)法(fa)繳納稅(shui)收和社會保(bao)障(zhang)資(zi)金的相(xiang)關(guan)材(cai)料（提(ti)供(gong)提(ti)交響應文件截(jie)止時間前(qian)一年內(nei)至少一個月依(yi)法(fa)繳納稅(shui)收及繳納社會保(bao)障(zhang)資(zi)金的證明材(cai)料。供(gong)應商依(yi)法(fa)享受緩繳、免繳稅(shui)收、社會保(bao)障(zhang)資(zi)金的提(ti)供(gong)證明材(cai)料。）；

5.參加(jia)政府采購活動(dong)前3年內在經營(ying)活動(dong)中沒有重大違法(fa)記(ji)錄的書(shu)面聲(sheng)明。

6.法(fa)律、行政法(fa)規規定的其他條件(jian)。

7.在“信(xin)用(yong)中國”網站查(cha)詢，無被列入失(shi)信(xin)被執行人、重大稅(shui)收違法(fa)案件當事人名單、政府采購嚴重失(shi)信(xin)行為記(ji)錄名單及其他不符合《中華人民(min)共(gong)和(he)國政府采購法(fa)》第(di)二(er)十(shi)二(er)條規(gui)定條件的(de)信(xin)用(yong)記(ji)錄。（投(tou)標文(wen)件中無需提供證明材料(liao)）。

（二）落實政府(fu)采(cai)購政策需滿足的資(zi)格要(yao)求：

本(ben)項目專門面向中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)(ye)(ye)采購(gou)(gou)。采購(gou)(gou)標(biao)的(de)的(de)所(suo)屬行業(ye)(ye)(ye)為(wei)物業(ye)(ye)(ye)管理，供(gong)應商需(xu)按照(zhao)征集(ji)文件的(de)要求提供(gong)相應的(de)《中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)(ye)(ye)聲明函》。企(qi)業(ye)(ye)(ye)標(biao)準請參(can)照(zhao)《關于印發(fa)中(zhong)小(xiao)企(qi)業(ye)(ye)(ye)劃型標(biao)準規定的(de)通知》（工信部聯企(qi)業(ye)(ye)(ye)[2011]300號）文件(jian)規定自行填寫(xie)。

（三）本項目的(de)特定資(zi)格要求：

無。

三、獲取征集文件

時間：自征集公告發布之日起5個(ge)工作日?

地點：“蘇采云”系統內免費下(xia)載?

方式：本項目采用網上注冊登(deng)記方式(shi)?

售價：0.00元?

四、提交響應文件截止時間、開標時間和(he)地點

2025-10-29 09:00 （北京時間）

地點：蘇采(cai)云“不見面”開標大廳 ?

五、公(gong)告期限(xian)

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他(ta)補充事宜(yi)

1.根據省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統CA數字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統（以下簡稱******有限公司電子簽章。如果投標人通過蘇采云系統參與政府采購項目，需要更換CA數字證書和電子簽章。具體辦理指南和操作手冊：在鹽城市政府采購網點擊【辦事指南】-【供應商參與政府采購活動相關資料】。

領取******服務中心二樓226窗口辦理，聯系電話：******，辦理郵箱：******，具體聯系方式見《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》））、進行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標文件,《蘇采云系統供應商操作手冊》：在鹽城市政府采購網點擊【辦事指南】-【供應商參與政府采購活動相關資料】。

2.潛在供應(ying)(ying)商訪(fang)問電子招(zhao)標響應(ying)(ying)交易平臺(tai)的(de)網絡(luo)地址和方法：

2.1“蘇(su)采云(yun)(yun)”系(xi)統(tong)用(yong)戶注冊--獲(huo)取“CA 數(shu)字(zi)證書”--CA 綁定(ding)與登錄--參與投 標--下載采購(gou)文件（后綴名為“.kedt”）--將(jiang)后綴名為“.kedt”的采購(gou)文件導(dao)入政府采購(gou)客戶端工(gong)具--制作響應(ying)文件--導(dao)出加密的響應(ying)文件（后綴名為 zip）--通過“蘇(su)采云(yun)(yun)”系(xi)統(tong)上(shang)傳響應(ying)文件。具體見《“蘇(su)采云(yun)(yun)”系(xi)統(tong)供應(ying)商操作手冊》 （手冊下載地址：蘇(su)采云(yun)(yun)系(xi)統(tong)-右側消息(xi)通知欄）。

2.2 潛在投標人訪問“蘇采(cai)(cai)云(yun)”系統方法：江蘇省政府采(cai)(cai)購網首頁-“蘇采(cai)(cai)云(yun)”鏈接。

2.3 采(cai)購(gou)文件(jian)（后綴名為“.kedt”）、供應(ying)商(shang)操(cao)作手(shou)冊及政府采(cai)購(gou)客戶端 工(gong)具(ju)可通過“蘇采(cai)云”系統相應(ying)鏈接進(jin)行下載(zai)。

2.4 采(cai)購代理機構將數據電文形式的采(cai)購文件加載至“蘇采(cai)云(yun)”系(xi)統，供潛在供應商下載或者查閱。

2.5 請潛在投標(biao)單位提前安(an)裝相應的控件（詳見(jian)《“蘇采云”系統(tong)(tong)供應商操作手冊(ce)》）并使用谷歌瀏覽器(qi)登(deng)錄“蘇采云”系統(tong)(tong)參與(yu)不見(jian)面開評標(biao)。

如潛(qian)在投標人未按上述要求操(cao)作，將自行承擔所產(chan)生的風險。

3.有關本次招(zhao)標的(de)事項若存在變動或(huo)修改，敬請及(ji)時(shi)關注鹽城市鹽都區公(gong)共資(zi)源交易中心(xin)在“中國政府采購網”、“江蘇政府(fu)采購網(wang)(wang)”、“鹽(yan)城市(shi)政府(fu)采購網(wang)(wang)”、******人民政府網”發布的更正公(gong)告。

4.本(ben)次招標不收(shou)取(qu)投(tou)標保證(zheng)金(jin)，不收(shou)取(qu)質量保證(zheng)金(jin)。

七(qi)、對本次(ci)征(zheng)集提出詢(xun)問，請按以下方式(shi)聯系。

1.征集人信息

單位名稱：鹽城市鹽都(dou)區公共(gong)資源交(jiao)易中(zhong)心

單位地(di)址(zhi)：鹽城市鹽都區世紀大道1188號服務大廈808室

聯系人：陳銘

聯系電話：0515-******

2.代理機(ji)構信息

單位名稱：鹽城市鹽都區公共資源交易中心

單位地址：鹽城市鹽都(dou)區世紀大道1188號服務(wu)大廈808室

聯系人：陳銘

聯系電話：0515-******

3.項目聯系方式

項目聯系人：陳銘

電話：0515-******