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瓊海市2025年城鎮老舊小(xiao)區(qu)改(gai)造項目(mu)招標(biao)公告

1. 招標條件

本招標項目瓊海市2025年城鎮老舊小區改造項目以海發改審批〔2******服務(wu)中心，建設(she)資(zi)(zi)金來自財(cai)政，項(xiang)目出資(zi)(zi)比例為國(guo)有資(zi)(zi)金占比:100.0%。項(xiang)目已具(ju)備招(zhao)標條件，現對該項(xiang)目 瓊海市2025年城鎮(zhen)老舊(jiu)小區(qu)改(gai)造(zao)項(xiang)目 進行公開招(zhao)標。

2. 項目概況與招(zhao)標范(fan)圍

瓊海市2025年城鎮老舊小區(qu)改造項目-第(di)一標段：

2.1 建設地(di)點(dian): 瓊海市嘉積(ji)鎮(zhen)

******居、杏壇雅苑(yuan)6個小(xiao)區，9棟建(jian)筑，207戶的基(ji)礎措施(shi)及樓體進行改(gai)造(zao)(zao)，改(gai)造(zao)(zao)總建(jian)筑面(mian)積約 23263.11 ㎡。主(zhu)要建(jian)設內(nei)容(rong)包括:電抄表(biao)到戶改(gai)造(zao)(zao)、水抄表(biao)到戶改(gai)造(zao)(zao)、燃氣改(gai)造(zao)(zao)工程、屋面(mian)防滲處理、樓道(dao)整治、停車(che)位改(gai)造(zao)(zao)、停車(che)棚改(gai)造(zao)(zao)、道(dao)路(lu)硬板化改(gai)造(zao)(zao)及通信駐地網改(gai)造(zao)(zao)等

2.3 計劃工期: 60 日歷(li)天(tian)，缺陷責(ze)任期： 730 日歷(li)天(tian)。

2.4 招標范圍(wei): 工程施工總承包（具體以工程量(liang)清單和施工圖(tu)紙為準(zhun)）

2.5 招標控制價(元): ******.18

2.6 質(zhi)量(liang)要求(qiu): 符合國家現行《工(gong)程施工(gong)質(zhi)量(liang)驗(yan)收規范》的合格(ge)標準(zhun)

2.7 應(ying)用BIM技術: 不應(ying)用

3. 投標人資格要(yao)求(qiu)

瓊(qiong)海市2025年城鎮老(lao)舊小區改造項目-第一標段：

3.1 本次(ci)招標要求(qiu)投標人(ren)須具(ju)備獨立法人(ren)資格以(yi)(yi)及(ji)具(ju)備有(you)效的(de)安全生(sheng)產許可證,同時具(ju)備建(jian)設(she)行政主管部門核(he)發的(de) 建(jian)筑工程施(shi)工總承包三級（含以(yi)(yi)上級） 資質，并在人(ren)員、設(she)備、資金等(deng)方面(mian)具(ju)有(you)相應(ying)的(de)施(shi)工能(neng)力，其中，投標人(ren)擬派項(xiang)目(mu)負責(ze)人(ren)（項(xiang)目(mu)經(jing)理）須具(ju)備 建(jian)筑工程二級注冊建(jian)造(zao)師（含以(yi)(yi)上級）執業資格且(qie)(qie)在投標人(ren)單位注冊且(qie)(qie)未擔任其他在施(shi)建(jian)設(she)工程項(xiang)目(mu)的(de)項(xiang)目(mu)負責(ze)人(ren)（項(xiang)目(mu)經(jing)理）。

3.2 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；
（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效；
（4）若為聯合(he)體(ti)投(tou)(tou)標，須(xu)以牽頭人的(de)名義繳納投(tou)(tou)標保證(zheng)金。組成聯合(he)體(ti)投(tou)(tou)標的(de)投(tou)(tou)標文件中所(suo)有(you)需蓋(gai)章的(de)除(chu)聯合(he)體(ti)協議(yi)書由各成員(yuan)單位(wei)分別蓋(gai)章外，投(tou)(tou)標文件其(qi)余(yu)部分可由牽頭單位(wei)蓋(gai)公章。

3.3 各(ge)投標(biao)(biao)人均可就本招(zhao)標(biao)(biao)項目上(shang)述(shu)標(biao)(biao)段中(zhong)的 1 個標(biao)(biao)段投標(biao)(biao)，但最多允(yun)許中(zhong)標(biao)(biao) 1 個標(biao)(biao)段(適用于分標(biao)(biao)段的招(zhao)標(biao)(biao)項目)。

3.4 投標人參與投標前，應當根據《海南省建筑企業誠信檔案手冊管理辦法》的規定，通過省住房和城鄉建設廳網站（******/）登錄海南(nan)省(sheng)房屋(wu)建(jian)筑工程全過程監管信(xin)息(xi)平臺申請《海南(nan)省(sheng)建(jian)筑企業誠信(xin)檔案手冊》。

3.5 “中國執行信******法(fa)院列(lie)為失信被(bei)執(zhi)行(xing)人的，投標(biao)活(huo)動(dong)依(yi)法(fa)予(yu)以限制。

4. 招(zhao)標文件的獲(huo)取(qu)

瓊海市2025年城鎮老舊小區改造項目-第一標段：

4.1 請于 2025年09月29日19時00分 至 2025年10月20日08時30分（北京時間，下同 ），從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/）下(xia)載(zai)招標文件。

4.2 招(zhao)標文(wen)件每套(tao)售(shou)價 0 元(yuan)；投標保(bao)證金(jin)的金(jin)額：100000.0 元(yuan)。

5. 投標文(wen)件(jian)和保(bao)證(zheng)金的(de)遞交

瓊海市2025年城鎮老舊小區改造項目-第一標(biao)段：

5.1 投(tou)標(biao)文件遞交的截止時(shi)間(jian)（投(tou)標(biao)截止時(shi)間(jian)，下同）為 2025年10月20日08時(shi)30分(fen) ，地(di)點為：瓊(qiong)海(hai)市(shi)公共(gong)資(zi)源交易(yi)中(zhong)心(xin)（瓊(qiong)海(hai)市(shi)嘉(jia)積(ji)鎮金海(hai)北路社管大樓(lou)3樓(lou)） 瓊(qiong)海(hai)開標(biao)室1（小(xiao)開標(biao)室）。（適用于現場遞交）

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年10月20日08時30分 。投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（******/） 上傳。（適(shi)用于網絡(luo)遞(di)交）

************銀(yin)行保函、工程(cheng)擔保公司保函、工程(cheng)保證保險》 支付·(遠(yuan)程(cheng)不見面開標僅(jin)支持線上方式遞交保證金)。

5.4 逾期送達的或(huo)者未送達指定地點的投標文(wen)件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本(ben)次招標(biao)公告(gao)在 《全(quan)國公共資源交易(yi)平臺（海(hai)南省(sheng)）》、中國招標(biao)投標(biao)公共服(fu)務平臺 等媒介(jie)上發布。

7. 其他

7.1 投標人須在 全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系統（******/ggzyjy/) 中登記企業信息，然后登陸 招投標交易平臺(******/ggzyjy/) 下(xia)載(zai)、查看(kan)電子版的招標文件及其他文件；

7.2 電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的 電子投標工具（在******/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下(xia)載投標工具） 制(zhi)作電子版(ban)的(de)投標文件(jian)；

7.3 投(tou)標(biao)截止時(shi)間前，必須在(zai)網(wang)上上傳(chuan)電子投(tou)標(biao)書——（電子標(biao)：投(tou)標(biao)書為GTBS格(ge)式；非電子標(biao)：投(tou)標(biao)書需上傳(chuan)PDF加密壓縮的rar格(ge)式）；

7.4本項目為遠程不見面開標項目，投標人無需到達開標地點。開標時投標人使用個人電腦登入全國公共資源交易平臺（海南） (******/）使用數字證書（實體CA數字證書或移動CA數字證書必須是生成投標文件時使用的使用數字認證鎖） 進行遠程解密。在開標前，投標人應利用參與開標的電腦提前登入開標系統進行電腦配置環境檢測，并按提示設置電腦環境。投標人可將通過全國公共資源交易平臺（海南） (******/）） 遞交的投標(biao)(biao)文件下載(zai)至(zhi)參與開標(biao)(biao)的電腦并使用電子投標(biao)(biao)工具模擬投標(biao)(biao)文件解密(mi)。

8. 聯系方式

招 標 人: ******服務中心

地 址: 瓊海市嘉積(ji)鎮金海北路

聯系人（全稱）: 吳先生

電 話: 0898-******

招標代理機構: ******有限公司

地 址: 海南省海口市美(mei)蘭區藍天路12-1號國(guo)機中洋公館(guan)2號樓2-501房(fang)

聯系人（全稱）: 王工

電 話: 0898-******

監督部門名稱: ******建設局

電 話: 0898-******