南寧軌道智慧物業公司項目管家（前臺）勞務外包服務采購項目

比選公告

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1.比選條件

本比選項目南寧軌道智慧物業公司項目管家（前臺）勞務外包服務采購項目比選人為南寧軌道智慧物業服務有限公司，比選項目資金來源為企業自有資金。

2.項目概況與比選范圍

2.1項目名稱：南寧軌道智慧物業公司項目管家（前臺）勞務外包服務采購項目

2.2項目編號：ZHWY-FW-RLZY-202501

2.3上限控制價：本項目不含稅上限控制價為人民幣陸拾伍萬柒仟元整（￥657000.00），勞務外包管理費不含稅上限控制價單價為800.00元/月/人。

2.4資金來源：企業自有資金。

2.5服務期：12個月。

2.6服務地點：公司新交付項目（軌道云著、未來方舟等項目）。

2.7比選范圍：

采購新交付項目（軌道云著、未來方舟等項目）提供項目管家（前臺）崗位的勞務外包服務，初步計劃為項目管家（前臺）崗位配置7名外包人員，具體人數可根據項目實際運營情況及服務標準要求確定。具體服務負責定期巡查項目業主接觸關鍵點與空置房屋，保障服務品質、設施正常運行，記錄房屋狀況并及時處理或報修問題；同時處理業主咨詢、報事與投訴，傾聽記錄業主意見建議并反饋以推動服務改進，定期訪談業主建立信任關系；此外需跟進業主物業費繳納情況，通過多種方式提醒繳費，為長期未繳費業主制定催收策略，并快速響應突發事件、協調處理及跟蹤結果，總結經驗避免同類事件，同時做好業主信息管理與物業相關資料歸檔，確保檔案完整安全、資料便于查閱。

3.比選申請人資格要求

3.1比選人須具備承接人力資源服務外包、承攬外包、勞務派遣業務資質，提供有效期內的人力資源服務許可證或者經營性人力資源服務機構備案證復印件，所提供的材料復印件加蓋比選申請人公章。

3.2比選申請人為中華人民共和國境內依法設立的法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請，必須出具總公司授權參與的證明以及隸屬關系證明）。

3.3業績要求：自2022年1月1日至比選申請截止時間前至少承接過1個單項合同總金額60萬元及以上的物業行業管理服務項目業績。證明材料：合同文件。所提供的材料須能明確反映類似項目特征，復印件加蓋比選申請人公章。

????3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選申請或者未劃分標段的同一比選項目比選申請。

3.5比選申請人沒有處于被責令停業，或比選申請人資格被市場監管行政主管部門取消，或財產被接管、破產狀態，在比選申請人截止時間前3年內沒有騙取中標、嚴重違約或重大質量安全責任事故。

3.6比選人申請人未被列入“信用中國”網站記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或財政性資金管理使用領域相關失信責任主體、統計領域嚴重失信企業；未被列入“中國政府采購網 ”政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，網址 ：信用中國（******/），中國政府采網******/）。

3.7本項目不允許聯合體比選申請，不允許任何形式轉包或分包。

4.資格審查方式

本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲取：

******有限責任公司官網(******/html/9489/)和e車網(******)。

注：比選申請人如未完整下載相關文件，或由于未及時關注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關項目信息而影響比選申請的，其責任由比選申請人自行承擔。

6.比選申請截止時間和地點

6.1比選申請文件遞交截止時間：2025年9月30日9時30分（北京時間）。

6.2比選申請文件遞交方式：現場遞交方式。

6.3比選申請文件遞交地點：南寧市青秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心C座15樓小會議室。

6.4逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。

7.發布公告的媒介

******有限責任公司官網。

(******/html/9489/)和e車網（******）。

8. 比選紀律監督部門及電話

******有限責任公司監督部門電話：******

9.聯系方式

******有限公司

地址：廣西壯族自治區南寧市青秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心C座15樓

郵編：530028

聯系人：周女士

電話：******

E-mail：******

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