首頁
五接鎮張大圩村瑞誠路東幢空置房屋出現項目招標公告
1. 名稱
2. 招租項目基本情況
2.1項目概況
2.1.1項目地點：五接鎮張大圩村瑞誠路。
2.1.2租金底價：承租人可任意承租一個或多個房屋。
序號 | 房屋名稱 | 面積（m2） | 租金底價(元/年) | 租賃期限（年） | 備注 |
1 | 253.49 | 21000 | 5 | ||
2 | 212-213室 | 253.49 | 17100 | 5 | |
3 | 306-307室 | 253.74 | 12500 | 5 |
?
2.1.3租金支付方式：
（1）租金采用先付后租方式，一年一次性付清方式（即第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個月繳納，以此類推）。
（2）第四年、第五年均在原合同價的基礎上增加10%。
（3）期滿如不續租須提前一個月通知招租人。自中標通知書發出之日起7個工作日內簽訂合同，簽訂合同前第一年租金須到位，憑支付成功的票據簽訂合同。
3. 承租人資格要求
3.1承租人須具有獨立法人資格的企業或自然人。
3.2承租人不得有招租文件規定以外的情形。
3.3承租人務必自行認真踏勘項目現場條件,充分了解項目狀況，綜合考慮各種因素。承租人踏勘現場發生的費用自理，承租人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失，一旦中標不得對現場條件提出額外要求。
3.4本次招標? 不接受? 聯合體投標。
4. 招租文件的獲取
4.1招租文件獲取時間為：自本招標公告發布之日起至 2025年11月3日14時30分（北京時間）；
4.2招租文件獲取方式：承租人在相關平臺自行下載；
本招租公告及招租文件中“電子招標投標交易平臺”是指：新點電子交易平臺南通市通州專區（******/）；
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2025年11月3日14時30分（北京時間）。
5.2逾期送達的投標文件，招租人不予受理。
5.3******人民政府北側樓2樓204室。承租人需考慮交通擁堵等情況，請務必提前到達。逾期送達的投標文件將被拒絕。
6.招租文件的澄清
招租文件的解釋權在招標方，任何要求對招租文件進行澄清的招租文件收受人，均在新點電子交易平臺南通市通州專區（******/）發布。該澄清文件內容為招租文件的組成部分，對所有投標方有約束力。
7. 評標方法
8.投標保證金：
投標保證金為：人民幣700元；采取現金方式提交，承租人在遞交投標文件的同時，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。開標前同投標文件一起繳納帶至開標現場，交至現場開標人員。投標保證金應放入封袋內，并在封袋上寫明招租人名稱、項目名稱及承租人名稱加蓋承租人單位公章和法定代表人印章，自然人則需要簽字并按手印。未中標人的投標保證金開標結束后現場退回，中標人的投標保證金在中標人與招租人簽合同后退回（無息）。承租人不按招租文件要求提交投標保證金的，其投標文件將被拒絕或作無效標處理。
9.履約保證金（租房押金）：
履約保證金的金額：第一年租金的10%。承租人須在簽訂合同前向招租人遞交履約保證金（租房押金）。履約保證金（租房押金）租賃期滿并清場后退還（無息），如承租人在合約期內不租賃或非法轉租則扣除履約保證金（租房押金）。
10.聯系方式
招租人：南通市通州區五接鎮張大圩村股份經濟合作社
地址：南通市通州區五接鎮張大圩村股份經濟合作社
聯系人：馬女士
聯系電話：******
******有限公司
聯系人：吳江
對項目需求部分的詢問、質疑請向招租人提出，詢問、質疑由招租人負責答復。?
11.承租人須知
11.1承租人經營過程因為種種原因造成經營損失的，全部由承租人承擔，業主單位不負責賠償。
11.2在合同期內租金不變，任何一方不得提出變更租金要求。
11.3對惡意投標、中標后不按合同要求承租的公司或個人，履約保證金（租房押金）不退，招標方保留索賠、罰款和停止承租資格的權利。
11.4不論招標結果如何，不對未中標單位作任何解釋。承租人在投標過程中產生的一切費用，均由承租人承擔。
12.投標文件制作份數要求：
紙質投標文件：共肆份，投標文件分三個密封袋密封提交。第一個密封袋為資格審查文件材料（一正叁副）；第二個密封袋為商務文件（一正叁副）；第三個密封袋為投標保證金（現金密封袋中）。并在封袋標明“ 資格審查文件”、“商務文件”、“投標保證金”同時還要寫明招租人名稱、項目名稱及承租人名稱并在封袋上加蓋承租人單位公章和法定代表人印章（正副本均為紅色鮮章），自然人須簽字并按手印。
13.評標開標順序
開標順序：資格條件評審→商務文件評審→確定中標人
