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- 幸福新城G2地塊初步設計及施工圖設計項目招標公告
- E************（項目編號）
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- 1.招標條件
- ******改革局山東省建設項目備案證******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
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- 2.項目概況與招標范圍
- 2.1 建設地點：本項目位于芝罘區，福源路以南、福源南路以北、電廠東路以東、G3地塊以西。
- 2.2 建設規模：用地指標約4.36公頃。容積率1.65，計容建筑面積約71940平方米。規劃地上建筑面積：規劃地上建筑面積約75770平方米（含地上不計容面積約3830平方米），其中住宅建筑面積約67700平方米，商業建筑面積約420平方米，配套公建用房建筑面積約3820平方米。規劃地下建筑面積：地下車庫建筑面積約37000平方米。具體要求詳見設計任務書。
- 2.3 計劃工期：計劃工期：（一）自合同簽訂、接到招標人通知之日起10個日歷天內提交建筑初步設計圖紙。 （二）自合同簽訂、接到招標人通知之日起30個日歷天內提交建筑施工圖圖紙。 （三）自合同簽訂、接到招標人通知之日起20個日歷天內提交智能化、室外管網等設計成果；通過招標人或相關部門認可后，30個日歷天內提交智能化、室外管網等施工圖設計成果。 （四）設計人須為本項目服務至項目最終驗收通過。
- 計劃開工日期：計劃竣工日期：
- 2.4 質量要求：滿足國家現行的工程建設設計方面的規范、規程、標準以及當地相關部門的相關規定、招標人的目標成本等，并通過相關部門的審批。
- 2.5 招標范圍：完成本項目的初步設計、施工圖設計、設計概算編制，并提供為支撐上述項目設計所需的各類專項設計研究、專家會議和咨詢服務等。
- 2.6 公告截止時間：2025-10-16
- 2.7 計劃投資額：本項目計劃總投資額約77000萬元。
- 2.8 標段劃分：本工程共劃分為一個標段。
- 2.9 技術成果經濟補償：本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費： / 。
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- 3.投標人資格要求
- 3.1 資質條件：本次招標要求投標人須具備建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；或具有工程設計建筑行業乙級及以上資質；或具有工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；并在人員、設備方面具有相應的設計能力；
- 3.2 項目組人員資格要求：擬派項目負責人須具有一級注冊建筑師執業資格。
- 3.3 財務要求：/
- 3.4 業績要求：/
- 3.5 其他要求：/
- 3.6 聯合體要求：本項目不接受聯合體投標。
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- 4.招標文件的獲取
- 4.1 凡有意參加投標者，請于2025年10月10日 17:00至2025年10月16日 00:00（北京時間），登錄“全國公共資源交易網（山東?煙臺）/煙臺市公共資源交易網”（******/）下載招標文件（格式為.ztbml ）；并在投標截止時間前及時關注“招標答疑”欄目；打開招標文件、制作投標文件，需要持有ca數字證書，辦理或互認ca證書，請登錄“下載中心”，進行相關操作。
- 4.2 本工程不提供紙質招標文件,不組織現場勘查和投標預備會。
- 4.3 開標時間與地點：2025年10月31日 09:00 煙臺市公共資源交易中心第四開標室
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- 5.投標文件的遞交
- 5.1 本項目采用電子評標。
- 5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年10月31日 09:00，地點為：煙臺市公共資源交易中心第四開標室。
- 5.3 投標文件遞交方式：本項目采用網上開標，投標人無需到現場。投標人須于投標截止時間前一小時進行網上簽到， 并根據煙臺市公共資源交易網發布的“不見面開標系統”投標人操作指南（下載地址： ******/xzzx/index.jhtml） 的相關規定進行相關操作。
- 5.4 逾期未上傳的或無法被系統讀取的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
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- 6.發布公告的媒介
- 本項目同時在煙臺市公共資源交易網、山東省公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺、陽光采購服務平臺上發布。
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- 7.其他
- 7.1 潛在投標人應當在遞交投標文件截止時間前，通過【煙臺市工程建設投標文件制作工具】制作并上傳投標文件。【煙臺市工程建設投標文件制作工具】下載地址：******/zwgk/005002/common-list.html。 潛在投標人應當按照招標文件規定時間，登錄煙臺市工程建設交易平臺參與開標活動，煙臺市工程建設交易平臺網址：******/ptrk/010001/transaction-service.html。
- 7.2 投標人須通過“信用中國”網站（******/）——“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可使用具有國家認可資質的第三方信用服務機構出具的信用信息報告，投標人須將信用信息報告作為投標文件中投標函的內容，在開標現場展示，投標人對提供信用信息報告的真實性負責。留存方式：由招標人審核后備案。執行《關于在招標投標和政府采購活動中實行應用信用信息報告制度的通知》（煙發改公管[2022]334號）。
- 7.3 本項目采用市內遠程異地就近評標，執行《關于加快推進房屋建筑和市政公用工程項目遠程異地評標相關工作的通知》（煙建建管[2022]28號）。
- 7.4 本項目采用評定分離的定標方式，執行《煙臺市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標“評定分離”操作導則（修訂）》（煙建建管〔2023〕2號）。
- 7.5 潛在投標人或其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前通過本招標公告下方“提出異議”功能向招標人提出。招標人聯系人：于洋，電話：0535-******；招標代理機構聯系人：郭娜、宋倩虹，電話：0535-******。
- 7.6 投標人和其他利害關系人認為本工程招標投******建設局投訴，聯系電話：0535-******。
- ******有限公司，聯系電話0535-******、******。
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- 8.聯系方式
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******有限公司 ******有限公司 ******街道環海路36號龍海家園d區1號樓 地址：煙臺市萊山區迎春大街163號天和大廈11樓 郵編：264000 郵編：264000 聯系人：于洋 聯系人：郭娜、宋倩虹 電話：****** 電話：****** 傳真：/ 傳真：/ 電子郵件：/ 電子郵件：******
******建設局 聯系方式：******
