******辦公室關于印發〈佛坪縣行政事業單位房屋土地國有資產經營權公開招租辦法（試行）〉的通知》定于2025年10月16日10******街道辦塘灣村八畝田的兩處房產租賃權進行整體招租（第二次），現公告如下：
一、招租標的（房屋租賃權，整體出租）
******街道辦塘灣村八畝田的佛坪縣體育館一層游泳館的租賃權，面積約1000㎡；游泳館受氣候、節氣的影響，每年有效運營時間為4個月（6-9月），其余時間為歇業狀態。
******街道辦塘灣村八畝田的佛坪縣體育館三樓兩側空置建筑物租賃權，面積約300㎡。
租賃期為3年年招租起始價為￥165520.00元/年；加價幅度為￥1000.00元每次；保證金為￥30000.00元。
二、租賃權展示
招租標的自2025年9月25日起至2025年10月15日16:00止在標的坐落位置展示并接受報名和咨詢。
三、競租人的競租條件
1.凡具有獨立民事行為能力的法人、組織及其他機構（法律規定不能參與競租人除外）均可報名參加競租；
2.競租人應遵守出租單位的管理規定，同意《租賃合同》各項條款及雙方的約定；
3.不接受聯合體經營商承租；
4.競租人應具備一定的游泳館承租、游泳培訓服務或運營管理經驗，提供相關證明；
5.競租人應須為本項目配備：游泳指導員、救生員、醫護人員、水質處理員、衛生員、前臺工作人員等，設置1名負責人，全面實行持證上崗，所有人員都須持有《健康證》。其中游泳指導員需提供國家體育總局頒發的有效的《社會體育指導員（游泳）證》、救生員需提供國家體育總局頒發的有效的《游泳救生員證》，且游泳指導員和救生員不得為同一人；
6.競租人應為本項目場館購買游泳場館公眾責任險；
7.競得人在正式經營活動前，必須取得《游泳池公共衛生許可證》《高危險性體育項目經營許可證》等有關合法經營證照，并購買游泳場館公眾責任險，兩證及一險齊全方可開展（法律法規或所在地行政主管部門另有規定的按其要求執行）。
8.競得人在游泳池經營期間，收費必須符合物價核準要求；經營期內須接受出租人的監督和指導。
9.競租人應仔細閱讀《招租文件》《租賃合同》約定條款。
四、競租報名
本次公開招租采用網絡拍賣方式進行，競租人可通過現場報名或網絡平臺報名的方式參與競拍。報名時間為2025年9月25日起至2025年10月15日16:00止，逾期將不再接受報名。請競租人務必仔細閱讀招租文件，了解競租規則及注意事項，確保報名信息的真實性和準確性。
******服務中心辦理競租登記手續和報名手續。
網絡報名：競租人需在報名期間內完成用戶注冊、實名認證、繳納報名費及保證金等相關手續，方可獲得競租資格。
五、保證金交納賬戶
************有限公司漢中分行營業部；行號：******0038】。
六、說明事項
本次拍租標的物打包整體按標的現狀拍租，標的面積僅供參考，標的實際面積不影響拍租結果。承租方不得擅自改變房屋用途，若有改變，出租人有權終止租賃合同并有權對履約保證金進行處置。
七、聯系方式
1.漢方國拍：（0916）******；******；公司地址：陜西省漢中市漢臺區濱江西路“中交國際”70號樓。
******服務中心：電話（0916）******；地址：陜西省漢中市佛坪縣體育館2樓。
******有限公司
2025年9月25日