南城縣西街以北至東壩下路片區老舊小區改造項目（三標段）專業分包招標公告

為確保工程進度和質量，按期完成工程建設任務，本公司特向社會公開招標選取南城縣西街以北至東壩下路片區老舊小區改造項目（三標段）專業分包的施工單位。通過現場各參與投標單位的有效投標報價，以響應報價隨機搖號確定南城縣西街以北至東壩下路片區老舊小區改造項目（三標段）專業分包的中標單位。

一、投標單位資格要求

1、具備合格有效的獨立法人資格。

2、具備古建筑工程專業承包貳級及以上資質。

二、招標需求、招標暫定價

1、以上暫定價含9%增值稅費、含運輸及裝卸費、含施工、含包工包料（甲供材除外）、二次搬運費、施工措施費、安全文明施工費、人工費、機械費及施工過程中產生的所有主材輔材配件等一切費用，中標方需提供9%增值稅專用發票。

2、本項目工程量均為暫定工程量，中標單位必須無條件配合招標人的工程量增減工作，據實結算，結算以招標人確定的實際發生的工程量為準。簽訂合同以中標單位的響應報價單的暫定價為合同暫定價，結算單價以財政評審后的控制價扣除所有規費、取費（分部分項工程費內的企業管理費及利潤、措施項目費、其他項目費）、稅金等及甲供主材等作為計算基數，然后按該計算基數下浮23%結算。

3、各潛在投標單位的投標報價必須完全響應報價單，否則均按廢標處理。

三、工期?暫定1年

1、中標單位每次供貨前需與本工程項目負責人對接，項目負責人提出發貨通知后，中標單位須在約定時間內完成該批次供貨，并送達指定地點。

四、質量要求

1、中標單位提供的產品質量要求必須達到國家質量合格標準及以上，滿足招標人要求，否則招標人有權拒收，且不予以結算；需二次檢驗的材料，現場隨機抽樣送檢，檢驗結果必須滿足國家質量驗收標準，滿足工程竣工驗收要求，否則已供材料不予以結算，由此產生的一切經濟損失由中標單位承擔。

2、若清單描述與圖紙有不一致之處，嚴格按照施工圖、現場實際情況及招標人的要求施工。中標單位必須嚴格遵守國家相關施工規范和設計文件等要求施工，否則招標人有權下令讓其進行整改，對于不配合整改或故意延誤工期的中標單位，招標人有權取消其中標資格，沒收履約保證金、列入黑名單并將其推送相關監督部門，因中標單位原因導致工期延誤的罰款500元/天，在此期間因中標單位的原因產生的一切經濟損失由中標單位承擔。

3、中標單位在成功中標后，必須嚴格按照現有樣品房的標準進行施工，確保工程質量不低于現有樣品房水平。進場施工后，需先改建一棟樣品房，供招標人進行核驗確認。若發現存在不符合招標人要求的情況，招標人有權直接取消其中標資格，終止合同，并沒收其投標保證金或履約保證金。在此過程中產生的所有費用，招標人將不予結算。各投標單位可自行前往實地進行勘察，勘察地址：南城縣解放路23號、南城縣解放路80號、南城縣解放路43-2縣直管公房。

五、付款方式

1、工程進度款按實際完成工程量的80%支付工程進度款；竣工驗收合格后撥付至實際完成工程量的90%；結算審核后撥付至實際完成工程量的 97%，剩余尾款3%作為質保金一年后付清（不計息）。

六、投標保證金

******銀行轉賬或電子保函；

（******************銀行規定數字，可由投標人自行簡寫），以便核對查實，如未注明工程名稱所造成的后果由投標單位自負】。

招標人指定投標保證金賬戶的信息如下：

① 戶?名：撫州市公共資源交易中心南城縣分中心

******銀行南城支行

賬?號：3605 0185 0350 0000 0022

② 戶?名：撫州市公共資源交易中心南城縣分中心

******銀行南城縣支行營業部

賬?號：2022 2393 5440

③ 戶?名：撫州市公共資源交易中心南城縣分中心

******有限公司南城縣支行

賬?號：************77

（2）選擇電子保函方式繳納投標保證金的，投標人須在撫州市公共資源交易網（******）電子保函專欄中自行申請辦理。服務熱線400-000-2308。

2、投標保證金到賬截止時間：2025年10月10日下午17時前。

3、未中標的投標單位投標保證金自中標通知書發出之日起3個工作日內退還；中標單位的投標保證金自合同簽訂之日起5個工作日內退還。

4、投標保證金到賬時間須在保證金到賬截止時間前到賬，未在規定的時間內到賬或未備注項目名稱，視為放棄參與本次開標。保證金是否到達招標人指定繳納投標保證金賬戶，以交易中心確認為準。

七、投標文件

所有投標材料均需加蓋公章和法定代表人印章并裝于密封袋，所有密封袋封口由投標人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人的印章。所有封袋封面上都應寫明招標人名稱和工程名稱，投標人的名稱、聯系電話，并注明開標時間前不得開封，投標單位未按上述規定密封，其投標文件將被判無效或拒收。

1、響應報價單（詳見附件1）（加蓋公章、法定代表人印章）；

2、營業執照復印件（加蓋公章、法定代表人印章）；

3、基本存款賬戶信息或開戶許可證復印件（加蓋公章、法定代表人印章）；

4、有效的資質證書復印件（加蓋公章、法定代表人印章）；

5、有效的安全生產許可證復印件（加蓋公章、法定代表人印章）；

******管理局出具的法定代表人身份信息或法定代表人安全生產考合格A證）和有效的法定代表人本人身份證復印件（加蓋公章、法定代表人印章）；

7、委托代理人開標的提供授權委托書及代理人身份證復印件及代理人在本單位社保證明，社保為連續近3個月(指開標當月前3個月，不含開標當月)（詳見附件2，加蓋公章、法定代表人印章）；

8、投標保證金轉賬憑證或電子保函復印件（加蓋公章、法定代表人印章）。

9、提供一個擬派本項目技術管理人員的有效身份證復印件、勞動合同復印件、“江西住建云”聘用關系截圖（加蓋公章、法定代表人印章）；

八、投標截止時間及地點

1、各潛在投標單位自行到撫州市公共資源交易中心南城縣分中心（網址：）自行下載招標公告并按要求做好投標文件；

2、投標截止時間（同開標時間）：2025年10月11 日9時30分 ；

******服務中心4樓開標二廳）。各潛在投標單位，請在投標截止時間前帶好相關投標資料到開標地點簽到進行相關書面文字記錄并遞交投標文件，否則招標人直接拒收。

4、開標現場投標人代表需攜帶本人身份證原件進行現場核對。

九、開標程序（本項目采用響應報價隨機搖號）

1、宣布開標會開始，宣讀開標紀律和注意事項；參與本項目的投標人在開標期間投標人代表不得離開開標現場，入圍投標人代表須在場簽字確認。由于交易中心開標大廳空間有限，請投標人代表及時關注開標情況，在開標廳外等候的投標人代表須保持電話通暢，5分鐘內（以招標代理現場打電話通知時間為準，現場計時）未到達開標大廳的投標人代表視為該投標人自動放棄，按廢標處理。

2、 公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱、數量及核驗投標保證金（投標保函）遞交情況；

3、檢查投標人遞交的投標文件的密封性，招標代理現場公布投標人名稱及其他內容，投標文件密封性及遞交保證金不合格的，公布該投標人名稱，不進入下一步評審。

4、宣布有效投標人電腦隨機編取本次投標的編號，該編號為投標人參加本次開標會的唯一編號，抽取方式采用搖號機搖號。

5、當遞交有效投標文件在15家以下（含15家）時，投標人全部入圍，進入下一步投標文件查驗評審階段。

6、當遞交有效投標文件在30家以上時，從搖號機中隨機抽取30個備選投標人（遞交投標文件的投標人不超過30個的，所有投標人均作為備選投標人），不排序；入圍備選投標人代表不得離開開標現場，其他未入選的投標人可以有序離場。

7、在入圍備選投標人中抽取15家入圍投標人，不排序。招標人現場查驗評審15家入圍投標人的投標文件，全部查驗評審合格則進行下一步。入圍投標人投標文件查驗評審不合格的投標人作廢標處理，再從剩余的備選投標人中繼續隨機增補相應數量的投標人取補足15家入圍投標人，并查驗評審其投標文件。以此類推直至15家入圍投標人投標文件全部查驗評審合格（不足15家的，則全部入圍），則進行下一步。

8、從經查驗評審合格的15家入圍投標人中搖號機隨機抽取1家為中標候選人并公示。

9、投標開標時間到當有投標人不足3家或經查驗評審后合格投標人不足3家的，招標失敗，招標人重新組織招標。

十、公示

1、招標人根據開標程序確定第一中標候選人即中標人。

2、開標會結束之日起3日內將中標候選人在撫州市公共資源交易中心南城縣分中心網（網址：******/nc/）上進行公示，公示期不得少于3日（節假日超過2天的，公示期順延最少應有1個工作日），公示期間未收到異議，公示期滿后，中標候選人即確定為中標人。

十一、其他

1、請投標人仔細審查招標文件全部內容，投標人參與本項目投標即視為完全響應招標人及招標文件規定的全部內容及要求。投標人投標文件未響應招標文件的內容要求按廢標處理。

******銀行轉賬，不接受保函）并與招標人訂立書面合同。未及時繳納履約保證金和簽訂合同的，視為中標單位自動棄權，招標人直接取消其中標資格，沒收其投標保證金，列入黑名單并推送相關監督部門。履約保證金在本項目施工完成且驗收合格后7個工作日內無******銀行保函或商業保函），開具履約保函后，履約保證金七個工作日內無息退還）。

3、本項目工程量均為暫定工程量，中標單位必須無條件配合招標人的工程量增減工作，據實結算，結算以招標人確定的實際發生的工程量為準。簽訂合同以中標單位的響應報價單的暫定價為合同暫定價，結算單價以財政評審后的控制價扣除所有規費、取費（分部分項工程費內的企業管理費及利潤、措施項目費、其他項目費）、稅金等及甲供主材等作為計算基數，然后按該計算基數下浮23%結算。

4、各潛在投標單位應充分考慮市場環境和生產要素價格的變化，響應報價中標的報價風險，合理計取利潤，謹慎報價。需施工圖紙參考的，請與招標代理聯系（聯系人李娉婷：******）或自行下載（下載地址：南城縣公共資源交易網

5、投標單位提供的所有資料均需加蓋公章和法定代表人印章，授權委托書和報價單需按招標人提供的模板進行填寫，投標單位不得自行更改模板格式及內容，否則按廢標處理（詳見附件1、附件2，響應報價單和授權委托書不允許手寫，否則按廢標處理）。

6、中標單位在運輸、施工過程中必須嚴格按照安全操作規程作業。并做好班前安全教育，嚴禁違章作業，如因違章作業造成的大小安全事故、材料損壞、丟失等，均由中標單位全部承擔，招標人概不負任何責任。

7、中標單位在本項目中的人員及貨物安全管理由中標單位負責，招標人不涉及本項目中的人員及貨物安全管理。

8、中標單位每次請款時，都需附未拖欠農民工工資承諾函。因中標單位拖欠農民工工資而造成的惡意討薪行為（相關部門留有討薪記錄的），每發生一次，我司將扣除合同總金額的1******集團及其子公司所有項目的招投標活動）并對外公示。

9、各投標單位不得圍標、串標、買標、賣標，一經發現立即移交相******集團及其子公司所有項目的招投標活動）并對外公示。

10、針對中標后放棄中標的投標單位，沒收其保證金（投標保證金******集團及其子公司所有項目的招投標活動）并對外公示。

11、各潛在投標單位對招標公告有疑問的請與招標代理聯系（聯系人李娉婷：******）,出具招標答疑；如未提出疑問，中標后所有解釋權歸招標人所有，中標單位須按招標人及招標文件要求進行施工，否則招標人有權取消其中標資格，沒收其履約保證金并將其列入黑名單并推送相關監督部門。

12、本項目采用固定總價報價，招標范圍內的中標單價在工程決算時不得調整。

13、投標單位中標后在履約時存在市場價格變化風險。投標人應充分考慮市場環境和生產要素價格的變化，充分考慮響應報價中標的報價風險，合理計取利潤。

14、因中標單位原因，不履行施工合同，致使工程連續3天或累計5天停工，招標人可終止合同，沒收履約保證金并依法追究中標單位履約責任或責任擔保方的擔保責任。

15、本公告中的本項目或本工程或項目名稱都是指“南城縣西街以北至東壩下路片區老舊小區改造項目（三標段）專業分包”。

16、本工程的建設管理、施工合同的確認、資金撥付、工程量的簽證、甲供材料、竣工驗收、結算等按照我司相關規定執行。

17、本項目包含施工圖設計內的所有人工、機械及其他輔材等施工內容（其中防水材料、保溫材料、砂、碎石、水泥、商混等材料甲供）。中標單位需負責所有材料二次搬運。甲供材料，中標單位需配合量尺寸和報量等相關工作。

18、投標單位提供的投標資料必須真實、有效，提交虛假資料的投標無效，并追究其相應的法律責任。

19、施工中所用圍擋為沖孔圍擋，規格要求1.2M寬，2M高，每片重量9.5kg以上，綠色，由中標單位提供，施工中所用圍擋詳見附件圍擋圖紙。

20、本項目不召開招標答疑會 。投標人提出疑問，以無記名郵件形式向招標人提出（郵箱******）。招標人以答疑通知或補充通知形式在撫州市公共資源交易中心南城縣分中心網站公布。請各投標人及時查詢，因查詢不及時造成的后果由各投標人自負。

21、投標人提出問題的在發布招標文件后1天內向上述郵箱提出疑問

22、招標人書面澄清的時間在搖號投標截止日期2天前交易網上回復

23、招標文件的修改時間在搖號投標截止日期2天前交易網上發布

24、本項目計價時采用的計價規范、計算規范和費用定額：工程量清單計價規范（GB50500-2013）， 采用2017年《江西省建筑與裝飾、通用安裝、市政工程費用定額》（試行）

25、材料供應要求：工程量清單特征描述中的材料或施工圖中的材料，請投標單位仔細審查清單和圖紙，謹慎投標。中標單位提供的材料必須提供出廠合格證及試驗資料（按行業行政主管部門的要求提供），中標單位提供的所有進場材料需提供相關樣品供招標人選定，質量必須符合相關國家質量標準。材料結算辦法：以簽訂合同為準，設備供應要求：以簽訂合同為準，設備結算辦法：以簽訂合同為準

26、本項目采用的技術規范執行國家相關的工程規范及標準和江西省相關地方標準。

27、材料質量和試驗要求執行江西省相關規定和要求

28、施工工藝的特殊要求按國家頒發的相關技術規范要求執行

29、本工程質量保證金管理辦法根據南城縣重點工程建設協調領導小組文件（城重字[2019]7號）《關于規范建設工程質量保證金管理的通知》的要求執行。

************辦公室關于進一步做好根治拖欠農民工工資的通知》的要求，中標單位須按時支付農民工工資。

31、中標單位施工關鍵崗位人員具體工作安排按合同約定。

32、本項目的招標代理費2000元，由中標單位支付。

******有限公司。

34、招標公告中未涉及的相關事宜，中標后在施工合同中約定。

******集團紀檢監察室廉政專用郵箱賬號：******。

十二、聯系方式

代理機構：******有限公司

公司地址：南城縣盱江府5棟附10

聯系人：李娉婷??????????????????

電?話：******??

?

招標人：******有限公司

地址：南城縣建昌鎮城東路99號

聯系人：陳滿鵬

電 話：******

?

監管機構：******有限公司

地址：南城縣建昌鎮城東路99號

聯系人：徐杰靈?

電話：******??

?2025年9月29日

附件1

?????????????????????????????????投標單位（蓋單位公章）：

??????????????????????????????????法定代表人（簽字或蓋章）：

???????????????????聯系人：

????????????????????????聯系電話：

?????????????????????????????????日 期：

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?

附件2

授?權?委?托?書

?

?

本人?????????（姓名）系??????????????????（投標單位名稱）的法定代表人，現委托???????????（姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以本單位的名義簽署、遞交 ????? （項目名稱）的投標文件，參加該工程項目的投標活動和辦理投標相關事宜，我單位均予承認，其法律后果由我單位承擔。

委托期限：自本項目開標之日起至本項目招標完成之日止。

代理人無轉委托權。

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投標單位名稱：??????????????????????????（蓋單位章）

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法定代表人：???????????????????????（簽字或蓋章）

?

年 ?月 ?日

附：法定代表人身份證復印件、代理人身份證復印件?