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1.比價條件
******學************學院長春光學精密機械與物理研究所官方網站和中國采購與招標網發布比價公告進行公開比價，選定承包人。
2.項目概況與比價范圍
******學院長春光學精密機械與物理研究所光學樓126實驗室潔凈改造工程；
2.2比價范圍：工程量清單所包含全部內容，電子版圖紙作為參考；
2.3建設地點：長春市東南湖大路3888號；
2.4工程規模：清單包括的全部內容；
2.5總投資額：投資額約180萬元；
2.6計劃工期：獲得比價通知書后50日歷日內；
2.7質量標準：符合國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關標準的合格工程。
3.響應人資格要求
3.1響應人須是具有有效企業法人營業執照的法人或其他組織。響應人資質應符合資質承包工程范圍的要求，具備安全生產許可證。響應人須具備建設行政主管部門核發的機電工程施工總承包三級及以上資質或建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質。
3.2業績要求：響應人(2022年-至今)，潔凈改造工程至少具有一項單項工程達到130萬元及以上的同類工程業績。（在長春市行政區域內取得的最低等級資質證書不足一年的建筑業企業，比價時企業同類業績不作為否決條件）
3.3項目負責人要求：響應人擬派項目經理須具備建設行政主管部門頒發的機電工程專業二級（含）以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證（b類）。響應單位擬派出的所有項目管理人員，應無在建工程且常駐工地，提供近三個月社會保險關系證明，施工現場人員與響應文件所列人員完全一致。
3.4財務要求：近年（2******事務所或審計機構審計的財務審******事務所或審計機構審計的財務審計報告）；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。（如響應人在2025年1月1日后成立的，須提供成立之日至今的財務狀況良好未虧損承諾書）。
3.5本次比價不接受聯合體比價。
3.6與項目業主存在利害關系可能影響比價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比價。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一比價項目比價。違反規定的，相關比價均無效。
3.7執行《吉林省住房和城鄉建設廳關于印發《吉林省建筑業企業信用綜合評價辦法》的通知》（吉建管〔2018〕28號）文件要求，對年度信用評價為不合格的企業，禁止參與政府投資項目投標和比價。
3.8響應人應有良好的信譽：
（1）拒絕列入政府取消資格記錄期間的企業或個人比價。
******商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
******法院在“信用中國”網站（******）或各級信用信息共享平臺列入失信被執行人名單。
（4）在近三年（2022年1月1日至今）內響應人及其法定代表人、擬委任的項目經理（項目負責人）未在“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為。
3.9比價過程中，響應人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與響應人的名稱一致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其響應人參與本次比價。
3.10本項目的響應人僅能派出1人作為本項目的委托代理人，委托代理人須為本單位的在職人員，提供該企業為委托代理人繳納的近期至少三個月及以上的社會保險證明，應包含以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號或身份證號、險種、繳費期限等。整個比價過程不得隨意更換委托代理人。
******消防安全等各項規章制度，同時，做好施工現場灰塵、噪音等環境保護，不得影響項目業主正常科研生產。
（1）響應人進行現場施工時必須服從項目業主、監理的要求、管理，如有8小時內暫時停工不給予計費。
（2）響應人做好現場既有管線、地面、防水、空調、外墻管線、周邊環境等成品保護。
（3）響應人施工時須服從項目業主、監理的現場管理。在項目實施過程中響應人的安全文明、質量、進度、環境衛生等問題沒有按期達到項目業主要求，項目業主有權提出整改并對響應人進行罰款，罰款比例上限可達總合同款的10%。
******學院基本建設項目文件材料整理工作指南》整理的建筑施工檔案，并經項目業主檔案室驗收。
（5）報價中包含深化設計等費用，項目業主不另外支付該項費用。
（6）因施工破壞周邊環境，響應人需按原做法恢復，響應人自行考慮費用，不再計取。
（7）響應人須為保證項目業主所區良好的科研生產環境與秩序，響應人應嚴格遵守項目業主的出入、安全生產、用（動）火、保密等規定，并辦理相關手續；及時清理、清運、清掃建筑垃圾，恢復周邊環境，保持園區道路暢通；施工車輛按指定時間和指定路線（區域）行駛、停放，上下班高峰期間嚴禁施工車輛、機械在所區內的施工道路外行駛，如需臨時占道需提前1天向項目業主報備，占道時道路兩端做好提示（警示）；必須停水、電及產生較大氣味、灰塵的施工內容，要周密做好施工計劃安排，盡量縮短工期并提前7天向項目業主有關部門申請，批準后方可施工，違犯規定造成事故的承擔相應經濟責任。
（8）因施工期間樓宇正常使用，拆除和安裝施工中因噪音、振動影響暫時停工等事項，響應人在報價和施工組織設計中要充分考慮工期安排，并不得以此影響竣工時間。
（9）封閉施工，安裝圍擋，建立獨立的施工區域和施工通道；垃圾及材料只能堆放在施工區域內，其他區域（包括室外）的臨時堆放需經項目業主代表批準，并在約定時間內清除。
（10）響應人施工時須執行《關于加強長春市工程機械排氣污染管理工作的通知》、現場文明施工等政府行業主管部門的相關文件規定。
（11）響應人施工時須使用環保材料，提供現場材料合格的環保檢測報告。
（12）響應人須免費對項目業主單位人員進行技術培訓。
（13）現場沒有搭設臨時生活區的位置，響應人需在施工場地外自行安排臨時生活區位置，由此產生的費用由響應人自行負責，并在報價中考慮，項目業主不另外支付該項費用。此項不得作為響應人延長工期的理由。
（14）施工現場空間有限，涉及二次倒運等事宜及費用由響應人自行負責，并在報價中考慮，項目業主不另外支付該項費用。此項不得作為響應人延長工期的理由。
（15）響應人施工時須提供現場材料合格的檢測報告。
（16）施工期間遵守項目業主要求；施工過程中需做好維護措施及提示標識，保障高空作業時，建筑垃圾不飛濺，控制建筑垃圾掉落區域；因建設時其他樓層正在使用，不得影響非施工區域安全及衛生環境，不影響使用及工期；搭建臨時安全通道，保障人員出入安全。
（17）響應人施工前需編制專項安全文明施工方案，如收到科研人員的投訴，除馬上整改外，按照每次2000-10000元向發包人承擔違約責任。
（18）響應人承******消防設施。
（19）響應人施工時須使用環保材料，響應人須承擔工程竣工后第三方潔凈度及溫度檢測費用，此項費用包含在響應人比價報價中。
（20）響應人必須保障農民工正當權益，保證不發生農民工到政府相關單位及建設單位上訪、堵門等事件發生。如發生上述事件，除按政府相關單位的規定辦理外還對承包人進行不高于合同價款的5%的處罰
上述(1)-(20)項需在響應文件中作出承諾，否則其比價將被否決。
3.12響應單位類似工程業績的認定：通過響應人在響應文件中提供的滿足比價項目業績要求的中標通知書或合同協議書或竣工驗收報告原件或加蓋鮮章復印件來認定業績。
4.比價文件的獲取
4.1凡有意參加比價者，請于2025年09月23日至2025年09月27日，每日上午9******有限公司（長春市經開區威海路600號北樓5層501室）獲取比價文件，需要提交下列材料加蓋公章復印件一套：
（1）企業營業執照副本；
（2）企業資質證書副本；
（3）企業安全生產許可證副本；
（4）企業法定代表人授權委托書；
（5）法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件；
（6）項目經理建造師注冊證書、安全生產考核合格證書（b類）、社會保險關系證明材料；
（7）企業單項工程達到3.2條款要求的證明資料（中標通知書或合同協議書原件或竣工驗收報告）。
響應單位只能授權1人辦理比價文件獲取及響應評比等相關事宜，整個比價過程不得更換被授權人，否則，視為自動放棄比價。
4.2比價文件每份售價500元（等其他資料），售后不退。
5.響應文件的遞交
5.1響應文件遞交的截止時間（比價截止時間，下同）為2025年10月03日9時30分，地點為長春市經開區威海路600號北樓5層501室開標室。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，項目業主不予受理。
5.3響應人在提交響應文件時，應按照比價文件中有關規定提交比價保證金。
5.4響應單位不足三家時，項目業主另行組織比價或采用其他方式確定施工方。
6.發布公告的媒介
******學院長春光學精密機械與物理研究所官方網站和中國采購與招標網上發布。
7.聯系方式
******學院長春光學精密機械與物理研究所
地 址：長春市東南湖大路3888號
******有限公司
地 址：吉林省長春市經開區威海路600號北樓501室
聯 系 人：李暉
聯系電話：******
******學************學院長春光學精密機械與物理研究所官方網站和中國采購與招標網發布比價公告進行公開比價，選定承包人。
2.項目概況與比價范圍
******學院長春光學精密機械與物理研究所光學樓126實驗室潔凈改造工程；
2.2比價范圍：工程量清單所包含全部內容，電子版圖紙作為參考；
2.3建設地點：長春市東南湖大路3888號；
2.4工程規模：清單包括的全部內容；
2.5總投資額：投資額約180萬元；
2.6計劃工期：獲得比價通知書后50日歷日內；
2.7質量標準：符合國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關標準的合格工程。
3.響應人資格要求
3.1響應人須是具有有效企業法人營業執照的法人或其他組織。響應人資質應符合資質承包工程范圍的要求，具備安全生產許可證。響應人須具備建設行政主管部門核發的機電工程施工總承包三級及以上資質或建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質。
3.2業績要求：響應人(2022年-至今)，潔凈改造工程至少具有一項單項工程達到130萬元及以上的同類工程業績。（在長春市行政區域內取得的最低等級資質證書不足一年的建筑業企業，比價時企業同類業績不作為否決條件）
3.3項目負責人要求：響應人擬派項目經理須具備建設行政主管部門頒發的機電工程專業二級（含）以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證（b類）。響應單位擬派出的所有項目管理人員，應無在建工程且常駐工地，提供近三個月社會保險關系證明，施工現場人員與響應文件所列人員完全一致。
3.4財務要求：近年（2******事務所或審計機構審計的財務審******事務所或審計機構審計的財務審計報告）；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。（如響應人在2025年1月1日后成立的，須提供成立之日至今的財務狀況良好未虧損承諾書）。
3.5本次比價不接受聯合體比價。
3.6與項目業主存在利害關系可能影響比價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比價。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一比價項目比價。違反規定的，相關比價均無效。
3.7執行《吉林省住房和城鄉建設廳關于印發《吉林省建筑業企業信用綜合評價辦法》的通知》（吉建管〔2018〕28號）文件要求，對年度信用評價為不合格的企業，禁止參與政府投資項目投標和比價。
3.8響應人應有良好的信譽：
（1）拒絕列入政府取消資格記錄期間的企業或個人比價。
******商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
******法院在“信用中國”網站（******）或各級信用信息共享平臺列入失信被執行人名單。
（4）在近三年（2022年1月1日至今）內響應人及其法定代表人、擬委任的項目經理（項目負責人）未在“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為。
3.9比價過程中，響應人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與響應人的名稱一致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其響應人參與本次比價。
3.10本項目的響應人僅能派出1人作為本項目的委托代理人，委托代理人須為本單位的在職人員，提供該企業為委托代理人繳納的近期至少三個月及以上的社會保險證明，應包含以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號或身份證號、險種、繳費期限等。整個比價過程不得隨意更換委托代理人。
******消防安全等各項規章制度，同時，做好施工現場灰塵、噪音等環境保護，不得影響項目業主正常科研生產。
（1）響應人進行現場施工時必須服從項目業主、監理的要求、管理，如有8小時內暫時停工不給予計費。
（2）響應人做好現場既有管線、地面、防水、空調、外墻管線、周邊環境等成品保護。
（3）響應人施工時須服從項目業主、監理的現場管理。在項目實施過程中響應人的安全文明、質量、進度、環境衛生等問題沒有按期達到項目業主要求，項目業主有權提出整改并對響應人進行罰款，罰款比例上限可達總合同款的10%。
******學院基本建設項目文件材料整理工作指南》整理的建筑施工檔案，并經項目業主檔案室驗收。
（5）報價中包含深化設計等費用，項目業主不另外支付該項費用。
（6）因施工破壞周邊環境，響應人需按原做法恢復，響應人自行考慮費用，不再計取。
（7）響應人須為保證項目業主所區良好的科研生產環境與秩序，響應人應嚴格遵守項目業主的出入、安全生產、用（動）火、保密等規定，并辦理相關手續；及時清理、清運、清掃建筑垃圾，恢復周邊環境，保持園區道路暢通；施工車輛按指定時間和指定路線（區域）行駛、停放，上下班高峰期間嚴禁施工車輛、機械在所區內的施工道路外行駛，如需臨時占道需提前1天向項目業主報備，占道時道路兩端做好提示（警示）；必須停水、電及產生較大氣味、灰塵的施工內容，要周密做好施工計劃安排，盡量縮短工期并提前7天向項目業主有關部門申請，批準后方可施工，違犯規定造成事故的承擔相應經濟責任。
（8）因施工期間樓宇正常使用，拆除和安裝施工中因噪音、振動影響暫時停工等事項，響應人在報價和施工組織設計中要充分考慮工期安排，并不得以此影響竣工時間。
（9）封閉施工，安裝圍擋，建立獨立的施工區域和施工通道；垃圾及材料只能堆放在施工區域內，其他區域（包括室外）的臨時堆放需經項目業主代表批準，并在約定時間內清除。
（10）響應人施工時須執行《關于加強長春市工程機械排氣污染管理工作的通知》、現場文明施工等政府行業主管部門的相關文件規定。
（11）響應人施工時須使用環保材料，提供現場材料合格的環保檢測報告。
（12）響應人須免費對項目業主單位人員進行技術培訓。
（13）現場沒有搭設臨時生活區的位置，響應人需在施工場地外自行安排臨時生活區位置，由此產生的費用由響應人自行負責，并在報價中考慮，項目業主不另外支付該項費用。此項不得作為響應人延長工期的理由。
（14）施工現場空間有限，涉及二次倒運等事宜及費用由響應人自行負責，并在報價中考慮，項目業主不另外支付該項費用。此項不得作為響應人延長工期的理由。
（15）響應人施工時須提供現場材料合格的檢測報告。
（16）施工期間遵守項目業主要求；施工過程中需做好維護措施及提示標識，保障高空作業時，建筑垃圾不飛濺，控制建筑垃圾掉落區域；因建設時其他樓層正在使用，不得影響非施工區域安全及衛生環境，不影響使用及工期；搭建臨時安全通道，保障人員出入安全。
（17）響應人施工前需編制專項安全文明施工方案，如收到科研人員的投訴，除馬上整改外，按照每次2000-10000元向發包人承擔違約責任。
（18）響應人承******消防設施。
（19）響應人施工時須使用環保材料，響應人須承擔工程竣工后第三方潔凈度及溫度檢測費用，此項費用包含在響應人比價報價中。
（20）響應人必須保障農民工正當權益，保證不發生農民工到政府相關單位及建設單位上訪、堵門等事件發生。如發生上述事件，除按政府相關單位的規定辦理外還對承包人進行不高于合同價款的5%的處罰
上述(1)-(20)項需在響應文件中作出承諾，否則其比價將被否決。
3.12響應單位類似工程業績的認定：通過響應人在響應文件中提供的滿足比價項目業績要求的中標通知書或合同協議書或竣工驗收報告原件或加蓋鮮章復印件來認定業績。
4.比價文件的獲取
4.1凡有意參加比價者，請于2025年09月23日至2025年09月27日，每日上午9******有限公司（長春市經開區威海路600號北樓5層501室）獲取比價文件，需要提交下列材料加蓋公章復印件一套：
（1）企業營業執照副本；
（2）企業資質證書副本；
（3）企業安全生產許可證副本；
（4）企業法定代表人授權委托書；
（5）法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件；
（6）項目經理建造師注冊證書、安全生產考核合格證書（b類）、社會保險關系證明材料；
（7）企業單項工程達到3.2條款要求的證明資料（中標通知書或合同協議書原件或竣工驗收報告）。
響應單位只能授權1人辦理比價文件獲取及響應評比等相關事宜，整個比價過程不得更換被授權人，否則，視為自動放棄比價。
4.2比價文件每份售價500元（等其他資料），售后不退。
5.響應文件的遞交
5.1響應文件遞交的截止時間（比價截止時間，下同）為2025年10月03日9時30分，地點為長春市經開區威海路600號北樓5層501室開標室。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，項目業主不予受理。
5.3響應人在提交響應文件時，應按照比價文件中有關規定提交比價保證金。
5.4響應單位不足三家時，項目業主另行組織比價或采用其他方式確定施工方。
6.發布公告的媒介
******學院長春光學精密機械與物理研究所官方網站和中國采購與招標網上發布。
7.聯系方式
******學院長春光學精密機械與物理研究所
地 址：長春市東南湖大路3888號
******有限公司
地 址：吉林省長春市經開區威海路600號北樓501室
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