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文匯樓一樓中庭智能咖啡飲品機服務場地招租公告

一、招租項目概況

1． 項目名稱：文匯樓一樓中庭咖啡飲品機服務場地招租公告。

2、項目情況：該場地位于揚州市邗江區華揚西路199號，擬引進1臺咖啡飲品服務機器，擬放置在文匯樓1樓中庭。

學校分為東、西校區，兩個校區緊靠且互聯互通。服務對象情況：主要為我校師生。在校師生共有15000余人，教職工800人左右。每年會因為實習等原因引起學生人數發************學校整體規劃，新增類似項目。承租方充分考慮此風險因素。

******學校無自來水或凈化水位置接入，需商家自配純凈水，電費由校方承擔，智能咖啡飲品機所需的軟硬件等均由承包經營期承包人自行解決。

3、招租用途：引進1臺智能咖啡飲品服務機器，用來制作咖啡茶飲銷售(不得超范圍經營)。

4、招租要求：所有咖啡飲品服務項目必須明碼標價，中標方經營的品種價格不得高于同品牌同類型的產品價格。

投標單位必須對此做出承諾；所有項目服務收費標準須事先向甲方報備，不得經營其他范圍業務。中標單位如要對場地進行設計、裝修，設計方案要先交于我方過審，與我校文匯樓大廳的整體設計相吻合，過審后方可實施。

收費方式：須接受在線支付等多種方式（支付寶、微信）付款方式。

二、招租底價

房屋租賃期限為2年，合同一年一簽，租金底價為2980元/年，低于此報價為無效。

三、?意向承租方資格條件

（1）意向承租方必須持有國家工商部門頒發的《營業執照》（營業執照經營范圍咖啡等相關業務）以及藥監局頒發的《食品經營許可證》并在有效期內，提供復印件以備核查；

（2）意向承租方需持有相應智能咖啡飲品機品牌的經營資格；

（3）需提供智能咖啡飲品機檢測報告（報告要求2023年以后出具的）。

（4）報價單(單獨密封)；

（5）若法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件(原件備查)；若授權代表參加的，須提供《法人授權書》原件和授權代表身份證復印件（原件備查）；

（6）“信用中國”網站查詢信用記錄截圖（企業法人或其他組織提供）；

（7）投標人參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）
????（8）承諾函：服務項目進行限價承諾書。

注：本項目不接受以任何形式掛靠或聯合體參與投標，如意向承租方為個體工商戶，本文件中所需法定代表人相關材料、蓋章及簽字等可用個體工商戶經營者的相應材料代替。

四、承租保證金

數額：（人民幣）2000元整。

形式：現金裝入信封中，信封注明單位名稱。通過資格審查的意向承租單位現場交給工作人員統一登記保管。未成交單位的承租保證金在競拍結束后現場立即登記退還。意向承租方被確定為承租方后，承租保證金自動轉為履約保證金。

五、競價流程

1.?有意參加的單位請于2025年9月24日上午在揚州市華揚西路199號文匯樓915室，9:30現場報名并提交相應材料，10:00截止。聯系紀老師電話：******，顧老師電話：******。一家競拍單位只能派1人參加。報名時間截止后，我校不再接受報名和材料提交。

2.意向單位想要踏勘的請報名前提前聯系顧老師看現場；電話：******。如未至現場勘察，直接投標者，視同已勘察，已全面了解情況。

4. 參加的單位需攜帶資格審查材料，經核查通過后獲得參與資格。資格審查材料包括：第三條、競拍單位資格要求1-8項材料。

5. 競價方式：一次性競價

6.成交方式：

項目公告期滿，產生兩個及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競買人，由我校根據意向承租方報價單，報價最高者確定成交方；項目公告期滿，只產生一個合格意向承租方的，該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價。每位競價參與方均只有一次充分報價機會，由出價最高者為該項目標的成交方。

7.若成交方放棄，則按流標處理，不予退還其競拍保證金，且列入黑名單。

六、費用支付與時間

本項目資料費200******學校帳戶。

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? ? ? ******銀行揚州城西支行

? ? ? 銀行賬號：3200 1743 8360 5900 8888

? ? ? 稅務登記證稅號：************8F

? ? ? 地址：揚州市華揚西路199號

? ? ? 聯系電話：0514-******

本項目為我校收款，中標方需于合同簽訂后5日內一次性繳納第一年房租及履約保證金；第二年房租于2026年7月30日前完成繳納手續，過期視為自動放棄第二年中標資格；房租提供正式發票，履約保證金不提供發票，僅提供收據。

七、注意事項

1、承租相關的所有費用均自行承擔，一切與校方無關。報價即為開票價格，即報價為含稅價格。

2、（1）投標有風險，請慎重投標，風險自擔，一切與校方無關。投標價即為開票價格，即報價為含稅價格。

（2******學校可立即停止其承包資格，停止其營業，扣留其風險保證金。校方另行招標。

（3）中標方負責該項目經營活動，與場地咖啡機相關的設施由中標方自行提供，費用自擔。場地內物品的保管、防火、防盜等工作由中標方負責。

（4）中標人在經營期間的有關稅、純凈水、證件辦理、人員工資等一切費用均******學校無關。

（5）中標方必須在辦妥《營業執照》及相關從業人員《健康證》等相關證照后到后勤基建處備案，備案后方可開業經營。

（6）中標方可根據經營需要對經營場地進行必要的裝修，在裝修前應將裝修方案事先征得招標方同意，不得改變房屋結構，所需費用中標方自理，合同期滿后，可移動設備可自行拆除，逾期不拆，視為自動放棄，作為校方處置資產。

（7******************商行政部門、稅務部門等部門查獲違規，責任自負，費用自擔，同時校方有權扣除履約保證金。禁止其參與下一輪投標資格。

（8）履約保證金使用：用于經營者違反《食品安全法》或************************學校有權單方面中止合同并追究相應的經濟責任。

中標方在承包期內若無上述現象，合同期滿后，其履約保證金無息如數退還。

（9）中標方須自行辦理營業執照、稅務登記證、衛生許可證、食品流通許可證等有關證照，費用自理。開業前，中標方將辦好的有關證照送至后勤基建處備案，備案后，合同生效。若因中標方自身原因，未能辦理好有關營業執照，中標方在此場地的裝修、添置等物資，請于10日內自行拆除和撤離，拆除撤離時須恢復房屋結構，不得影響下一輪招標。到期不撤離的，招標方有權將中標方在此場地裝修、添置等物資按廢品處理，費用由中標方承擔。

（10）中標方經營的品種價格不得高于同品牌同類型的產品價格。

（11******學校負責對食材的來源、質量、經營情況等有權監管。

八、聯系方式

1． 咨詢聯系地點：揚州市華揚西路199******學院圖文大樓903辦公室）。

2． 咨詢聯系電話：0514-******，聯系人：紀老師，電話：******。聯系人：顧老師，電話：******。