本項目******小學新校區（一期）全過程造價咨詢服務采購單位******小學，代理機構為******有限公司。現對該項目的全過程造價咨詢服務進行競爭性磋商。

一、項目基本情況：

1.項目名稱：******小學新校區（一期）全過程造價咨詢服務；

2.項目編號：YNBR-ZB-2025-0003；

3.采購方式及資格審查方式：競爭性磋商、資格后審；

4.采購預算價：￥45.51萬元；

5.項目概況：******小學新校區（一期）的全過程造價咨詢服務。

******小學新校區******小學學位1620個。其中地下建筑面積2823.37平方米，地上建筑面積9732.56平方米；新建教學樓1棟，主要設置普通教室、專用教室、錄播教室、圖書閱覽室、教研室、備課室等；并配套建設室外附屬設施及綠化工程。

6.采購需求：

本項目的全過程造價咨詢服務（具體的工作范圍招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況進行調整，中標人需配合招標人工作且不得以此作為索賠、調整價格的理由），包括但不限于設計階段、施工階段、竣工階段等造價控制及跟蹤管理咨詢服務，具體包括但不限于：

A、設計階段：設計概算編制或審核、工程預算編制或審核（包含二次設計的設計概算編制或審核、工程預算編制或審核）。根據設計的不同深度進行投資分析，對比各項造價費用和相應的技術經濟指標，通過預算的編制或審核和分析工作，檢驗概算控制目標值在施工圖設計階段的執行情況，發現偏差時及時提供造價咨詢的意見和建議等。

B、招投標階段：在工程施工招標工作中，造價咨詢機構負責預算控制價及工程量清單編制。造價咨詢機構向業主提供項目招標限價及工程量清單，并且針對招標文件、評標辦法等涉及到有關造價方面內容提出合理意見或建議。

C、施工階段：施工階段全過程造價控制。根據施工承包合同價編制進度計劃、工程用款計劃書；制定造價控制的實施細則，確定控制目標；參與工程造價控制的有關會議；負責對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當月付款建議書；承發包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；協助業主及時審核設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；協助施工合同商務談判及造價條款的擬定，設計增減變更的造價審查和施工方案優化及經濟比選，對新增工程及材料的計價審核、工程計量、工程簽證及進度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理。及時核定分階段完工的分部工程結算，出具完整結算報告。

D、竣工階段：工程結算審核、財務決算報告、固定資產移交、工程數量臺賬的審核、審核施工單位的索賠資料、編制業主單位的索賠資料、編制咨詢報告、內部跟蹤審計等工程造價跟蹤咨詢服務，并配合本工程各級政府部門的審計檢查等相關工作，最終以招標人實際委托內容為準。

7.合同履行期限：自合同簽訂后全過程咨詢服務到工程結算價款的審定、造價資料的存檔備案，發生內部審計或政府職能部門審計時，還需配合完成相應的工作。

8.質量要求：符合國家及行業現行相關標準和規范，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據，并通過相關部門的審核。

9.服務地點：云南省玉溪市易門縣。

10.本項目接受聯合體競標；

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定

1.1具有獨立承擔民事責任的能力，持有效的營業執照或其他證明材料，提供法人或者其他組織的有效營業執照、事業單位法人證書等證明文件；

1.2供應商自行承諾符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的相關要求；

1.3供應商在“信用中國”網站(******)中未被列入：失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為；在“中國政府采購網”(******)中未被列入：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(由供應商自行承諾)；

1.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；

2.本項目的特定資格要求：

******事務所）執業證書。

2.2造價負責人資格要求：具備建設行政主管部門核發的一級注冊造價工程師（原注冊造價工程師）資格，且為投標人本單位人員。

2.3審計負責人資格要求：擬派往本項目的工程財務竣工決算項目負責人須具備注冊會計師執業資格，且為投標人本單位人員。

2.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一包的采購活動。

2.5聯合體投標的，須提供聯合體協議書。

三、競爭性磋商文件的獲取

1.時間：2025年09月18日至2025年09月25日，每天上午8:30至12:00，下午2:30至6:00（北京時間，法定節假日除外）

2.地點******有限公司易門分公司（玉溪市易門縣南園路137號）；

3.方式：獲取招標文件時需提供以下相關資料：

①有效的營業執照或其他證明材料；

②法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人或授權委托人身份證；

售價：￥600.00元/份，售后不退。

四、響應文件的提交

響應文件截止時間：2025年09月29日15:00時（北京時間）；

響應文件遞交地******有限公司易門分公司（玉溪市易門縣南園路137號）。

五、響應文件開啟

時間：2025年09月29日15:00時（北京時間）；

******有限公司易門分公司（玉溪市易門縣南園路137號）。

六、其他補充事宜

1.需要落實的政府采購政策

1.1按政策規定扶持小微企業、監獄企業和殘疾人福利性單位。對符合要求小型和微型企業產品給予價格10%扣除（小型、微型企業、監獄企業、殘疾人福利性單位，不重復享受評審中價格扣除的政府采購政策）。

1.2在技術、服務等指標同等條件下，優先采購或強制采購節能清單所列的節能產品、環境標志產品。

2.本次競爭性磋商公告******人民政府網（******/yxs/tzgg/）上發布，采購人及代理機構對其他網站和媒體轉載的公告及內容不承擔任何責任。

本公告期限：自本公告發布之日起5個工作日。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

******小學

聯系方式：******

2.采購代理機構信息

******有限公司

******街道玉河社區五組5幢1號

聯系人：王麗美

聯系方式：0877-******、******

日期：2025年09月18日

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