一、采購項目概況

1.采(cai)購項目名(ming)稱： 環工樓(lou)等樓(lou)宇維修改造工程(cheng)

******學院內

******大學活動中(zhong)心(xin)、綜合樓、“校友之家(jia)”以及楊(yang)樹溝浴池水箱等維修改造。

4.采購(gou)預算：38萬元(yuan)

5.共劃分為1 個標段

6.工(gong)期要求： 2025年(nian)11月11日(ri)(ri)開工(gong)至2025年(nian)11月25日(ri)(ri)竣工(gong)，共14日(ri)(ri)歷天。

二、供應商資格條件、能力和信譽要求

本次采購須滿足以下條件：

1.資質(zhi)等級(ji)及范(fan)圍：本次采購要(yao)求響應人(ren)須同時(shi)具有(you)建設行政主管部門(men)頒(ban)發的以下資質(zhi)：建筑施工(gong)總承包叁級(ji)（含）以上，或建筑裝修(xiu)裝飾(shi)工(gong)程專業承包貳級(ji)（含）以上。

2.項目負責人資質(zhi)類別和等(deng)級(ji)： 建筑工程專業二級(ji)（含(han)）以上(shang)注冊建造師(shi)資格，具有有效的安全生產(chan)考核合格證(zheng)書(shu)（B證(zheng)）。

3.本次采購 不(bu)接(jie)(jie)受（接(jie)(jie)受/不(bu)接(jie)(jie)受）聯合體響應。

4.其它要求： 無

三、質量標準

施(shi)工(gong)(gong)要求的(de)質量標(biao)準(zhun)：施(shi)工(gong)(gong)質量符合國家有關標(biao)準(zhun)規范(fan)要求，工(gong)(gong)程質量達到國家及行(xing)業現(xian)行(xing)施(shi)工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)規范(fan)合格(ge)標(biao)準(zhun)。

工程所有(you)物資（材(cai)料、設(she)備等(deng)）采購質(zhi)量需符(fu)合有(you)關標(biao)準規范的(de)要求(qiu)，合格率達到100%。

四、報名及現場踏勘

1、報名：請點擊下方鏈接報名：******/vm/tUWNR4v.aspx，時間為11月7日15:30-11月8日15:30止。如遇問題請聯系：******，曾老師。

2、踏勘

是(shi)否集(ji)中組織(zhi)踏勘： 是(shi)

響應人應委派人員，參加采購方統一組織的現場踏勘。除統一踏勘外，采購方不再單獨為某一家或某幾家響應人組織踏勘，現場踏勘時，甲方提供工程量清單******大學綜合樓前（甲方踏勘聯系人：郭銳 ，電話******090）。

五、采購控制價和報價說明

1.采購(gou)控制價：38萬元

2.報(bao)(bao)價(jia)(jia)說明(ming)：報(bao)(bao)價(jia)(jia)范圍為施工(gong)費(fei)(fei)(fei)（含建筑(zhu)安裝工(gong)程費(fei)(fei)(fei)、設備購置費(fei)(fei)(fei)、保潔費(fei)(fei)(fei)等(deng)）。響應(ying)(ying)(ying)人(ren)應(ying)(ying)(ying)充分(fen)了解施工(gong)場(chang)地的位置、周邊(bian)環境(jing)、道路、裝卸、保管(guan)、安裝限制以及影響響應(ying)(ying)(ying)報(bao)(bao)價(jia)(jia)的其他要(yao)素(su)。響應(ying)(ying)(ying)人(ren)根據(ju)響應(ying)(ying)(ying)設計，結合(he)市(shi)場(chang)情況(kuang)進行(xing)響應(ying)(ying)(ying)報(bao)(bao)價(jia)(jia)。響應(ying)(ying)(ying)報(bao)(bao)價(jia)(jia)應(ying)(ying)(ying)根據(ju)采(cai)購方有(you)關計價(jia)(jia)要(yao)求，并(bing)按照下列依據(ju)自主(zhu)報(bao)(bao)價(jia)(jia)，但不(bu)得低于成本。

(1) 執行《遼寧省建設(she)工(gong)程計價依據修(xiu)繕與(yu)維(wei)修(xiu)工(gong)程計價定額（2010）》標準及(ji)2024年《遼寧省建設(she)工(gong)程計價依據》；

(3) 國家或省級、行業建設(she)主(zhu)管部門頒(ban)發(fa)的(de)計(ji)價辦法(fa)；

(4) 企業(ye)定額，國家或省級、行(xing)業(ye)建設主(zhu)管部門頒發的計價定額；

(5) 施工(gong)現(xian)場情況、工(gong)程特點及擬定的響應施工(gong)組(zu)織設(she)計或施工(gong)方案；

(6) 與建(jian)設項目相關的標準、規范、規程(cheng)等技(ji)術資料；

(7)市場價(jia)格(ge)信息(xi)或工程(cheng)(cheng)造價(jia)管理(li)機構發布(bu)的工程(cheng)(cheng)造價(jia)信息(xi)；

(8) 其他的相關(guan)資料。

六、響應與評審

1.響應

******大(da)學(xue)綜合樓608室，聯系人：曾老師。

（2）響(xiang)(xiang)應(ying)(ying)文件內容：響(xiang)(xiang)應(ying)(ying)方需提供：營業執照(zhao)復印件一份(fen)、資質證書(shu)復印件一份(fen)、項目(mu)預算三(san)份(fen)（需有封面(mian)，內容為：采(cai)購人(ren)名(ming)(ming)稱、項目(mu)名(ming)(ming)稱、響(xiang)(xiang)應(ying)(ying)總價(jia)、加(jia)蓋公章的響(xiang)(xiang)應(ying)(ying)人(ren)名(ming)(ming)稱、簽字(zi)或蓋章的法人(ren)或授權(quan)人(ren)姓名(ming)(ming)、聯系人(ren)姓名(ming)(ming)、電話及電子(zi)郵箱、響(xiang)(xiang)應(ying)(ying)日期）、施工(gong)方案或者施工(gong)圖紙三(san)套，裝訂成冊(ce) 。

2.評審

綜合(he)評分法：對通過初步審查(cha)的有效響(xiang)(xiang)應人按響(xiang)(xiang)應總(zong)報價得分由高(gao)(gao)至低(di)的順序選取前5名(ming)（不(bu)足5名(ming)的全(quan)部選取, 如第5名(ming)出(chu)現并列，并列單位全(quan)部選取），進行詳細量化評審，綜合(he)得分最高(gao)(gao)的為第一成交(jiao)候(hou)選人。綜合(he)得分相同(tong)的以響(xiang)(xiang)應總(zong)報價低(di)者優先，本項目推薦2名(ming)有排序的成交(jiao)候(hou)選人。

詳細量(liang)化評分(fen)(fen)總分(fen)(fen)為100分(fen)(fen)。

1、價(jia)(jia)格(ge)部分(fen)為(wei)40分(fen)：響應報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)同(tong)基(ji)(ji)準(zhun)價(jia)(jia)相比，與基(ji)(ji)準(zhun)價(jia)(jia)相同(tong)得(de)滿分(fen)40分(fen)，每高于基(ji)(ji)準(zhun)價(jia)(jia)1%扣0.2分(fen)，低(di)(di)于基(ji)(ji)準(zhun)價(jia)(jia)1%扣0.1分(fen)，不足1%的插值計算(suan)。有效響應報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)取平均值作為(wei)基(ji)(ji)準(zhun)價(jia)(jia)。（報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)低(di)(di)于平均值15%者，為(wei)無效報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)）

2、技(ji)術和商務(wu)分值為60分，具(ju)體根(gen)據工(gong)程項(xiang)目(mu)(mu)不同(tong)考核遴選單位對(dui)該項(xiang)目(mu)(mu)更(geng)好施(shi)工(gong)設(she)置評分標(biao)準。如對(dui)響應人(ren)對(dui)該項(xiang)目(mu)(mu)的總體概述(shu)，工(gong)作計劃實(shi)施(shi)方案，對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)本(ben)身重點、難點、關鍵技(ji)術、工(gong)藝分析及(ji)解(jie)決方案，預算合理性，后續(xu)服(fu)務(wu)保證措施(shi)，企(qi)業能力(li)和委派服(fu)務(wu)人(ren)員能力(li)等方面考核。

七、履約擔保

履約(yue)擔保的(de)形式：不采用

八、預付款、進度款的支付

1.付款信息

本項目付款由成交人根據******大學(xue)”的增值稅發(fa)票，具體開(kai)票信(xin)息如(ru)下：

******大學

賬號：******6082

******銀行(xing)大連(lian)高新技術園區支行(xing)

統一社會信用代碼：************1A

地 址：大連(lian)市甘井子區凌海路1號

2.預付款

無

3.進度款

無

4.結算

******學校審計部門結算審核(he)(he)完(wan)成后，支付結算審核(he)(he)確認價(jia)款，同(tong)時，成交(jiao)人(ren)提交(jiao)給采購人(ren)工程結算審定額的3%作(zuo)為本項目(mu)的質保金(jin)，待質保期滿，無質量問題無息(xi)退還(huan)。

5.質量保證金的支付

在保(bao)修(xiu)期內(nei)(nei)，成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)人(ren)(ren)(ren)(ren)應(ying)負(fu)責(ze)修(xiu)復(fu)工程質量缺陷(xian)，并承(cheng)擔(dan)因成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)(de)責(ze)任(ren)而發(fa)生的(de)(de)相應(ying)費(fei)用(yong)。如成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)人(ren)(ren)(ren)(ren)不及時維(wei)(wei)修(xiu)（發(fa)函3日內(nei)(nei)未維(wei)(wei)修(xiu)），采(cai)購人(ren)(ren)(ren)(ren)可委(wei)托第三方進行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)。因成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)(de)責(ze)任(ren)而發(fa)生的(de)(de)相應(ying)費(fei)用(yong)可直接從保(bao)修(xiu)金(jin)(jin)內(nei)(nei)扣除，不足部分由成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)人(ren)(ren)(ren)(ren)補(bu)足（若采(cai)購人(ren)(ren)(ren)(ren)預留保(bao)修(xiu)金(jin)(jin)已(yi)支(zhi)付(fu)完，成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)人(ren)(ren)(ren)(ren)仍應(ying)負(fu)責(ze)修(xiu)復(fu)工程質量缺陷(xian)及相應(ying)費(fei)用(yong)），成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)人(ren)(ren)(ren)(ren)維(wei)(wei)修(xiu)并承(cheng)擔(dan)相應(ying)費(fei)用(yong)后，不免除對工程的(de)(de)損失負(fu)賠償責(ze)任(ren)。非成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)人(ren)(ren)(ren)(ren)原因造(zao)成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)保(bao)修(xiu)，采(cai)購人(ren)(ren)(ren)(ren)負(fu)責(ze)組織維(wei)(wei)修(xiu)，成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)(jiao)人(ren)(ren)(ren)(ren)不承(cheng)擔(dan)費(fei)用(yong)，且采(cai)購人(ren)(ren)(ren)(ren)不得(de)從保(bao)證金(jin)(jin)中(zhong)扣除費(fei)用(yong)。

九、其他商務要求

1.項目施工期間，涉及到的臨時水、電、供暖問題，由施工單(dan)位(wei)自行解決，發生的費(fei)用(yong)包含在施工費(fei)用(yong)內，采(cai)購(gou)人(ren)不再另行支付(fu)。

2.圖紙要求

無

3.項目負責人面試要求

無

4.樣品要求

無

十、擬采用的詳細評審評分辦法

綜合評分法

十一、擬采用的合同格式

******學校范本 ）

十二、技術標準及規范

******學校的(de)相關管理規(gui)定執(zhi)行，如(ru)上(shang)述標(biao)準、規(gui)范(fan)對同一問題要求(qiu)不一致時，由采購人負責解釋(shi)以哪種標(biao)準、規(gui)范(fan)為(wei)準。

十三、項目管理要求

嚴格把控施工組織設計流程和施工工藝流程，嚴******學校(xiao)有(you)關部(bu)(bu)門領導(dao)，配合(he)有(you)關部(bu)(bu)門工(gong)作。施(shi)工(gong)單位要保證工(gong)程(cheng)生(sheng)產安(an)全。工(gong)程(cheng)中使用主材部(bu)(bu)分(fen)需滿足(zu)設計要求和質量要求。施(shi)工(gong)單位要嚴格遵(zun)守工(gong)期，按(an)期完成。

1.質量(liang)：設計質量(liang)必須達(da)到國(guo)家(jia)有(you)(you)關(guan)(guan)標(biao)準(zhun)規(gui)范(fan)要(yao)求(qiu)，并(bing)須通過有(you)(you)關(guan)(guan)部門(men)組織的專(zhuan)家(jia)審(shen)(shen)查和(he)通過圖(tu)審(shen)(shen)中心(xin)的審(shen)(shen)查。施(shi)工(gong)圖(tu)設計須滿(man)足工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)、建設管理(li)、質量(liang)監(jian)督及竣(jun)工(gong)備案要(yao)求(qiu)。施(shi)工(gong)質量(liang)符(fu)合(he)設計圖(tu)紙及國(guo)家(jia)有(you)(you)關(guan)(guan)標(biao)準(zhun)規(gui)范(fan)要(yao)求(qiu)，工(gong)程(cheng)質量(liang)達(da)到國(guo)家(jia)及行業現(xian)行施(shi)工(gong)驗收(shou)規(gui)范(fan)合(he)格標(biao)準(zhun)。工(gong)程(cheng)所有(you)(you)物資采購質量(liang)需符(fu)合(he)有(you)(you)關(guan)(guan)標(biao)準(zhun)規(gui)范(fan)的要(yao)求(qiu)，合(he)格率達(da)到100%。

2.進度，包括(kuo)里程碑進度計劃（如果(guo)有）：日(ri)歷(li)天（包含(han)設計、采購、施工）；

3.支(zhi)付(fu)：詳見合(he)同(tong)條款；

4.HSE（健康、安全與環境管理體系）：不(bu)作要求；

5.溝通(tong)：成交(jiao)人(ren)委派的工(gong)程(cheng)項目經理全權(quan)負責與采購人(ren)的工(gong)程(cheng)對接(jie)事宜(yi)。

6.變更(geng)：詳見合同(tong)條款；

7.采購人(ren)承擔(dan)的主(zhu)要風(feng)險包(bao)括：

（1）采購人提出的(de)建(jian)設(she)范圍(wei)、建(jian)設(she)規模、建(jian)設(she)標準(zhun)、功(gong)能需求(qiu)、工期或者質量(liang)要求(qiu)的(de)調整；

（2）難以預見的自然災害其損(sun)失(shi)和處置費(fei)用(yong)（因工程總承包單位施(shi)工組(zu)織、措施(shi)不當等造成(cheng)的上述問題，其損(sun)失(shi)和處置費(fei)應(ying)由成(cheng)交人承擔）；

（3）其他不可抗(kang)力所造(zao)成的工(gong)程費用(yong)的增加。

（4）合同專用條款約定(ding)的(de)類(lei)型(xing)Ⅱ變更(geng)的(de)風險(xian)；類(lei)型(xing)Ⅰ變更(geng)的(de)風險(xian)由成(cheng)交人承擔；

（5）其他合同約定的(de)由采購人承擔的(de)風險；

除(chu)上(shang)述采(cai)購人(ren)承擔的風險(xian)外(wai)，其他風險(xian)均由成交人(ren)承擔。

十四、施工要求

以高質量，高標準作為工程的基本要求，嚴格按照設計要求，完成施工工程。在施工過程中，要注意安全生產，綠色工程的指導原則。做好施工組織設計，嚴格把控各個施工環節，減少對樓內正常教******學校(xiao)(xiao)要(yao)求，高(gao)度(du)(du)配合校(xiao)(xiao)方相(xiang)關工作(zuo)人員工作(zuo)，服從安排，配合辦理(li)相(xiang)關施(shi)工手續和遵守(shou)工程(cheng)制度(du)(du)守(shou)則。施(shi)工單(dan)位(wei)要(yao)認(ren)真負(fu)責(ze)，管理(li)好(hao)相(xiang)關施(shi)工人員，確保按(an)時、按(an)要(yao)求、高(gao)質量、高(gao)效率的完(wan)成本項目(mu)。

十五、設備材料品牌要求

十六、其他需要說明事項及相關文件

1.響應人(ren)(ren)應充分了解其施(shi)(shi)(shi)工(gong)環境，工(gong)地(di)位置(zhi)(zhi)及(ji)任何其他足(zu)以影響承包價(jia)及(ji)工(gong)期的情況，采購人(ren)(ren)對于現(xian)有的場地(di)環境及(ji)條件(jian)將不增加任何投入(ru)；本(ben)工(gong)程施(shi)(shi)(shi)工(gong)外部(bu)協調工(gong)作由(you)響應人(ren)(ren)負責，響應人(ren)(ren)應充分考慮周邊地(di)域(yu)情況，并將此費(fei)用考慮在(zai)工(gong)程總(zong)報價(jia)中，結算(suan)時(shi)采購人(ren)(ren)不再為此另行增加費(fei)用；施(shi)(shi)(shi)工(gong)現(xian)場平面布置(zhi)(zhi)方案須得到(dao)采購人(ren)(ren)及(ji)監理工(gong)程師許可后(hou)方可實施(shi)(shi)(shi)。

2.響應(ying)人為(wei)項目順利實施應(ying)采取(qu)的合理有效的措施，其費(fei)用須(xu)在報(bao)價中考慮。

3. 采(cai)購(gou)人(ren)提供(gong)臨(lin)時水(shui)源、電(dian)源、供(gong)暖(nuan),由成(cheng)(cheng)交人(ren)自(zi)(zi)行(xing)在(zai)指(zhi)定位置接入，接入或接出施工(gong)現(xian)場(chang)所需(xu)的(de)材料、安裝(zhuang)等(deng)一切費用(yong)，應在(zai)報價中考慮(lv)，用(yong)水(shui)、用(yong)電(dian)由成(cheng)(cheng)交人(ren)掛表計量并(bing)承擔線(xian)損費攤銷（不另行(xing)計算），單價均按(an)施工(gong)同期供(gong)水(shui)、供(gong)電(dian)部門(men)的(de)價格計算，并(bing)自(zi)(zi)行(xing)向(xiang)供(gong)水(shui)、供(gong)電(dian)、供(gong)暖(nuan)部門(men)繳納。現(xian)場(chang)水(shui)電(dian)條件是(shi)否滿足施工(gong)要求，成(cheng)(cheng)交人(ren)按(an)其自(zi)(zi)身需(xu)要，考慮(lv)是(shi)否需(xu)要自(zi)(zi)備(bei)電(dian)源發電(dian)，如需(xu)自(zi)(zi)發電(dian)或電(dian)容量不夠(gou)產生的(de)費用(yong)，包含(han)在(zai)工(gong)程總(zong)報價中。采(cai)購(gou)人(ren)對于現(xian)有的(de)施工(gong)條件將不增(zeng)(zeng)加任何投入，涉及(ji)到的(de)三通一平(ping)等(deng)須(xu)增(zeng)(zeng)加投入的(de)因素(su)，也包含(han)在(zai)工(gong)程總(zong)報價中。

4. 各種水(shui)平(ping)及垂直孔(kong)(kong)洞均應(ying)預(yu)留方(fang)(fang)式(shi)考慮，封堵費用須計(ji)入報價，若響應(ying)人自身管(guan)理(li)、總(zong)承包協(xie)調(diao)管(guan)理(li)不到(dao)位導致采用后(hou)期開孔(kong)(kong)方(fang)(fang)式(shi)，其(qi)產生的(de)所(suo)有費用響應(ying)人自行承擔。

5. 對于超過一定規模(mo)危(wei)險性較大(da)的(de)分部分項工(gong)(gong)程（如模(mo)板工(gong)(gong)程及支撐體系、腳(jiao)手架工(gong)(gong)程等），其涉及的(de)費用響(xiang)應人在報價中(zhong)充(chong)分考慮。

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