一、項目名稱：池州綠地城天香苑小區、木槿苑小區、紫荊苑小區前期物業管理項目（二次）

二、招標單位：******有限公司

三、項目概況

地理位置：天香苑小區位于池州經濟技術開發區鳳凰大道與翠峰路交叉口；木槿苑小區位于池州經濟技術開發區云水路與翠峰路交叉口；紫荊苑小區位于池州經濟技術開發區云水路與雙龍中路交叉口。

物業類型分別為：

天香苑小區占地面積：47443平方米，總建筑面積：93162.8平方米（地上建筑面積為75908.8平方米，地下建筑面積為17254平方米）。業態為住宅和商業，其中住宅建筑面積為71167.12平方米，商業建筑面積為2644.93平方米。機動車總停車位為640輛，其中地面停車位為128輛，地下機動車停車位為512輛。由5棟10F、6棟1F洋房和1棟15F、1棟16層、1棟18層、1棟19層高層以及2棟2F商鋪組成，共計17棟，總戶數為638戶。

木槿苑小區占地面積46923平方米，總建筑面積：118161.44平方米（地上建筑面積為96241.33平方米，地下建筑面積為21920.11平方米）。業態為住宅和商業，其中住宅建筑面積為89936.95平方米，商業建筑面積為21920.11平方米。機動車總停車位為772 輛，其中地面停車位為96輛，地下機動車停車位為676輛。由7棟11F、6棟18F、2棟17F高層和4棟2層商鋪組成，共計19棟，總戶數為865戶。

紫荊苑小區占地面積：88346平方米，總建筑面積：144222.15平方米（地上建筑面積為120168平方米，地下建筑面積為24054.15平方米）。業態為住宅和商業，其中住宅建筑面積為111200.77平方米，商業建筑面積為8967.23平方米。機動車總停車位為886輛，其中地面停車位為60輛，地下機動車停車位為826輛。由8棟疊墅和15棟別墅、8棟9F洋房和2棟17F、3棟18F、2棟15F高層組成，共計38棟，總戶數為943戶。

四、投標單位資格要求

1、依法注冊登記，具有獨立法人資格，并具有物業服務能力。

2、外地投標企業需在池州經濟技術開發區物業管理主管部門備案審核通過，方可報名參加本次投標。

3、本項目不接受聯合體投標。

??五、相關事宜

? 1、 符合條件的物業公司報名時提交以下材料：

（1）公司營業執照復印件；

（2）法人代表證明或法人代表的授權委托書；

（3）外地企業需提供異地在池備案證書。

注：以上復印件需加蓋物業公司公章。

六、招標文件獲取

凡有意參加本項目的投標單位自2025年9月25日至2025年9月30日17:00******有限公司（池州市貴池區商會大廈4樓406）報名。報名成功方可領取招標文件。

七、聯系方式

1.招標單位信息

******有限公司 ????????????

地址：池州市貴池區?

聯系人:洪先生??????????

聯系方式：******?? ?????? ???

2.代理機構信息

******有限公司????????????

地?址：池州市貴池區長江南路商會大廈4樓406 ???????????

聯系方式：****** ???????????

3.項目聯系方式

項目聯系人：方工

電?話：******

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