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招 租 公 告

觀音山科技園現有部分經營性資產面向社會公開競租。

一、基本情況：

觀音山工業園區7號樓4層，1775㎡；

觀音山工業園區8號樓5層，1775㎡；

二、報名要求：

1、具有良好的財務狀況和支付能力。

2、具有良好的商業信譽。

3、具有良好的租賃誠信記錄。

4、物業建筑面積超過100㎡的，競租人須為運營狀況良好的法人單位。公開競租的物業且面積超過100㎡的，如意向競租人尚未注冊公司的，則應提供限期注冊公司承諾書，公司注冊完成后在租賃合同加蓋公章，共同成為承租人，承擔連帶責任;

******有限公司有權取消其競租資格：

（1）有拖欠、欠繳租金記錄的；

（2）與公司有過訴訟糾紛的。

6、可入駐經營的行業范圍為：生產、辦公、信息技術、文化創意等行業。不得經營的行業范圍（包括但不限于）：封建迷信用品、推銷經營保健品、涉嫌集資的項目等。競租人在辦理報名登記時，需提前填報經營項目供出租方審核，具體以出租方審核結果為準（注：出租方僅審核是否同意其經營該項目，并非審核該項目的合法性、可行性）。

7、符合以上要求的競租企業在競租資格審查后須在開標截止前向指定賬戶繳納規定的競拍保證金，年租金小于50萬，保證金按招租底價月租金繳納，年租金大于50萬，按年租金的10%繳納保證金。競租人取得競租資格的其競拍保證金全部轉為合同履約保證金。未在中標通知書規定期限內簽訂租賃合同或者以其他方式放棄資產承租權的，保證金不予退還。競租人未取得承租資格的，其競拍保證金在競拍結束后10個工作日內無息退還。

三、報名時需要提供材料

1、意向承租方公司法人身份證或法人授權委托書和受委托人身份證；

2、營業執照、基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息；

3、競拍保證金繳款憑證。

保證金繳款賬戶信息如下：

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開戶行：中行城山支行

賬號：5014 5820 3156

四、注意事項：

意向承租方應對租賃標的現狀及不確定性做充分的預估及考量，自愿承擔可能存在、發生的投資、經營風險。今后，如因對實際情況不了解而產生任何糾紛均由意向承租方自行承擔，與出租方無關。

注：以上材料意向承租方需在報名時提供相關材料原件掃描件，并裝訂成冊。

報名截止時間：2025年10月29日17：00

報名地點：觀音山太平北路885號（運營拓展四部）

開標時間：2025年10月30日14：30

聯系人及聯系電話：何先生，******

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