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關于征求宜城市公共租賃住房租金標準方案意見的公告
根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《住房城鄉建設部關于并軌后公共租賃住房有關運行管理工作的意見》（建保[2014]91號）、《湖北省定價目錄》（鄂發改規[2025]1號）等規定，通過實地調查，統籌考******財政局聯合擬定了《宜城市公共租賃住房租金標準方案（征求意見稿）》，現向社會公開征求意見。如有意見,請在公示期******財政局反饋。
市發改局聯系人：章倫聯系電話：0710-******電子郵箱：
市住建局聯系人：李夢然聯系電話：0710-******電子郵箱：******
******財政局聯系人：鄭好聯系電話：0710-******電子郵箱：******
附件：宜城市公共租賃住房租金標準方案（征求意見稿）
******建設局
******財政局
2025年9月22日
宜城市公共租賃住房租金標準方案
（征求意見稿）
根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《住房城鄉建設部關于并軌后公共租賃住房有關運行管理工作的意見》（建保[2014]91號）、《湖北省定價目錄》（鄂發改規[2025]1號）等規定，通過實地調查，統籌考******財政局聯合擬定了《宜城市公共租賃住房租金標準方案》，現將有關事項通知如下。
一、政策依據
（一）******人民政府制定”。
（二）襄陽市市區公共租賃住房管理辦法：“第十九條公共租賃住房租金標準由市價格主管部門會同市住房保障部門、財政部門統籌考慮住房市場租金水平和保障對象的經濟承受能力等因素確定”“第三十條各縣（市）和襄州區公共租賃住房管理可參照本辦法執行”。
二、定價原則
******財政局、市物價局《關于宜城市區公共租賃住房實行差別化租金的通知》（宜房字[2016]8號）文件規定，維持原標準不變。
（二）新增的高層和鄉鎮多層公共租賃住房租金參照《襄陽市區加快解決從事基本公務服務住房困難問題的解決方案》規定：保障性租賃住房租金標準原則上不高于同時期、同地段、同品質租賃住房租金標準的70%確定。
三、房屋市場租賃價格調查情況
近日，市發改局會同市住建局對普通商品房中心城區高層和鄉鎮多層房屋市場租賃價格進行調查，其中：位于中心城區內龍頭公租房附近的嘉豪悅府、中糧首府等小區高層住房平均租金為12元-15元/平方米（70%標準為8.4-10.5元/平方米）；位于鄉鎮新鄂西公租房附近的老鄂西廠區、世紀花苑多層住房平均租金為3-5元/平方米（70%標準為2.1-3.5元/平方米）。普通商品房小區及周邊的房屋基本都是精裝修，含家具、家電設施，公共租賃住房是普通地磚、刷白乳膠漆、水電通，套裝門窗、灶臺、無家具家電。
四、標準方案
（一）中心城區內公共租賃住房租金標準
1.多層：低保家庭0.7元/平方米.月；低收入家庭1.2元/平方米.月；其他符合保障條件家庭2.5元/平方米.月；
2.高層：低保家庭1.5元/平方米.月；低收入家庭3元/平方米.月；其他符合保障條件家庭5元/平方米.月。
（二）中心城區外公共租賃住房租金標準
1.多層：低保家庭0.7元/平方米.月；低收入家庭1.1元/平方米.月；其他符合保障條件家庭1.8元/平方米.月；
2.高層：低保家庭1.5元/平方米.月；低收入家庭2元/平方米.月；其他符合保障條件家庭3元/平方米.月。
（三）鄉鎮公共租賃住房租金標準
1.多層：低保家庭0.7元/平方米.月；低收入家庭0.9元/平方米.月；其他符合保障條件家庭1.5元/平方米.月；
2.高層暫無。
公共租賃住房按照房屋建筑面積收取租金，其價格不含承租人負責支付的水、電、有線（數字）電視、物業管理、垃圾清運等費用。中心城區內是指燕京大道以北，濱江大道以西，鐵湖大道以東，北環路以南范圍內的路段；中心城區外是指以上路段以外其他路段。
五、相關要求
（一）租金收取單位要嚴格按照商品和服務實行明碼標價及相關收費公示制度的規定，在網站和收費單位醒目位置通過公示欄、公示牌等形式，將收費項目、收費標準、收費依據、投訴電話等進行公示，主動接受社會各界監督。
（二）公共租賃住房的租金收入屬于政府性基金收入，必須按規定及時足額繳入國庫，支出通過政府性基金預算安排，嚴格執行“收支兩條線”管理。
（三）本通知自發文之日起執行。國家、省公共租賃住房租金管理政策發生變化時，從其新規定。
根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《住房城鄉建設部關于并軌后公共租賃住房有關運行管理工作的意見》（建保[2014]91號）、《湖北省定價目錄》（鄂發改規[2025]1號）等規定，通過實地調查，統籌考******財政局聯合擬定了《宜城市公共租賃住房租金標準方案（征求意見稿）》，現向社會公開征求意見。如有意見,請在公示期******財政局反饋。
市發改局聯系人：章倫聯系電話：0710-******電子郵箱：
市住建局聯系人：李夢然聯系電話：0710-******電子郵箱：******
******財政局聯系人：鄭好聯系電話：0710-******電子郵箱：******
附件：宜城市公共租賃住房租金標準方案（征求意見稿）
******建設局
******財政局
2025年9月22日
宜城市公共租賃住房租金標準方案
（征求意見稿）
根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《住房城鄉建設部關于并軌后公共租賃住房有關運行管理工作的意見》（建保[2014]91號）、《湖北省定價目錄》（鄂發改規[2025]1號）等規定，通過實地調查，統籌考******財政局聯合擬定了《宜城市公共租賃住房租金標準方案》，現將有關事項通知如下。
一、政策依據
（一）******人民政府制定”。
（二）襄陽市市區公共租賃住房管理辦法：“第十九條公共租賃住房租金標準由市價格主管部門會同市住房保障部門、財政部門統籌考慮住房市場租金水平和保障對象的經濟承受能力等因素確定”“第三十條各縣（市）和襄州區公共租賃住房管理可參照本辦法執行”。
二、定價原則
******財政局、市物價局《關于宜城市區公共租賃住房實行差別化租金的通知》（宜房字[2016]8號）文件規定，維持原標準不變。
（二）新增的高層和鄉鎮多層公共租賃住房租金參照《襄陽市區加快解決從事基本公務服務住房困難問題的解決方案》規定：保障性租賃住房租金標準原則上不高于同時期、同地段、同品質租賃住房租金標準的70%確定。
三、房屋市場租賃價格調查情況
近日，市發改局會同市住建局對普通商品房中心城區高層和鄉鎮多層房屋市場租賃價格進行調查，其中：位于中心城區內龍頭公租房附近的嘉豪悅府、中糧首府等小區高層住房平均租金為12元-15元/平方米（70%標準為8.4-10.5元/平方米）；位于鄉鎮新鄂西公租房附近的老鄂西廠區、世紀花苑多層住房平均租金為3-5元/平方米（70%標準為2.1-3.5元/平方米）。普通商品房小區及周邊的房屋基本都是精裝修，含家具、家電設施，公共租賃住房是普通地磚、刷白乳膠漆、水電通，套裝門窗、灶臺、無家具家電。
四、標準方案
（一）中心城區內公共租賃住房租金標準
1.多層：低保家庭0.7元/平方米.月；低收入家庭1.2元/平方米.月；其他符合保障條件家庭2.5元/平方米.月；
2.高層：低保家庭1.5元/平方米.月；低收入家庭3元/平方米.月；其他符合保障條件家庭5元/平方米.月。
（二）中心城區外公共租賃住房租金標準
1.多層：低保家庭0.7元/平方米.月；低收入家庭1.1元/平方米.月；其他符合保障條件家庭1.8元/平方米.月；
2.高層：低保家庭1.5元/平方米.月；低收入家庭2元/平方米.月；其他符合保障條件家庭3元/平方米.月。
（三）鄉鎮公共租賃住房租金標準
1.多層：低保家庭0.7元/平方米.月；低收入家庭0.9元/平方米.月；其他符合保障條件家庭1.5元/平方米.月；
2.高層暫無。
公共租賃住房按照房屋建筑面積收取租金，其價格不含承租人負責支付的水、電、有線（數字）電視、物業管理、垃圾清運等費用。中心城區內是指燕京大道以北，濱江大道以西，鐵湖大道以東，北環路以南范圍內的路段；中心城區外是指以上路段以外其他路段。
五、相關要求
（一）租金收取單位要嚴格按照商品和服務實行明碼標價及相關收費公示制度的規定，在網站和收費單位醒目位置通過公示欄、公示牌等形式，將收費項目、收費標準、收費依據、投訴電話等進行公示，主動接受社會各界監督。
（二）公共租賃住房的租金收入屬于政府性基金收入，必須按規定及時足額繳入國庫，支出通過政府性基金預算安排，嚴格執行“收支兩條線”管理。
（三）本通知自發文之日起執行。國家、省公共租賃住房租金管理政策發生變化時，從其新規定。
