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（資格審查方式：資格后審）
招標編號：ZJZB202509A02??? 項目編號：JLS******FJSZ******
一.招標條件
******大學17#和18#******大學17#和18#學生公寓樓建設項目初步設計的批復》（吉發改審批【2025】138******大學自籌，項目出資比例為中央預算內資金76.78%，自籌資金23.22%，項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
二.項目概況與招標范圍
2.1******大學學生公寓2棟，總建筑面積21552.86平方米。具體內容如下：
（一）17#學生公寓建筑面積10776.43平方米，地上六層，設置寢室201間，學生床位800個。一層主要設置管理值班室、開水間、垃圾收集間、清潔間、門廳、會客區、活動室、自習室、保潔人員更衣間、公共洗衣區、公共晾衣間、公共衛生間、宿舍、樓梯間等；二至六層主要設置開水間、清潔間、活動室、自習室、公共洗衣區、公共晾衣間、公共衛生間、宿舍、樓梯間等；機房層主要設置電梯機房、排煙機房、電井等。
（二）18#學生公寓建筑面積10776.43平方米，地上六層，設置寢室201間，學生床位800個。一層主要設置管理值班室、開水間、垃圾收集間、清潔間、門廳、會客區、活動室、自習室、保潔人員更衣間、公共洗衣區、公共晾衣間、公共衛生間、宿舍、樓梯間等；二至六層主要設置開水間、清潔間、活動室、自習室、公共洗衣區、公共晾衣間、公共衛生間、宿舍、樓梯間等；機房層主要設置電梯機房、排煙機房、電井等。
2.2招標范圍：施工圖設計文件、工程量清單范圍內的所有施工階段及工程保修期、缺陷責任期階段的全過程監理服務。
2.3建設地點：吉林市船營區長春路昌盛胡同10******大學東校區校園內。
2.4計劃工期：2025年10月30日至2027年1月29日，總工期456日歷天。
2.5質量標準：符合工程相關的法律、法規、規程、規范及相關行業標準的監理規范。
2.6最高投標限價（招標控制價）：111.93萬元，不接受超過此價格的投標報價。
三.投標人資格要求
3.1投標人須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質的法人或其他組織，并在人員、試驗檢測儀器設備等方面具有相應的監理能力。
注：按照《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》，各省（市）核發的資質涉及有效期屆滿有效期延續、換證問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的準予延期的文件截圖及網址，否則不予認定。
3.2投標人擬派出的項目負責人（總監理工程師）須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格（須在本單位注冊），且無在建工程，并提供無在建承諾書。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
3.4拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。
3.5 2022年1月1日至招標公告發布之日投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人未在《中國裁判文書網》（wensu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為；未在《信用中國》網站（******/******商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（******）中列入嚴重違法失信企業名單的投標人方可參與本項目投標。
3.6外省入吉企業應按照要求在《吉林省建筑市場監管公共服務平臺》辦理入吉企業信息登記后方可參加投標，凡在《吉林省建筑市場監管公共服務平臺》查詢不到的企業和管理人員，不得參與投標報名。
3.7投標單位提供的業績應符合《吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程招標評標業績認定暫行規定的通知》【吉建招（2017）6號】、《吉林省住房和城鄉建設廳關于進一步規范房屋建筑和市政基礎設施工程招標評標獲獎工程業績加分管理的通知》【吉建招（2017）8號】及《吉林省住房和城鄉建設廳關于進一步明確房屋建筑和市政基礎設施工程招標評標業績認定有關問題的通知》【吉建招（2017）9號】文件要求。
3.8本項目執行《吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程“優質優先、優質優價”實施辦法》（吉建管〔2020〕8號）及《吉林省住房和城鄉建設廳關于調整<吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程“優質優先、優質優價”實施辦法>部分內容的通知》（吉建管〔2023〕20號）中相關規定及吉林省住房和城鄉建設廳關于調整《吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程招標評標業績認定暫行規定》部分內容的通知（吉建管〔2025〕9號）中相關規定。
四.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年9月26日9時00分至2025年10月20日16時00分前，到吉林省一體化交易平臺（******/EpointSSO/memberLogin）領取招標文件。
4.2.未在吉林省一體化平臺交易系統注冊并辦理CA鎖的投標人，請參照《吉林省公共資源一體化交易平臺操作手冊》辦理。
4.3.本工程招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在“吉林省一體化平臺交易系統”（******/EpointSSO/memberLogin）上發布信息向所有投標人公布。
五.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）2025年10月21日10時00分，投標文件在“吉林省一體化平臺交易系統”（******/EpointSSO/memberLogin）上直接提交。
5.2逾期未上傳的投標文件，招標人不予受理。
5.3.投標保證金：
5.3.1投標人可通過吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統使用電子保函形式提交投標保證金。
5.3.2投標人可使用網銀、柜臺轉賬等形式通過吉林省一體化平臺交易系統生成的投標保證金虛擬子賬號提交投標保證金。
5.4到投標截止時間有效投標人少于三個的，招標人重新組織招標。
5.5當投標人的有效投標報價超出招標人設定的控制價時，該投標報價視為無效報價。
六.發布公告的媒介
******建設局網站上發布。
七.聯系方式
******大學
地址：吉林市船營區長春路169號
聯系人（接受異議聯系人）：孟曉凡
聯系電話（接受異議聯系電話）：0432-******
******有限公司
地址：吉林市高新區海口路33號
聯系人：劉春柳??? 聯系電話：0432-******
******建設局招投標管理處
地址：吉林市松江東路7號208室
郵編：132001
電話：0432-******
八、吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡斗爭線索舉報方式
吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡斗爭線索舉報方式
電話：0431-******
郵箱：******
地址：長春市貴陽街287號建設大廈428室招投標管理處
郵編：130051
吉林市建筑市場招標投標領域掃黑除惡斗爭線索舉報方式
電話：0432-******
郵箱：******
******辦公室（松江東路7號501室）
郵編：132001
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