******有限公司編制的《無錫市錫山區錫北鎮山林茶果場村莊規劃（2024-2035年）》已于2025年5月完成并通過專家論證，規劃成果已按照專家論證意見進行了修改完善。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批前公示，有意見與建議者請與我局聯系。

　　一、規劃簡介

　　1、規劃范圍

　　山林茶果場東至寨門村，南至涇西村，西、北至春風村，面積共計2.24平方公里（其中城鎮開發邊界外面積約2.22平方公里）。

　　2、規劃依據

　　（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規劃編制指南》（2023）

　　（3） 《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》（2022）

　　（4）《無錫市錫山區鎮村布局規劃（省廳備案版）》

　　（5）《無錫市錫山區錫北鎮總體規劃》（2015-2030）

　　（6）《無錫市錫山區國土空間總體規劃》（2021-2035）

　　（7）《無錫市“三區三線”劃定成果》

　　3、規劃定位

　　茶禪農旅文化園，山林修養療愈場。

　　4、主要規劃內容

　　（1） 國土空間布局及用途管制規劃

******居適度”的總體原則，以用地布局規劃為基礎，依據相關法律法規，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發利用。

　　（2） 產業布局規劃

　　規劃山林茶果場以“茶禪農旅+修養療愈”為核心，逐步建設相關配套項目，聯動特色茶業加工產業，打造農旅產業鏈條完整、布局合理、功能多樣、業態豐富的發展新格局，依托良好的區位優勢為全區乃至全市提供體驗增值服務，拓寬鄉村創收路徑。

　　（3） 道路交通規劃

　　村莊對外道路：園陵路、斗東路、翠竹路均已建成，連接外圍文八線、西新路等高等級城市道路。

　　村莊內部主要道路：維持現狀主要道路布局，滿足車輛通行需求。

　　村莊內部次要道路：保留內部次要道路，提高道路通達性。

　　（4） 公共服務設施規劃

******委員會、警衛室、體育健身設施等設施。

　　 ? 二、公示時間

　　 ?9月25日-10月28日（有效反饋意見時間為公示時間）

　　 ? 三、公示地點

　　 ? 1、無錫市自然資源和規劃局

　　 ?（網址：******/）

　　2、無錫市自然資源和規劃局錫山分局公示欄（錫山區東亭南路2）

　　 ? 四、聯系方式

　　 ? 本公示旨在征詢公眾意見，并非最終審批結果。如您對公示內容有意見表達，請在公示期間內將書面意見郵寄、發送電子郵件或者傳真至公示單位(請注明“公示反饋意見”)，公眾意見將作為審批決策的重要參考依據。

　　聯系地址：無錫市自然資源和規劃局錫山分局(錫山區東亭南路2號)

　　郵編:214000

　　郵箱:******

　　傳真:******

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　　無錫市自然資源和規劃局

　　2025年9月24日