一、項目名稱及內容

項目名稱：淮南市八公山冷鏈物流食品加工產業園全過程造價項目

******有限公司

項目性質：工程服務

項目地點：安徽省淮南市八公山

項目規模：項目總占地面積為160200.14㎡，總建筑面積為157000.00 ㎡。其中，地上建筑面積為 153600.00 ㎡，地下建筑面積為3400.00 ******消防工程、安防系統等公用工程的建設******辦公室等土建安裝工程、 冷庫設備、光伏設備、室外工程及相關配套工程等。

服務范圍：本項目的造價咨詢（全過程跟蹤審計）服務包括但不限于以下內容：

（一）前期服務階段：

1)按照招標人的招標時間要求，編制全過程招標的工程量清單、招標控制價或招標標底，保證成果準確及時。確保控制價及標底價格與市場價格吻合。在招標期間積極配合招標人的工作并提出合理建議。

2）參與圖紙會審并根據會審結果，向招標人提出節約造價的合理化建議，進行工程造價指標的比較及分析。

（二）項目實施階段：

1)協助招標人對合同價款調整、補充協議簽訂的審核。

2)協助招標階段的商務標分析；項目成本分析。

3)設計變更、隱蔽工程、現場簽證等受托方必須派駐代表與監理共同進行現場勘驗和確認；負責核實工程造價，對成本變化進行測算與比較。

4)根據招標人的要求進行投資偏差分析。

5)掌握施工進度，參加形象進度驗收，協助招標人編制資金使用計劃。對工程進度撥款進行審核。

6)審核施工單位提供的材料計劃，協助招標人確定成本價，參與材料定價、設備定價的市場考察。并對數據的來源負責，確保市場考察深度。

7）對設計、施工、材料、設備選用方案提供咨詢和比選，對已購設備、材料因故不能使用的，要分析原因，分清責任，并提出處理意見或及時處理。

8)會同委托方人員、監理人員和施工單位相關人員對施工中采用的新設備、新材料、新工藝、新技術進行確認，做出經濟性分析，判斷“四新”的應用對項目降低成本的影響。

9)按照招標人要求對項目動態成本進行分析及總結，成本報告編制及時。

10)提供工程預算定額有關的咨詢服務，辦理招標人交辦的有關工程造價方面的其他事宜。

11)招標人和施工單位雙方提出工程索賠時，投標人在招標人的組織下搜集證據、明確事實，出具索賠處理意見書。

（三）結算及后評估階段

1）審計施工單位的竣工結算，出具審計報告；

2）移交全部結算資料至招標人；

3）完成竣工結算審計備案。

（四）完成招標人要求的關于造價成本及合約控制計劃的其他工作內容。

注：前期服務階段編制招標的工程量清單過程中需安排具備編制條件且在工作中擁有多年的實際操作經驗的造價工程師進行編制，確保招標清單及控制價的完善性、準確性。

資金來源：20%企業自籌、80%國家農發行骨干冷鏈物流項目專項貸款

控制價：1000萬元

招標方式：公開招標

二、投標人資格要求

（一）企業要求

1、業績：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有建筑工程施工跟蹤審計（或全過程造價控制）業績。

（二）項目負責人要求

1、資質：擬派項目負責人具備國家一級注冊造價工程師執業資格；

2、業績：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），具有建筑工程施工跟蹤審計（或全過程造價控制）業績。

3、擬任項目負責人必需為投標單位正式員工。項目負責人對整個項目全程負責，無正當理由不得中途更換。

（三）信譽要求（在投標文件中提供截圖）：

投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

1、在國家企業信用信息公示系統（******/）中被列入嚴重違法失信企業名單；

2、在“信用中國”網站（******/）中被列入失信被執行人名單；

3、在“信用中國”網站（******/）中被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

注：提供上述不良信用記錄在指定網站中的查詢截圖并加蓋投標人公章。

（四）聯合體投標：本項目不允許

三、招標文件獲取時間及方式

1、招標文件獲取時間：??2025年9月30日起-2025年10月14日止（上午9:00-12:00，下午14：30-17:00，北京時間，工作日）

2、獲取方式：

持單位授權委托書、委托代理人身份證、企業法人營業執照副本、業績證明材料等復印件（提供合同復印件）至合肥市包河區延安路******集團2樓205室領取招標文件，以上證書、證明材料需提供加蓋公章的復印件一份，并裝訂成冊。

3、招標文件價格：500元，售后不退。標書費繳納成功后，招標文件將以電子版形式發送至投標人指定郵箱。

四、遞交投標文件及開標時間和地點：

1、遞交投標文件及開標時間：2025年10月22日9點30分（北京時間）

2、開標地點：合肥市包河區延安路******集團一樓開標室

五、聯系方式：??????

1、招標人

招 標 人：******有限公司

地 ???******街道原新莊孜礦內1號

聯 系 人：張先生 ?

電 ???話：******?

2、招標代理機構

******有限公司

地 ???址：合肥市包河工業園區延安路1666號東2棟

聯系人：張燕、張怡文

電話：******、******

六、發布公告的媒介

中國招標投標公共服務平臺（******/）

安徽省招標投標信息網（******/）

******有限公司 （******/）

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