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“我(wo)家舊房已經成(cheng)功過(guo)戶給新鄉市國資集團，現在只等(deng)著11月(yue)底(di)新房正式交付，就徹底(di)圓了我(wo)們的(de)安居(ju)夢(meng)！”9月(yue)28日，新鄉市民朱金(jin)華拿著辦好的(de)舊房過(guo)戶手續(xu)高興(xing)地說，“新房規劃設(she)計、空(kong)間布局都(dou)不錯，周圍配套設(she)施也(ye)挺(ting)好，能搭上政策(ce)快車升級住(zhu)房，我(wo)們全家人(ren)都(dou)很高興(xing)！”
原來(lai)，就在三天(tian)前，朱金華成功辦理了舊房過戶手續——這標志著該(gai)市“以舊換新”住(zhu)房政(zheng)策正式落地開(kai)花(hua)，也(ye)為老城區居民(min)提升(sheng)居住(zhu)品質(zhi)打開(kai)了全新通道(dao)。
“我們用一(yi)周(zhou)時(shi)間協助客戶(hu)從提(ti)交申請(qing)到意向選房(fang)(fang)、復核評估再到完成收購確認合舊房(fang)(fang)過(guo)戶(hu)手(shou)續(xu)。由于他(ta)意向的新房(fang)(fang)屬于準現房(fang)(fang)，需要等新房(fang)(fang)交付，不(bu)然(ran)就可以直接新房(fang)(fang)過(guo)戶(hu)了！”新鄉市國(guo)資集(ji)團相關負責人介(jie)紹說。
朱(zhu)金華家(jia)原有(you)舊(jiu)房位于解放路南部新(xin)鄉市老城區，房齡已近30年，與許(xu)多老舊(jiu)小區一樣(yang)面臨著居(ju)民爬樓不便、居(ju)住(zhu)(zhu)環(huan)境亟待改善的現實難題。舊(jiu)房太老不易(yi)市場流通(tong)，朱(zhu)金華家(jia)的住(zhu)(zhu)房改善心愿一直(zhi)未了。
今年6月30日，新(xin)鄉市(shi)住(zhu)建局出(chu)(chu)臺住(zhu)房(fang)“以(yi)舊(jiu)(jiu)換新(xin)”工作方案，旨(zhi)在暢通住(zhu)房(fang)置換鏈(lian)條，激活市(shi)場(chang)活力(li)，大(da)力(li)支持(chi)(chi)剛(gang)性和(he)改善(shan)性住(zhu)房(fang)需(xu)求，助(zhu)力(li)市(shi)民實(shi)現“舊(jiu)(jiu)房(fang)變新(xin)房(fang)，安居再升級”。政策出(chu)(chu)臺以(yi)來，該局積極組織協調市(shi)財政局、稅(shui)務局、資源規劃局、不動(dong)產中心、公積金中心等單位整理支持(chi)(chi)住(zhu)房(fang)“以(yi)舊(jiu)(jiu)換新(xin)”政策清(qing)單，組織市(shi)國資集團、投資集團出(chu)(chu)臺《新(xin)鄉市(shi)住(zhu)房(fang)“以(yi)舊(jiu)(jiu)換新(xin)”實(shi)施(shi)細則（試(shi)行(xing)）》，協調市(shi)不動(dong)產登記(ji)和(he)交易(yi)中心設(she)立住(zhu)房(fang)“以(yi)舊(jiu)(jiu)換新(xin)”綠色通道辦理，享受優先受理、并聯審核(he)服務等。
前不(bu)久，了解“以舊換新”政策情況的(de)朱金華，第(di)一(yi)時間前往附近被納(na)入(ru)政策置換的(de)“國城城市之光·繁華里”項目了解咨詢。項目工作人員就“以舊換新”具體細則、操(cao)作流程等進(jin)行(xing)了全方位解讀，主動陪(pei)同實地參觀(guan)并細致(zhi)分(fen)析戶(hu)型特點，協(xie)助(zhu)其最終(zhong)挑選到了心(xin)儀的(de)新房(fang)。
整個(ge)手續(xu)辦(ban)理階段(duan)，新鄉市(shi)住建局與市(shi)國資集團指(zhi)派專人(ren)協同客戶(hu)高效(xiao)推進舊(jiu)房(fang)(fang)價值(zhi)評估、權屬過戶(hu)等一系列復雜環節(jie)，順(shun)利(li)完成舊(jiu)房(fang)(fang)過戶(hu)手續(xu)。據悉，后續(xu)待新房(fang)(fang)交(jiao)付時，開(kai)發企業將(jiang)積極(ji)協助客戶(hu)辦(ban)理新房(fang)(fang)的不動產權屬證書，確保此次置換之旅(lv)圓(yuan)滿收官。
“舊房(fang)實現過戶體現了我市(shi)(shi)在盤活(huo)存量(liang)房(fang)產(chan)、改(gai)善市(shi)(shi)民居(ju)住條(tiao)件(jian)、推動城市(shi)(shi)更(geng)新(xin)方面的(de)積(ji)極探索(suo)與(yu)顯(xian)著成(cheng)效。”新(xin)鄉(xiang)市(shi)(shi)住建(jian)局相(xiang)關負責人表示(shi)，“以舊換新(xin)”政策將不僅(jin)能(neng)有效解決老(lao)舊小區居(ju)民的(de)置(zhi)換難題，提升其(qi)獲得(de)感與(yu)幸福感，也(ye)將為(wei)促進該市(shi)(shi)房(fang)地產(chan)市(shi)(shi)場平穩健康發展注(zhu)入新(xin)的(de)活(huo)力。
