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近年來，夏季避暑休閑已成為滿足人民群眾對美好生活向往的重要方式之一。8月16日，市住房和城鄉建設委員會、市城鄉房屋建設服務中心等部門聯合舉辦“2025年重慶市避暑休閑地產高質量發展大會”。大會以“伴綠水青山 享避暑休閑”為主題，深入探討了避暑休閑地產的創新路徑與發展模式，促進產業鏈深度協同與轉型升級，為全市避暑休閑經濟高質量發展注入新動能。
據統計，截至2024年底，全市65歲及以上人口超600萬。未來，重慶避暑休閑人群的基數還將持續擴大，消費需求逐漸上升，避暑休閑市場潛力巨大。
除市場需求外，制約避暑休閑地產項目發展的基礎設施短板也在加速補齊。“好不好住”是一個避暑休閑地產項目是否有吸引力的關鍵因素。為此，重慶在提升品質方面持續發力：物業類型從小高層向別墅洋房延伸；主力戶型從一室向兩室、三室優化；項目交付由清水房轉向全裝修。
數據顯示，截至目前，全市已有14個區縣在建或建成避暑休閑地產項目210余個，建設規模達1795萬平方米。如今，重慶正借此機遇，進一步發展避暑休閑地產，擦亮屬于自己的“新名片”。
在今年的大會上，“好房子”成為了高頻詞。目前，“好房子”建設已成為住房城鄉建設領域的重點工作，避暑休閑地產項目正是“好房子”建設的重要實踐領域。
在安全方面，避暑休閑地產的康養休閑功效，更有利于身心的健康與安全；在舒適方面，利用自然環境優勢避暑納涼，提供更加舒適的居住體驗；在綠色方面，優越的氣候環境減少空調依賴，降低能源消耗；在智慧方面，精裝修交付比例較高，更易于集成智慧家居、打造可變空間，提升住房的科技含量。
大會現場，中國房地產業協會康養分會秘書長姚春蘇做了專題演講。他表示，發展避暑休閑地產，首先要弄清楚客戶是誰？客戶需求是什么？針對大多數客群的需求特征，提供附帶服務的房子，逐步形成租購并舉的商業模式，使資產價值得到最大程度體現。
“避暑休閑地產發展應當率先瞄準‘青年’與‘銀發’兩大客群。”華高萊斯咨詢（北京）公司總監吳曉璇圍繞“新時期重慶避暑休閑地產發展新思維”進行了主題演講。
重慶市住房和城鄉建委黨組成員、副主任陳擁軍表示，重慶避暑休閑地產建設將以“生態為基，文化為根，交通為脈，產品為核，服務為魂”為總體思路，加快推進。
“當前，我市住房需求正從‘有沒有’向‘好不好’轉變，避暑休閑地產獨特的資源優勢，能夠助力更好地打造‘好房子’，更好滿足人民群眾對高品質住房的需求。”陳擁軍說，建設避暑休閑地產“好房子”項目，是構建新模式、開辟新賽道、加快轉型升級的重要路徑和生動實踐，更加彰顯重慶山水之城、美麗之地的獨特魅力。
接下來，市住房和城鄉建委將積極推進避暑休閑地產“好房子”建設，優化“好房子”供應結構，加大政策支持和服務力度，指導各項目積極打造避暑休閑“好房子”。
