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各市、州、直管市、神農架林區自然資源和城鄉建設局、住房和城市更新局，各有關單位和專家：
根據湖北省市場監督管理局《關于下達2023年度湖北省地方標準制修訂項目計劃（第二批）的通知》（鄂市監標函〔2023〕208號），由中南建筑設計院股份有限公司、中國建筑第四工程局有限公司會同有關單位編制的湖北省地方標準《湖北省民用建筑信息模型技術規范 ?第2部分：工程量計算》，已完成征求意見稿。
現將該標準征求意見稿（附件1）發給你們，請各地和有關單位組織專家對該稿內容進行全面、仔細審閱，提出具體的修改意見和建議，填寫《征求意見表》（附件2），并于2025年8月31日前函寄或電子郵件反饋。
聯系人：劉武
聯系電話：027-87265723
郵箱：1297012069@qq.com
郵寄單位：中南建筑設計院股份有限公司
郵寄地址：湖北省武漢市武昌區中南二路2號
郵編：430071
附件：1.湖北省地方標準《湖北省民用建筑信息模型技術規范 第2部分：工程量計算（征求意見稿）》
2.湖北省地方標準《湖北省民用建筑信息模型技術規范 第2部分：工程量計算（征求意見稿）》征求意見表
湖北省住房和城鄉建設廳
2025年7月29日
《湖北省民用建筑信息模型技術規范 第2部分：工程量計算（征求意見稿）》起草說明
2020年7月，住建部發布造價改革方案，推行清單計量、市場詢價、自主報價、競爭定價的工程計價方式。該文中提出修訂工程量計算規范，統一工程項目劃分、特征描述、計量規則，統一工程費用組成和計價原則，為建筑行業數字化提供造價基礎。2023年11月，住建部發布關于《建設工程工程量清單計價標準（征求意見稿）》。征求意見稿中明確，工程數量應按照相關工程現行國家工程量計算標準或發承包雙方約定的工程量計算規則計算。此外，建筑業正走向以智能建造技術為建造方式、以數字化推動全面轉型的建筑全生命周期數字化管理模式。基于三維模型的計量計價是未來造價發展的必然趨勢。目前三維模型計量是基于建筑物建成后的實物樣式進行創建，工程量提取依據的是實物的幾何屬性，與現行的清單計量方式存在一定的不同。例如，混凝土樓板，bim計量會對小于0.3m2的孔洞進行扣減，而清單計量約定不扣減；鋼結構節點連接板工程量，bim可基于實際節點進行計量，現階段清單計量一般采用柱、梁放大系數進行考慮。現階段在沒有bim模型計量規范的支持下，以bim模型進行計量計價會受到國標的限制，難以被各方完全認可，也阻礙了建筑業數字化進程。因此，編制《湖北省民用建筑信息模型技術規范 第2部分：工程量計算》作為三維模型計量計價的指導性規范，推進bim計量是大趨勢。
本次《湖北省民用建筑信息模型技術規范第2部分：工程量計算》的編制是2023年湖北省地方標注制修訂項目（第二批），由中南建筑設計院股份有限公司、中國建筑第四工程局有限公司會同有關單位編寫，旨在對省內民用建筑利用bim模型進行工程量計算工作中的項目劃分、特征描述、工程量計算規則和工作內容等進行限定，爭取能夠作為省行業標準進行發布，將來為民用建筑bim模型工程計量工作提供有力的支撐。
《湖北省民用建筑信息模型技術規范第2部分：工程量計算》分為5個章節，1-3章分別是范圍、引用文件、術語和定義，第4章對工程量計算的一般約定，第5章是對工程量清單編制的基本約定。附錄a-z是本標準的重點章節，按照工程分部分項的劃分原則，對分部分項的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則和工作內容進行羅列，對各項內容進行解釋說明。
我們在編寫過程中，參照了國標gb/t 50584《房屋建筑與裝飾工程計量標準》和gb/t 50586《通用安裝工程工程量計算標準》，并結合bim模型建模的基本原則，對上述規范內的工程量計算規則進行了梳理和修改。最終目的是實現bim算量模型與bim設計模型是一套模型，不需要額外創建算量模型。我們的不少章節條款與現行的國標保持一定程度的銜接和統一。
目前，《湖北省民用建筑信息模型技術規范第2部分：工程量計算》征求意見稿已完成，報請省住建廳予以掛網征求意見。同時，我們已將《規范》征求意見稿發給各成員單位征求專家意見，下一步將按照《規范》編制要求做好意見征集和報審工作。
中南建筑設計院股份有限公司
2025年04月07日
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