******有限(xian)公司的委托，擬就宜都市社區養老服務綜合體改造項目監(jian)理采(cai)用競爭性磋(cuo)商(shang)的方式進行采(cai)購，歡迎符合條件的供(gong)應(ying)商(shang)前來(lai)洽談。

　　一、項目概況

　　1、項目編號：HBSF(2025)053

　　2、項目(mu)名稱：宜都市社(she)區養老服務綜合體改造項目(mu)監理

　　3、采購方式：競(jing)爭性磋商

　　4、建設規模：項目規劃總建筑面積20000平方米，涉及改造11處養老中心，改造完成后新增房間數130間，房間總數達到400******消防(fang)、暖(nuan)通給排水工程，配(pei)套(tao)建設(she)停車(che)場、充電樁等基礎設(she)施，同時(shi)搭(da)建市級綜合智慧養老服(fu)務(wu)網絡平臺(tai)。

　　5、采購(gou)內容：宜都市社區養老服務綜合體改造項(xiang)目(mu)施工階段和保修(xiu)階段的全(quan)過程監理(li)工作(zuo)。

　　6、最(zui)高限(xian)(xian)價(jia)：以工程建(jian)安費(fei)(fei)結(jie)算價(jia)為計(ji)算基(ji)數，按《建(jian)設(she)工程監理與相關服務收費(fei)(fei)管理規(gui)定(ding)》（發改價(jia)格[2007]670號(hao)）收費(fei)(fei)標準的50%（折扣率）計(ji)取，上限(xian)(xian)不超過89萬元。

　　7、監理服務(wu)期(qi)(qi)：施(shi)工(gong)(gong)階段監理服務(wu)期(qi)(qi)為(wei)各單項(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)開工(gong)(gong)之日(ri)起至竣工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)之日(ri)再(zai)增加90天；保(bao)修階段監理服務(wu)期(qi)(qi)為(wei)單項(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)合格后(hou)1年。具體(ti)進場時間以采購人通知(zhi)的為(wei)準。

　　8、工(gong)期控制目(mu)標：同(tong)各單項(xiang)施工(gong)合同(tong)工(gong)期。

　　9、質(zhi)量控制目標：同各單(dan)項(xiang)施工合同質(zhi)量要求。

　　10、安(an)全控制目標：達(da)到《建筑施(shi)工安(an)全檢查標準(zhun)》（JGJ59-2011）合格標準(zhun)，杜(du)絕發(fa)生(sheng)重大(da)安(an)全事故(gu)。

　　二、供應商資格條件(jian)

　　1、供應(ying)商應(ying)具備《中華人民共和(he)國政府采(cai)購法(fa)》第(di)二(er)十(shi)二(er)條(tiao)第(di)一款規定的條(tiao)件；

　　1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

　　1.2具有良好的(de)(de)商業信譽和健全的(de)(de)財務會(hui)計(ji)制度；

　　1.3具有履(lv)行合同(tong)所必需的設(she)備和專業(ye)技術能力；

　　1.4有依法繳納(na)稅收(shou)和社會保障資(zi)金的良好記錄；

　　1.5參(can)加采購(gou)活(huo)動前三年內，在(zai)經營(ying)活(huo)動中無重大違法記(ji)錄。

　　2、未被(bei)列入失信(xin)被(bei)執行人、未被(bei)列入嚴重違法(fa)失信(xin)企業名單；

　　3、為本項(xiang)目提供(gong)整體(ti)設(she)計、規(gui)范編制或者項(xiang)目管理、監理、檢測等服務的供(gong)應商，不得再參加該(gai)本項(xiang)目的其他采購活動；

　　4、供應商須具(ju)備行政(zheng)主管部門核發的有效營(ying)業執照(zhao)，供應商不得(de)以(yi)分(fen)公(gong)司名義進行參與本項目(mu)磋商活動(dong)；

　　5、與采(cai)購人存在利害關系可能(neng)影響招標(biao)公正性(xing)的法人、其(qi)他組織或者個人，不(bu)得參加(jia)磋(cuo)商(shang)；單(dan)位負責人為同一人或者存在直(zhi)接(jie)控股、管理(li)關系的不(bu)同供應商(shang)，不(bu)得參加(jia)同一合同項下的磋(cuo)商(shang)采(cai)購活動；

　　6、本次(ci)采(cai)購項目(mu)的特殊資格條件要求：

　　6.1 供應商須具備(bei)建設行政主(zhu)管(guan)部門核發的監理(li)綜合資質(zhi)或者房屋(wu)建筑(zhu)工程專業(ye)監理(li)乙(yi)級及以上資質(zhi)。（提供證書原件復印件）

　　6.2 供應商(shang)擬派本工(gong)程的監理(li)(li)機構人(ren)(ren)(ren)員(yuan)總人(ren)(ren)(ren)數不少(shao)于(yu)(yu)3人(ren)(ren)(ren)，其(qi)中項目總監1人(ren)(ren)(ren)，專業(ye)監理(li)(li)工(gong)程師不少(shao)于(yu)(yu)1人(ren)(ren)(ren)，安(an)(an)全(quan)(quan)監理(li)(li)工(gong)程師1人(ren)(ren)(ren)(安(an)(an)全(quan)(quan)監理(li)(li)工(gong)程師可由專業(ye)監理(li)(li)工(gong)程師兼(jian)任)，監理(li)(li)員(yuan)不少(shao)于(yu)(yu)1人(ren)(ren)(ren)。

　　（1)總監須(xu)具有《國家注冊(ce)監理工程(cheng)師注冊(ce)執業證書》，主導(dao)專業為(wei)房(fang)屋建筑(zhu)工程(cheng)；

　　(2)專(zhuan)業(ye)監(jian)(jian)理工(gong)(gong)(gong)程(cheng)師和安(an)全監(jian)(jian)理工(gong)(gong)(gong)程(cheng)師須由取(qu)得《國家注冊監(jian)(jian)理工(gong)(gong)(gong)程(cheng)師注冊執業(ye)證(zheng)書》或《監(jian)(jian)理工(gong)(gong)(gong)程(cheng)師培訓教育(yu)證(zheng)書》或《建設工(gong)(gong)(gong)程(cheng)監(jian)(jian)理業(ye)務培訓合格證(zheng)》；

　　(3)監理(li)(li)員須由取(qu)得《監理(li)(li)工(gong)(gong)程師培(pei)(pei)訓教育證(zheng)(zheng)(zheng)書》或(huo)《監理(li)(li)員培(pei)(pei)訓教育證(zheng)(zheng)(zheng)書》或(huo)《建設工(gong)(gong)程監理(li)(li)業務培(pei)(pei)訓合格(ge)證(zheng)(zheng)(zheng)》的(de)人員擔(dan)任。以上(shang)人員證(zheng)(zheng)(zheng)書上(shang)記載的(de)工(gong)(gong)作單(dan)位(wei)為該響應(ying)供應(ying)商(shang)。

　　6.3供(gong)應商擬(ni)派本項(xiang)目(mu)的(de)項(xiang)目(mu)總監承(cheng)(cheng)諾在本工程(cheng)實施(shi)期間(jian)最(zui)多只(zhi)能(neng)同(tong)時(shi)擔任(ren)三個(ge)工程(cheng)的(de)項(xiang)目(mu)總監，且這三個(ge)工程(cheng)所在地在宜昌地區范圍內(nei)。除此外不再承(cheng)(cheng)擔其它工程(cheng)項(xiang)目(mu)監理任(ren)務；（提供(gong)承(cheng)(cheng)諾書格式(shi)以(yi)采(cai)購文件為準(zhun)）

　　6.4供(gong)應商(shang)擬派本項(xiang)(xiang)目的項(xiang)(xiang)目總監(jian)、專業監(jian)理工(gong)(gong)程(cheng)師、安全監(jian)理工(gong)(gong)程(cheng)師、監(jian)理員(yuan)應提(ti)(ti)供(gong)2025年06月(yue)(yue)至2025年09月(yue)(yue)中任意一月(yue)(yue)由社(she)(she)會勞動保(bao)(bao)障部(bu)門出具的社(she)(she)會保(bao)(bao)險(xian)繳(jiao)(jiao)(jiao)費證(zheng)明(ming)（需加(jia)蓋(gai)人(ren)社(she)(she)部(bu)門公章）復印件(jian)或能夠(gou)網絡查詢的社(she)(she)保(bao)(bao)繳(jiao)(jiao)(jiao)費記錄證(zheng)明(ming)，且社(she)(she)保(bao)(bao)證(zheng)明(ming)材料所記載的單(dan)位必須是該響應供(gong)應商(shang)（分公司繳(jiao)(jiao)(jiao)納有效），退休人(ren)員(yuan)提(ti)(ti)供(gong)退休證(zheng)。

　　6.5供(gong)應商必須(xu)為“湖(hu)北省(sheng)建筑市(shi)場監管與誠信信息一(yi)(yi)(yi)體化(hua)平(ping)(ping)(ping)臺”（以下簡稱省(sheng)一(yi)(yi)(yi)體化(hua)平(ping)(ping)(ping)臺）登(deng)記(ji)單(dan)位；（省(sheng)外企業(ye)(ye)(ye)(ye)須(xu)在響(xiang)(xiang)應文件(jian)中(zhong)提交省(sheng)一(yi)(yi)(yi)體化(hua)平(ping)(ping)(ping)臺上的《省(sheng)外建筑業(ye)(ye)(ye)(ye)企業(ye)(ye)(ye)(ye)投標信息登(deng)記(ji)表》截圖，省(sheng)內(nei)企業(ye)(ye)(ye)(ye)須(xu)在響(xiang)(xiang)應文件(jian)中(zhong)提交能(neng)證明本企業(ye)(ye)(ye)(ye)是省(sheng)一(yi)(yi)(yi)體化(hua)平(ping)(ping)(ping)臺登(deng)記(ji)單(dan)位的截圖）。

　　6.6供應(ying)商(shang)在“信(xin)(xin)用(yong)中(zhong)國”網站，未(wei)被列入(ru)失(shi)信(xin)(xin)被執行人；在“國家(jia)企業信(xin)(xin)用(yong)信(xin)(xin)息公(gong)示系統(tong)”未(wei)被列入(ru)嚴重違法失(shi)信(xin)(xin)企業名單。（開標截止日由(you)采(cai)購人或(huo)其(qi)委(wei)托的(de)采(cai)購代理機構按照采(cai)購文(wen)件(jian)要求對所有供應(ying)商(shang)的(de)信(xin)(xin)用(yong)信(xin)(xin)息進(jin)行查詢，做好(hao)記錄，由(you)評(ping)審(shen)小組(zu)按采(cai)購文(wen)件(jian)的(de)規定進(jin)行評(ping)審(shen)）

　　7、本項目不(bu)接(jie)受聯合體磋商。

　　只有(you)符合以上(shang)所有(you)標準的供應(ying)(ying)商才能(neng)通過資格審(shen)(shen)查，資格審(shen)(shen)查不合格的供應(ying)(ying)商的磋商響應(ying)(ying)文(wen)(wen)件作無(wu)效文(wen)(wen)件處理。

　　供應(ying)(ying)商在制作(zuo)響應(ying)(ying)文件時(shi)，應(ying)(ying)對照上述資格審查條(tiao)件要求提(ti)供證明材料的原件復(fu)印件，復(fu)印件應(ying)(ying)清晰可見，模糊不(bu)清或(huo)無法辨認導致(zhi)采購人或(huo)評(ping)審小組(zu)誤(wu)判(pan)的，其后果由供應(ying)(ying)商自行承擔(dan)。

　　三(san)、磋商文件的獲取(qu)時間及方式

　　1、時間(jian)：2025年(nian)09月29日至(zhi)2025年(nian)10月13日，每(mei)天上午09:00至(zhi)12:00，下午14:00至(zhi)17:00（北京時間(jian)，法定(ding)節假日除外(wai)）。

******有限公司（宜(yi)昌(chang)市西陵區發展(zhan)大道97號重(zhong)慶大廈8樓）。

　　******居民身份(fen)證原件(jian)，現場(chang)辦理報名登記并領取競爭性磋(cuo)商文(wen)件(jian)。

　　四(si)、政府采購相關政策執(zhi)行

　　本項(xiang)目(mu)為(wei)專門面向中(zhong)小(xiao)企業(ye)采(cai)購的(de)(de)項(xiang)目(mu),落實《政(zheng)(zheng)(zheng)府采(cai)購促進中(zhong)小(xiao)企業(ye)發展(zhan)管理(li)辦法》（財(cai)(cai)庫(ku)[2020]46號）、《關(guan)(guan)于政(zheng)(zheng)(zheng)府采(cai)購支持監(jian)獄企業(ye)發展(zhan)有關(guan)(guan)問(wen)題的(de)(de)通知》（財(cai)(cai)庫(ku)[2014]68號）、《關(guan)(guan)于促進殘(can)疾人就業(ye)政(zheng)(zheng)(zheng)府采(cai)購正常的(de)(de)通知》（財(cai)(cai)庫(ku)[2017]141號）等政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)。

　　五、響應文件提(ti)交的截(jie)止時間(jian)及送達地點

　　1、開始時間：2025年(nian)10月14日(ri)08時30分（北京時間）。

　　2、截(jie)止(zhi)時(shi)間：2025年(nian)10月(yue)14日09時(shi)00分（北京時(shi)間）。

　　3、送達地點(dian)：供應(ying)商應(ying)在響(xiang)應(ying)文件遞交截至時間前，將密封(feng)的紙質版響(xiang)應(ying)文件一式(shi)三份(fen)（正(zheng)本(ben)一份(fen)，副本(ben)二份(fen)）及(ji)相(xiang)關資料現(xian)場遞交至宜都(dou)市陸城楊(yang)守敬大(da)道公園里酒店會(hui)議室(shi)。

　　六、磋商時(shi)間和地點

　　1、磋商時間：2025年10月14日09時00分。

　　2、磋商(shang)地點：宜(yi)都市陸城楊守敬大道公園里(li)酒店會議室

　　七、發布信息的媒(mei)介

　　本次采購信息在宜都市政府信息公開網（******/）上發布

　　八、公告期限

　　自本公告(gao)發布之日起(qi)3個工作日

　　九(jiu)、其他補充事宜(yi)

　　供應(ying)商的(de)法(fa)定代(dai)(dai)表人(ren)(ren)(ren)（或(huo)單位負責人(ren)(ren)(ren)）或(huo)委托代(dai)(dai)理人(ren)(ren)(ren)應(ying)攜身(shen)(shen)份(fen)證明文(wen)件（法(fa)定代(dai)(dai)表人(ren)(ren)(ren)（或(huo)單位負責人(ren)(ren)(ren)）身(shen)(shen)份(fen)證明或(huo)法(fa)人(ren)(ren)(ren)授(shou)權委托書和第二(er)代(dai)(dai)有效身(shen)(shen)份(fen)證原件）準(zhun)時(shi)參(can)加開(kai)標會，否則采(cai)購(gou)人(ren)(ren)(ren)或(huo)采(cai)購(gou)代(dai)(dai)理機構將(jiang)予拒(ju)收。逾期送(song)達的(de)或(huo)未(wei)送(song)達指定地點(dian)的(de)或(huo)未(wei)按磋商文(wen)件要(yao)求密封的(de)響(xiang)應(ying)文(wen)件，采(cai)購(gou)人(ren)(ren)(ren)將(jiang)拒(ju)收。響(xiang)應(ying)文(wen)件遞交截(jie)止時(shi)間是否有變化，請(qing)關(guan)注本次(ci)采(cai)購(gou)過程(cheng)中(zhong)發布的(de)更正公(gong)告或(huo)澄清修改文(wen)件中(zhong)的(de)相關(guan)信息。

　　十、聯系方式

　　1.采購人信息

******有限公司

　　地址：宜都市陸城長江大道70號(hao)

　　項目聯系人(ren)：陳彥陳

　　聯系方式：******

　　2.采購代(dai)理(li)機構信息

******有限公司

　　地址：湖(hu)北(bei)宜昌市西陵區發(fa)展大(da)道97號重慶(qing)大(da)廈(sha)8樓(lou)

　　項目聯系人：穆(mu)春苗

　　聯系方式：******