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第一章??招標公告及投(tou)標邀請(qing)書
招(zhao)標公(gong)告（適(shi)用于(yu)公(gong)開招(zhao)標）
宋元海絲宴沉浸式文化中心(xin)施工監理招標公告(gao)
（被邀請單位名稱）：
1.招標條(tiao)件
本招標項目宋元海絲宴沉浸式文化中心(xin)已由******改革局以《福建省投資項目備案證明（內資）》（閩發改備[2024]C071219號(hao)）批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自企業自籌，招標人為******有限公司，委托的招標代理單位為******有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開(kai)招標(biao)。
2.項目(mu)概況與招標范圍(wei)
2.1 工程建設地點：石獅市城(cheng)隍廟街區。
2.2 工程建設規模：工程造價為8245.5832萬元，總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)14893.97m2，其(qi)中地(di)(di)下室7911.3㎡，地(di)(di)上(shang)部(bu)分(fen)6982.67㎡,最高(gao)建(jian)筑(zhu)高(gao)度(du)為23.55m，最大(da)單(dan)體建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)為14893.97m2，最大(da)單(dan)跨跨度(du)為29.6m，層數最高(gao)為3層，基(ji)坑最大(da)深度(du)為14.95m，具體詳見招標人提供(gong)的設計文件及工程量清單(dan)
2.3 招標范圍和內容：《建設工程監(jian)理(li)規范》（GB50319-2013）規定的(de)(de)(de)隸屬于本(ben)招(zhao)標(biao)項(xiang)目的(de)(de)(de)招(zhao)標(biao)圖紙規定的(de)(de)(de)全(quan)部工程（具體詳(xiang)見施(shi)(shi)工圖紙）規定的(de)(de)(de)全(quan)部施(shi)(shi)工、安裝、設備等所有施(shi)(shi)工項(xiang)目監(jian)理(li)，包括施(shi)(shi)工準(zhun)備期(qi)、施(shi)(shi)工期(qi)、結算期(qi)、缺陷責(ze)任期(qi)各階(jie)段的(de)(de)(de)質量控制(zhi)、投資控制(zhi)、進度控制(zhi)、組織協調、合同管(guan)理(li)、并履(lv)行建設工程安全(quan)生產管(guan)理(li)法定職責(ze)。
2.4 建筑安裝工程費：8245.5832萬元。
2.5 建設(she)(she)工程施工階段監(jian)理服務費和建設(she)(she)工程其他階段監(jian)理服務費。
2.5.1 建設工程施工階段監理服務費：可將國家(jia)發展改革委、建設部關(guan)于(yu)印發《建設工程監(jian)理與相關(guan)服務收費管理規定(ding)》的通知（發改價(jia)格〔2007〕670 號文）標準收費的80%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費148.4936元。
2.5.2 建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費已(yi)包含在(zai)施工監理(li)服(fu)務費中元。
2.6 施工階段監理服務期：330日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。
2.7 質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準；裝配式建筑符合《福建省住房和城鄉建設廳關于印發<福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔2024〕6 號）等最新文件要求。
3.投標(biao)人資格要(yao)求及資格審(shen)查辦法
3.1 具(ju)備合格(ge)有效的《營業執照》，并具(ju)有獨立法人資格(ge)。
3.2 本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于乙級房屋建筑工程監理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。
3.3 擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。
3.4 本招標項目不接受聯(lian)合體投標。
3.5 投標人“工程業績”要求：/個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。
3.6 投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：/個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。
3.7 其他資格要求：本(ben)招標項(xiang)目不要求中標人(ren)在(zai)項(xiang)目所在(zai)地設立分(fen)（子(zi)）公(gong)司，中標人(ren)應(ying)當依法履(lv)行納稅義務(wu)。
3.8 本招標項目采用資格后(hou)審方式對投標人的資格進行審查。
4.招標文(wen)件的(de)獲取(qu)
凡有意參加投標者，請于2025年09月30日09時00分至2025年10月10日18時(shi)00分通過泉州市公共資源(yuan)交易(yi)信(xin)息網(網址:******)采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海(hai)邁電子標書軟件最新版本(ben)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.投標保證金的提(ti)交
6.1 投標保證金提交的時間：/前到賬。
6.2 投標保證金提交的金額：/元。
6.3 投標保證金提交的方式：******委員會等12部門關于全面開展全市政府投資項目投標保證金減免工作的通知》（泉發改規〔2024〕5號），投標人僅須在投標文件中上傳按格式規定簽章后的《免繳投標保證金承諾函》即可。
7.發布(bu)公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共(gong)資源交易電子公共(gong)服務平(ping)臺（******/）、泉州市公共資源交易信息網（******）上發布。
8.聯系方式
招標人：******有限公司
地址：******街道南洋路1002號星光大廈3樓?郵編：362700
電子郵箱:/
電話：0595-******?傳真：/
聯系人：李先生(sheng)
?
招標代理機構：******有限公司
地址：泉州市(shi)豐澤區(qu)田安路中段恒豐商廈705B?郵編：362000
電子郵箱:******
電話：******?傳真：/
聯系人：林(lin)冰
?
公共資源電子交易平臺名稱：泉(quan)州市公(gong)共資源交易信息網
網址：******
聯系電話：0595-******/0595-******
?
招投標監督機構名稱：******建設局
地址：石獅市長福路 31 號原交通局(ju)大樓
聯系電話：0595-******
?
公共資源交易中心名稱：石獅市公共資源(yuan)交易中(zhong)心(xin)
地址：******服務中心 1398 號 5 樓公共資源交易中心
聯系電話：0595-******
