一(yi)、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿，只產生一(yi)個(ge)符合條件的(de)意向(xiang)承租(zu)方的，交易雙(shuang)方按照租賃底價與合格(ge)意向承租方報(bao)價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿(man)，產生兩個及以(yi)上符(fu)合條件的意向承(cheng)租方的，則采取(qu)網絡競價（多(duo)次(ci)報(bao)價）方(fang)式(shi)確定承租方(fang)。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉為首期租金（金額為6個月租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

四、意向承租(zu)方(fang)須通過(guo)相(xiang)關資(zi)料、實(shi)(shi)地踏勘等方(fang)式詳細了(le)解標的現狀、瑕(xia)疵(ci)及有(you)關政策規(gui)定(ding)，若決定(ding)承租(zu)，須在報名時承諾將自行(xing)(xing)承擔相(xiang)應的風險。租(zu)賃(lin)標的均(jun)以(yi)實(shi)(shi)物現狀交(jiao)(jiao)驗為準(zhun)，意向承租(zu)方(fang)在掛牌期間有(you)權利及義務自行(xing)(xing)對標的資(zi)產(chan)進行(xing)(xing)全(quan)面了(le)解，一經遞交(jiao)(jiao)承租(zu)申請并交(jiao)(jiao)納(na)交(jiao)(jiao)易保證金，即表明已完全了解與(yu)認可標(biao)的狀況及相(xiang)關約定，自愿接受租賃(lin)標(biao)的的全部現(xian)狀及瑕疵，并愿承(cheng)(cheng)擔一(yi)切責任(ren)與(yu)風險，成(cheng)為承(cheng)(cheng)租方后不(bu)得以不(bu)了解標(biao)的狀況及瑕疵為由退還標(biao)的或拒(ju)付剩余(yu)交易價款，否則將視為違(wei)約。

五(wu)、意(yi)向承租(zu)方(fang)應在被確(que)定為承租(zu)方(fang)之日起20個工作日內(nei)與(yu)招租方(fang)簽(qian)訂租賃合同。并在租賃合同生(sheng)效之日起5個工作日內，將首期剩余租金支付至重(zhong)慶聯交所指(zhi)定賬(zhang)戶，剩余(yu)租(zu)(zu)金由招租(zu)(zu)方(fang)與承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)按照合(he)同約定執行(xing)。承(cheng)租方(fang)須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未(wei)在規定時限內簽訂合同的，除(chu)(chu)扣除(chu)(chu)保(bao)證金外，招租方有權單方面終結交易。

六、租(zu)(zu)(zu)(zu)賃前的(de)房產(chan)相關費用由(you)(you)招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)負(fu)責，標的(de)移交(jiao)后所產(chan)生的(de)一切(qie)稅、費（含水、電(dian)、氣(qi)、物業(ye)管理費等）由(you)(you)承租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)自行負(fu)責（需招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)名(ming)義交(jiao)納的(de)以招(zhao)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)名(ming)義交(jiao)納）。

七、本次重慶聯交所服務費按國有資產出租項目收費標準收取，收費標準詳見。承租方須在合同生效之日起5個工作日內一次性付清服務費至重慶聯交所指定賬戶。

八、招租方負責在承租方付清標的首期租金及重慶聯交所服務費后30日內移交標的，租期自移交完成之日起計算，租金自移交完成且免租期（1個月）結束后開始計算。

九、標的(de)改造裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)、排水管道(dao)整治必須(xu)征得(de)招(zhao)租方(fang)(fang)同(tong)意(yi)方(fang)(fang)可實(shi)施，不(bu)得(de)改變(bian)房屋的(de)結構，不(bu)得(de)危(wei)及房屋使用安全，承(cheng)租方(fang)(fang)對房屋裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)(zhuang)潢(huang)(huang)所產生的(de)費用均由承(cheng)租方(fang)(fang)自(zi)行(xing)承(cheng)擔，租賃期滿，如不(bu)再續租，承(cheng)租方(fang)(fang)不(bu)得(de)要求招(zhao)租方(fang)(fang)補(bu)償(chang)其裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)(zhuang)潢(huang)(huang)費用，并不(bu)得(de)以此為(wei)借口對標的(de)的(de)結構和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)進行(xing)損毀。

十、承(cheng)租方經(jing)營范圍應符(fu)合國家(jia)規定及政府(fu)規劃，不得破壞標的周邊環(huan)境及其(qi)配套設(she)施、設(she)備和結構。經(jing)營者因自(zi)身(shen)原因違法造(zao)成處罰(fa)由(you)經(jing)營者自(zi)行承(cheng)擔。

十一、本次招(zhao)租租賃合(he)同簽訂面積以公告披露(lu)(lu)為(wei)準，實(shi)際移(yi)交面積以現狀(zhuang)為(wei)準，若與本公告披露(lu)(lu)的(de)面積有出入，成交價及(ji)(ji)服務費(fei)不(bu)做調整，重慶聯交所(suo)不(bu)負責移(yi)交，不(bu)承擔瑕疵擔保及(ji)(ji)其它(ta)連(lian)帶責任。

十二(er)、以上標的未經招租方同意不得轉租。