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洪澤公交(jiao)商貿綜合體(ti)升級(ji)改造項(xiang)目施工招標公告

1. 招標條件

洪(hong)澤公(gong)交商(shang)貿綜合體(ti)(ti)升(sheng)級改造項目已由******辦公室以洪政務投備[2025]524號核(he)準建設，項目業主(zhu)為******有限公司，建設(she)資金來自自籌資金，項目出資(zi)比例為(wei) 100% 。項目已具備招標(biao)(biao)條件，現(xian)對該工程施工進(jin)行(xing)公開(kai)招標(biao)(biao)，特邀請有(you)興趣(qu)的潛在投(tou)(tou)標(biao)(biao)人(ren)參加(jia)投(tou)(tou)標(biao)(biao)。

2. 項目概況與招標范圍(wei)

2.1項目概況

2.1.1建設地點：洪澤區洪三公路東側、東十九(jiu)道北側

2.1.2項目(mu)概況：項目擬對洪澤公交商貿(mao)綜合體升(sheng)(sheng)級改造(zao)，改造(zao)面積約(yue)7891平方(fang)米(mi)，改造(zao)內容包括執法辦案區標(biao)準化改造(zao)、便民服務區域升(sheng)(sheng)級等。詳見招標人提(ti)供(gong)的設計圖紙。

2.1.3合(he)同估算價(jia)：******.26 元 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

2.1.4工期要求： 120 日歷天

2.1.5 質量(liang)等級要求：合格。 ? ? ? ? ? ? ? ?

2.2招標范圍(wei)：詳(xiang)見招標人提(ti)供的設計圖紙、工(gong)程量(liang)清單以及相關技術資料(liao)。????

3. 投標人(ren)資(zi)格要求

3.1具(ju)有獨立訂立合同的能力(li)，提供有效(xiao)的營業執照。

3.2投(tou)標人(ren)須具(ju)備建筑裝(zhuang)(zhuang)修裝(zhuang)(zhuang)飾工程專業承包貳(er)級及以上資質，并(bing)在(zai)人(ren)員、設備、資金(jin)等方面具有相(xiang)應的施工(gong)能力。

3.3投(tou)標人擬派項目負責人須具(ju)備建筑工程(cheng)專(zhuan)業二級(ji)及以上(shang)注冊建造師，并具有安全(quan)生產考核合格證（B類），且必須(xu)滿足(zu)下列條件：

（1）項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)人(ren)是非(fei)(fei)變更(geng)(geng)后無在建(jian)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)，或(huo)(huo)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)人(ren)是變更(geng)(geng)后無在建(jian)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)（必須原(yuan)合同(tong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)期(qi)(qi)已滿且變更(geng)(geng)備案之日已滿6個月），或(huo)(huo)因(yin)(yin)非(fei)(fei)承包方原(yuan)因(yin)(yin)致使(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)停工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)或(huo)(huo)因(yin)(yin)故不能按期(qi)(qi)開工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、且已辦理了項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)人(ren)解鎖手(shou)續，或(huo)(huo)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)人(ren)有(you)在建(jian)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)，但(dan)該在建(jian)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)與(yu)本次(ci)招標(biao)的工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)屬于同(tong)一(yi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)、同(tong)一(yi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)批文(wen)、同(tong)一(yi)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)地點分段發(fa)包或(huo)(huo)分期(qi)(qi)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)的情(qing)況(kuang)且總的工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)規(gui)模在項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)負(fu)(fu)責(ze)(ze)人(ren)執(zhi)業范圍之內。

（2）項目負責人無行賄犯(fan)罪行為(wei)記錄；或有行賄犯(fan)罪行為(wei)記錄，但(dan)自記錄之日起已(yi)超過 5 年的。

（3）項目負責人如為一級注(zhu)冊建(jian)造(zao)師(shi)(shi)，其一級建(jian)造(zao)師(shi)(shi)電子注(zhu)冊證書相關要求詳見《住房和城鄉建(jian)設部辦公(gong)廳關于(yu)全(quan)面實行一級建(jian)造(zao)師(shi)(shi)電子注(zhu)冊證書的通(tong)知》（建(jian)辦市(shi)〔2021〕40號）。

3.4 ?投標人不得有招(zhao)標文件第二章(zhang)投(tou)標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標不接受聯合(he)體(ti)投標。

3.6企業具備安全生產條件，并取(qu)得安全生產許可證(zheng)且(qie)在有效期內；

3.7投標申請人須辦理淮安市公共資源交易網上招投標CA證書及電子簽章后方可參加投標登記，辦理地址：淮安市招投標交易中心（深圳路16號）二樓。《CA認證及電子簽章辦理指南》中CA認證聯系人及聯系電話分別為：CFCA認證聯系人:孫丹丹,聯系電話:******；國信CA認證聯系人:何銀平,聯系電話:******。投標單位異地CA證書激活具體詳見淮安市公共資源交易網《關于電子招投標CA鎖自動激活的通知》。如在系統使用過程中存有系統問題或操作問題，可咨詢新點軟件技術支持，聯系電話：******00、0517-******、******。招標投標制作軟件問題咨詢電話：******95。使用(yong)廣聯達軟件請與董倩(qian)******聯(lian)系。

3.8項目(mu)負(fu)責人(ren)及授權委(wei)托人(ren)須是本單位的(de)(de)正式員工，須提(ti)供(gong)與企業簽(qian)訂(ding)的(de)(de)勞動(dong)合同和社保部門出具加章的(de)(de)2025年6月1日以來(lai)任(ren)意(yi)1個月及(ji)以上的(de)養(yang)老保險證明。

3.9投標人擬派項(xiang)目負責人自2022年1月1日以(yi)來(lai)承擔(dan)過類似及以(yi)上工程(cheng)。類似工程為單項(xiang)合同(tong)額在 360萬元及以上的公共建筑(zhu)類室內裝飾裝修工程施工。

依(yi)據為(wei)：招標工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)中標通知書、施工(gong)(gong)(gong)合同及竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)證(zheng)明(ming)（必(bi)須經建設單(dan)位(wei)、設計(ji)單(dan)位(wei)、監理單(dan)位(wei)和施工(gong)(gong)(gong)單(dan)位(wei)四(si)方(fang)蓋章），三種資(zi)料(liao)(liao)缺一不(bu)(bu)可。三種資(zi)料(liao)(liao)（不(bu)(bu)限一種資(zi)料(liao)(liao)）只要能載(zai)(zai)明(ming)類(lei)似工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)造價即可，如果(guo)以上資(zi)料(liao)(liao)載(zai)(zai)明(ming)的(de)類(lei)似工(gong)(gong)(gong)程(cheng)造價不(bu)(bu)一致(zhi)時，則(ze)以業績(ji)高的(de)為(wei)準。業績(ji)時間以竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)證(zheng)明(ming)載(zai)(zai)明(ming)的(de)日期為(wei)準（竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)證(zheng)明(ming)沒(mei)有(you)載(zai)(zai)明(ming)時間的(de)不(bu)(bu)予認可）。

項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)負(fu)(fu)責人(ren)(ren)相(xiang)關業績不是投標人(ren)(ren)承擔的(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，不得作為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)負(fu)(fu)責人(ren)(ren)的(de)類(lei)似工程(cheng)業績。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)負(fu)(fu)責人(ren)(ren)發(fa)生過(guo)變更的(de)，該工程(cheng)的(de)業績屬于變更后(hou)的(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)負(fu)(fu)責人(ren)(ren)，投標人(ren)(ren)應當提供(gong)經備案的(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)負(fu)(fu)責人(ren)(ren)變更證明(ming)。

3.10根據蘇(su)建函(han)建管(guan)[2019]233號的(de)規定，投(tou)標人(ren)擬投(tou)標的(de)企業(ye)資質在江蘇(su)省(sheng)建筑市場監管(guan)與誠信(xin)信(xin)息一體化平臺資質核查(cha)結(jie)(jie)果(guo)為不合(he)格的(de)（投(tou)標文件遞(di)交截止(zhi)時間(jian)當(dang)日），不得參(can)加本工程的(de)投(tou)標。投(tou)標人(ren)擬投(tou)標的(de)企業(ye)資質合(he)格而其(qi)它資質核查(cha)結(jie)(jie)果(guo)不合(he)格，不影(ying)響參(can)加本工程的(de)投(tou)標。

3.11 本工程嚴格執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合******委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人；招

標人(ren)(ren)確定(ding)正被(bei)列為(wei)失(shi)信(xin)被(bei)執行(xing)人(ren)(ren)的投標人(ren)(ren)為(wei)中標人(ren)(ren)的，中標結果無效。失(shi)信(xin)被(bei)執行(xing)人(ren)(ren)名單以“信(xin)用中國”公(gong)(gong)布(bu)為(wei)準，懲戒期(qi)(qi)限自網站上公(gong)(gong)布(bu)的失(shi)信(xin)被(bei)執行(xing)人(ren)(ren)信(xin)息中載(zai)明(ming)的發布(bu)時間開(kai)始，直至撤銷或更正信(xin)息中載(zai)明(ming)的發布(bu)時間的期(qi)(qi)間。

3.12 投標人近 2 年（投標截止時間往(wang)前推(tui)算 2 年為準）內沒有(you)因串通投(tou)標、弄(nong)虛作假投(tou)標、以(yi)他(ta)人名義(yi)投(tou)標、騙取(qu)中(zhong)標、轉包、違法分包受到(dao)建設等有(you)關(guan)部門行政處(chu)罰的(de)（行政處罰日(ri)期(qi)以行政處罰決(jue)定文(wen)件日(ri)期(qi)為(wei)準）。

3.13 符合法律、法規規定(ding)的其他條件。

4. 招標文(wen)件(jian)的獲取

4.1招標文件獲取時間(jian)為： 2025 年9月(yue) 24 日至 2025 年10月 11 日；

4.2 招標(biao)文件獲(huo)取方式：投標(biao)人(ren)使用“江蘇 CA 數字證書”登錄“電子招標(biao)投標(biao)交(jiao)易平臺”獲取(qu)。

本招標公告及(ji)招標文件中“電子招標投標交(jiao)易平臺”是指：淮安市公(gong)共資源全程電子化交易平(ping)臺。

4.3投(tou)標人須繳(jiao)納投(tou)標工具(ju)使用費100元和(he)手續費5元。

5. 投標文件上傳截止時間及(ji)開標時間、地點：

5.1 投標文件上傳截止時間為：2025年(nian)10月(yue) 13 日9時 00 分(fen)。投標(biao)(biao)人在投標(biao)(biao)截止時間前自行將加密后的電子投標(biao)(biao)文件在“電子招標(biao)(biao)投標(biao)(biao)交(jiao)易(yi)平臺”上傳(chuan)。

5.2開標時(shi)間：同投標文件上傳截止時(shi)間（投標人(ren)無需現場(chang)參與）。

5.3開標地點：淮安市(shi)公(gong)(gong)共(gong)資源(yuan)交易(yi)中心洪澤(ze)分(fen)中心一(yi)樓第一(yi)開標室（淮安市(shi)洪澤(ze)區政府大樓附樓東側（幸福(fu)大道西側、人(ren)和路南側））。本項目開標當日，投標人(ren)不(bu)必抵達開標現(xian)場，僅需在任(ren)意地點通過(guo)淮安市(shi)不(bu)見(jian)面交易(yi)系(xi)統(tong)（登錄淮安市(shi)公(gong)(gong)共(gong)資源(yuan)交易(yi)平臺找到(dao)“工(gong)程大廳”模(mo)塊(kuai)）參加(jia)開標會議，并根據需要使用淮安市(shi)不(bu)見(jian)面交易(yi)系(xi)統(tong)與現(xian)場招標人(ren)進行簽到(dao)、解密(mi)、互動(dong)交流等活動(dong)。

5.4 逾期(qi)上(shang)傳或者未上(shang)傳至(zhi)指定平臺的投標(biao)文件，招標(biao)人(ren)不予受理。

6. ?評標入圍

******委員會根據招標文件載明的評標入圍合格條件、評標入圍方法和數量，確定進入后續評標或評標入圍的投標文件。

備注(zhu)：除確認(ren)存(cun)在計算錯誤外，評標入圍(wei)結果不因(yin)招投標當事(shi)人質疑(yi)、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

1、評標入圍合格條件：

投(tou)標文件存(cun)在所列情況(kuang)之(zhi)一的，不再(zai)進行后(hou)續評標：

①至投標截止(zhi)時間止(zhi)，未(wei)足額遞交投標保證金；

②投標函中載明的招標項目完成期限(xian)超過招標文(wen)件規定(ding)的期限(xian)；

③投標(biao)函中載明的投標(biao)質量標(biao)準未響(xiang)應招標(biao)文件(jian)的實質性(xing)要求和條件(jian)；

④投標函中(zhong)載明(ming)的投標報價高于最高投標限價的。

2、評(ping)標(biao)入(ru)圍(wei)方法和數量：當(dang)滿(man)足評(ping)標(biao)入(ru)圍(wei)合格(ge)條(tiao)件的(de)投(tou)(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)≤20家(jia)(jia)時(shi)，所有滿(man)足評(ping)標(biao)入(ru)圍(wei)合格(ge)條(tiao)件的(de)投(tou)(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)全部進入(ru)后續評(ping)標(biao)程(cheng)序(xu)；當(dang)滿(man)足評(ping)標(biao)入(ru)圍(wei)合格(ge)條(tiao)件的(de)投(tou)(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)>20家(jia)(jia)時(shi)，招標(biao)人(ren)(ren)(ren)將采用均值入(ru)圍(wei)法確定進入(ru)后續評(ping)標(biao)程(cheng)序(xu)的(de)投(tou)(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)：

先按報(bao)價(jia)由低(di)到高去(qu)除進(jin)(jin)入(ru)評標(biao)(biao)入(ru)圍(wei)環節的(de)(de)投標(biao)(biao)人數(shu)量(liang)(liang)*G1（G1 值(zhi)為(wei)10%、15%、20%）最低(di)報(bao)價(jia)的(de)(de)投標(biao)(biao)人和由高到低(di)去(qu)除進(jin)(jin)入(ru)評標(biao)(biao)入(ru)圍(wei)環節的(de)(de)投標(biao)(biao)人數(shu)量(liang)(liang)*G2（G2 值(zhi)為(wei)10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biao)(biao)報(bao)價(jia)的(de)(de)投標(biao)(biao)人（去(qu)高、去(qu)低(di)的(de)(de)數(shu)量(liang)(liang)分別四舍五入(ru)后(hou)取整(zheng)，末位報(bao)價(jia)相同(tong)的(de)(de)均去(qu)除），G1 和 G2 在開標(biao)(biao)時抽取；計算(suan)剩余投標(biao)(biao)人的(de)(de)報(bao)價(jia)平均值(zhi)，取平均值(zhi)以上7家(jia)(jia)(jia)和平均值(zhi)以下8家(jia)(jia)(jia)投標(biao)(biao)人（合計數(shu)量(liang)(liang)為(wei)15家(jia)(jia)(jia)，不足(zu)15家(jia)(jia)(jia)時，按實際數(shu)量(liang)(liang)計取）進(jin)(jin)入(ru)后(hou)續評標(biao)(biao)程(cheng)序(xu)。

評(ping)標(biao)入圍過程中，當投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)平(ping)均(jun)(jun)值(zhi)以(yi)上（或以(yi)下(xia)）的(de)(de)數(shu)(shu)量不足時(shi)(shi)按(an)實際數(shu)(shu)量計(ji)取，但不因(yin)此增加平(ping)均(jun)(jun)值(zhi)以(yi)下(xia)（或以(yi)上）的(de)(de)數(shu)(shu)量。按(an)順(shun)序(xu)取平(ping)均(jun)(jun)值(zhi)以(yi)上的(de)(de)投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)時(shi)(shi)，末位(wei)報價相(xiang)同(tong)的(de)(de)投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)均(jun)(jun)不入圍；按(an)順(shun)序(xu)取平(ping)均(jun)(jun)值(zhi)以(yi)下(xia)的(de)(de)投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)時(shi)(shi)，報價相(xiang)同(tong)的(de)(de)投(tou)(tou)標(biao)人(ren)(ren)(ren)同(tong)時(shi)(shi)入圍。

7. 資(zi)格審查

本次(ci)招標采用資格后審(shen)方(fang)式進行資格審(shen)查(cha)。

8. 評標方法(fa)

本工程評標辦法采用合理低(di)價法******委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件，按(an)照招標(biao)文件規定的評分(fen)(fen)標(biao)準進行打分(fen)(fen)，并按(an)得分(fen)(fen)由高(gao)到低(di)順序推薦中標(biao)候選人。綜合評分(fen)(fen)相(xiang)等(deng)時，以投標(biao)報價(jia)低(di)的優先(xian)；投標(biao)報價(jia)也相(xiang)等(deng)的，由(you)招標人自行確定。

投標(biao)報價(jia)(jia)評審采(cai)用兩種方法(fa)，開標(biao)時由招標(biao)人代表隨機抽取(qu)確定其(qi)中一種。投標(biao)報價(jia)(jia)得分的兩種計算方法(fa)如下：

第一種方法(fa)：設定(ding)價格評分為100分。

①評(ping)標價(jia)等(deng)于(yu)評(ping)標基準價(jia)的得滿分；

②評標(biao)價每高于評標(biao)基準價1%的(de)(de)，扣減0.9分，不足1%的(de)(de)，按照(zhao)插入(ru)法計算；評標(biao)價每低于評標(biao)基準價1%的(de)(de)，扣減0.6分，不足1%的(de)(de)，按照(zhao)插入(ru)法計算；

③評標基準價的確定：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價,下同)算術平均值為A(當有效投標文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投標報價相同的均保留)后進行平均;當有效投標文件4-6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均;當有效投標文件<4家時 ,則次低報價作為投標平均價 A)。評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表隨機抽取；K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變（評標過程中(zhong)，數據和評分的計算(suan)(suan)過程以(yi)及(ji)計算(suan)(suan)結果均只保留(liu)小數點后兩位(wei)，第(di)三位(wei)四舍(she)五入）。

第二(er)種方法：設定價格評分(fen)為100分(fen)。

①評標(biao)價等于(yu)評標(biao)基準價的得(de)滿(man)分；

②評(ping)標(biao)價每高于(yu)評(ping)標(biao)基準價1%的(de)，扣(kou)減0.9分，不足1%的(de)，按(an)(an)照插入(ru)(ru)法計算；評(ping)標(biao)價每低(di)于(yu)評(ping)標(biao)基準價1%的(de)，扣(kou)減0.6分，不足1%的(de)，按(an)(an)照插入(ru)(ru)法計算；

③評標基準價的確定：以有效投標文件的評標價算術平均值為A(當有效投標文件≥7家時,去掉最高和最低⒛%(四舍五入取整,末位投標報價相同的均保留)后進行平均;當有效投標文件4-6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均;當有效投標文件<4家時 ,則次低報價作為投標平均價 A)。招標控制價為B,

則(ze):評標(biao)基(ji)準(zhun)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 ； Q2=1-Q1, Q1、K1 值(zhi)(zhi)在開標(biao)時由(you)招標(biao)人(ren)代表隨機(ji)抽取(qu)，K2=93%。K1值(zhi)(zhi)的取(qu)值(zhi)(zhi)范圍為95%、96%、97%、98%。Q1值(zhi)(zhi)的取(qu)值(zhi)(zhi)范圍為65%、70%、75%、80%、85%。評標(biao)結束(shu)后，除確認存在計算錯誤外(wai)，評標(biao)基(ji)準(zhun)價不因招投標(biao)當事人(ren)質疑、投訴、復議以及其(qi)他(ta)任何情形而改變（評標(biao)過程中，數據和評分的計算過程以及計算結果均保(bao)留兩位小數，小數點(dian)后的第三位四舍五入(ru)）。

9.發布公告的媒介(jie)

本次招標公告同(tong)時在江蘇建設工程招標網、淮安市(shi)公共資源交易網同時發(fa)布。

10. 聯系方(fang)式

?招標人：******有限公司

地址(zhi)：******街道高越路12號

聯系人：薛(xue)健

電話：******（上午(wu)8：30至11:30，下午(wu) 14:30 至17:30 ）

招標代理機(ji)構：******有限公司

? 地址：******街道益壽路126號410室

?聯系人：姚(yao)志蘋 ? ?

電話：******（上午8：30至11:30，下午 14:30 至17:30 ） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

2025年(nian)9月24日(ri)