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招租公告
項目概況
如東縣岔河鎮深藍優家智造園廠房出租項目，已經如東縣岔河鎮興河、興發、啟秀、龍鳳村股份經濟合作社批準實施，現采用公開招租方式進行，潛在競租人應在“如東縣限額交易網”獲取招租文件，并于2025年10月11日下午3時00分（北京時間）前遞交招租文件。
一、基本情況
項目名稱：如東縣岔河鎮深藍優家智造園廠房出租項目
最低限價：30萬元/年，最低限價為一年租金，投標報價低于最低限價的作無效投標處理。
招租廠房簡介：如東縣岔河鎮深藍優家智造園廠房出租項目位于岔河鎮深藍優家智造園，地址為江蘇省南通市如東縣岔河鎮黃河路88號，S225省道西500m，交通便利，出租廠房又臨近智造園主干道，貨車進出順暢，物流中轉高效。廠房面積為1484.19㎡，局部三層，其中：一層面積990.11㎡，層高12米；二層、三層面積均為228.94㎡；樓梯及閣樓36.2㎡；預留電梯安裝空間，廠房內空間規整，滿足生產、倉儲、辦公等多元素需求，供水已到廠房內、工業用電電纜已到配電箱（智造園總配電），可接線使用。廠房為建成首次出租，現為毛坯房，可根據租用實際需求裝飾。
租賃期限：廠房為建成首次出租，期限5年，起止時間以合同簽定時間為準，租期內承租人不得將房產轉租，或借場所給其他人員經營，租賃期滿后，若繼續出租，原承租人同等條件下優先。
二、競租人資格要求：
1、企業法人和個體工商戶均可報名參與本項目。
2、企業法人、個體工商戶須符合下列條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
??（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的，且企業無違紀行為和不良記錄。
三、獲取招租文件
時間：2025年9月30日至2025年10月11日。
地點：如東縣限額交易網。
方式：由各競租人在“如東縣限額交易網”自行下載。
四、招租文件提交
招租文件提交截止時間：2025年10月11日下午3:00分（北京時間）
地點：本項目采用不見面招租，招租當日，競租人不必抵達現場，僅需在任意地點通過“如東縣限額交易網”參加會議。
五、開啟
招租文件開啟時間：2025年10月11日下午3:00分（北京時間）
地點：如東縣限額交易網
六、公告期限
自本公告發布之日起10個日歷天。
七、其他補充事宜
7.1本項目采用不見面招租，招租當日，競租人不必抵達現場，僅需在任意地點通過“如東縣限額交易網”參加會議。截止時間后需要進行招租文件的解密，并根據需要使用聊天室與現場競租人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。具體操作流程可參見《操作手冊》。競租人須在投標截止前按照招租文件要求將招租文件上傳至系統內相應位置。
7.2解密時間：在招租人確定解密時間后半小時內完成（如因競租人個人原因，未在限定時間內完成解密的，將退回其招租文件）。
如東縣限額交易網技術服務聯系電話：0513-******。
7.3本項招租文件必須自行登錄如東縣限額交易網的項目投標方業務系統進行網上報名（即下載本項目招租文件），否則拒收招租文件。
7.4本項目競租時不需要提供紙質招租文件。
7.5本項目競租保證金為50000.00元，采用現金、電匯、轉賬的形式，不接受其他方式的保證金。競租保證金轉為房屋押金，待租賃期滿經招租人確認后退還。
******有限公司岔河支行，賬號：************141146
******服務中心（銀河工業園區星際大酒店2樓西側）。
注：競租人提交招租文件后則視為完全響應本項目招租文件，若中途退出或放棄競租，競租保證金不予退還。
7.6若競租人為一家單位時，競租人有權視情況而決定是否現場繼續競租，若繼續競租，在原始報價（文件中的報價）的基礎上必須進行一輪加價。
7.7如遇到特殊情況，競租時間順延或由招租人另行通知。
7.8在最低限價的基礎上，意向競租人進行自由報價，最高價中標。競租者第一輪必須應價，且不得低于最低限價，否則視為放棄競租，不得再參加下一輪競租。
7.9本次競租代理服務費由成交人支付，競拍服務費按成交價的0.26%收取（按成交價計算的實際競拍服務費用小于1000元的，按1000元計），請各競租人將此費用一并考慮在報價中，不單獨列支。成交人在中標公示期滿后領取競租確認單前向招標代理單位繳納。
八、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系。
1、招租人信息
名 稱：如東縣岔河鎮興河、興發、啟秀、龍鳳村股份經濟合作社?
地址：如東縣岔河鎮
聯系方式：曹小棟******、桑林華******308、李愛平******578、李云******466
2、代理機構信息
名 ******有限公司
地 址：如東縣長江路399號
聯系方式：******
3、項目聯系方式
聯系人及聯系方式：曹小棟******、桑林華******308、李愛平******578、李云******466
