2025年城鎮老舊小區改造項目招標公告

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1、招標條件

************建設局，建設資金來自財政資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的工程進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：2025年城鎮老舊小區改造項目。

2.2建設地點：淄博市高青縣。

2.3建設規模：項目建筑面積26.************小學宿舍、地稅棉小區、城西開發區南區5個老舊小區的暖氣管道更新、自來水管道更新、電力強弱電管線******小學宿舍、環保局宿舍、華益市政小區、老一中宿舍、城西開發區北區、技校建工小區8個老舊小區的暖氣管道更新、自來水管道更新、電力強弱電管線鋪設并開展外墻保溫、樓頂防水、監控、路燈安裝等。標段三：施工內容主要是金都花園、蘆湖一期2個老舊小區的暖氣管道更新、自來水管道更新并開展外墻保溫、樓頂防水、監控、路燈安裝等。合同估算價******.11元，其中標段一合同估算價：******.98元；標段二合同估算價：******.67元；標段三合同估算價：******.46元。

2.4計劃工期：2025年11月02日開工；2025年12月31日竣工，總工期：60日歷天。具體開工時間以招標人書面確認為準。?

2.5招標范圍：施工圖及工程量清單范圍內的所有工作內容。具體以招標人提供的工程量清單為準。?

2.6質量標準：合格。

2.7承包方式：包工包料。?

2.8標段劃分：本項目劃分為三個標段。

標段一：建筑面積61160平方米，涉及5個小區、28棟樓、住戶831戶；

標段二：建筑面積86680平方米，涉及8個小區、33棟樓、住戶862戶；

標段三：建筑面積119800平方米，涉及2個小區、26棟樓、住戶963戶。

3、投標人資格要求

3.1企業條件：具備有效的企業法人營業執照。

3.2資質條件：投標人須具備建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質及市政公用工程施工總承包貳級（含）以上資質；

3.3安全生產條件：具備企業注冊地建設主管部門頒發的《安全生產許可證》。

3.4項目經理（建造師）資格：標段一：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上或市政公用工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），必須為本單位正式員工且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

標段二：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上或市政公用工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），必須為本單位正式員工且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

標段三：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業一級或市政公用工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），必須為本單位正式員工且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.5其他要求：在“信用中國”網站（******）的信用信息查詢記錄中，未被列入失信被執行人。（投標人無需提供加蓋本單位公章的網上查詢記錄截圖，信用信息將在評標系統中直接查詢。）

以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。

3.6 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人，明確各方權利義務；

（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標；

（3）聯合體成員不得超過兩家單位，施工方作為聯合體牽頭人，聯合體牽頭人進行網上注冊報名即可。

3.7各投標人均可就上述標段中的三個標段投標，但最多允許中標一個標段。

4、招標文件的獲取

4.1請于2025年09月30日至2025年10月21日（北京時間，下同），到淄博市公共資源交易網（******）下載招標文件，逾期將無法下載。

4.2訪問方式：淄博市公共資源交易網信息庫的成員可直接登錄淄博市公共資源交易網網站首頁點擊“登錄注冊”（******:9181/TPBidder）。未進入信息庫的企業登錄網站后點擊“登錄注冊”，免費注冊（注冊類型：交易乙方）填寫企業相關信息并上傳有關資料的原件掃描件提交后平臺自動審核通過。咨詢電話：0533-******，0533-******。

5、投標文件的上傳

5.1加密的電子投標文件通過淄博市公共資源交易網“上傳投標文件”欄目在投標截止時間前上傳。投標文件上傳的截止時間（投標截止時間）為2025年10月22日09時00分。逾期上傳的或者未按規定上傳的投標文件，招標人不予受理。

5.2本項目采用網上開標模式，各投標人無需到達開標現場。請各投標人在開標前登錄淄博市公共資源交易網（******），登錄開標大廳本項目對應標段，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑、澄清等。

5.3具體操作請仔細閱讀“淄博市公共資源交易網→服務指南→建設工程”欄目《工程建設項目交易平臺投標人操作手冊》《工程建設項目投標文件制作操作手冊》等相關內容，技術咨詢電話：0512-******、400-998-0000。

6、監督機構

******建設局；聯系電話：0533-******。

7、發布公告的媒介

本次招標公告同時在淄博市公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺上發布。

8、聯系方式

招******建設局

法定代表人：劉心永

地 址：淄博市高青縣高苑路30號

郵 編：256300

聯 系 人：王士勝

電 話：******

******有限公司

法定代表人：于麗麗

******街道青城路715號

郵 編：256300

聯 系 人：張儷禎

電 話：******

2025年09月29日