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【租賃交易轉讓公告】中央大街“冰雪藝術節”主街17處冰雪景觀冠名權整體捆綁招募投資者項目信息披露

【租賃交易轉讓公告】中央大街“冰雪藝術節”主街17處冰雪景觀冠名權整體捆綁招募投資者項目信息披露

基本信息
信息類型:審批立項
區域:黑龍江
源發布時間:2025-10-09
項目名稱:******[查看]
項目編號:******[查看]
招標單位:******[查看]
招標文件下載

項目名稱

中央大街“冰雪藝術節”主街17處冰雪景觀冠名權整體捆綁招募投資者

項目編號

[2025]哈產租400

掛牌起始日期

2025-10-09

掛牌截止日期

2025-10-14

委托人申請與承諾

本委托人擬招募投資者,并委托哈爾濱產權交易所公開披露招募投資者信息和組織招募活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1、本次招募是本委托人真實意愿表示,招募的標的權屬清晰,本委托人對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、本委托人招募投資者的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。

3、本委托人所提交的標的招募公告及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、本委托人在招募過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行本委托人義務。

本委托人保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ??

?

標的概況

標的名稱

中央大街“冰雪藝術節”主街17處冰雪景觀冠名權整體捆綁招募投資者

標的現狀

標的類型

景觀冠名權?

權證號


權屬所有人

?

坐落位置

詳見明細表(以委托人現場指認為準。)??

規格型號

詳見明細表 (詳詢委托人聯系人)?

層數/所在層數

?

履約保證金

競拍費用的20%?

期限

?40天(本次標的冠名權時間為40天。具體進場、展示時間以委托人通知為準。




?

目前狀況

閑置??

租金遞增方式

?

附屬設施

?

底價

330.0萬元?

評估情況

評估

******



評估基準日

2025-09-11

評估機構

******有限公司

評估報告編號

黑天策評報字【2025】第25132號

核準或備案機構

******委員會

標的清單

詳見下方附件下載:明細表

瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容

1、******有限公司出具的黑天策評報字【2025】第25132號資產評估報告為準,雖經有資質的評估機構的評估,但相關資料可能有誤,僅供參考。

2、意向投資者應在公告期內至現場認真勘察,對標的的法律自然現狀安全狀況進行深入而全面地了解,并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷,哈爾濱產權交易所對此不做任何承諾。委托人承諾對標的現狀及權屬情況如實向意向投資者展示披露,如因標的本身產生的產權、法律、安全狀況等風險對投資者造成的一切損失與哈爾濱產權交易所無關,由委托人承擔相應責任。

3、招募價款一次性交納到哈爾濱產權交易所指定賬戶進行結算

4、具體招募期限起止時間以委托人與投資者簽訂的《中央大街冰雪景觀招商建設合同》為準。

5、投資者在取得招募資格后,如利用標的進行經營須自行辦理符合其經營行為的相關證照。標的是否可以用作生產經營,需意向投資者報名前自行與相關主管部門及委托人確認哈爾濱產權交易所對此不做任何承諾。

6、標的招募期間的各項費用按投資者與委托人簽訂的《中央大街冰雪景觀招商建設合同》約定進行支付。投資者應按照簽訂的《中央大街冰雪景觀招商建設合同》約定向委托人繳納履約保證金(履約保證金金額詳見明細表)。

7、投資者應按照《中華人民共和國廣告法》等法律、法規規定制作廣告內容,涉及到審批機關辦理廣告登記審批手續的廣告內容,應到審批機關辦理登記審批手續投資者在取得廣告發布所需的審批手續和登記批準文件后,方可發布廣告,廣告發布應嚴格按照批準文件的要求進行。否則,涉及一切責任和法律后果均由投資者自行承擔。辦理過程中涉及的費用由投資者自行承擔。

8、冰雪景觀點尚未安裝。投資者在成交項目后,投資者負責對標的范圍內中央大街區域若干地點進行冰雪景觀建設施工工作,相關一切費用由投資者自行承擔。投資者根據招商情況制定冰雪景觀施工設計方案,景觀設計要體現藝術性和創新性,具備打卡、互動功能,在呈現藝術景觀的基礎上突出企業文化、品牌屬性,避免產品直白外漏。設計方案由中央大街管委辦和委托人嚴格把關,確認后方可進場建設。

9、相關及其他事宜,以投資者與委托人雙方簽訂的《中央大街冰雪景觀招商建設合同》為準。

10、由本項目招募產生的稅費由雙方按照相關法律法規自行繳納,意向投資者報名前應自行前往相關部門了解咨詢確認。

******有限責任公司及工作人員對標的所作的介紹說明,僅供參考,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,由此產生的法律問題及相關責任由委托人承擔。


委托人情況

基本情況

******有限公司

統一社會信用代碼******MA1BP0JX6X

法定代表人:秦野

委托人決策文件

?

單位行為批準

******人民政府

?

交易
條件

信息披露

首次公告不少于5個工作日。

信息披露期滿,如未征集到意向投資者,變更公告條件,重新公告。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向投資者,采取協議成交方式(須參與報價);如征集到兩家及以上符合條件的意向投資者,則采用網絡競價方式成交

交易價款支付方式

一次性支付

投資者資格條件

1、意向投資者必須具有完全民事權利和民事行為能力,具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力。意向投資者須遵守國家法律、行政法規規定的其他條件。

2、意向投資者須向哈爾濱產權交易所提交有效報名材料及其它材料。

3、意向投資者承諾其所提供的本標的相關文件材料內容均真實、準確、合法合規、有效,所填寫的聯系人信息、聯系地址真實、有效,哈爾濱產權交易所如需書面送達關于本次事項的法律文書、材料等,應向該地址送達;如該地址發生變更,意向投資者應在變更之日起3日內書面通知哈爾濱產權交易所(以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內書面通知哈爾濱產權交易所)否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向投資者自行承擔,哈爾濱產權交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向投資者已經收到,如意向投資者拒收上述法律文書、材料視同已經送達。

4、成交后,如哈爾濱產權交易所或委托人發現投資者提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的,本次招募結果無效,投資者所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。

5、本項目不接受聯合體報名。

標的交割

1、標的的移交由委托人負責,移交過程中所遇到的問題由委托人和投資者協商解決,雙方須自行協商標的交付事宜。?

2、標的以交割時現狀進行交割,所有標的最終以交割時委托人現場指認為準。?

3、成交后,投資者不得以標的的網站公告標的描述信息為依據要求委托人補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務費等。

其他條件

按照委托人提供的《2026年中央大街冰雪景觀招商單位競拍報名條件》,意向投資者需要向委托人提供相關佐證材料,詳見附件。

??意向投資者須在2025年09月30日9:00至2025年10月14日16:00(工作時間)到委托人指定地點(詳詢展示聯系人及電話)進行材料審核,須經委托人對上述要求審定合格后方可在哈爾濱產權交易所交易系統內進行報名,報名時意向投資者須額外提供委托人資格審核通過的相關證明材料,如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。(提醒意向投資者注意:如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規定時間內到委托人指定地點通過材料審核則無法參與該項目,請意向投資者合理安排時間。)? ?

?

交易
須知

競價規則

意向投資者在參與網絡競價前請詳細閱讀并遵照網絡報價須知、操作手冊等要求,了解標的情況、投資者資格、注冊報名、保證金繳納、招募操作及款項支付方式等內容。

報名時間

2025-10-09 09:00? 至? 2025-10-14 17:00 ?

報名審核

1、意向投資者注冊報名:意向投資者應在本項目報名截止日前,登錄網站(),按照系統提示進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準確)。??
2、意向投資者需要提供的材料:(以下材料適用于所有項目,如委托人有特殊要求,以委托人要求為準。)
 ?法人單位:包括但不限于營業執照、法定代表人有效身份證件、授權委托書及受托人有效身份證件、協議書(樣本附后)、聲明書(樣本附后)、其它公告附件內容等委托人要求提供的相關材料。具體報名程序可咨詢項目聯系人

3、報名審核:意向投資者在系統提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格
4、系統報名審核通過后,方可生成保證金賬號,存入保證金后,系統端須點擊“保證金查詢”到賬后,方可競價

交易保證金

交易保證金:165.0萬元
交納截止時間:2025年10月15日09:00,以具體到賬時間為準,超時到賬不予受理。
交納方式:網銀、電匯等,按競價系統提示交納。
二、保證金處置方法:
1、投資者所交納的保證金在《中央大街冰雪景觀招******銀行系統為準。
2、意向投資者或投資者出現以下任何一種情況則視為違約,意向投資者或投資者交納的保證金將作為違約金全部扣除并優先作為交易服務費。違約金不足以彌補交易服務費的,哈爾濱產權交易所有權保留追訴的權利。
(1)在競價階段底價為起始價,各意向投資者均不應價的(含唯一意向投資者);
(2)報價后單方違約的(包括但不限于單方撤回申請的、未按約定時限及條件簽署《動態報價結果通知單》等行為);
(3)未按約定時限與委托人簽署《中央大街冰雪景觀招商建設合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務費的;
(4)其他違反本公告及附件、交易相關文件、《協議書》內容或承諾事項情形的。

競價安排

競價方式

正向多次競價

競價階梯

2000元

競價時間

自由競價時間:2025年10月09日 09:00 至 2025年10月15日 10:00 止
限時競價時間:2025年10月15日 10:00起

限時競價周期(秒)

300

競價結束

1、交易服務費比例:本項目以5年為周期,按周期收費(周期不足1個周期的,按1個周期計算) ;如在公告期內征集到一個符合要求的意向投資者,采取協議方式成交,投資者按招募集價款*1%*周期交納交易服務費;如在公告期內征集到兩個以上(含兩個)符合要求的意向投資者,采用網絡競價方式確認投資者,投資者按照招募價款*5%*周期交納交易服務費,交易服務費不足500元的,按500元收取。
2、投資者須在競價結束后3個工作日內按哈爾濱產權交易所通知交納成交價款及交易服務費,并簽署《動態報價結果通知單》。

3、投資者須在競價結束后5個工作日內憑《動態報價結果通知單》與委托人簽訂《中央大街冰雪景觀招商建設合同》。
4、意向投資者未成功招募標******銀行系統為準。

?

聯系
方式

標的咨詢

展示時間、地點:標的物現場,時間詳詢標的展示聯系人

展示聯系人及電話:靖女生,******

項目聯系人及電話:晁女士,0451-******

咨詢時間

公告期內工作時間,節假日除外。

單位地址

哈爾濱市道里區撫順街1號哈爾濱產權交易所

其他

?

?

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