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一、招標條件
????????本招標項目******委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以《河南省企業投資項目備案證明》項目代碼：-04-01-249344（批文名稱及編號）批準建設（投資項目在線******有限公司，建設資金來自************有限公司。項目已具備招標條件，招標編號為洛建招2025-61，現對該項目的監理進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
????????2.1項目概況：洛陽中心城區城市陽臺建設項目（一期B工程商業地塊）酒店監理。
2.2建設規模：本項目由酒店及裙房商業組成，建筑層數為地上共17層，地下共2層，建筑高度83.7米。結構形式為框架剪力墻，最大跨度15.2米。建筑面積約4.85萬㎡，其中地上建筑面積約3.42萬㎡，地下建筑面積約1.43萬㎡。一層除酒店大堂外，均為商業功能。二至四層為商業功能，五層為酒店配套功能。6-16層為酒店客房，17層為酒店大堂及全日餐廳。地下一層包含酒店后勤區及地下停車庫，地下二層為停車庫。
2.3招標范圍：本項目工程施工階段、保修階段及缺陷責任期全過程監理服務。
2.4最高投標限價：******.06元；
2.5監理服務期限：60個月(施工工期32個月，竣工驗收及備案4個月，工程缺陷責任期24個月)。
2.6標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
2.7是否屬于政府采購項目：□是，本招標項目執行政府采購政策；?否
2.8是否采用評定分離：□是；?否
2.9其他：2.9.1質量標準：達到國家質量驗收備案標準并獲得河南省建設工程“中州杯”（省優質工程）證書；
2.9.2安全生產目標：杜絕重傷、死亡事故。
2.9.3揚塵防護目標：嚴格按照國家、省、市揚塵污染防治標準及各項揚塵管控指令，做到達標生產，做到“七個 100%，八個必須”；
2.9.4文明工地目標：省級文明工地；
2.9.5招標控制價（最高投標限價）：******.06元；控制費率：建安工程費的0.31%；
注：本項目招標控制價采用雙控標準，投標報價、投標費率應按同比例下浮。招標控制價及控制費率為招標人設定的最高投標限價，投標人的報價（投標報價、投標費率）高于（不含等于）最高投標限價的，按無效投標文件處理。
三、投標人資格要求
????????3.1資質要求：
投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照，具有房屋建筑工程監理甲級或工程監理綜合資質（該資質類別分等級的，包含該資質類別內的更高的資質等級）。
3.2擬派項目總監理工程師要求：
3.2.1投標人擬派項目總監理工程師為本單位正式員工須具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師證書（注冊單位與投標人一致），并提供近1個月繳納社保證明的原件掃描件，并加蓋單位公章。
3.2.2?本次招標不允許擬派項目總監理工程師有在建項目。
□本次招標允許擬派項目總監理工程師有在建項目，但應滿足下列要求：
（1）投標人提供在建項目業主出具的同意書；
（2）招標人對擬派項目總監理工程師有在建項目的具體要求/。
（3）/。
3.3?類似項目業績要求：投標人自2022年1月1日以來?承接過/□完成過單項合同項目建筑面積不低于2.5萬平方米的類似房屋建筑工程監理項目業績。
3.4本次招標?不接受聯合體投標；
□接受聯合體投標的，應滿足下列要求：。
3.5□各投標人均可就本招標項目上述標段中的（具體數量）個標段投標，但最多允許中標（具體數量）個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.6□投標人為中小企業或聯合體各方均為中小企業。（適用于專門面向中小企業的招標項目）
3.7其他要求：根據《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》（豫政辦〔2021〕2號）文件，投標人須按照規定提供“信用承諾函”，招標人有權在簽訂合同前要求中標人提供相關證明材料以核實中標單位承諾事項的真實性，投標時不再需要提供以下證明材料：
（1）符合國家相關規定的財務狀況報告；
（2）依法繳納稅收的證明材料；
（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；
（4）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；
（5）參加招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；
（6）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料；
四、招標文件的獲取
????????1、本次招標文件在網上獲取，請登錄洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn），點擊“******/tpbidder”進入“洛陽市電子招投標交易平臺”進行用戶注冊，并辦理CA數字證書。詳見洛陽市公共資源交易中心網站—辦事指南—辦事流程—新交易平臺使用手冊。
????????2、辦理數字證書后，請于2025年10月09日 至2025年10月14日24:00，登錄洛陽市公共資源交易中心網站，點擊“******/tpbidder”，登錄后，免費下載招標文件。如投多個標段，則應就所投每個標段分別下載獲取。聯合體投標的，由聯合體牽頭人完成招標文件下載。
????????3、獲取招標文件后，請到洛陽市公共資源交易中心網站—辦事指南—下載中心欄目下載并安裝最新版本投標文件制作軟件，查看招標文件和制作電子投標文件。
五、投標文件的遞交
????????1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2025年10月29日09時35分 (北京時間)。
????????2、投標文件接收地點及開標地點為開標六室。
????????3、投標人應在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書或移動CA掃碼登錄洛陽市公共資源交易中心網站，將加密的投標文件上傳至“洛陽市電子招投標交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市電子招投標交易平臺將拒絕接收。
????????4、本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到開標現場參加開標會議，投標人應當在投標截止時間前，訪問到******/BidOpening進入，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照洛陽市公共資源交易中心首頁-辦事指南-下載中心-新交易平臺使用手冊。
????????5、除電子投標文件外，投標時不再接受任何紙質文件、資料等。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、投標保證金繳納
******銀行匯款等方式繳納。其中政府投資的建設工程有關服務和貨物招標項目免繳投標保證金。
七、提出異議的渠道和方式
????????異議。投標人或者其他利害關系人對資格預審文件、招標文件、開標和評標結果有異議的，通過公共資源交易平臺向招標人提出異議。
????????投訴。投標人或者其他利害關系人對招標投標活動需要投訴的，可以自知道或者應當知道之日起10日內，通過公共資源交易平臺投訴或者直接向招標公告上公布的監管部門投訴。
????????注：投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。對資格預審文件、招標文件、開標和評標結果的的投訴，應當先向招標人提出異議，異議答復期間不計算在10日內。行政監督部門自收到投訴之日起3個工作日內決定是否受理投訴，自受理投訴之日起30個工作日內作出書面處理決定。
八、中標通知書發放
????????通過公共資源交易平臺以數據電文形式向中標人發出中標通知書，向未中標人發出中標結果通知。
九、簽訂合同
????????招標人通過公共資源交易平臺憑電子印章以數據電文形式與中標人簽訂合同。
十、發布公告的媒體
????????1、本次招標公告同時在 《******集團電子采購平臺（******）》 上發布。
????????2、投標人在參與本項目招標采購活動期間應及時關注本網站獲取相關澄清或變更等信息。
十一、聯系方式
????????招?標?人：******有限公司
????????地?????址：河南省洛陽市西工區洛北鄉御博路1號
????????聯?系?人：王先生
????????電?????話：0379-******
????????代理機構：******有限公司
????????地?????址：河南省鄭州市金水區中州大道1188號置地廣場3號樓12層63號
????????聯?系?人：張建森
????????電?????話：******
????????監管部門：******建設局
????????監管部門聯系人：洛陽市建設工程招標投標管理科
????????監管部門聯系方式：0379-******
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