一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南/）方式辦理報名手續，并交納相應的保證金至重慶聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

二、若(ruo)(ruo)信息(xi)披露公告(gao)期(qi)滿(man)后，只產生(sheng)一個符合(he)條件的(de)意(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)的(de)，交(jiao)易雙(shuang)方(fang)(fang)按照租(zu)賃底價與意(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)報價孰高(gao)原(yuan)則確(que)定交(jiao)易價格；若(ruo)(ruo)信息(xi)披露公告(gao)期(qi)滿(man)后，有兩(liang)家及以上符合(he)條件的(de)意(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)產生(sheng)，則采(cai)取網絡競價多次報價方(fang)(fang)式(shi)確(que)定承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)。

三、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的保證金轉為交易價款的一部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須自(zi)行通過相關資料、實(shi)地(di)踏勘等方式詳細(xi)了解標(biao)的瑕疵(ci)、現狀(zhuang)（包括但不限于標的有占用等）及(ji)(ji)(ji)有關(guan)政策規定(ding)（包括但不限于能否辦理營業執照等），若決定(ding)承(cheng)(cheng)租，須在(zai)報名時承(cheng)(cheng)諾將(jiang)自行(xing)(xing)承(cheng)(cheng)擔相(xiang)應的風險。承(cheng)(cheng)租標(biao)的均(jun)以(yi)實(shi)物現狀交(jiao)驗為(wei)準，意向承(cheng)(cheng)租方在(zai)掛牌期間有權利(li)及(ji)(ji)(ji)義務自行(xing)(xing)對(dui)標(biao)的資(zi)產進行(xing)(xing)全面了(le)解，一(yi)經遞交(jiao)承(cheng)(cheng)租申請并交(jiao)納交(jiao)易保(bao)證金，即表(biao)明已完全了(le)解與認可標(biao)的狀況(kuang)及(ji)(ji)(ji)相(xiang)關(guan)約定(ding)，自愿接受(shou)承(cheng)(cheng)租標(biao)的的全部現狀及(ji)(ji)(ji)瑕疵，并愿承(cheng)(cheng)擔一(yi)切責任與風險，成為(wei)承(cheng)(cheng)租方后不得以(yi)不了(le)解標(biao)的狀況(kuang)及(ji)(ji)(ji)瑕疵為(wei)由退還標(biao)的或以(yi)其他方式(shi)放棄承(cheng)(cheng)租行(xing)(xing)為(wei)，否則將(jiang)視為(wei)違約。

五、意向承租方須在被確定為承租方之日起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效當日將首年剩余租金支付至重慶聯交所指定賬戶，同時將履約保證金（以合同約定為準）支付至出租方指定賬戶，剩余租金由出租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首年租金劃至出租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時間內簽訂合同的，除扣除交易保證金外，出租方有權單方面終結交易。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經出租方驗收房屋無損壞、完結退房手續后退還履約保證金。如承租方違約或造成出租方損失，出租方有權從履約保證金中扣除。

六、承租方經營范圍應合法合規,在經營過程中應遵紀守法，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。標的出租期間因經營者自身原因違法造成的處罰由經營者自行承擔。

七、本次招租不包含標的內設施設備。

八(ba)、房(fang)屋改造裝修、排水管道整治必須征(zheng)得(de)出(chu)租(zu)方同(tong)意方可實施，不(bu)得(de)改變房(fang)屋的結構，不(bu)得(de)危(wei)及房(fang)屋使用安全，承(cheng)租(zu)方對(dui)房(fang)屋裝修、裝潢(huang)所產生的費用均由承(cheng)租(zu)方自(zi)行(xing)承(cheng)擔，租(zu)賃期滿，如不(bu)再續(xu)租(zu)，承(cheng)租(zu)方不(bu)得(de)要求出(chu)租(zu)方補償其裝修、裝潢(huang)費用，并不(bu)得(de)以此為借口對(dui)標的的結構和(he)裝修進(jin)行(xing)損毀。

九、租賃期內，如遇國家政策調(diao)整、上級部門要求、政府拆遷、法律法規規定等不可抗(kang)力原(yuan)因(yin)，出租方可終止合同，不承(cheng)擔相應(ying)違約(yue)責(ze)任。

十、重慶聯交所服務費按國有資產出租項目收費標準收取，由承租方承擔。收費標準詳見。

十一、標的移(yi)交(jiao)前的相關(guan)費(fei)用(yong)由(you)(you)出租方負(fu)責(ze)，移(yi)交(jiao)后(hou)所發生的一切稅、費(fei)（含(han)物(wu)業費(fei)、裝修費(fei)、水費(fei)、電(dian)費(fei)等）由(you)(you)承租方自行負(fu)責(ze)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

十二、嚴禁轉租，如有(you)特(te)殊情(qing)況轉租須經出租方書面同意。

十三、標(biao)的面(mian)積(ji)以實際現狀移交(jiao)為準，若與(yu)本公(gong)告披露的面(mian)積(ji)有出入，成交(jiao)價及交(jiao)易服(fu)務費不(bu)做調整，重慶聯交(jiao)所(suo)不(bu)負責移交(jiao)，不(bu)承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十四、出租方負責在租賃合同生效且承租方付清標的首年租金、履約保證金后30日內騰退占用并移交標的，標的移交后房屋清潔整理由承租方自行負責，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。