******有限公司開發龍湖區塊8-18a、8-20地塊建設項目2025-2027年法律咨詢服務詢價公告

1.詢價條件

******有限公司開發龍湖區塊8-******有限公司，項目資金來自自籌。該項目已具備詢價條件，現對法律咨詢服務進行公開詢價。

2.項目概況與招標內容

2.1項目概況

（1）8-18a地塊建設項目總用地面積52592.19m2,容積率≤2.224,計入容積率的地上總建筑面積為≤116965.29m2, 其中沿區間三路設置商業裙房建筑面積≥1000m2，小區綠地率30%。

（2）8-20地塊建設項目總用地面積35798平方米，總建筑面積94299.44平方米，地上建筑總面積(計容)69444.45平方米(包含住宅建筑面積56689.85平方米商業網點10013.11平方米,各類配套用房2741.49平方米)。地上不計容 2574.04平方米，地下總建筑面積 22280.95 平方米。

2.2詢價范圍

根據詢價人的業務需求，報價人向詢價人提供以下服務：

(1)日常法律咨詢、提供書面法律意見，包括但不限于起草和修改各類銷售過程中所需的協議/合同；

(2)針對重大事項的決策提供法律專項咨詢；

(3)日常涉及的法律文書及合同進行審查和修改，提出建設性意見；

(4)根據公司要求向有關單位和客戶發送《律師函》《催告函》等；

(5)代理民事訴訟、行政訴訟一審案件、仲裁案件；

(6)銷售端業務其他相關的法律問題咨詢答疑；

******法院案件辦理會議紀要提示及法律條文內容解讀等所有與房地產相關的法律服務，每年向詢價人提供>2次法律培訓。

3.投標人資格要求

3.1企業資質要求：報價人必須是在中華人民共和國境內依法注冊，經國家工商、稅務機關登記注冊、能獨立承擔民事責任、具有獨立法人資格的企業。

3.2?財務能力要求：具有一定規模和良好的資金財務狀況，并提供2022-2024年財務會計報表，如資產負債表、現金流量表、利潤表等在內的可以證明公司財務狀況的報表，或近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

3.3?服務業績要求：近三年（2022年1月至報價之日）至少有承接過3個法律服務的業績，以合同或中標通知書為準。

3.4履約信用要求：若報價人出現以下情況，其報價將被拒絕，報價人報價文件需提供查詢結果截圖。

******商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

3.4.2******法院在“信用中國”網站（）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

******集團列入供應商黑名單或重點關注名單的；

3.5?其他要求：

3.5.1本次詢價不接受聯合體投標；

3.5.2 單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加報價，否則相關報價均被否決；

3.5.3 報價人應遵守有關國家法律、法令和相關條例。

3.5.4中交招采網實行有償服務，向中標金額100萬元及以上的中標主體收取服務費。具體費用以中標通知書中同步生成的服務費訂單為準。繳費過程中如有問題，請聯系******85中標服務費請按7咨詢。

4. 詢價文件的獲取

4.1獲取詢價文件方式：凡有意參加投標者，請于2025年9月29日9時0分至2025年10月5日9時0分(北京時間，下同)，登錄中交招采網確認參與報價并下載電子詢價文件。已在網并且已通過詢價人層級供應商或已增加詢價人為合作單位的供應商、上級供應商可直接報名參與。(新注冊及添加合作單位事項請聯系聯系人)。
????4.2詢價文件免費下載。
5.投標文件的遞交

5.1報價文件遞交時間的截止時間（報價截止時間，下同）為2025年10月10日10時0分，報價人應在截止時間前通過中交招采網（******/）遞交電子報價文件。并按投標文件格式的要求完成電子投標文件（統一為PDF格式）的上傳。

5.2逾期報價或未上傳電子報價文件的將無法得到中交招采網******/的支持，招標人將不予受理。

6.聯系方式

招 標 ******有限公司

地 ???址：浙江省溫州市龍港市龍港新城龍湖區塊8-20地塊

聯 系 人：張先生

電 ???話：******

電子郵件：****** ???????

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物資信息

設備物資名稱：訴訟代理法律服務??????設備物資說明：所有涉及銷售業務的法律問題提供專業法律意見；針對重大事項的決策提供法律咨詢，具體詳見清單??????數量：1??????單位：項