安徽交控徽風皖韻湯(tang)口酒店項目（EPC）公開招標(biao)公告

1．招標條件

本招標項目安徽交控徽風皖韻湯口酒店項目（EPC）已由黃山市黃山區發展和改革委員會以-04-01-495941?批準建設，項目業主為******有限公司，招標人為******有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：安徽交控徽風皖韻湯口酒店項目（EPC）

2.2項目編號：HJHGC2025G041

2.3建設地點：黃山市黃山區湯口鎮

2.4建設規模：本項目建設用地面積 10005.52平方米（約15.01 畝），規劃總建筑面積約9959平方米，總投資約5900萬元。?

2.5計劃工期：295日歷天（其中：勘察設計及圖審30日歷天，施工工期265日歷天）?

2.6招標范圍：本項目包含勘察設計、采購、施工等全部內容。中標人應承擔的具體工作范圍包括但不限于以下內容：

?①勘察設計：包括但不限于地質勘察、根據招標人提供的初步方案進行深化設計(含概算)、根據經招標人確認后的限額指標進行施工圖設計(含編制施工圖預算、該項目涉及的所有專業工程深化設計)、設計咨詢服務(含室內燈光、機電、智能化、廚洗等)、綠色建筑與裝配式建筑設計（如有）、政府審查部門要求增加的專項方案、設計后期服務(含施工全過程至項目竣工驗收的相關服務、調試指導、咨詢服務，須設常駐現場代表)、審核施工圖及質量缺陷處理等為完成本工程建設的所有設計工作等。施工圖設計具體設計內容包括房屋建筑設計、結構設計、給排水設計、二次機電設計、裝飾裝修設計（含幕墻、精裝修硬裝、軟裝、室內燈光、公區裝修家具等）、基坑支護設計（如有）、鋼結構設計、暖通設計、電氣設計、聲學設計、******消防設計、智能化設計、音視頻設計（如有）、廚洗設計、交通標識設計、室外附屬工程設計（含道排、休閑設施、景觀綠化、亮化、綜合管道、圍墻、門崗、停車場、附屬配套工程等）、人防工程設計、項目評審所需的BIM設計、供水（市政供水預留接駁點后開始）設計等以及******消防、防雷、綠建評審、審圖等）。招標人不保證最小的設計面積，后期如因規劃或招標人下達的設計任務書等原因導致設計面積變化的，風險由投標人自行考慮。

?②采購：完成所有設備、材料的采購、運輸、儲存、交貨、安裝、調試、聯合試運行及缺陷責任維護等工作；

?③施工：設計范圍內的酒店土建工程、安裝工程、裝飾裝修、基坑支護（如有）、土方、暖通、電氣、給排水、******消防、智能化、門窗、室外附屬（含道排、休閑設施、 景觀綠化、樓宇亮化、綜合管道、圍墻、門崗、停車場、附屬配套工程******消防水、充電樁等）、供水（市政供水預留接駁點后開始）、 標識標志標牌等滿足生產活動功能需要的所有工程施工、項目驗收、開荒保潔和質保期內的維修保養等全部內容，對承包項目的質量、安全、工期、造價全面管控和負責。本項目具體建設內容可能會根據實際情況有變化調整，投標人應充分考慮相關風險，最終的建設內容以招標人同意的施工圖為準。

注：（1）本項目建筑安裝工程費招標范圍不包括：洗衣房及廚房設備、健身及其他設備、酒店可移動物品采購、樣板房精裝工程、供配電工程。

（2）勘察設計（施工圖）費中不含供配電設計。

（3）本項目采用 EPC 總承包模式，須滿足“交鑰匙工程”標準。中標后設計及施工時必須考慮完成所有單體（含地下室等）及配套設施的全部使用功能，做到無缺項、漏項，確保項目整體通過竣工驗收并移交。

2.7標段劃分：一個標段

2.8質量標準：（1）勘察：合格，滿足項目要求，符合現行相應行業最新的勘察規范，能夠滿足后續設計、施工要求。（2）設計：合格，設計深度滿足國家最新建筑工程設計文件編制深度規定及招標人需求，符合國家及地方相應現行規范要求，確保通過主管部門審查。（3）施工：合格，并確保一次性通過各專業、專項驗收及竣工驗收。（4）設備材料：合格，滿足設計要求、招標人要求。其中主要設備材料須符合合同附件要求。（5）滿足現行頒布的相關規范、標準以及《工程建設標準強制性條文》要求。

2.9合同估算價：5909.02萬元。其中：勘察費：7.64萬元，設計費：279.33萬元 ，工程建安費：?5622.05萬元；

2.10項目性質：EPC工程類

2.11.本項目是否采用“評定分離”：√采用 ?□ 不采用

2.12其他：/ ?

3．投標人資格要求

3.1 投標人須具備：

3.1.1設計資質：工程設計綜合資質甲級資質或工程設計建筑行業設計乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質；?

勘察資質：工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業（巖土工程）乙級及以上資質或工程勘察專業（巖土工程勘察（分項））乙級及以上資質。

3.1.2施工資質：具備行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力?。

3.2 投標人類似業績要求：/。

3.3 項目負責人資格要求：擬任本工程項目負責人須具備：

（1）本項目擬派項目負責人由擬派的設計負責人擔任，須具備國家一級注冊建筑師執業資格。

（2）擬派設計負責人須具備國家一級注冊建筑師執業資格

（3）擬派施工負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格（B類）證書和有效的建造師注冊證書，且符合注冊建造師執業管理辦法規定。

（4）其他：?/

3.4 信用要求

投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：

（1******法院列入失信被執行人名單的；

（2）被稅務部門列入重大稅收違法失信主體名單的；

（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單的；

（4）被應急管理部門列入安全生產嚴重失信主體名單的；

（5）在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單的；

（6）投標人、其法定代表人及擬派項目經理近三年（自開標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照招標文件規定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。

注：①安徽省內投標人在參與投標時，須在投標文件中提交由“信用安徽”平臺正式生成的企業公共信用信息報告（無違法違規證明版），并加蓋投標人單位公章。省外投標人注冊地所在省份已實施以信用報告替代無違法違規記錄證明相關工作的，同樣須提交符合其注冊地省級信用平臺要求的、顯示近3年無違法違規信息的信用報告，并加蓋投標人單位公章。信用報告應明確顯示投標人近3年內（自招標公告發布之日起至投標截止時間止，任一天往前追溯3年）“無”違法違規信息。對信用報告顯示為“無”違法違規信息的投標人，直接視為其滿足本次招標提出的所有信用要求，招標人（或招標代理機構）無需再對投標人進行額外的信用信息查詢。

②對于安徽省內投標人無法提供無違法違規證明版公共信用信息報告的，需提供信用信息報告（核查版）封面（包括機構名稱、統一社會信用代碼、報告編號、報告出具單位和報告生成日期），以及省外投標人注冊地所在省份尚未開展此項工作的投標人，按3.4 信用要求的（1）-（6）項進行評審。其中第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網站發布的信息為準，（5）項以國家企業信用信息公示系統發布的信息為準。所有情形有限制期限的按規定期限執行，無限制期限的按投標截止時間前12個月計算。（1）-（5）項由代******委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為中標（定標）候選人。

③安徽省內和注冊地所在省份已實施以信用報告替代無違法違規記錄證明相關工作的投標人，必須提供信用報告。報告生成日期自招標公告發布之日起至投標截止時間止任一天均可。如未提供，該投標人不得推薦為中標（定標）候選人。

3.5本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，具體應滿足下列要求：

①如組成聯合體投標，聯合體成員（含聯合體牽頭人）數量不得超過4家；

②聯合體各方均應簽訂聯合體協議書，聯合體牽頭人為設計單位。且聯合體協議書中必須明確牽頭單位，明確聯合體成員各方權利義務；

③聯合體牽頭人負責項目投標、投標保證金的交納，除聯合體協議需要各方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯合體各方均認可；

④聯合體各方成員均應滿足投標人資格第3.4條要求，信用要求聯合體各方均不得違背；

⑤聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體參與本次投標。

注：若投標人選擇聯合體方式參與投標，聯合體中的所有成員單位均需在系統中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時，成員單位讀取CA鎖添加。

3.6 各投標人均可就上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.7其他要求：（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；（2）其他要求：?/?。

4．擬派關鍵崗位人員提醒

項目關鍵崗位人員到崗履職嚴格按照黃山市住建局《關于進一步強化施工現場關鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號）執行，具體詳見第7章。

5．招標文件的獲取

5.1招標文件發布時間：自招標公告發布之日至投標截止時間；

5.2獲取渠道：潛在投標人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門戶網(******)上辦理用戶登記，自行下載招標文件等資料，并隨時關注網站答疑。

5.3 特別提示：

本項目需辦理用戶登記后自行下載招標文件，聯合體投標的須由牽頭方下載，如有疑問請加操作支持QQ群******8，或聯系本項目交易平臺。?

6.投標保證金

6.1本項目是否收取投標保證金：√是。 □否。

6.2投標保證金（人民幣）：伍拾萬元。

6.3投標保證金到賬截止時間：同投標截止時間。

6.4投標保證金繳納形式及注意事項：詳見投標人須知前附表。

7．投標截止時間

7.1投標文件遞交的截止時間為2025年11月21日9時30分。

7.2本項目采用電子投標，投標人應在投標截止時間之前登錄黃山市公共資源交易服務網上傳投標文件。投標人逾期上傳投標文件的，電子投標系統不予受理。

8.開標時間及地點：

8.1開標時間：同投標截止時間

8.2本項目是否采用不見面開標。

8.2.1?√是。開標地點：黃山市公共資源交易中心門戶網站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門戶網站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見黃山市公共資源交易中心門戶網站——服務指南——不見面開標大廳操作手冊，具體規定按《黃山市公共資源交易不見面開標操作規定》執行。

?????□否。開標地點：黃山市公共資源交易中心??分中心第??開標室（地址：????）。

注：投標人在規定的時間內解密投標文件即可。

9．發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監管網（******/）、黃山市公共資源交易中心網（******/）上發布。??

10.聯系方式

******有限公司???

地?址：合肥市蜀山區望江西路99號安高城市廣場6F

聯系人：李先生

電?話:/

電子郵件：/ ??

******有限責任公司

地?址：黃山市屯溪區社屋前路1號昱東大廈15樓

聯系人：江工、王工

電話：0559-******?

電子郵件：/

11.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交

11.1通過電子交易系統在線遞交（網址：******/）

11.2?異議聯系方式

11.2.1招標人信息

名******有限公司???

聯系人：李先生

聯系電話：/???

地??址：合肥市蜀山區望江西路99號安高城市廣場6F?

11.2.2招標代理機構信息

名******有限責任公司 ????

聯系人：江工、王工?

聯系電話：0559-******????

地?址：黃山市屯溪區社屋前路1號昱東大廈15樓

12. 監(jian)督(du)??

????監督部門：******管理局

????監督電話：******

????地 ?址：黃山市黃山區政務新區5號樓四樓??

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2025年10月31日

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