一、項目基本情況

1.項目編號/包號：B3S48T[2025]18號

2.項目名稱：2025年48團城鎮物業服務管理項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：800000.00元

5.最高限價：800000.00元

6.采購需求：2025年物業城鎮公共區域范圍內公共設施管護（水、電、暖、天燃氣等）、道路清掃、綠植種、養、管、護、商業、公廁、廣場環衛保潔，鎮域各小區保潔、二網排水設施維修維護，按時參加由監管部門組織的各部門聯系會,完成監管部門督促的城鎮區域內其他臨時性服務工作等。；具體服務內容詳見采購文件“第三章采購需求”。

7.合同服務履行期限：簽訂合同之日起至2025年12月31日。

8.本項目是否接受聯合體：□是??否

二、申請人的資格要求

1. 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；（1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定:供應商須在響應文件中提供完整、準確、真實的兵團政府采購供應商信用承諾函。

（2）供應商法人營業執照（副本）或事業單位法人證書（副本）或個體工商戶營業執照或有效的自然人身份證明、組織機構代碼證掃描件（供應商按“三證合一”登記制度辦理營業執照的,組織機構代碼證和稅務登記證（副本以供應商所提供的營業執照（副本）掃描件為準。）供應商法定代表人身份證明和法定代表人授權代表委托書。

（3）供應商必須為前三年內（2022年10月09日至投標截止時間(開標時間)）前未被列入“信用中國”網站(******)失信被執行人、 重大稅收違法失信主體，不能是被列入“中國政府采購網”網站（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中仍在處罰期被禁止參加政府采購活動的供應商。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向小微企業采購，不在執行價格評審優惠政策；（包括符合中小企業劃分標準的個體工商戶）采購，具體要求詳見《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）及其相關規定，此外，監Y企業、殘疾人福利性單位在本項目采購活動中視同小型、微型企業）。

3.本項目的特定資格要求：無

4. 其他資格要求：

（1）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

（3）供應商的信用行為：在資格審查階段經查詢，未被列入“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”其中之一。如有以上不良信用記錄之一的，其響應無效。

三、獲取采購文件?

1.時間：2025年09月23日至2025年09月30日【磋商文件的發售期限自開始之日起不得少于5個工作日】，每天上午每天上午00：00至12:00，下午 12:00至23:59（北京時間，法定節假日除外）。

2.地點：兵團政府采購電子交易云平臺（網址：******/）。

3.方式：供應商登錄政采云平臺******/在線申請，免費獲取電子采購文件（進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）。

4.售價：0元。

四、響應文件提交

1.截止時間：2025年10月09日11時00分 （北京時間）【從磋商文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日】。

2.地點：通過政采云平臺投標供應商客戶端選擇項目分包文件遞交頁面進行遞交（上傳）。

五、開啟

1.時間：2025年10月09日11時00分 （北京時間）。

2.地點：供應商登錄政采云平臺https://******/，進入“項目采購-開評標管理-右邊選擇對應項目點擊“進入項目”進入開標大廳。

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、本項目實行網上響應，采用電子響應文件。

2、各供應商應在開標前應確保成為政采云平臺供應商，并完成CA數字證書（符合國密標準）申領。因未注冊入庫、未辦理CA數字證書等原因造成無法投標或投標失敗等后果由供應商自行承擔。有意向參與兵團區域電子開評標的供應商，可訪問兵團政府采購網-辦事指南-操作指南-CA證書辦理操作指南或點擊鏈接：******/site/detail?parentId=189171&articleId=CZ0bD526ZE+CHX5isJvt0w==&utm=site.site-PC-4840.633-pc-websitegroup-secondlevelpage-front.1.2e96d52081d811eebbd67dd2372c0b9a自行進行申領。

3、供應商將政采云電子交易客戶端下載、安裝完成后，可通過賬號密碼或CA登錄客戶端進行響應文件的制作。在使用政采云投標客戶端時，建議使用WIN7（64位）及以上操作系統。客戶端請至兵團政府采購網（******/）下載專區查看，如有問題可撥打政采云客戶服務熱線95763進行咨詢。如因供應商自身原因導致在規定時間內無法正常解密的（如：瀏覽器故障、未安裝相關驅動、網絡故障、加密CA與解密CA不一致等），采購中心/代理機構不予異常處理，視為供應商自動棄標。

4、本次招標需要落實的政府采購政策：（1）財政部、工業和信息化部文件關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫[2020]46 號文）；（2） 財政部、司法部《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔20 14〕68 號）；（3）財政部、民政部、中國殘疾人聯合會文件《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫[2017]141 號）；監Y企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，享受小型、微型企業評審中價格扣除的政府采購政策；

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名? ? 稱： 新疆生產建設兵團第三師四十八團城鎮建設和生態保護中心

地? ? 址： 第三師四十八團

聯系方式：吳坤******

2.采購代理機構信息

名? ? 稱：兵團公共資源交易中心第三分中心

地? ??址：圖木舒克市市民之家三樓

聯系方式：趙周揚******

3.項目聯系方式

項目聯系人：趙周揚

電? ? ??話：******