鼓樓山安置房一期項目（B區）(項目名稱)設計施工總承包 鼓樓山安置房一期項目（B區）設計施工總承包標段

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1. 招標條件

　　?1.1本招標項目鼓樓山安置房一期項目（B區）(項目名稱)已由綿陽科技城新區經濟運行局(項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備【2210-510701-99-01-565017】FGQB-0131 號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

????1.2本招標項目由綿陽科技城新區經濟運行局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2210-510701-99-01-565017】FGQB-0131 號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是******有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：鼓樓山安置房一期項目（B區）。

2.2 標段名稱：鼓樓山安置房一期項目（B區）設計施工總承包標段。

2.3 工程地點：綿陽市科技城新區鼓樓山村。

2.4 建設規模：本項目由4棟住宅主體（4#樓-7#樓）、室外非機動車棚、局部地下室及室外附屬工程組成。其中4#樓-7#樓地上為22層，地下室為1層。總建筑面積為70412.88㎡，建筑高度為67.65m；建筑耐火等級為地上建筑一級，地下建筑一級。

2.5 計劃工期：工期總日歷天數：750日歷天，其中：設計工期90日歷天，施工工期：660日歷天。工期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

2.6 招標范圍：設計范圍：本項目建設紅線范圍內地基與基礎、建筑、結構、人防、裝配式建筑、裝飾裝修、安裝、室外總平、交安工程、設施設備等全部內容的施工圖設計、施工過程設計控制及設計跟蹤、施工現場專人配合服務、需深化的專業設計以及配合審核竣工圖、工程竣工交付及質量缺陷處理等后續服務。其他專項設計，包括但不限于:弱電智能化、光彩工程、暖通系統、導視系統等(不含巖土工程設計)。其中，包括且不限于：

（1）室外總平包含園林景觀工程，施工圖設計中包含綠色建筑、人防工程、裝配式建筑、海綿專項設計，需深化的專業設計包含幕墻、鋼結構、抗震支架等專業設計，弱電智能化包含三網合一及廣電工程等；

（2）建設紅線范圍外的雨污水排放、溝渠等應設計至市政管網。基坑支護及深基坑設計優化建議。

（3）與鼓樓山安置房一期項目（A區）交界處的設計。

施工范圍： 本工程項目全部施工圖（含巖土工程）至工程竣工驗收合格及移交、工程保修期及缺陷責任期內的保修工作、竣工驗收合格至竣工備案完成期間配合工作 。除發包人另行發包工程【如正式用水（戶表）工程、高低壓送配電及外電接入、天燃氣工程】的工作外本項目所有專業的施工圖設計（含各專項設計）工程內容，包括且不限于：

（1）建設紅線范圍內統建房及******消防工程、暖通工程、地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣(電氣戶表由甲方負責)、智能建筑、通風與空調、弱電監控、建筑節能、道路、邊坡、擋墻、附屬建筑、室外環境、光彩照明工程、通訊信號覆蓋、廣電工程按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》劃分的全部分部工程等。

（2）接紅線范圍外的雨污水排放、溝渠改造等工程施工至市政管網。

（3）為滿足工程施工所需完成的場地準備、臨時設施、臨時用地、臨時排污等相關工作，包括但不限于場地平整、施工道路、通訊、智慧工地、標化施工圍墻（按綿陽市主管部門要求實施)、工地視頻管理（符合綿陽市《關于進一步落實環境保護治理加強安全文明施工管理的通知》、創建迎檢等要求、四川省住房和城鄉建設廳《建筑施工企業安全責任清單（2.0版）參考模板》、四川省住房和城鄉建設廳關于印發《四川省建設工程安全文明施工費計價管理辦法》的通知（川建發〔2017〕5號）等要求）、設置質量責任永久性標識要求等工作；投標人在投標文件中應針對本項目設置單獨總承包管理部負責總承包管理。

（4）需專項評審的方案如人防、供配電方案、二次供水方案等由承包人組織專項評審，通知發包人參加。

（5）與鼓樓山安置房一期項目（A區）交界處的未盡事項施工。

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求：具備獨立法人資格，設計單位具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；施工單位具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.1.2業績要求：（本項為多選）

設計業績要求：近年（?2022?年01月?01?日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在設計）不少于??3?（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:?單個工程總承包項目合同額不低于1.5億元的建筑工程設計業績。新承接或正在設計類似工程總承包設計業績需附合同協議書，已完成的類似工程總承包設計業績需附合同協議書、審圖報告或工程竣工驗收證明材料或業主證明材料。類似工程總承包設計業績時間以類似工程審圖報告載明的時間或竣工驗收證明材料載明的時間或業主證明材料中提交設計成果的時間為準。類似工程總承包項目業績的合同協議書或工程竣工驗收證明材料無法體現招標文件要求的建設規模或技術指標的，則投標人還需在發包人出具的證明文件中予以明確。類似工程總承包項目是指設計施工總承包項目或設計采購施工總承包項目等(或與勘察一并發包的項目)。若為聯合體投標的上述設計業績由聯合體中的設計單位提供??。

施工業績要求：近年（2022?年01月?01?日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于???3??（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:?單個工程總承包項目合同額不低于1.5億元的建筑工程施工業績。新承接或正在設計類似工程總承包業績需附合同協議書，已完成的類似工程總承包業績需附合同協議書、工程竣工驗收證明材料。類似工程總承包業績時間以類似工程竣工驗收證明材料載明的時間為準。類似工程總承包項目業績的合同協議書或工程竣工驗收證明材料無法體現招標文件要求的建設規模或技術指標的，則投標人還需在發包人出具的證明文件中予以明確。類似工程總承包項目是指設計施工總承包項目或設計采購施工總承包項目等(或與勘察一并發包的項目)。若為聯合體投標的上述施工業績由聯合體中的施工單位提供?。

□無業績要求。

3.1.3項目經理的資格要求：??具有一級注冊建造師（專業：建筑工程）??□由設計負責人兼任 由施工負責人兼任，?無?（業績要求）?，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：具有一級注冊建造師（專業：建筑工程）?(注冊專業)（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為□設計單位 施工單位，同時滿足下列要求：（1）聯合體投標單位不超過2家（含牽頭單位）具有相應資質的獨立法人組成；（2）聯合體牽頭人應具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；（3）聯合體資質應符合法律法規的規定，并按照聯合體協議約定的職責分工予以認定；（4）聯合體投標，應由聯合體牽頭人獲取招標文件和提交投標保證金，在制作數據電文形式投標文件時，投標人名稱應填寫聯合體牽頭人名稱。如未按要求進行投標，導致投標文件無法讀取，由投標人自行負責。

4. 招標文件的獲取

????4.1 凡有意參加投標者，請于?2025?年10月14日開始登錄：全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）（網址：******）-“用戶注冊登錄”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

????4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年11月05日09時10分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。

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6.發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）和全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）》、???/?(公告發布的其它媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

招 標 人：******有限公司

地 ???址：四川省綿陽市科技城新區財元路 6 號“研發培訓中心”2 號樓 4 層 4-1

郵 ???編：621000

聯 系 人：劉老師

電 ???話：******

傳 ???真：???/???

電子郵件：???/???

網 ???址：???/???

******銀行：???/???

賬 ???號：???/???

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招標代理機構：******有限公司?

地 ???址：成都高新區吉泰一街99號1棟2單元23層2301號

郵 ???編：610000

聯 系 人：李老師

電 ???話：******

傳 ???真：???/??????

電子郵件：???/??????

網 ???址：???/?????

******銀行：???/??????

賬 ???號：???/??????

??????????????????????????????????????2025年10月13日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。

（5）《招標投標法》第二十四條規定，“招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。”　期間20日的計算方法為：從招標公告發布的次日起算并以全國公共資源交易平臺（四川省）審核發布的時間為準（發布招標公告當日不算在期間內）。如某項目招標公告發布日期為2008年12月1日，期間屆滿的日期是2008年12月21日，遞交投標文件截止時間應該為2008年12月22日。