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深圳市鹽田區行政文化中心(含檔案館)物業管理服務(A)招標公告

深圳市鹽田區行政文化中心(含檔案館)物業管理服務(A)招標公告

基本信息
信息類(lei)型:采購公告
區(qu)域:廣東
源發布時間:2025-09-29
項目名稱:******[查看]
項(xiang)目(mu)編(bian)號:******[查看]
招標聯(lian)系電話:******[查看]
代(dai)理(li)單(dan)位:******[查看]
代(dai)理聯系電話:******[查看]
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李奇

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馬小勉

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深圳市鹽田區行政文化中心(含檔案館)物業管理服務(A)招標公告
??? 項(xiang)目(mu)概況 ????深圳市(shi)鹽田區行(xing)政文(wen)(wen)化(hua)中心(含檔案館)物(wu)業管理服(fu)務招(zhao)標(biao)(biao)(biao)項(xiang)目(mu)的潛在投標(biao)(biao)(biao)人應在(本公告附件(jian)中)獲取招(zhao)標(biao)(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian),并于(yu)2025年10月15日(ri) 09:00(北(bei)京(jing)時間)前遞(di)交投標(biao)(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)。 一、項目基本情況: ????1.項目編號:YTCG******32 ????2.項目名(ming)稱:深(shen)圳市鹽田區(qu)行政(zheng)文化中心(含檔案(an)館)物(wu)業管理(li)服務(wu) ????3.項目預算:******.00元 ????4.最高限價:無 ????5.采購需求:
標的名稱 數量 單位 簡要技術需求(服務需求) 備注
物業管理服務 1 詳見招標文件 /
????6.合同履(lv)行(xing)期限:詳見招標文件(jian)用戶需(xu)求書。 ????7.本項目接受聯合體投標,詳見(jian)“申請人(ren)的資格要求”。 二、申請人的資格要求: ????1.具有獨立承(cheng)擔(dan)民事責(ze)任的能力(li)(提供(gong)營業執照(zhao)或事業單(dan)位法人(ren)證書等(deng)證明(ming)資料掃(sao)描件,分(fen)支(zhi)機構參與投標的,須同時提供(gong)總公(gong)司(si)授(shou)權文(wen)件且授(shou)權書載(zai)明(ming)其民事責(ze)任由總公(gong)司(si)承(cheng)擔(dan));(如為(wei)聯合(he)(he)體投標,則聯合(he)(he)體各方均需符合(he)(he)要求)????2.本項目接受聯(lian)合(he)體(ti)投(tou)(tou)標(biao),組成聯(lian)合(he)體(ti)參加本項目的投(tou)(tou)標(biao)人(ren)不得超過(guo)2家且(qie)必須提供聯(lian)合(he)體(ti)協議書;不接受投(tou)(tou)標(biao)人(ren)選用進口產品參與投(tou)(tou)標(biao),詳見招標(biao)文件“第(di)三章 用戶需求書”;????3.參(can)與本項(xiang)目政(zheng)府(fu)采購(gou)活動(dong)(dong)時不存在被有關部門禁(jin)止參(can)與政(zheng)府(fu)采購(gou)活動(dong)(dong)且在有效期(qi)內的(de)情況(kuang)(由供應商在《政(zheng)府(fu)采購(gou)投標及履約承諾函(han)》中作(zuo)出聲(sheng)明(ming));(如為聯合體(ti)投標,則聯合體(ti)各方均(jun)需符(fu)合要(yao)求)????4.具備(bei)《中華人民共和國政府(fu)采購法》第(di)二(er)十二(er)條第(di)一款的條件(由供應商在《政府(fu)采購投(tou)標及履(lv)約承諾(nuo)函》中作出聲明(ming));(如(ru)為(wei)聯合(he)體投(tou)標,則聯合(he)體各方均(jun)需(xu)符合(he)要求)????5.未被(bei)列入失信(xin)被(bei)執(zhi)行(xing)人、重大稅收違(wei)法案件當事(shi)人名單、政(zheng)府采(cai)購嚴重違(wei)法失信(xin)行(xing)為(wei)(wei)記(ji)錄名單(由供應商在(zai)《政(zheng)府采(cai)購投標及履約承諾函》中作出聲明);(如(ru)為(wei)(wei)聯(lian)合(he)體投標,則聯(lian)合(he)體各(ge)方均(jun)需符(fu)合(he)要求(qiu))******財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》(深財規〔2023〕3號)列明的嚴重違法失信行為(由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明);(如為聯合體投標,則聯合體各方均需符合要求);????7.為采(cai)(cai)購(gou)(gou)項目提供(gong)(gong)整(zheng)體(ti)設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的(de)供(gong)(gong)應(ying)商,不(bu)得再參加該(gai)采(cai)(cai)購(gou)(gou)項目的(de)其他采(cai)(cai)購(gou)(gou)活動(由供(gong)(gong)應(ying)商在《政府采(cai)(cai)購(gou)(gou)投標(biao)(biao)及履約承諾函》中作出聲(sheng)明(ming));(如為聯合(he)體(ti)投標(biao)(biao),則聯合(he)體(ti)各方均需符合(he)要(yao)求)????8.不同供(gong)(gong)應(ying)商的法定(ding)代表人(ren)(ren)(ren)、主(zhu)要經營負(fu)責人(ren)(ren)(ren)、項(xiang)目(mu)投(tou)標授(shou)權代表人(ren)(ren)(ren)、項(xiang)目(mu)負(fu)責人(ren)(ren)(ren)、主(zhu)要技(ji)術(shu)人(ren)(ren)(ren)員不得(de)(de)為同一(yi)(yi)(yi)人(ren)(ren)(ren)、屬同一(yi)(yi)(yi)單位(wei)(wei)或(huo)者在(zai)同一(yi)(yi)(yi)單位(wei)(wei)繳納社會保險(xian);不同投(tou)標供(gong)(gong)應(ying)商的投(tou)標文件不得(de)(de)由同一(yi)(yi)(yi)單位(wei)(wei)或(huo)者同一(yi)(yi)(yi)人(ren)(ren)(ren)編制;單位(wei)(wei)負(fu)責人(ren)(ren)(ren)為同一(yi)(yi)(yi)人(ren)(ren)(ren)或(huo)者存在(zai)直(zhi)接控(kong)股(gu)、管理關系的不同供(gong)(gong)應(ying)商,不得(de)(de)參加本項(xiang)目(mu)政府采購活動(由供(gong)(gong)應(ying)商填寫《供(gong)(gong)應(ying)商基本情況表》相關信息);(如為聯(lian)合體投(tou)標,則聯(lian)合體各方均需(xu)符合要求)????9.本項目是(shi)(否(fou))專(zhuan)門面向中小(xiao)企業采購:否(fou)。????10.本項目允許投標人將(jiang)電梯(ti)維保工作分包:????(1)若不分(fen)包,投標人須具有符合《中華人民共和國特種(zhong)設備安全法(fa)》的電梯維修資質,提供證書(shu)掃描件,原(yuan)件備查。 (如為聯合體(ti)(ti)投標,則聯合體(ti)(ti)其中一方符合要求即(ji)可)????(2)若投標人選擇(ze)分(fen)包(bao)的(de),分(fen)包(bao)承擔主(zhu)體(ti)不多于1家,且分(fen)包(bao)承擔主(zhu)體(ti)不得再次分(fen)包(bao):????①須(xu)提(ti)供(gong)《分(fen)包意向(xiang)協議》(格式自擬,須(xu)載明(ming)分(fen)包承擔(dan)主體且加蓋投標(biao)人與各分(fen)包承擔(dan)主體的公章(zhang));????②分包承擔主體(ti)須(xu)具有(you)符合(he)《中(zhong)華人民共(gong)(gong)和國特種(zhong)設備(bei)(bei)安全(quan)法》的電梯(ti)維(wei)修資質,提供(gong)證書掃描(miao)件,原件備(bei)(bei)查;【如為聯(lian)合(he)體(ti)投(tou)標,《分包意向協議》(格(ge)式自(zi)擬)由(you)聯(lian)合(he)體(ti)各(ge)方(fang)(fang)共(gong)(gong)同(tong)提交(提供(gong)聯(lian)合(he)體(ti)各(ge)方(fang)(fang)共(gong)(gong)同(tong)蓋章(zhang)的掃描(miao)件)】******消防設施維護保養、檢測工作分包:******消防設施維護保養、檢測的規定(投標時提供承諾函,格式自擬;如為聯合體投標,承諾函由聯合體雙方共同提交)。????(2)若投標人(ren)選擇(ze)分(fen)包的(de),分(fen)包承擔主(zhu)體(ti)(ti)不多于(yu)1家(jia),且分(fen)包承擔主(zhu)體(ti)(ti)不得再(zai)次分(fen)包:????①須提(ti)供《分(fen)包(bao)意向協議》(格式自擬,須載明(ming)分(fen)包(bao)承擔主(zhu)體且加(jia)蓋投標人與各分(fen)包(bao)承擔主(zhu)體的公章(zhang));******消防設施維護保養、檢測的規定(投標時提供承諾函并加蓋分包承擔主體公章,格式自擬)。【如為聯合體投標,《分包意向協議》及承諾函(格式自擬)由聯合體各方共同提交(提供聯合體各方共同蓋章的掃描件)】????
????注:(1)“信用中國”(******,查詢“信用服務”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執行人”或者下載信用信息報告),“中國政府采購網”(******)中的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”,以及“深圳市政府采購監管網”(******)、“深圳政府采購智慧平臺信用庫”中的“嚴重違法失信信息”為供應商信用信息的查詢渠道,相關信息以開標當日的查詢結果為準;
????(2)供(gong)應商(shang)投標(biao)(上傳投標(biao)文件)必須(xu)先行辦(ban)理注冊手續,具體請(qing)按照本公告“六、其他(ta)補充事宜”相關內容指引辦(ban)理。
三、獲(huo)取招標文件 ????時(shi)間(jian)(jian):自本公告(gao)發布(bu)之日(ri)起至2025年10月15日(ri)(北京時(shi)間(jian)(jian))。 ????地點:登錄深圳政府采購智慧(監管)平臺(******:8081/)下載本項目的招標文件。 ????方(fang)式:在線下載。 ????售價:免費 。 ????凡已注冊的深圳市網上政府采購供應商,按照授予的操作權限,可于自本公告發布之日起至2025年10月15日 09:00期間登錄深圳政府采購智慧(監管)平臺(******:8081/)下載本項目的采購文件。投標人如確定參加投標,首先要在深圳政府采購智慧(監管)平臺網上辦事子系統(******:8081/TPBidder/memberLogin)網上報名投標,方法為在網上辦事子系統后點擊“【招標公告】→【我要報名】”;如果網上報名后上傳了投標文件,又不參加投標,應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】功能點中進行“【撤回本次投標】”操作;如果是未注冊為深圳政府采購智慧(監管)平臺(******:8081/)的供應商,請先辦理密鑰(******集團總部大樓)3樓前臺(咨詢電話:0755-******、0755-******、020-******)綁定深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶,再進行投標報名。在網上報名后,點擊“【我的項目】→【項目流程】→【采購文件下載】”進行采購文件的下載。 四、提交投(tou)標(biao)文(wen)件(jian)截止時(shi)間、開標(biao)時(shi)間和(he)地點 ????1.投標截止時間:所有投標文件應于2025年10月15日 09:00(北京時間)之前上傳到深圳政府采購智慧(監管)平臺(******:8081/)。具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶網上辦事子系統(******:8081/TPBidder/memberLogin)”,用“【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB,超過此容量的文件將被拒絕。 ????2.開標************有限公司鹽田分公司)公開開標。供應商可以登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶網上辦事子系統(******:8081/TPBidder/memberLogin)”,在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。 ????3.在線解密: 投標人須在開標當日2025-10-15 09:00 ~ 2025-10-15 10:00期間進行解密,逾期未解密的作無效處理。解密方法:登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶網上辦事子系統(******:8081/TPBidder/memberLogin)”,使用本單位制作電子投標文件同一個電子密鑰,在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。 ????4.投標提醒(xing) ******財政局關于在采購文件及深圳政府采購智慧平臺增設供應商投標投標警示條款等事宜的通知》要求,核實自身是否存在特別警示條款中,關于供應商參與投標禁止的情形。 ????5.其他說明 ???? 本項目允許使用電子營業執照加、解密,投標(應答)供應商在使用“投標文件制作專用軟件”制作投標(應答)文件時,可以通過微信掃碼功能調用“電子營業執照”小程序制作、加密、解密投標(應答)響應文件。供應商加密投標(應答)響應文件與開標解密必須使用同一種方式,否則解密失敗,導致投標無效(即:使用電子執照加密的,后續開標只能使用電子執照解密)。 重要提示: (1)使用電子營業執照功能時,請確保已經在手機微信安裝 “電子營業執照”小程序,或已安裝了“電子營業執照”APP,并且在 “電子營業執照”小程序/app中完成相應的下載電子營業執照、法人授權、備份密鑰等操作(具體詳見國家工商總局網站),電子投標地區必須選擇 “廣東省-深圳市-深圳政府采購智慧平臺”(請根據手機小程序/app提示進行設置,或撥打電子營業執照平臺技術支持電話010-************)。 (2)電子營業執照應用于投標文件制作和加解密屬于創新應用場景,如不熟悉操作可能導致錯過投標截止時間,系統已提供加密、測試解密和撤回重新上傳的功能,各投標人須預留充足時間,提前制作和加密上傳投標文件。 (3)已辦理數字證書(電子密鑰)的用戶,可以繼續使用數字證書完成投標活動。未申請電子營業執照或無法通過電子營業執照完成投標文件制作和加解密的用戶,必須使用電子密鑰進行投標文件制作和加解密,咨詢電話0755-******,020-******(CA辦理指引詳見鏈接******/calock/caLock.html)。 五、公告期限 ????自(zi)本公告(gao)發布之日(ri)起5個工作日(ri)。 六、其他補充事(shi)宜 ????1.本項(xiang)目實(shi)行網上投標(biao),采用(yong)電(dian)子投標(biao)文件。 ????2.報名操作:投標人如確定參加投標,首先要在深圳政府采購網上報名投標,方法為登錄深圳政府采購智慧(監管)平臺 (******:8081/)網后點擊“招標公告”選中要報名標段點擊“我要報名”或“待辦→邀請提醒”;如果網上報名后上傳了投標文件,又不參加投標,應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】→【上傳投標文件】功能點中進行“撤標”操作;如果是未注冊為深圳政府采購的供應商,請訪問深圳公共資源交易中心(統一用戶中心 ******/ggzy/center/#/login),先辦理注冊手續(注冊咨詢:0755-******),再進行投標報名。在網上報名后,點擊“我的項目→項目流程”中進行招標文件的下載。 ????3.開標操作:投標人可以登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺 (******:8081/)網站”,在系統登錄首頁面即可查看開標情況。 ????4.投標操作:具體操作為登錄“深圳政府采購智慧(監管)平臺 (******:8081/) 網站”,用“我的項目→項目流程→遞交投標(應答)文件→上傳投標文件”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB,超過此容量的文件將被拒絕。 ????5.采購文件澄清/修改事項:2025年10月10日 09:00(北京時間)前,供應商如果認為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題,可登錄深圳政府采購智慧(監管)平臺(******:8081/)→“深圳政府采購智慧(監管)平臺用戶網上辦事子系統(******:8081/TPBidder/memberLogin)”,在“【我的項目】→【項目流程】→【提問】”功能點中填寫需澄清內容。2025年10月12日 09:00(北京時間)前將采購文件澄清/修改情況在“【我的項目】→【項目流程】→【答疑澄清文件下載】”中公布,望投標人予以關注。
????(重要提示:“提出采購文件澄清要求”不等同于“對采購文件質疑”,供應商提出的澄清要求內容如出現“質疑”字眼,將予以退回。供應商如認為采購文件存在限制性、傾向性、其權益受到損害,應在采購文件公布之日起七個工作日內以書面形式提出質疑。請質疑供應商根據深圳公共資源交易中心網頁(******/globalSearch/details.html?contentId=******)所發布的質疑指引、質疑函模板填寫質疑函并提交質疑材料。質疑材料可以采用現場或郵寄方式提交,采用郵寄方式提交的,交郵時間應在本公告發布之日起七個工作日內。質疑材料現場提交、郵寄地址:深圳市鹽田區海景二路1025號壹海國際中心9樓901。質疑咨詢電話:0755-****** 。根據《深圳經濟特區政******商行使向財政部門提起投訴的權利。)
????6.深圳政府采購智慧(監管)平臺 (******:8081/)有權對投標人就本項目要求提供的相關證明資料(原件)進行審查。供應商提供虛假資料被查實的,則可能面臨被取消本項目中標資格、列入不良行為記錄名單和三年內禁止參與深圳市政府采購活動的風險。 本招標公告及本項目招標文件所涉及的時間一律為北京時間。投標人有義務在招標活動期間瀏覽深圳政府采購智慧(監管)平臺 (******:8081/),在深圳政府采購智慧(監管)平臺 (******:8081/)網上公布的與本次招標項目有關的信息視為已送達各投標人。 ????7.本(ben)項目不需要(yao)投標保證金。 ????8.項目中標(成交)供應商可憑借中標通知書和采購合同向金融機構申請政府采購訂單融資,詳情可登錄深圳要素交易金融服務平臺******/gtm/web/guarantee/#/(或從【深圳政府采購智慧平臺】點擊【金服平臺】),咨詢電話0755-******轉8或撥打0755-****** 七、對本次(ci)招(zhao)標提出詢問,請按以下方式聯系(xi) ????1.采購人信息 ******管理局 ????地址(zhi):深圳(zhen)市鹽(yan)田(tian)區行政中心(xin)304室 ????聯系方式:0755-****** ????2.政(zheng)府集(ji)中采購機(ji)構(gou) ******有限公司鹽田分公司)組織實施 ????地址:深圳市(shi)鹽田區海景二路1025號鹽田總部創新中(zhong)心(xin)9樓(lou)901 ????聯系方式:0755-****** ????3.項目(mu)聯系(xi)方式 ????項目聯系(xi)人:安(an)工 ????項目聯系人電話:0755-****** ????系統技術支持:0755-******轉1轉1
深圳公共資源交易中心(xin) 2025年09月29日 八、附(fu)件 ????采購文(wen)件(jian)szczf:-詳(xiang)見后(hou)面附(fu)件(jian)- ????采購文件PDF:-詳見后(hou)面附件- ????采購文(wen)件DOC:-詳(xiang)見后面(mian)附件- ????采購文件附件:(如工(gong)程類項(xiang)目,還包括圖(tu)紙和工(gong)程量清單)-詳見后面附件-
通(tong)用(yong)附件: ????1、請下載并使用相應的打(da)開(kai)招(zhao)標文件(.szczf格式)。 ????2、。

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