******有限公司雞東縣雞東縣麒麟奧萊文旅產業園區（一期）項目經理部物資租賃（扣件式鋼(gang)管腳手架）公開競爭性談判公告

編(bian)號：CR23J1GS-JDAL-2025-024

1、競談(tan)條件

???******有限公司，雞東縣麒麟奧特萊斯產業項目悅江山一期工程建設已全面啟動，建設資金來自業主獨資，業已落實，已具備工程建筑材料租賃條件。承租人將使用工程建設資金的一部分，用于支付租賃產品合同費用。本項(xiang)目所需的扣件式鋼管腳手架租賃已具備租賃條(tiao)件，為(wei)確保本項(xiang)目建(jian)設順(shun)利(li)進行，現對扣件式鋼管腳手架進行公開競爭(zheng)性談判(pan)。

2、工程概況

2.1項目概況(kuang)：雞東縣麒(qi)麟奧特萊斯產(chan)業項目悅(yue)江山一(yi)期工程(cheng)，位于雞東縣雞東鎮金鼎輝(hui)煌小區以北，新峰村以南，該(gai)工程(cheng)項目用(yong)地東西長300m，南(nan)北長185m，總(zong)體呈(cheng)長(chang)方形，占地81畝(mu)，總建筑面(mian)積(ji)95356.78m2，其中地下建筑(zhu)面積(ji)12366.83m2，地(di)上建筑(zhu)面積(ji)82989.95m2，住(zhu)宅高(gao)度29.1/47.1米(mi)，主要建設地上6棟(dong)15層、6棟9層的住宅，配套建設地下1層停車場(chang)。基(ji)礎(chu)類(lei)型(xing)為柱下獨(du)立基(ji)礎(chu)和筏板基(ji)礎(chu)，結(jie)構(gou)類(lei)型(xing)為鋼筋混凝土剪力墻，抗(kang)震等(deng)級為二級，工程(cheng)設防烈(lie)度為6度，建筑物耐火(huo)等級為二級。現對(dui)施工用腳手架管等周轉材(cai)料進行公開競談租賃，歡迎各潛在(zai)競談響應人(ren)參(can)與競談。

2.2競談內容及包件(jian)劃(hua)分：詳見競(jing)談物資(zi)一(yi)覽(lan)表(biao)（見附表(biao)）

2.3現場(chang)踏(ta)勘

本次競(jing)談(tan)不統一組織(zhi)競(jing)談(tan)響應人(ren)踏勘(kan)工地路況，請各(ge)潛在競(jing)談(tan)響應人(ren)自行踏勘(kan)。

3、競談響應(ying)人資格要求(qiu)

本次競(jing)談(tan)資(zi)(zi)格審(shen)查采用資(zi)(zi)格后審(shen)的方式，本次(ci)競談要(yao)求競談響應人須具備以下條件：

????3.1扣件(jian)式鋼管腳手架競談響應人資格要求：

3.1.1、經營范(fan)圍要(yao)求：競談(tan)響應人(ren)為在(zai)中(zhong)華(hua)人(ren)民共和國境內(nei)依法注冊、具(ju)有增值(zhi)稅納稅人(ren)資格、具(ju)有競(jing)談物(wu)資生(sheng)產(chan)供(gong)應經驗的生(sheng)產(chan)廠(chang)商(shang)或代(dai)理商(shang)。代(dai)理商(shang)競(jing)談(tan)時，其代理的產品生產廠商(shang)須滿足承(cheng)租人對生產廠商的要求。

3.1.2、物資保供能(neng)力要(yao)求：租賃物資供應能力應滿足競談人施工進度的要求，并(bing)配備具有(you)相應的(de)專業技術人(ren)員和符合國家規(gui)定的(de)專業生產設備、檢測設備。

3.1.3、財務能力要(yao)求：******銀行資信。?

3.1.4、質量保證能力要求：生產廠商獲得ISO質量管理體系認(ren)證或其他(ta)權威體系認證。產品質(zhi)量符合國家或行業質(zhi)量標準(zhun)；提供國家承認的專業(ye)檢(jian)測機構出具的檢測(ce)報告復印件，加蓋(gai)競談響(xiang)應(ying)人公(gong)章。其各項指標均(jun)能滿足現(xian)行國家(jia)標準的(de)相(xiang)關規定。

3.1.5、供(gong)貨業(ye)績要求(qiu)：競談響應人2023年以來具有(you)房建等工程供貨業績，并具有相關(guan)證明(ming)材料（附中標通知(zhi)書及合同復印件，提供使用(yong)單位的有效聯系方(fang)式）。

3.1.6、履約(yue)信用要求：具有有效(xiao)履行合同的(de)能力和良好的(de)履約(yue)記錄，未(wei)出現(xian)違約(yue)及被監管(guan)部門通報等情況(kuang)。不存在(zai)抽樣(yang)檢驗、或(huo)招競談、或物(wu)資(zi)供應中存在不良問題被限制競(jing)談的(de)情況。

2.1.7、近兩(liang)年內沒(mei)有被(bei)處以責令停業、暫停競(jing)談、財產被接(jie)管、凍(dong)結、破產狀態等，不在競談項目行業主管部門限制競談的處罰期(qi)內、競談響(xiang)應(ying)人(ren)******法院列為失信被執行人、不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風險警示名錄》以及被承租人(ren)列(lie)為風險警示合(he)作名錄的供(gong)應商(shang)范圍內，競談響應人不屬于全國信用(yong)信息(xi)共享(xiang)平臺（網址(zhi):******）和“信(xin)用中國”網站（網址(zhi)：******）公布的失信被執(zhi)行人。以上要求應在競談文件中出具查詢(xun)結果并蓋競談響應人(ren)公章。

3.1.8、不(bu)接受聯合體競談。提(ti)供一票制增值(zhi)稅專用發票。

4、競談方式(shi)

4.1、本次競談采(cai)用公開競爭性談判方式。

4.2、競談(tan)響應人對所(suo)有(you)包(bao)件應一(yi)(yi)包(bao)一(yi)(yi)投。

??4.3、競談評標(biao)(biao)完成后(hou)，預中標(biao)(biao)人(ren)協助承租(zu)人(ren)完成對(dui)業主要(yao)求的資格準(zhun)入、資格審核(he)及(ji)報備(bei)等相關(guan)工作。若不(bu)(bu)能完成，預中標(biao)(biao)人(ren)不(bu)(bu)能中標(biao)(biao)時，承租(zu)人(ren)不(bu)(bu)對(dui)該項負責。

5、競談安排

5.1、公開競爭(zheng)性談判公告

公告時間：2025年10月(yue)1日至2025年10月(yue)3日(ri)（北京時間，下同）。

????公告方式(shi)：競(jing)談(tan)公(gong)告在中國(guo)鐵建云鏈平臺(tai)（******）、中國(guo)租賃與(yu)招標(biao)網（******/）、中國(guo)招標投(tou)標公共服(fu)務(wu)平臺（******）上發布(bu)。

5.2、競(jing)談文件發(fa)售時間(jian)：

2025年10月(yue)2日至2025年10月7日（8:00--18:00）法(fa)定節假日(ri)及雙(shuang)休日(ri)正常上班。

5.3、購買須知(zhi)：

凡(fan)有意(yi)參加競談者，請登錄中國鐵建(jian)云(yun)鏈(lian)平臺（******）注冊會員，查詢擬參與競談包件進行網上報名、支付(fu)標書費、下載電子競(jing)談(tan)文件。潛在(zai)競談響應人(ren)須在(zai)競談(tan)文件售(shou)賣前(qian)完(wan)成(cheng)中國鐵建(jian)云鏈平臺（******）注冊報名（具(ju)體操(cao)作參見(jian)“鐵(tie)建云鏈(lian)”-小鹿課堂-操作(zuo)指南(nan)-鐵建云鏈供(gong)方子門戶操作(zuo)手冊(ce)）。

本次競談(tan)物資一(yi)包一(yi)投(tou)，競談文件每包件售(shou)價200元(yuan)，如要(yao)對(dui)多個包(bao)件進行競談則需要(yao)購買兩份競談(tan)文件(jian)，競談文(wen)件以網銀轉賬或(huo)現金方式購買，網銀轉賬時(shi)注(zhu)明競談材料名稱、競談咨詢費及(ji)包件號，競(jing)談文件售(shou)后不退。

需提供報(bao)名資料：加蓋公(gong)章(zhang)的(de)①競談申請表②企業營(ying)業執照（三證合一(yi)(yi)）（一(yi)(yi)般納稅(shui)人需提(ti)供一(yi)(yi)般納稅(shui)人證明）復(fu)印件(jian)、③單位介紹信(xin)或(huo)授權委托書、④匯款(kuan)憑證掃描件和(he)開戶許可證復印件、⑤法定代表人及被(bei)授權委托(tuo)人身份證(zheng)明購買競談文(wen)件(jian)。（匯款單據上(shang)需注明(ming)競談編號及包件號，請把上述(shu)資料及購(gou)買標(biao)書(shu)的匯款單據掃描(miao)成圖片格(ge)式（不接(jie)受PDF格式）后(hou)壓縮為(wei)一個文件發送(song)至承(cheng)租人指定郵箱。

5.4、有關競(jing)談文(wen)件(jian)的補遺和(he)答(da)疑(yi)文(wen)件(jian)將書面(mian)通(tong)知(zhi)各競(jing)談響應人。

5.5、競談文件遞交：

5.5.1競(jing)談(tan)響應人需制(zhi)作電子(zi)競(jing)談(tan)文件(jian)，在遞(di)交截至時間前線上遞(di)交競(jing)談(tan)文件(jian)。

5.5.2競談文(wen)件遞(di)交截(jie)止時(shi)間：2025年10月14日9時00分。

5.5.3競談文件遞交(jiao)地點：中國(guo)鐵建云(yun)鏈平(ping)臺（******），競(jing)談(tan)響應人須登錄(lu)該平臺，在競(jing)談(tan)截至時間前完成所有競(jing)談(tan)文(wen)件(jian)的(de)上傳。競(jing)談(tan)文(wen)件(jian)遞交截止時間前未完成競(jing)談(tan)文(wen)件(jian)傳輸(shu)的(de)，視(shi)為放棄(qi)競(jing)談(tan)資格(ge)。

5.5.4如承(cheng)租人有(you)需求，被評為中標候(hou)選人的競(jing)談(tan)響應(ying)人應(ying)無(wu)償提(ti)供紙質(zhi)版競(jing)談(tan)文件(jian)，紙質(zhi)版競(jing)談(tan)文件(jian)內容(rong)應(ying)與電子版文件(jian)內容(rong)一致。

6、開標

6.1電子競(jing)談文(wen)件的解密

（1）電子(zi)競談(tan)文件解密時間：2025年10月(yue)14日9時00分至(zhi)10時00分。

（2）各競(jing)談響應人必須在規定的(de)競(jing)談文件解密時間(jian)內(nei)登錄中國鐵建云(yun)鏈平臺(tai)（******）完成競(jing)談文件(jian)解密(mi)，如因競(jing)談響應(ying)人(ren)自(zi)身(shen)原因導(dao)致所遞交的(de)競(jing)談文件(jian)無法在(zai)規定的(de)時間內解密(mi)的(de)，視為無效競(jing)談文件(jian)，后果(guo)及責任由(you)競(jing)談響應(ying)人(ren)自(zi)行負(fu)責。

6.2競談(tan)開始時間：談(tan)判(pan)開始時間為：2025年9月14日10:00，屆時請(qing)競談響應人的法(fa)定(ding)代表人或其委托(tuo)代理(li)人到中(zhong)國鐵建租(zu)賃平(ping)臺“鐵建云鏈”（網址(zhi)：******）線(xian)上報價。如因(yin)競(jing)談(tan)響應(ying)人自(zi)身原(yuan)因(yin)導致(zhi)所(suo)遞交的競(jing)談(tan)文件無法正(zheng)常讀取，后果(guo)及責(ze)任由競(jing)談(tan)響應(ying)人自(zi)行負責(ze)。

7、聯系方式(shi)

承租人(ren)******有限公司雞東縣麒麟奧萊文旅產業園區（一期）項目經理部

地　址：雞(ji)東縣麒麟(lin)奧萊文旅產業園區(qu)（一期）項(xiang)目(mu)經理(li)部

聯系人(ren)：邱春貴?????????????電話(hua)：******???????

電子郵箱：******95@qq.com

******有限公司雞東縣麒麟奧萊(一(yi)期)項目部

******銀行：******銀行北京西區支行

賬 ???號(hao)：************3518

采(cai)購組織(zhi)單位******有限公司

地 ?址：山東(dong)省日照市(shi)東(dong)港區(qu)黃海二路65號

采購(gou)文件(jian)答疑聯系人:楊(yang)帆(fan) ???????電話：******

?8.監督人信息:

******辦公室

電話(hua)：******

******有限公司物資設備部

******

在競談響應人報名期間(jian)，若承租(zu)人故意排除潛(qian)在競談響(xiang)應人(ren)，可(ke)向(xiang)監(jian)督人舉報。

????????????????******有限公司雞東縣麒麟奧萊文旅產業園區（一期）項目經理部

?????????????????????????????????二〇二五(wu)年九(jiu)月三十日

附表(biao)：競談物資一(yi)覽表

說明：此表為競談(tan)數(shu)量，實際(ji)結算數(shu)量以承(cheng)租人簽認的工地收料(liao)單為準。承(cheng)租人有(you)權對訂(ding)貨數(shu)量做(zuo)出調整，競談(tan)響應人應予以接受，但保持單價(jia)不變

清單：