******委員會委托，對廈門市翔安區古龍尚逸園物業服務招標項目進行公開招標，現歡迎國內合格的投標人前來提交密封的投標文件：

1.招標編號：LHZX******

2.項(xiang)目名稱：廈門市翔安區(qu)古龍尚逸(yi)園物業(ye)服務招標項(xiang)目

3.項目內容及要求：

3.1 合同包：1

3.2 品目號：1-1

3.3 項目名稱：廈門市翔安區古龍尚逸園物業服務招標項目

3.4 投標保證金(元）：45000

3.5?本項目預算（元）：******

3.6?本招標要求:詳見招標文件第三章招標內容及要求

3.7 本項目為固定報價，其中：

3.7.1 物業管理服務費收費標準如下：①住宅：1.8元/月·平方米；②商業：2.4元/月·平方米；③地下車位：60元/個·月；

3.7.2 日常專項維修資金收費標準：住宅/商業/地下車位：0.3元/月·平方米；

本項目預算價為：******元（不包含日常專項維修資金費用）。其他按照“評分細則中價格評分”要求及“開標一覽表”格式要求進行報價（含投入小區改造資金）。

3.8?服務期限：三年（中標后簽約服務期為三年（合同簽訂之日起計））。

物業(ye)服務公司提(ti)前(qian)解約或不(bu)續約，須提(ti)前(qian)180天以(yi)書面形式通(tong)知業(ye)委會(hui)，經協商一致后向全體業(ye)主公告并做好(hao)交接工作后退(tui)出。

3.9?服務地點：廈門市翔安區古龍尚逸園。

3.10?付款方式：物業管理服務費及其他服務費用由中標人按中標價自行向業主（用戶）收取。

4.投標人的資格要求：

?4.1.投標單位必須按本公開招標文件的要求，提供下列資格證明，所有資格證明文件復印件須加蓋投標人公章，原件備查：

（1）中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國合法注(zhu)冊的獨立法人(ren)，投標人(ren)的合格(ge)營業執照(zhao)復印件；

（2）投(tou)標(biao)人稅務登(deng)記證(zheng)副本(ben)復印(yin)件(jian)（若(ruo)是營業執照已更(geng)換為統一社會信用代碼的投(tou)標(biao)人則(ze)無需提供稅務登(deng)記證(zheng)副本(ben)復印(yin)件(jian)）；

（3）法(fa)定代表(biao)人（或負責人）身份(fen)證復(fu)印件(jian)（復(fu)印件(jian)正(zheng)反兩(liang)面）；

（4）投標人代表(biao)人身份證(zheng)復印件(jian)（復印件(jian)正反兩面）；

（5）法(fa)定代表人(ren)（或(huo)負責人(ren)）授權書原件(jian)（格(ge)式詳見第五章“響應(ying)文件(jian)格(ge)式”，投(tou)標人(ren)代表是法(fa)定代表人(ren)（或(huo)負責人(ren)）無需(xu)）。

?4.2.近期（上一月或上一季度或上一年度）的財務狀況報告和依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料，包括如下：

******銀行出具的資信證明；或專業擔保機構出具的投標擔保函。

（2）繳納稅收的憑據(ju)。依法免稅的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅。

（3）繳(jiao)納(na)社(she)會保險(xian)(xian)的(de)憑(ping)據（專用收據或(huo)社(she)會保險(xian)(xian)繳(jiao)納(na)清單）。依(yi)法不需要(yao)繳(jiao)納(na)社(she)會保障資金(jin)的(de)投標人，應提(ti)供相應文件(jian)證明其依(yi)法不需要(yao)繳(jiao)納(na)社(she)會保障資金(jin)。

說明：

（一）若投標人因新注冊成立、執行《小企業會計準則》政策等原因無法提供上述（1）-（3）證明材料的，應在投標文件中提交如實的情況說明。

（二）1、本項目基本資格條件不再要求提供財務狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料，改為采取“信用承諾制”，投標人在投標文件中提供資格承諾函（格式見招標文件附件）的即可參加采購活動。本采購文件其他章節的內容與本條款要求不一致的，以本條款要求為準。2、投標人應當遵循誠實信用原則，不得作虛假承諾。投標人承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，應依法承擔相應的法律責任。3、投標人可自行選擇是否提供資格承諾函，若不提供資格承諾函的，應按招標文件要求提供相應的證明材料。

4.3.投標人參加本項目采購活動(投標截止時間)近三年內未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄，投標人須提供：

①通過“信用中國”網站（******）、中國政府采購網（******）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網頁打印件或截圖；

②參加本項目采(cai)購活動(dong)(投標截止時(shi)間)近三年內未(wei)被列入失信(xin)被執行人名單(dan)、重(zhong)(zhong)大稅收違法(fa)案件(jian)當(dang)事人名單(dan)、政府采(cai)購嚴(yan)重(zhong)(zhong)違法(fa)失信(xin)行為記錄名單(dan)及(ji)其(qi)他重(zhong)(zhong)大違法(fa)記錄的承(cheng)諾函(han)（格(ge)式自(zi)擬）；

注：重大違法記錄：指投標人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3 號文件的規定，“較大數額罰款”認定為200 萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200 萬元的，從其規定。

4.4.投標人代表人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標。

4.5.投標人承諾非聯合體參與本次投標，非掛靠、不分包、不轉包。提供書面承諾函并加蓋公章。

4.6.自本項目招標公告發出之日起前兩年內，投標人有被物業管理主管部門責令退出物業服務項目仍拒不退出的情形，不得參與本項目的投標。投標人須提供未出現上述情形的書面承諾函加蓋公章。若虛假提供，本次投標無效，造成招標人損失的由投標人承擔。

備注：以上資格證明文件為必備資質，投標人提交資格文件的所有復印件必須是最新（有效期內），復印件加蓋投標人公章，缺一項或某項達不到要求的，投標文件按無效投標處理，原件備查。

5.購買招標文件時間及地點：2025年9月29日起至2025年10月17日，每天9:30-12：00，14：30-18:00（公休日、節假日除外）；******有限公司（地址：廈門市湖里區湖里大道1號新時代大廈2樓205、207、209室）購買招標文件；（2）線上購買：將本項目的項目名稱、招標編號及投標人名稱發送至電子信箱（******）獲取報名表報名，售標聯系人：陳女士，0592-******。?

6.招標文件售價：******有限公司不對郵寄過程中可能發生的延誤或丟失負責，未報名或未購買招標文件的投標參與者將被拒絕。

7.投標截止時間：2025年10月25日下午14:30(北京時間）******有限公司代表處，逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。

8.開標時間及地點：2025年10月25日下14:30(北京時間）******有限公司（地址：廈門市湖里區湖里大道1號新時代大廈2樓205、207、209室）

9.本項目招標******委員會

地(di)址(zhi)：廈門(men)市翔安區洪琳湖三里

聯系人：楊先生 ?????聯系電話：******

聯系人：小? 謝 ?????聯系電話：******

******有限公司

地址：廈門市湖(hu)里區湖(hu)里大道1號新(xin)時代大廈2樓205、207、209室

售標聯系人：陳女士 ???????聯系電話：******

聯?系?人：劉女士 ???????聯系電話：******