******居改造建設項目三標段：2025 年武陵區三建宿舍等 18 個老舊小區改造配套基礎設施建設項目施工監理招(zhao)標公(gong)告(gao)

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1.招標條件

招標(biao)項目 ******居改造建設項目三標段：2025 年武陵區三建宿舍等 18 個老舊小區改造配套基礎設施建設項目施工監理（項目名稱）已由 ******辦公室） （項目審批、核準(zhun)或備案機關名(ming)稱(cheng)）以(yi)******居改造建設項目可行性研究報告的批復》常武發改投字【2025】10號 （批文名稱及(ji)編號）批準建設，項目業主(zhu)為 ******有限公司 ，建設(she)資金來自 財政(zheng)（資(zi)金(jin)來源），項目出資(zi)比(bi)例(li)為：國有資(zi)金(jin)：15050.34萬元100%，私(si)有(you)資金：0萬元(yuan)0%，招標人為(wei)******有限公司 。招(zhao)標代理機構為******有限公司 ?。項(xiang)目(mu)已具備招標條件，現對該項(xiang)目(mu)的監理進行公開招標。

2.項目概況

2.1? 招(zhao)(zhao)標項目(mu)或標段(duan)（以下簡稱(cheng)：招(zhao)(zhao)標項目(mu)）名稱(cheng)： ******居改造建設項目三標段：2025 年武陵區三建宿舍等 18 個老舊小區改造配套基礎設施建設項目施工監理 ；

2.2? 建設地點： 常德(de)市武陵(ling)區(qu) ；

2.3? 項(xiang)目基本情況：******居改造建設項目三標段： 2025 年武陵區三建宿舍等 18 ************街******水利局宿舍、區委黨校宿舍、慶豐社區酒廠******學院東院家屬區宿舍 18 個老舊小區工程的改造，涉及住宅 51 棟，總戶數 1218 戶，平均檐口高度 18m,總建筑面 積 82950m2 , 最大單跨為 4.2 米；本項目施工招標控制價為1318.515983 萬元；

（由招標人根據招標項目具(ju)(ju)體(ti)情(qing)況(kuang)，結合(he)要(yao)求(qiu)投標人具(ju)(ju)備類似工(gong)(gong)程業績(ji)情(qing)況(kuang)和投標判(pan)斷(duan)有關的指(zhi)標進行描述。其(qi)中：房屋(wu)建(jian)筑工(gong)(gong)程要(yao)求(qiu)投標人具(ju)(ju)備類似工(gong)(gong)程業績(ji)的相關指(zhi)標為 “層數、高度(du)(du)、建(jian)筑面積(ji)(ji)、跨度(du)(du)、單(dan)項合(he)同(tong)額(e)等；市政基礎設施工(gong)(gong)程要(yao)求(qiu)的相關指(zhi)標為道路長(chang)度(du)(du)或(huo)者(zhe)等級、橋梁(liang)長(chang)度(du)(du)或(huo)者(zhe)跨度(du)(du)、管道直徑或(huo)者(zhe)壓力(li)(li)、隧道和地下交通工(gong)(gong)程斷(duan)面面積(ji)(ji)、供水能(neng)力(li)(li)、供氣(qi)能(neng)力(li)(li)、供熱能(neng)力(li)(li)、污水處理(li)能(neng)力(li)(li)、垃圾處理(li)能(neng)力(li)(li)、園林綠化(hua)規模以及單(dan)項合(he)同(tong)額(e)等”）

2.4? 標(biao)段劃分： ?1 個標段(duan)?? ；

2.5 監(jian)理服務期限(xian)：從施(shi)(shi)工準備(bei)(bei)階(jie)段(duan)開始，經(jing)施(shi)(shi)工階(jie)段(duan)至缺陷(xian)責任期(qi)(qi)結束。（具體服務期(qi)(qi)配(pei)合施(shi)(shi)工，包括(kuo)但不(bu)限于①施(shi)(shi)工準備(bei)(bei)階(jie)段(duan)、施(shi)(shi)工階(jie)段(duan)、缺陷(xian)責任期(qi)(qi)等階(jie)段(duan)的監理(li)(li)服務工作(zuo)②施(shi)(shi)工過程中(zhong)環(huan)境保護和施(shi)(shi)工安全的監理(li)(li)③后續的相關服務。共計910日(ri)歷天，其中(zhong)：施(shi)(shi)工期(qi)(qi)180 日(ri)歷天，缺陷(xian)責任期(qi)(qi) 730日(ri)歷天) ；

2.6 其他： 監理控制目標：

工(gong)期(qi)控制(zhi)目標(biao)： 以本招標(biao)項目各單項或(huo)單位工(gong)程的施工(gong)合同中所確定的施工(gong)工(gong)期(qi)為工(gong)期(qi)控制(zhi)目標(biao)。

質(zhi)量(liang)控制(zhi)(zhi)目標(biao)： 以本招標(biao)項(xiang)目各單項(xiang)或單位工(gong)程的施工(gong)合同中(zhong)所確定的質(zhi)量(liang)標(biao)準(zhun)為質(zhi)量(liang)控制(zhi)(zhi)目標(biao)。

?（以上內容均由招標人根據招標項目(mu)具體(ti)(ti)情(qing)況自行(xing)填寫）

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1. 招(zhao)標范(fan)圍(wei)

本項目(mu)為 2025 ******居改造建設項目三標段： 2025 年武陵(ling)區(qu)三建宿舍等(deng) 18 個************街道通******水利局宿舍?? 、區委黨校宿(su)舍、慶豐社區酒廠宿(su)舍 、東(dong)苑公(gong)寓宿(su)舍、農產品檢測(ce)中心(xin)宿(su)舍、楠沙社區原?? ******學院東院家屬區宿舍等18個老舊小區(qu)改?? 造配(pei)套基礎設(she)施 。主要(yao)為(wei)小(xiao)區內配(pei)套道路 、新增停車位 、改(gai)造雨水管(guan) 、改(gai)造污水管(guan) 、改(gai)造?? 化糞(fen)池、小(xiao)區內綠化、新增公共照明(ming)設施(shi) 、環衛設施(shi)、非機動(dong)車(che)停車(che)棚、小(xiao)區外銜接(jie)道(dao)路?? 、改造(zao)房屋(wu)屋(wu)面防(fang)水(shui)、改造(zao)樓梯(ti)間窗戶、改造(zao)圍墻等工作(zuo)內(nei)容，本項目施工招(zhao)標控制(zhi)價為1318.515983 萬元；（系統(tong)從招(zhao)標項目自動獲取）；? 從(cong)施(shi)(shi)工(gong)準(zhun)備(bei)階(jie)(jie)段(duan)(duan)(duan)開始(shi)，經(jing)施(shi)(shi)工(gong)階(jie)(jie)段(duan)(duan)(duan)至缺陷責(ze)任(ren)期結(jie)束。（具體服(fu)務(wu)期配合施(shi)(shi)工(gong)，包括但不限于①施(shi)(shi)工(gong)準(zhun)備(bei)階(jie)(jie)段(duan)(duan)(duan)、施(shi)(shi)工(gong)階(jie)(jie)段(duan)(duan)(duan)、缺陷責(ze)任(ren)期等階(jie)(jie)段(duan)(duan)(duan)的(de)監理(li)(li)服(fu)務(wu)工(gong)作(zuo)②施(shi)(shi)工(gong)過程中環境保護和施(shi)(shi)工(gong)安全的(de)監理(li)(li)③后(hou)續的(de)相關服(fu)務(wu)。共計(ji)910日歷天(tian)，其(qi)中：施工(gong)期180 日歷天(tian)，缺(que)陷責任期 730日歷天(tian))? （招(zhao)標人根據項目情(qing)況補充填寫(xie)）。

4.投標人資格要求

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4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）具(ju)有獨立法(fa)人資格并依(yi)法(fa)取得企業(ye)營(ying)業(ye)執照，營(ying)業(ye)執照處(chu)于有效期；

（2）具備住房城鄉(xiang)建(jian)設(she)主管(guan)部門頒發的工程監(jian)理(li)綜合資(zi)質或房屋建(jian)筑工程監(jian)理(li)丙(bing)級及 以上企業資(zi)(zi)質(zhi)（由招標(biao)人根(gen)據項(xiang)目實際情況填(tian)寫資(zi)(zi)質(zhi)要求），資(zi)(zi)質(zhi)證書處于有(you)效期；

（3) 總監理工程師資格：具有(you)房屋(wu)建筑(zhu)工程專業國家注(zhu)冊監理(li)工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)證書（在有(you)效期(qi)內(nei)）。擬任總(zong)監理(li)工(gong)程(cheng)師(shi)(shi)在常德市(shi)行政區域內(nei)最多有?零個(ge)?? 2? 個作為總監理工程師的在建(jian)項目(mu)，且在常德市行(xing)政區域外不得同(tong)時在其他(ta)建(jian)設工(gong)程項目中任總監理工(gong)程師(shi)。

4.2? 本(ben)次招標 □接受聯(lian)合(he)體投標，聯(lian)合(he)體投標的相關要求見投標人須(xu)知前附表

?不接受聯合體投標

4.3? 入圍業績要求：?不要求類似工程業績；

??要(yao)求(qiu)類似工(gong)程(cheng)業績：

4.3.1 企業(ye)類似(si)工程業(ye)績

?不要求類似工程(cheng)業績；

?要求(qiu)近(jin)? 3?? 年內完(wan)成過1個 已完(wan)工的單項合同監理費在(zai)11.96 ?萬元及以上的建(jian)筑(zhu)工程(cheng)監理業績。

4.3.2 總監理工(gong)程師類(lei)似(si)工(gong)程業績(ji)

?不要求類似(si)工(gong)程業績；

?要求(qiu)近? 3? 年內完成過1個(ge) 已完(wan)工的單項合同監理費在11.96 萬元及以(yi)上的建筑工程(cheng)監理業績。

注：類似工程業績(ji)指標(biao)(biao)規模(mo)不高于(yu)招標(biao)(biao)項(xiang)目選擇(ze)指標(biao)(biao)或單項(xiang)合同額的50%，年限要求(qiu)一般(ban)為近3年，軌道交通項目可放寬至5年(nian)。

類似工(gong)程(cheng)業績具體要求(qiu)詳(xiang)見第二章(zhang)投(tou)標人須知前附(fu)表(biao)第6.4款。

4.4? ?投標(biao)人可以就(jiu)本招標(biao)項目上述標(biao)段中的（具(ju)體數量） 1 個標(biao)(biao)段投標(biao)(biao)，但最多允許(xu)中標(biao)(biao)?? 1??? （具體(ti)數量） 個標段（適用于分標段的招標項目）。

4.5 其他 / 。

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5.招標文件的獲(huo)取

5.1 有投標意(yi)愿者，請于 外網公告(gao)時間（北京時間，下(xia)同）在? 湖南省工程建設招投標交易系統 下載數據電文形式(shi)的招標(biao)文件。招標(biao)文件包括圖紙、最高投標(biao)限(xian)價、合(he)同條款等。

5.2 招標(biao)人對招標(biao)文件、圖紙(zhi)的修改、澄清(qing)答疑在(zai)湖南省工程建設(she)招投標交易系統(tong)? ?? 發(fa)布，投標人自行下載。

6.投標文件的遞交

電子投(tou)標文件遞交的截止(zhi)時(shi)間(jian)（投(tou)標截止(zhi)時(shi)間(jian)，下同）及(ji)開標時(shi)間(jian)詳見外網公告(gao)。請投標人登錄湖南省工程建設招投標交(jiao)易(yi)系統（電(dian)子招標(biao)投(tou)(tou)標(biao)交易(yi)平(ping)臺名稱(cheng)）下載電(dian)子投(tou)(tou)標(biao)文(wen)(wen)件制作工具(ju)編制投(tou)(tou)標(biao)文(wen)(wen)件，投(tou)(tou)標(biao)人應(ying)在投(tou)(tou)標(biao)截止時間前(qian)通過湖(hu)南省(sheng)工程建(jian)設招投標交易(yi)系統 （電子招標(biao)投(tou)標(biao)交(jiao)(jiao)(jiao)易平(ping)臺(tai)名稱）遞(di)交(jiao)(jiao)(jiao)數據(ju)電文(wen)形式的(de)投(tou)標(biao)文(wen)件。逾期遞(di)交(jiao)(jiao)(jiao)的(de)投(tou)標(biao)文(wen)件，電子招標(biao)投(tou)標(biao)交(jiao)(jiao)(jiao)易平(ping)臺(tai)予以拒(ju)收(shou)。

電子投標(biao)文(wen)件(jian)的解密截止(zhi)時間為投標(biao)截止(zhi)時間后 ?30? 分(fen)鐘。請投(tou)標(biao)人確保(bao)投(tou)標(biao)文(wen)件(jian)如期解密(mi)(mi)。在開標(biao)現場解密(mi)(mi)的(de)，請投(tou)標(biao)人自備解密(mi)(mi)電(dian)腦和網(wang)絡。

7.資格審查???

采用資(zi)格后審方式(shi)

8.評標(biao)辦法

本招標項目采用：?綜合評估(gu)法1；。

9.發布公告(gao)的媒介

本(ben)次招標公(gong)告同時在 湖(hu)南省招標(biao)投標(biao)監管網(wang)、湖(hu)南(nan)省公共資源交易服務平(ping)臺 上發(fa)布。

10.其它

本招(zhao)標項目采用電子化(hua)招(zhao)投(tou)標，投(tou)標人在投(tou)標前(qian)可在 湖南省工程建(jian)設(she)招投標交易(yi)系統（電子招標(biao)投標(biao)交易平臺名稱）下載招標(biao)文件等相關資料(liao)。

請各投(tou)標(biao)人及時(shi)下載安裝符(fu)合電(dian)(dian)子數據(ju)標(biao)準規范正確版(ban)本的電(dian)(dian)子投(tou)標(biao)文(wen)件制作(zuo)軟件、造價軟件（如需），參與投(tou)標(biao)的投(tou)標(biao)人需使用電(dian)(dian)子投(tou)標(biao)文(wen)件制作(zuo)軟件制作(zuo)投(tou)標(biao)文(wen)件。

各(ge)投(tou)(tou)標(biao)(biao)人須在電子招(zhao)標(biao)(biao)投(tou)(tou)標(biao)(biao)交易平臺進行(xing)注冊并辦(ban)理(li)(li)企(qi)業數字(zi)證書（CA證書，含(han)(han)電子印(yin)章(zhang)）、法人數字(zi)證書（含(han)(han)電子印(yin)章(zhang)）、簽(qian)字(zi)章(zhang)等(deng)。具體(ti)辦(ban)理(li)(li)流(liu)程(cheng)詳見電子招(zhao)標(biao)(biao)投(tou)(tou)標(biao)(biao)交易平臺數字(zi)證書專區相關(guan)信息。

注：本項目(mu)投標過程中，電子系統使用操作遇到問題(ti)時可(ke)及時向? 湖南省工程建設招投標交易(yi)系統(tong)（電子招(zhao)標投標交易平臺名稱）咨詢熱線(xian)咨詢，聯(lian)系方式：400-777-7016，0731-******。

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11.聯(lian)系方式

（1）招 標(biao) 人：******有限公司

地??? 址：******辦事處仙源社區濱湖路與芙蓉路交匯處

聯 系 人：周(zhou)先生

電??? 話： ******

傳??? 真(zhen)：/

電子(zi)郵件：******6@qq.com

（2）招標(biao)代理機構：******有限公司

地??? 址： 湖(hu)南省常德市紫云天大(da)廈2005室

項目負責(ze)人：楊軍(jun)（按招標代理委托協議填寫）

項目(mu)組其(qi)他成員：曾昭俊、鄭靜(jing)（按招(zhao)標代理委(wei)托協議填(tian)寫）

電??? 話(hua)：******

傳??? 真：******

電子郵件(jian)：******6@qq.com

（3）行政(zheng)監督部(bu)門(men)：湖南省·常德市·市·住建(jian)部門

地??? 址：常德市武(wu)陵大道456號

電(dian)??? 話(hua)：******

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