特別提示:為進一步打造統一開放、競爭有序、誠信守法、監管有力的一流市場環境，今年我市將持續深化招投標領域突出問題治理工作，著力加強對重點領域、重點環節、關鍵載體、關鍵主體監管，強化行紀刑聯動，嚴懲弄虛作假、串通投標、不公正評標等擾亂市場秩序、侵害公共利益的問題，請各市場主體依法規范自身行為，共同維護好我市健康有序的招投標市場環境。

1. 招標條件

1.1 項目名稱：長合區郎溪片區職工公寓改建提升項目；

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：******委員會；

1.3 批文名稱及編號：郎溪縣發展改革委項目備案表 發改備案〔2025〕146號；

1.4 招標人：******有限公司；

1.5 資金來源：國有企業；

1.6 項目出資比例：自籌資金100%；

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：長合區郎溪片區職工公寓改建提升項目；

2.2 招標項目編號：LXX-GC-GK-******；

2.3 標段劃分（如分標段，按控制價從大到小順序依次劃分）：一個標段；

2.4 招標項目標段編號：LXX-GC-GK-******01；

2.5 建設地點：宣城市郎溪縣；

2.6 合同估算價：14,400,300.00元；

2.7 計劃工期：120日歷天（自合同約定開工之日起至本項目整體竣工驗收）。（1）設計周期：合同約定開工之日后30天內完成方案設計（如有）、初步設計、施工圖設計及審查工作。（2）采購及施工周期：90日歷天，由承包人根據工程進度要求，自行安排，但必須滿足計劃工期的要求；

2.8 招標內容、規模和范圍：長合區郎溪片區職工公寓改建提升項目。具體內容為對職工公寓1#******消防改造等，硬裝金額約8******居住環境。主要招標內容：本次招標中標人負責本項目所需的方案設計（如有）、初步設計、施工圖設計、各階段圖紙審查（施工圖圖審、過程評審）、竣工圖編制；中標人須對原有的設計方案進行優化調整和完善；設計主持、管理、指導；設計與施工的協調；設計成果報備相關行政主管部門及報批報建等工作，并承擔項目全部設計責任。承擔所有工程材料的采購以及總承包施工、管理工作直至項目竣工驗收合格并整體移交，承擔工程保修期內的缺陷修復和保修工作；

2.9 項目類別：設計采購施工一體化（EPC）；

2.10 其他：無；

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質要求：（1）工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業丙級及以上資質。(詳見：安徽省住房和城鄉建設廳《關于招標文件能否設置建設工程設計丙級和丁級資質問題的答復》)。（2）建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質和具有有效的安全生產許可證。

3.2 投標人業績要求：無。

3.3 設計負責人、施工負責人資格要求：

（1）設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人須具備二級及以上注冊建筑師執業資格。

（2）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（3）項目經理與施工負責人為同一人。項目經理應為聯合體牽頭單位人員。

3.4 設計負責人、施工負責人業績要求：

（1）設計負責人業績要求：無。

（2）施工負責人業績要求：無。

3.5 投標人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣城市各級工程建設行業行政主管部門或其他部門行使工程建設領域行政執法權記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的；

3.5.2 被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的；

3.5.3 被設區的市級及以上工程建設行業行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標[不得承接業務或不得進入（清除）市場]，至投標截止之日仍在限制期內的。（投標人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標人的投標資格）。

3.6 是否接受聯合體：是，應滿足下列要求：聯合體成員單位不超過3家，聯合體各方必須按招標文件中規定的格式簽訂有效的聯合體協議。聯合體協議須明確約定各方擬承擔的專業工作和責任，同一專業分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯合體的資質；不同專業分工由不同單位分別承擔的，按照各自的專業資質確定聯合體的資質。

3.7 其他要求：1、本項目負責人即項目經理，同時須擔任施工負責人。根據住建部建辦市(2021)40號文要求，自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。擬任項目經理為一級建造師的，須執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》中電子證書的有關使用要求，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。安徽省二級建造師須執行《關于加強二級建造師事中事后監管工作的通知》(建市函(2024)137號)中電子證書的有關使用要求。外省的二級建造師執行各省、自治區及直轄市最新相關規定。

2、投標單位在職注冊建造師配備須滿足《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）第二十八條規定，本項目要求投標人在職注冊建造師專業、人數須符合《建筑業企業資質標準》（建市[2014]159號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）中相關規定，投標資格要求一級施工總承包資質的，建造師需滿足《住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工******委員會在全國建筑市場監管公共服務平臺******/home查詢結果為準。

建筑業企業資質標準在職注冊建造師專業、人數要求：建筑裝修裝飾工程專業承包①一級資質建筑工程專業一級注冊建造師不少于5人；②二級資質具有建筑工程專業注冊建造師不少于3人。

3.8?是否采用“實名制”投標：否。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：請于公告發布之日起至2025年10月22日09時30分。

4.2 獲取方式：本項目在線下載招標文件，潛在投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網（******，以下不再贅述）點擊“主體登錄”根據相關操作提示下載招標文件。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2025年10月22日09時30分。

5.2 投標文件遞交方式：投標人應在投標截止時間前，登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“主體登錄”進入“參與交易”上傳電子投標文件。

6. 開標時間及地點

6.1 開標時間：2025年10月22日09時30分。

6.2 開標地點：

******財政局東側附屬樓(郎川大道)二樓郎溪縣公共資源交易中心開標室二。投標人須登錄宣城市公共資源交易中心網點擊“不見面開標”，在線參加開標會議。

7.?投標保證金

7.1?******銀行遞交即可）。

賬戶一：

******管理局

******銀行郎溪支行

賬 ?號：************647

賬戶二：

******管理局

******有限公司郎溪縣支行

賬 ?號：******************

8.?發布公告的媒介

******人民政府網、安徽省公共資源交易監管網、安徽省招標投標信息網和中國采購與招標網上發布。其他網站招標公告內容與宣城市公共資源交易中心網不一致時以宣城市公共資源交易中心網為準。

9.?聯系方式

9.1 招標人

招 標 人：******有限公司

地 ???址：安徽省宣城市郎溪縣郎溪經濟開發區歌場路與G235交叉路口

聯 系 人：李工

電 ???話：******

9.2 招標代理機構

招標代理機構：******有限公司

地 ???址：安徽省宣城市郎溪縣郎溪經濟開發區歌場路與G235交叉路口

聯 系 人：黃工

電 ???話：******

9.3 招標投標行政監督部門

招標投標行政監督部門：******管理局

地 ???址：******財政局東側附屬樓（郎川大道）三樓

電 ???話：******

10.?對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交

10.1 通過電子交易系統在線遞交（網址：******）

10.2 異議聯系方式

10.2.1 招標人信息

名稱：******有限公司

聯系人：李工

聯系電話：******

10.2.2 招標代理機構信息

名稱：******有限公司

聯系人：黃工

聯系電話：******

11.?其他事項說明

11.1 投標人進行招標文件下載、投標文件上傳等相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《投標人操作手冊》；投標人辦理電子保函的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《宣城市投標保證金電子保函操作手冊》；投標人參與不見面開標的相關操作，見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/《宣城市不見面開標大廳-投標人操作手冊》。

11.2 投標過程中遇到軟件技術問題請在工作時間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務熱線：400-998-0000或0563-******。

11.3 如本項目采用“實名制”投標。

11.3.1 投標人需通過“標證通”APP申領移動CA證書，相關操作詳見宣城市公共資源交易中心網/服務指南/下載專區/《實名制投標操作手冊》。服務熱線：400-998-0000

11.3.2 未申領移動CA證書且已辦理介質CA（安徽CA、南京翔晟）的投標人，可憑介質CA主鎖在有效期內免費新增一個移動CA證書（有效期和介質CA主鎖一致），免費辦理服務熱線：0551-******。