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2025年(nian)城市更新華容縣一中家屬樓(lou)等(deng)7個老舊(jiu)小區改造配套(tao)基礎設施建設項目（招標項目(mu)）

2025年城市更新(xin)華容(rong)縣一中(zhong)家屬樓(lou)等(deng)7個老舊(jiu)小區改造配套基礎(chu)設(she)施建設(she)項目工程總承包標(biao)(biao)段工程(cheng)總承包招標(biao)(biao)公告

1.招(zhao)標(biao)條(tiao)件

本招標項目2025年城市更新華容縣一(yi)中(zhong)家(jia)屬樓(lou)等(deng)7個老舊小區改造(zao)配套基礎(chu)設施建設項目已(yi)由******改革局（項目審批(pi)、核準或備案機(ji)關名稱）以關于華容縣一中家屬樓老舊小區改造項目可行性研究報告的批復、關于同意變更華容縣南街社區片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建設內容和投資額的批復、關于同意變更華容縣田家湖社區片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建設內容和投資額的批復、關于************教育局儀電站家屬院片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建設內容和投資額的批復、關于同意變更華容縣東街社區片區老舊小區改造配套基礎設施建設項目建設內容和投資額的批復，華發(fa)改(gai)(gai)(gai)(gai)投(tou)(tou)審(shen)〔2025〕52號(hao)、華發(fa)改(gai)(gai)(gai)(gai)投(tou)(tou)審(shen)〔2025〕10號(hao)、華發(fa)改(gai)(gai)(gai)(gai)投(tou)(tou)審(shen)〔2025〕13號(hao)、華發(fa)改(gai)(gai)(gai)(gai)投(tou)(tou)審(shen)〔2024〕134號(hao)、華發(fa)改(gai)(gai)(gai)(gai)投(tou)(tou)審(shen)〔2025〕49號(hao)、華發(fa)改(gai)(gai)(gai)(gai)投(tou)(tou)審(shen)〔2025〕46號(hao)、華發(fa)改(gai)(gai)(gai)(gai)投(tou)(tou)審(shen)〔2025〕11號(hao)（批(pi)文名稱(cheng)及編(bian)號）批(pi)準建設，項目業主(zhu)為******事務中心，建設(she)資金來自財政，項目出(chu)資比例(li)為國有資金：100 %，招(zhao)標人為******事務中心，招(zhao)標代理機構(gou)為******有限公司。項目已具備招(zhao)(zhao)標條(tiao)件，現對該項目的工程總承包進行公開招(zhao)(zhao)標。

2.項目(mu)概況

2.1 招標項(xiang)目(mu)或標段（以(yi)下簡稱：招標項(xiang)目(mu)）名稱：2025年(nian)城市(shi)更新華容(rong)縣一中家屬樓等7個老舊(jiu)小區(qu)改造配(pei)套基礎設施(shi)建(jian)設項目；

2.2 建設地點：華(hua)容縣(xian)；

2.3項目基本情況：2025年城(cheng)市更(geng)新華(hua)容縣一(yi)中家屬樓等7個老舊小區改造配(pei)套基礎設施建設項(xiang)目，招(zhao)標金額(e)為11043.22萬元，具體(ti)(ti)詳見附(fu)件（項(xiang)目基本情況(kuang)）。（由招(zhao)標(biao)(biao)(biao)人根(gen)據招(zhao)標(biao)(biao)(biao)項目具體情況(kuang)，從下(xia)列資質牽引項中分別勾選招(zhao)標(biao)(biao)(biao)項目的(de)設計、施工所(suo)需(xu)(xu)要的(de)指標(biao)(biao)(biao)中對應的(de)最(zui)高資質等(deng)級(ji)的(de)指標(biao)(biao)(biao)牽引項，由系統自動匹配生成所(suo)需(xu)(xu)要的(de)最(zui)低(di)資質等(deng)級(ji)。）。

(施工指標)建筑工程:

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工業、民用建筑工程高度21米(mi);

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單項合同額11043.22萬(wan)元;

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(設計指標)建筑工程:

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建筑高度21米;

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工程規(gui)模S（小）型;

2.4 標(biao)段劃(hua)分：1個；

2.5 工(gong)期要求(qiu)：180天（日歷日，下(xia)同），

計(ji)劃開工日期：2025-11-20，

計劃合同完（交、竣）工(gong)日(ri)期：2026-05-19。其(qi)中設計總工期(qi)30日歷天(tian)，施工總工期150日(ri)歷天；

2.6 質量(liang)要(yao)求：設計質量(liang)(liang)標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)：必須滿(man)足國家、省、市、行業規(gui)范要求，并進(jin)行限額(e)設計,確保(bao)施(shi)工圖預算不超中(zhong)標(biao)合(he)同(tong)上限價；施(shi)工質量(liang)(liang)標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)：達到(dao)《建設工程(cheng)施(shi)工質量(liang)(liang)驗(yan)收(shou)統一標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)》及國家頒布的(de)施(shi)工驗(yan)收(shou)規(gui)范和質量(liang)(liang)檢驗(yan)標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)，全部工程(cheng)達到(dao)合(he)格標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)；設備(bei)及材料采(cai)購(gou)部分質量(liang)(liang)標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)：設備(bei)質量(liang)(liang)符合(he)國家、行業及地方現行相(xiang)關(guan)法律(lv)法規(gui)、規(gui)范及技術標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)(zhun)并滿(man)足本項目的(de)要求。。

3.招標范圍

2025年(nian)城市更新(xin)華容縣一中家(jia)屬樓等7個老(lao)舊小區改造配套(tao)基礎設施(shi)建設項目(mu)設計、采購、施(shi)工(gong)(gong)(gong)總承包，包括施(shi)工(gong)(gong)(gong)圖設計(含施(shi)工(gong)(gong)(gong)圖預(yu)算）、采購、工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)、驗(yan)收等以及(ji)所有(you)資料(liao)文件、施(shi)工(gong)(gong)(gong)階段配合及(ji)缺陷(xian)責任期服務（最終(zhong)以招(zhao)標人按程序組織審(shen)定的施(shi)工(gong)(gong)(gong)圖和工(gong)(gong)(gong)程量清及(ji)最終(zhong)評審(shen)的金額(e)為準(zhun)）。

4.投標人資格要求(qiu)

4.1 本(ben)次招(zhao)標要求投標人具備以下資格條件(jian)：

（1）具有獨立(li)法人資格并(bing)依法取得企業營業執照(zhao)，營業執照(zhao)處于有效期；

（2）須同時具備(bei)以(yi)下(xia)資質，資質證書處于有效期(qi)內(nei)：

□企(qi)業資(zi)質（施工部分(fen)） ：具(ju)備/資質，安全生產許(xu)可證(zheng)處(chu)于有(you)效期；

?企(qi)業(ye)資(zi)質（施工(gong)部(bu)分） ：具有(you)[施工總承(cheng)包·建筑(zhu)工程·建筑(zhu)工程三級 及以上]（主要類型專業）且[施(shi)工總承包·建筑(zhu)工程·建筑(zhu)工程三級 及以上]（非主要類型專業）資質(zhi)，且資質(zhi)處(chu)于(yu)有(you)效期(qi)(qi)，安全生產許可證處(chu)于(yu)有(you)效期(qi)(qi)。

設計資質：具備(bei)[工(gong)(gong)程(cheng)設(she)(she)計·綜合資質(zhi)·綜合資質(zhi)甲級(ji)(ji)]或者(zhe)[工(gong)(gong)程(cheng)設(she)(she)計·建筑行(xing)業(ye)(ye)·建筑行(xing)業(ye)(ye)乙(yi)級(ji)(ji) 及以(yi)上(shang)]或者(zhe)[工(gong)(gong)程(cheng)設(she)(she)計·建筑行(xing)業(ye)(ye)·建筑工(gong)(gong)程(cheng)專業(ye)(ye)·建筑工(gong)(gong)程(cheng)專業(ye)(ye)丙級(ji)(ji) 及以(yi)上(shang)]資質。

（3）?不要求 □要求 ，具有/資(zi)質要求。

總承包資(zi)質(zhi)滿足項目(mu)要求的(de)，不能(neng)(neng)選擇相同工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)類別的(de)專業承包資(zi)質(zhi)；如工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)類別的(de)某項工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)內容的(de)規模超(chao)出了總承包資(zi)質(zhi)的(de)承包工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)范圍，方可選擇相應的(de)專業承包資(zi)質(zhi)，否則可能(neng)(neng)會導致(zhi)招標(biao)無效。

（4）主要(yao)人員要(yao)求：

擬任工程總(zong)承包(bao)項目負責人資格：

具有建筑工程二級及以上注冊建造師(shi)執業資格(ge)證書；

且須滿足第(di)二(er)章投標人須知前附(fu)表第(di)10.5款要求。

以聯合體(ti)(ti)投標的(de)，擬任工(gong)程(cheng)總承包項(xiang)目負責人(ren)須為聯合體(ti)(ti)牽頭人(ren)單(dan)位人(ren)員；

擬任設(she)計負責人具備：

具有二級及(ji)以上注冊建筑師執業資格(ge)證書

擬任施(shi)工負責人具備：

具有建筑工程(cheng)二級及以上注冊建造師執業資格證書 并且 具有安(an)全生產考(kao)核合格證(B證)

4.2 本次招(zhao)標(biao)(biao)是(shi)否(fou)接(jie)受聯合(he)體投標(biao)(biao)：□不(bu)接受聯合體(ti)投(tou)標 ?接受聯合體(ti)投(tou)標 接(jie)受聯合體投標的(de)，聯合體投(tou)標的相關要求見(jian)投(tou)標人(ren)須(xu)知前附表。

4.3 入(ru)圍業(ye)績要求：

?4.3.1投標人類(lei)似業績：□不要求類似(si)工(gong)程業績 ?要求類似(si)工(gong)程業績

設計業(ye)績要求(qiu)（獨立投標人（設計資質）或聯合體(ti)中(zhong)設計單位類似工程(cheng)業績）： 近3年內，完成(cheng)過(guo)一個(ge)建筑工程建筑高度不(bu)少于10.5米的建筑工程設計(ji)業(ye)(ye)績或工(gong)程總承包業(ye)(ye)績。

施工業績要求（獨立投標人(ren)（施工資質）或聯(lian)合體(ti)中施工單位類似工程(cheng)業績）：近3年(nian)內(nei)，完成過一個(ge)建筑工(gong)程(cheng)單項合同額不少于5521.61萬元的建筑工(gong)程(cheng)施工業(ye)績或工程總承包(bao)業(ye)績。

注：（1）類似工程業績牽引指(zhi)標(biao)規模不高于招標(biao)項目選擇指(zhi)標(biao)或(huo)最高投標(biao)限價的(de)50%，年限要求一(yi)般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

(2)上述設計或施工(gong)或工(gong)程總(zong)承包業績可由聯合體成員方中任(ren)意(yi)相(xiang)應(ying)一方具備。

類(lei)似工程業績具體要求詳見第二(er)章投標(biao)人須知(zhi)前(qian)附表第6.4款。

注：多資質組合項目，可由招(zhao)標人根據(ju)項目情況依法(fa)依規設置相應指(zhi)標或特征(zheng)。

4.4本項目的項目建議書、可行性(xing)研究報告、初(chu)步設計文件(jian)編制單位(wei)及其(qi)評(ping)估單位(wei)：

□不得參(can)加投標

?允許參加(jia)投標，且招標人在發布招標文件(jian)時應同步公開已經完成(cheng)的項(xiang)目建議(yi)書、可(ke)行性(xing)研究(jiu)報(bao)告、初(chu)步設計(ji)文件(jian)（設計(ji)圖紙(zhi)可(ke)編輯）。

4.5 各(ge)投標(biao)人均可(ke)就上述標(biao)段中的（具體數量）1個標(biao)段投(tou)標(biao)，但最多允許中標(biao)（具體數量）1個標段（適用于(yu)分標段的招標項目）。

4.6 其他：

5.招標文(wen)件的獲取

5.1 有(you)投(tou)標意愿者，請在? ?湖南省(sheng)工程建設(she)招投標交易系統? 下載數據(ju)電(dian)文(wen)(wen)形式(shi)的招標文(wen)(wen)件。招標文(wen)(wen)件包括圖紙、工程(cheng)量清單（如有(you)）、最高投標限價、合同條款等(deng)。

5.2招(zhao)(zhao)標人對招(zhao)(zhao)標文件(jian)、圖(tu)紙及工程量清單的修改、澄清答疑在? 湖(hu)南省工程(cheng)建設招(zhao)投標交易(yi)系統(tong)? ? 發布，投標人自行(xing)下載(zai)。

6.投標文件(jian)的遞交(jiao)

電子(zi)投標文(wen)件遞(di)交的截(jie)止時間（投標截(jie)止時間，下同）及(ji)開標時間：詳見外(wai)網(wang)招標公(gong)告/澄(cheng)清補(bu)充(chong)公(gong)告（如有）等公(gong)告內容。請投標人登錄 湖(hu)南省工(gong)程建(jian)設招投標交(jiao)易(yi)系統下(xia)載電子投標(biao)文件制作工具編(bian)制投標(biao)文件，投標(biao)人應(ying)在投標(biao)截止時(shi)間前通(tong)過湖南省工程建設(she)招投標交(jiao)易(yi)系統遞交(jiao)數(shu)據電(dian)文(wen)形式(shi)的(de)投標文(wen)件。逾期遞交(jiao)的(de)投標文(wen)件，電(dian)子招標投標交(jiao)易平臺予以拒收。

電子投(tou)標文件的解密截止(zhi)時間為投(tou)標截止(zhi)時間后30分鐘(zhong)。請投標(biao)人(ren)確保投標(biao)文件如期解密。在(zai)開(kai)標(biao)現場(chang)解密的，請投標(biao)人(ren)自(zi)備(bei)解密電腦和網絡。

7.資格審查方式

本項目(mu)采用資格后審方式。

8.評(ping)標(biao)辦法(fa)

本招標項目采(cai)用：工(gong)程總承包綜(zong)合評估(gu)法1。

9.發布公(gong)告的媒介

本次招標公告同時(shi)在(zai)湖(hu)南省招標投(tou)標監(jian)管網、湖南省公共資源交(jiao)易服務平臺和? / 上發布。

10.其他(ta)

本招(zhao)標項目采用電(dian)子化招(zhao)投標，投標人在(zai)(zai)投標前可在(zai)(zai)? 湖南(nan)省工程建設招(zhao)投(tou)標(biao)交易系統 ?下載招標文件等相關(guan)資料(liao)。

請各投(tou)(tou)標人及時(shi)下(xia)載安裝符合(he)電(dian)子數據標準規范(fan)正確版本的電(dian)子投(tou)(tou)標文(wen)件制(zhi)(zhi)作軟件、造價軟件（如需），參與(yu)投(tou)(tou)標的投(tou)(tou)標人需使用電(dian)子投(tou)(tou)標文(wen)件制(zhi)(zhi)作軟件制(zhi)(zhi)作投(tou)(tou)標文(wen)件。

各投標人須在湖南(nan)省公共資源交易平臺進行注冊并辦(ban)理(li)企業數字(zi)證書(shu)(shu)（CA證書(shu)(shu)，含電(dian)子印章(zhang)）、法人數字(zi)證書(shu)(shu)（含電(dian)子印章(zhang)）、簽字(zi)章(zhang)等。具體辦(ban)理(li)流程(cheng)詳見湖南省公(gong)共資源交(jiao)易平臺(tai)數字(zi)證書(shu)(shu)專區(qu)相關信(xin)息。

注：本(ben)項目投標(biao)過程中，電子系(xi)統使用操作遇到問題(ti)時可(ke)及時向湖南省工程建設招投標(biao)交(jiao)易系(xi)統咨詢(xun)熱線咨詢(xun)，聯系(xi)方式：400-777-7016，0731-******。

11.聯系方式

（1）招(zhao) 標 人：******事務中心

地(di)??? 址：******建設局

聯 系 人：王明偉

電??? 話： ******

傳??? 真：/

電(dian)子郵件：******

（2）招(zhao)標代理機構：******有限公司

地??? 址：湖南省(sheng)·岳陽(yang)(yang)市(shi)·岳陽(yang)(yang)樓區(qu)(qu)·湖南省(sheng)岳陽(yang)(yang)市(shi)岳陽(yang)(yang)樓區(qu)(qu)中山財校(xiao)宿舍(she)

項目負(fu)責人：陳斌(bin)秋

項目組(zu)其他成員：周(zhou)莎、戚建良

電??? 話：******

傳??? 真：******

電子郵件：******

（3）行政(zheng)監(jian)督部門：******建設局

地??? 址：******辦公室

電??? 話(hua)：******

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????????????? 招標(biao)人或招標(biao)代理(li)機構******有限公司（蓋章(zhang)）

2025-09-27

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