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招標公告（二次招標）
1、招標(biao)條(tiao)件(jian)：
本(ben)招標項目永(yong)安市萬通東坡(po)檢測站場地(di)及配套設施(shi)設備租(zu)賃項目（二(er)次招標）（項目(mu)名稱），項目(mu)業主：******有限責任公司，招標人為:******有限責任公司委托的招標代理機構為：?******有限公司，項(xiang)目已具備招標條件，現對該項(xiang)目的租賃進行公開招標(biao)，歡迎合格投標(biao)人前來(lai)提交密封的(de)投標(biao)。
2、項目(mu)概(gai)況和(he)招標范圍
2.1、項目名稱：永(yong)安(an)市萬(wan)通(tong)東坡(po)檢測(ce)站場地及配(pei)套(tao)設(she)施設(she)備(bei)租賃項目(mu)（二次招標）；
2.2、服務(wu)名(ming)稱、標的、要(yao)求等(deng)：為了搞活經營機(ji)制，提高經營效益，避免資產(chan)閑置，保證(zheng)企業(ye)收(shou)益，本項目(mu)為永安(an)市萬通(tong)東坡檢測(ce)站場地及(ji)配套(tao)設(she)施設(she)備租賃(lin)項目，乙(yi)方必(bi)須嚴格(ge)遵守國家法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規，遵守各項目(mu)管理制(zhi)度，依法(fa)(fa)經營。
???????????????????招標(biao)項目一(yi)覽表
合同包 | 1 |
項(xiang)目名稱 | 永安市萬通東坡檢測站場地及配套設施(shi)設備(bei)租(zu)賃項目（二次(ci)招標） |
項目地址 | 永安市東坡路1425號 |
面(mian)積及設備(bei)設施? | 出租(zu)場(chang)地面積為2700㎡；建(jian)筑面(mian)積約為1209.58㎡；其中辦(ban)公樓(lou)1幢2層：面積291.49㎡； 檢測車間1幢共(gong)2層：一層面積為494.9 ㎡；二層面積為423.19㎡； 配套設(she)施設(she)備詳見清(qing)單 。 |
承租要求(qiu)、優先權情況、風險揭(jie)示及其他特別約定(ding)條款(kuan) | ?1.承租要(yao)求： 1.1承租方必須根據國家及(ji)行(xing)(xing)業管(guan)理部門的(de)各項(xiang)政(zheng)策和管(guan)理規定進行(xing)(xing)遵守和服(fu)從，且承擔相應的(de)費(fei)用。 1.2按照合(he)同規定繳(jiao)納租金及其他費用(yong)，遵守相關(guan)的安(an)(an)全生產、安(an)(an)全管理和環保等要求。 1.3承包(bao)前將所有(you)設(she)備、設(she)施(shi)清點(dian)移交給經營(ying)者，承包(bao)期滿(man)后所有(you)設(she)備設(she)施(shi)不得有(you)任何滅失。 1.3經營期間的一切(qie)安全責任由承(cheng)包者(zhe)負責。 1.4與招(zhao)標人(ren)有(you)債務糾紛(fen)的法人(ren)或自然人(ren)限制本項(xiang)目投標。 2.優先權情況：原承租人未能遵(zun)守(shou)合(he)同(tong)約(yue)定結清欠款，已嚴(yan)重違(wei)反合(he)同(tong)條款，故無續(xu)約(yue)優先權。 3.風險(xian)揭示：承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)需(xu)要對(dui)租(zu)(zu)賃資產進行(xing)改擴(kuo)建(jian)，改、擴(kuo)建(jian)方(fang)案須書面向(xiang)招標(biao)(biao)人(ren)提出申請，通(tong)過招標(biao)(biao)人(ren)認可(ke)，并充分考慮使用功能合理規劃(hua)，進行(xing)裝(zhuang)修裝(zhuang)飾、改建(jian)擴(kuo)建(jian)不得變(bian)動檢(jian)測車間(jian)建(jian)筑主體(ti)和承(cheng)重結構，方(fang)案的審批、費用及后期的管理、維護、安(an)全等均由(you)承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)承(cheng)擔(dan)。 4.其他特別(bie)約(yue)定條款(kuan)： 4.1招標人(ren)給(gei)予中(zhong)標人(ren)三個月的免租(zu)過渡期，但(dan)三個月的免租(zu)金為中(zhong)標人(ren)正常(chang)經營(ying)9個月后方給(gei)予。 4.2收(shou)取3個(ge)月(yue)的中(zhong)標租(zu)金(jin)(jin)作為合同履約保證金(jin)(jin)。? |
租賃期限 | 5年 |
最低月租(zu)金報(bao)價(jia)和約定承(cheng)諾 | 以23635.72元(yuan)/每(mei)月為底價對外公開招租，租賃期(qi)5年?；招標人其它(ta)具(ju)體要求詳見招標文(wen)件(jian)和(he)租賃(lin)合同(tong)約定 。 |
租金交納方式 | 場地租賃費、配套設(she)施設(she)備使用費、水電費、公共設(she)施維修維護費、公共衛生費按月繳(jiao)交，按月交納******銀行帳戶；（場地租賃費(fei)含(han)配(pei)套設(she)施設(she)備使用(yong)費(fei)）? |
履約保證金及退(tui)還期限(xian) | 履約保證金為3個(ge)月租金，合同期滿后30天內一(yi)次性無息退還 |
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3、投標人資格條件要求：
3.1投標人(ren)為具有合法(fa)身(shen)份的自然(ran)人(ren)或個體工商戶或具有合法(fa)經(jing)營資質的法(fa)人(ren)組(zu)織(zhi)；
3.2投標人若為(wei)個體工(gong)商(shang)戶，應具有有效(xiao)的營業執照。
3.3所有投標(biao)人(ren)之間應當不具(ju)有關聯(lian)關系(xi)，所有投標(biao)人(ren)與本次招標(biao)項下關聯(lian)或提供咨詢(xun)服務的公司包括其附(fu)屬(shu)機構不得(de)具(ju)有任(ren)何關聯(lian)關系(xi)。
3.4投(tou)標(biao)(biao)人(ren)及(ji)其法(fa)定代(dai)表人(ren)在參與(yu)本項(xiang)目投(tou)標(biao)(biao)前三(san)年(nian)內(nei)，沒有因行賄、合同詐騙(pian)等(deng)違法(fa)行為(wei)被(bei)(bei)檢察機(ji)關追究(jiu)責(ze)任；未被(bei)(bei)列入失信(xin)被(bei)(bei)執(zhi)行人(ren)，投(tou)標(biao)(biao)人(ren)為(wei)法(fa)人(ren)或(huo)其他組織的(de)，應(ying)提供(gong)(gong)(gong)統一社會信(xin)用代(dai)碼(ma)營業執(zhi)照復(fu)(fu)印(yin)件(jian)（加蓋(gai)公章(zhang)）；投(tou)標(biao)(biao)人(ren)為(wei)自然人(ren)的(de)，應(ying)提供(gong)(gong)(gong)個人(ren)身份證(zheng)復(fu)(fu)印(yin)件(jian)，投(tou)標(biao)(biao)人(ren)須提供(gong)(gong)(gong)通過：“中國執行信息公(gong)開網”網站******/查詢無嚴重違法失信行為信息記錄的打印截圖。
3.5本(ben)項(xiang)目不接(jie)受聯合體投標。
3.6本次(ci)招標，資格審查方(fang)式為：資格后審。
4、招標文件的獲取： ?
4.1 招標文(wen)件發售(shou)時間：2025年7月21日至2025年(nian)7月28日（休息(xi)日除外），發售時間為每(mei)天上午8時(shi) 30分至12時(shi)00分，下(xia)午?3 時 00 分至 5 時30 分（節假日除外）。
4.2 招標文件發售(shou)地點：******有限公司永安分公司（永安市東坡路336號佰富大廈(sha)四層）_
4.3 招標(biao)文(wen)件售價(jia)?300?元(yuan)（如需(xu)郵寄，采用(yong)到付方(fang)式）。
5、評標辦法
5.1本招標(biao)項目采用的評標(biao)辦法：?月租金(jin)最(zui)高價中標評標法(fa)。
6、投標保證金：
6.1 投標保證金(jin)金(jin)額(e)：投標保證金(jin)金(jin)額(e)人民貳萬捌仟元整（28000元）。
6.2 投標(biao)保證金提交方式：采用 轉帳(zhang)方(fang)式，2025年(nian)?8月13日下(xia)午5點(dian)前(qian)到達招(zhao)標人指定帳戶。
7、投標文件的(de)遞交
7.1 投標文件遞交截止(zhi)時間：2025年8月14日下午?15 時30分(fen)
7.2 投(tou)標文件遞交地點：******有限公司永安分公司會議室（永安市東坡路336號(hao)佰富大廈四(si)層）
7.3 開(kai)標(biao)時間：2025年8月14日下午?15時30 分
7.4 開(kai)標地(di)點：******有限公司永安分公司會議室（永安市東坡路336號佰(bai)富大(da)廈四(si)層）
7.5在遞(di)(di)交投(tou)標(biao)(biao)文(wen)件的同時，投(tou)標(biao)(biao)人(ren)的法定代表人(ren)或(huo)其委(wei)托代理人(ren)應(ying)當持委(wei)托書(shu)原(yuan)件和身份證(zheng)(zheng)原(yuan)件到場核驗登記(ji)；在遞(di)(di)交投(tou)標(biao)(biao)文(wen)件的同時，投(tou)標(biao)(biao)人(ren)應(ying)提(ti)交購買招(zhao)標(biao)(biao)文(wen)件的購取(qu)憑證(zheng)(zheng)、投(tou)標(biao)(biao)保證(zheng)(zheng)金轉帳憑證(zheng)(zheng)等相關材料，逾期送達或(huo)未送達指定(ding)地點或(huo)投標(biao)(biao)單位代(dai)表在遞(di)交投標(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)時(shi)未在場或(huo)不符(fu)合招標(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)規定(ding)要求的(de)投標(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)，招標(biao)(biao)人不予受(shou)理(li)。
7.6逾期送(song)達的或未送(song)達指定地點的投標(biao)文件，招標(biao)人不(bu)予(yu)受理。
8、 招(zhao)標公告媒(mei)體
本次招標公(gong)告、答疑及澄清在三(san)明市國(guo)資陽光交易平臺?上發布(bu)，如有(you)變(bian)更請投標(biao)人及時關注。
9、聯(lian)系方式：
招標人名稱：******有限責任公司
地址：?永安(an)市東坡三里亭1425號????，郵編：??366000 ??；
聯(lian)系人：夏先(xian)生???：電(dian)話：******
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招標代理機構：????******有限公司 ???
地址：?永安分公(gong)司(si)地(di)址――永安市東(dong)坡路336號(hao)佰富大廈四層 ?，
郵編(bian)：???366000 ??；
聯系電話(hua)：???0598――****** ?羅工******239
傳真：??0598――****** ?；
聯系人(ren)： ?羅(luo)工(gong)、劉(liu)工(gong) ???
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******有限公司永安(an)客運一公司(si)?
電話：0598-- ******
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